【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！

[匿名さん]

地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。

[373: 匿名さん]

いつもいつも！！
暴落すると言いながらも値上がりしてるじゃないですか。

リーマンショック後は暴落するとか、地震後は暴落するとか！！！
いつになったら暴落するんですか。

いい加減イライラします。
安く売りなさい。

[374: 匿名さん]

1年待ちな。
メッキが剥がれるのはその頃よ。
営業トークの口車に乗らないで内陸部の物件が宜しい。

リーマン後に仕入れた土地が開発中なので我慢すれば在庫が沢山
出てきますから。

買うリスクの方が高いですからね。
賃貸が安全でしょ。

[375: 匿名さん]

１年後か．．．無事、国内の景気が回復してればよし、
経済不況で、貧乏人多数発生なら、新築どころじゃないし、
世間一般が不況でも、防災整備や再開発地域だけに人気集中化もあるかもなぁ。

[376: 匿名さん]

>>369＝>>373＝>>374
ここまでレベルの低い自演は久しぶりだな

[377: 匿名]

湾岸埋め立てでまとめ過ぎ。
有明みたいな安全な場所もあるのを忘れるな。

[378: 匿名さん]

有明の安全な場所って
357や首都高湾岸で完全に分断された地域じゃん
共同溝とか都合よく解釈しすぎじゃない？

[381: 匿名さん]

東京西部地区か、黄砂は結構あったよ。
最近の黄砂は、大陸からいろんなもの混じって届くから油断はできない。
あと西部地域は、電車がね．．．激混みなのでサラリーマンには辛いかも。

[382: 匿名さん]

東雲で分譲価格割れの激安タワマンが売りに出ていたけど
すぐに売れたみたいね。

[383: 匿名さん]

下がっても湾岸タワーが出来始めた頃の価格に近くなるくらいじゃない？
その頃は地歴・地盤・耐震性への疑問を織り込んでも格安だからって人気でた。
今後そんな感じに戻るのでは。

[384: 匿名さん]

安い新築が出ない限りは無理だろうね。
資材も高騰中だし、インフレ懸念もある。

俺も安いタワマンさがしてるけど、なかなか出てこないわ。

[385: 匿名さん]

そもそも、、、


今後タワマンの計画は大幅に遅れるだろう。計画中止もありえる。


少ない戸数で利益を出さなければいけないデベはどうすると思う？

当然、利益を少ない戸数で出すために価格を高くする。



企業としては当然のことなんだけど、納得いかないよね。

[386: 匿名さん]

しかし埋立地は、こうも見事に売れなくなるとは。

[387: 匿名さん]

売りがないからね。
チラシも激減だ。

[388: 匿名]

大丈夫です。ちらしの金額はなかなか下げれませんが内見に行って興味あると言うとまず3割は引いてそこから価格交渉です。ちらし上は値下げしてないように見えるだけですから現地にいって交渉してみてください。販売側は値下げしてでも売りたくて売りたくてしょうがないのが実情ですから。

[389: 匿名]

やはり月島、勝どき、豊洲とかその他埋め立て地はマンション売れてないんですかね。
先月の震災は想定外だったみたいだし、関東でも東京湾に想定外の津波が来たら…と思うと、建物だけでなく命に関わることだし。考えますよね。
でも、まだ震災が先月のことで記憶に新しいしテレビでも毎日ニュースを見るけど、半年以上経過したら記憶、恐怖も薄れてまた人気になるのでしょうね。

[390: 匿名]

不動産に足を運べば現状が良く解るよ。
震災の影響の凄さが。

[391: 匿名さん]

都心なんて中国人が引いて閑古鳥だからね

[392: 匿名さん]

>>368
成約価格が売出価格の98.5％ってのは凄いね
今後この人気が維持できるかどうかが鍵だね
通常は80％を切ってるでしょ

[393: 匿名さん]

いつになったら安くなるんだよ！
暴落するんじゃなかったのか。

我慢せずに安く売れよ。

[394: マンション投資家さん]

豊洲なら安くなったら買いたいです！