【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[442: 匿名さん]

カモネギの絶対数は限られているから売り抜けるなら早く行動を起こさないといけないね。
今からだとちょっと出遅れですかね？

[443: 入居済み住民さん]

今日も新しい入居さんが引越ししていらしたので聞いてみました。地震前から売り出しがあったらすぐに連絡してもらえるよう待機してたそうです。でもなかなか希望の間取りは空かなくて、また、同じ状態で待っている人が他にもいて入れなかったそうです。今回は賃貸の部屋が売りにでたそうです。オーナーはこのマンションだけではなく、あちこちに賃貸部屋をもってたそうですが、震災の影響で個人経営の本業の資金繰りが苦しくなり、手持ちの不動産を整理し、そのうちのひとつを買ったとのこと。地震後だったから、一応心配で理由をきいたそうですよ。

[446: 匿名さん]

だからどこよ？
場所と価格出しなさいってば

[447: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

ネガの成りすまし。バレバレだな。（笑９

[448: 入居済み住民さん]

そうですか？でもおとなりさんですからね。私も引越したときは何故ここに来たのかとか話しましたけど？それに誰も豊洲なんていってませんけど。湾岸イコール豊洲っていうのも、湾岸住民としては不愉快ですが。それとも業者さんたちにとって重要なのは豊洲だけってこと？

[449: 匿名さん]

確かにタワマンは安く買えないですねぇ。
そろそろ安くなっても良いとは思うのですが。。。。

家賃も半額くらいになると思ってましたが、ぜんぜん安くならないし。
新築価格も高い。。。

中古価格もむしろ高くなってるし。。。。


どうやったら安く買えますか？
思い切って3割引の値段で指値すればよいのでしょうか。

[451: 匿名さん]

湾岸タワマンが半額くらいの家賃で借りられるところないですか？


地震があったし、安くして欲しいです。

[453: 匿名さん]

新浦安に行けばあるんじゃないですか？

[454: 匿名]

>>443 確かに嘘ﾊﾞﾚﾊﾞﾚです｡読んでいつ虚しいというか気の毒で悲しい…
かえって、そんな嘘までつくほど豊洲は大変な状況なんだと知ってしまいました…(泣)
>>444 があまりにも正しい

仮に安くなってもタワマン買いたいですか?
液状地盤は一戸建てでも問題外ですが、次の大地震おきたら自家発電EV復旧迄に階段大混雑ですよ

全世帯逃げられるほど非常階段ゆとりある広さありますか?
暗い階段で将棋倒しになりそうで怖い

かといって余震や火災、停電、断水が発生するかもわからない中、階段は長すぎて降りれないからと、部屋にこもるのでしょうか…

是非タワマン住民にお聞きしたいです。
高齢の親戚がすんでいるので心配です。
次に大地震きた時、上記の状況でどう対応されますか?

[455: 匿名さん]

なぜ、こんなに書かれているのに安くならないんでしょうか？

ゲンダイや夕刊フジでは、豊洲は安くなると書いてありましたよ。
地震だから安くするのが当然でしょう。

半額くらいの賃料だったら借りますし。
1/3くらいの値段で売ってくれるのなら買いますよ。

だから安く売りなさいよ。

ゲンダイの言うとおりですね。まったく。

[456: 匿名さん]

いつも疑問なのですが、安くならない理由って何なんでしょうか。
買いたい人がまだまだ多いって事？

それとも、デベが売り惜しみして高値維持してるって事？

[457: 匿名さん]

新浦安は欲しくありません。本当に液状化してしまったから。

買うなら豊洲でしょ。

[458: 匿名さん]

なんだかんだで都心は需要がありますから。
震災後も湾岸地域の人気が高いのは頷けますね。

[459: 匿名さん]

ネガの聖典ゲンダイについてwikipediaから。

『日刊ゲンダイ』は、創刊時、発行元の株式会社日刊現代が週刊誌を発刊している講談社系の会社であることを理由に、日本新聞協会への加盟を拒否されたため、雑誌扱い（日刊誌）となっている。
過去に嘲笑・諷刺していた人物・団体を一転して賞賛したり、或いはその逆で賛美していた人物・団体を非難したり、論調姿勢が統一されていない部分が多く、極端なところでは論調が180度逆転する事も多々ある。
記事はほとんどが担当記者名の書かれていない無署名記事で、出典根拠となるコメントも、「関係者」「周辺事情に詳しい人物」等のオフレコを含めた匿名による物が多い。元ニュース編集部長の二木啓孝は自身の回想として、「正直に言えば、過去には週刊誌と夕刊紙でずいぶんと飛ばし記事を書いてきた」と告白している。
なお、自らの不祥事に対しては他のマスコミ以上に堅く口を閉ざす傾向がある。自社の経理部長による会社の金の使い込みが発覚し、この経理部長が懲戒解雇されたことが他紙で報じられたが、ゲンダイは社告・記事とも一切行わなかった。

[461: 匿名さん]

2007年～2008年頃から言ってること変わらないんだが、まだ下がらないね。

[462: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

既にインフレ傾向で値上げされるという話なのに悠長ですな（にっこり）

[463: 匿名さん]

＞地震前から売り出しがあったらすぐに連絡してもらえるよう待機してたそうです。でもなかなか希望の間取りは空かなくて、また、同じ状態で待っている人が他にもいて入れなかったそうです。今回は賃貸の部屋が売りにでたそうです。

これはトヨスじゃなくてWCTだな。

[464: 匿名さん]

鉄鋼価格は、既に去年の4倍。
世界的なインフレ傾向。
原油価格は高騰を続け。
金価格は過去最高値を更新中。


それでも、

　マンションだけは、安くなって欲しいんだよね。

気持ちは分かるよ。分かる。

[467: 匿名さん]

買う気もないのに貼り付いてる僻み人生には、幸せに全く縁なさそうだ。

[469: 匿名さん]

＞自分が幸せでなりません

住むところがあるだけ、君よりマシだよ。

インフレになりそうだけど、東京のマンションはどうなる
だろうか？　

ただし、すでに買った人にとってインフレはうれしい
話ではない。金利が先にあがってくるから・・・
ま、それでも、固定金利ほどまではあがらないだろう。