プラウド府中の森公園ディアージュってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド府中の森公園ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町3丁目18番14、15、16、17、18、19、20、21（地番）
交通：
京王線 「東府中」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.00平米～77.04平米
売主：野村不動産

施工会社：大豊建設株式会社東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[142: 匿名さん]

府中市ではあるが府中駅近じゃなく東府中だから安い。

ラブホもソープもギンギラ派手派手じゃないよ。

[143: 物件比較中さん]

抽選の結果はどうなったんでしょうね？

[144: 匿名さん]

競馬場の端から端までを移動するのには遠いと感じたことがなく、それに慣れている人は府中駅と東府中駅の間は遠くは感じない可能性が高いかも。近隣から検討してる人にとっては府中市街のほうも十分に生活圏内なんだろうね。それでこの価格なら嬉しいな。

[145: 匿名さん]

同じプラウドでも、緑町なら府中市街が生活圏だけど、東府中から府中は日常生活で一般人が歩く距離ではないでしょう。
春か秋の気候が良い時期にちょっと長めの散歩ならまだしも、買い物などの生活行動で徒歩を選択しますか？
実際に歩いてみればわかると思いますが、徒歩を選択する人はほとんどいないと思います。

[146: 匿名さん]

ソープはダメ！ファミリー世帯には厳しい！

[147: 物件比較中さん]

全世帯うまりましたか？

[148: 匿名さん]

生涯学習センターは中にトレーニングルームやプールがあるようです。ジムは府中駅周辺まで行かないといけないのですが、内容次第ではセンターの利用を検討中です。公園を抜けていけばあっという間の場所ですし、ジムより安く済みますよね。東府中で済ませられる生活スタイルを築けば快適そうですよ。

[149: 匿名さん]

実際、嫁と二人で歩いてみたら府中駅まで１５分ほどの距離でした。
日々の買い物は近くのサミットなどで済ませるとして、
通勤帰りに府中駅で降りて北口のツタヤによってから歩いて帰る
くらいのことはできそうです。（人によるかな？）

考えようによっては、完売したプラウド府中町より立地はいいかも。

緑町との比較では、府中駅までの距離の差が金額にして７～８００万円って
ところですかね。これをどう考えるか。

[150: 匿名さん]

ソープランドも比較的控えめな外観かもしれんが、それにしても風俗店が眼と鼻の先にあるのは。。。せっかく良い物件だと思うんだが、う～ん。。。

[151: 匿名さん]

風俗店は道路を挟んで斜め向かい。
イチョウ並木が一部目隠し的な効果があるが、マンションのエントランスが風俗店の方向を向いているので、外出する時に、視線の先に風俗店があるのが少々ネック。
（何でエントランスをこの位置にしたんだか････。）
東側低層階（特に公園側）だとベランダからも目に入りやすい位置のような。
ただし、駅徒歩５分で騒音も少なく、小中学校や公園も近い、コンビニも隣接、駅前にはスーパーもあるとなると、かなり魅力的なんだよなぁ････。

[152: 匿名さん]

>151
入り口はソープむきじゃなくて真正面向きだったと記憶しています。
公園にいくときは意識すると視界に入るでしょうが、駅にいくときはあえてそちらを見ない限りは目に入らないのでは？

[153: 物件比較中さん]

いろいろ意見がでているけど、もう申し込み締め切ったんんでしょ？

[154: 匿名さん]

妨害工作としても同じことの繰り返し。けなすにしても、もう少し気のきいたこと書けないのかなあ。

[155: 匿名さん]

妨害工作って訳ではないでしょう。
やはり気になるもんです。コンビニがあることでヤンキーが溜まるからイヤだとか言う人だっているんですから、ここを検討する人でお子さんがいる方は誰しも悩むと思いますよ。

「ねぇママ、ダービーって個室サウナなんだって、それなーに？お隣は休憩が出来るんだって、行ってみたい！」

字が読めない幼少期なら大丈夫かも知れないが、多感な小学校３・４年生になると説明がし難くなりそう。
まあ、それも大人への関所みたいなもんだろうから、そのこと自体はたいした問題ではないだろう。
その存在の意味を知ったあとで、そこに出入りする大人を日常的に目撃することがヨロシクナイと思われる。
どちらの施設も街の景観を意識して、目立たない造りにしているのは好感が持てるけどね。
それにしても、裏の駐車場を見ると昼間っから皆さんお盛んですな・・・。

[156: 匿名さん]

私は実家のマンションの隣にある日突然、ラブホが建ちました。建った当時は幼く、よくわからなかったのですが、中学校に上がると、どういう建物かわかったので、コンプレックスになりましたし、からかわれました。友達や彼氏を呼びたくなかったです。用途地域に無知だった親が妬ましかったです。ここは風俗が先にありますから、ある意味、気にしない人が選ぶでしょうから問題ない気もします。

[157: 匿名]

なるほど！建物がどうのじゃなくてそこに出入りする人を見かけることももちろんあることですよね。確かに思春期のころってそういうものに対して嫌悪感ってありますよね。

[158: 匿名さん]

確かに角海老、道路すぐ斜め向かいにありました。近すぎですよね。
妨害工作って・・・あなたは営業なんですか？（苦笑）

気のきいたことって・・・事実を覆い隠すことを書けとでも？

気にならない人はそれでいいし、気になる人には非常に有用な情報です。

[159: 匿名さん]

どこに重きを置くかは人それぞれですから。
重要事項説明会はファミリー世帯もたくさんいましたよ。
キッズルームが混んでた。

自分も子供がいるので風俗店は気になりましたが、他のスレにあったように駅近・公園・小中学校との距離などの利便性を考えると、風俗店その１点に取り憑かれることもないと判断して購入を決めました。

店はこの先何年続くかわからないけれど、駅や公園・学校からの距離は不変性高いですから。

[160: 物件比較中さん]

申し込み終わっているのに、なんでここで検討まだしてるの？

[161: 匿名]

申し込んだ手前、不安なんじゃないでしょうか？本当は気にしてるけど、気にならないって反論が欲しかったり、気にならないと言って自己暗示かけたり

[162: 匿名さん]

＞１５８　工作員さん、御苦労さまです。自作自演ですか。

事実を覆い隠せって言っているわけでないですよ。
ソープとラブホが近いって話は前から出ているわけだし。
ネガディブキャンペーンもどうぞご自由に。
だだし、同じことをくどくど書かないでね。

本当に子どもへの影響を気にしている人は、ネットに
心配だ、心配だなんて書かないですよ。
書いたところで心配を解消できるわけないし。
誰も影響がないなんて保証してくれませんからね。

あなた、ゆとり世代？
ばればれですよ。不動産業界もレベル低いですね。

[163: 匿名さん]

>>162 ごく普通の一般市民で府中でマンション検討中ですが何か？

ちなみに上にある書き込みは別の方々で私のモノではありませんので悪しからず。

なんだかめちゃくちゃ真っ赤になって書いているようですが、被害者意識
もここまでくると可哀想になってきますね。野村もここまで落ちましたか。

こちらのマンション自体は私には可もなく不可もなくでしたが、斜め向かいに
ソープランドがあることは事実だし、妨害工作もなにもそれを書き込み禁止に
したいわけ？　

子供にいい影響があるかないかなんて、それぞれが決めれば良いことです。

気に入ればいちいちあんたのように真っ赤になって反応的な涙目の書き込み
なんてする必要なし。まあ痛々しいのがいることがよくわかりました。笑

[164: 匿名さん]

>１６３　
　　
・当物件は申込締め切っているのでしょう？　
　ここで得た「有用な情報」をどのように活用するのでしょうか？
　話に矛盾がありますね。

・事実を書くなとは言ってないでしょう。日本語読めないのですね。
　「妨害工作としても」（仮に妨害工作だとしてもという意味ですよ）
　　同じことの繰り返しでつまらないと言っているのです。
　　妨害工作するんだったら（そういう人がいればですが）、もう
　　ちょっと新しいネタを仕入れるなり、斬新な切り口で意見するなり
　　してよ、という叱咤激励のメッセージです。（ウソはだめよ。）

・>子供にいい影響があるかないかなんて、それぞれが決めれば良いことです。
　→みなさん、子どもに悪い影響があるのではと心配しているのに、
　　いい影響があるかもとお考えですか。斬新なご意見をお持ちですね。
　
・>気に入ればいちいちあんたのように真っ赤になって反応的な涙目の書き込み
　なんてする必要なし。
　→意味不明。　気に入れば？？？反応的な？？？

　おいおい、文章崩れてきちゃったよ。喧嘩を売ってきた方がこれだからなあ。
　
　１６３さん、痛々しくなってきたので、これで終了します。
　この取り乱し方と日本語力から、工作員でないことはよくわかりました。
　いい物件に巡り合えることをお祈りいたします。

[165: 匿名さん]

３戸残ってるみたいですね

[166: 匿名さん]

>164

俺は163ではないガ

長年住み続ける所で、生活の場として、ご近所がソープなのはキツイ

子供がいるとなおさらキツイ（いなくても嫌だけどネ）

シンプルにマイナス要素なのは確かだし、風俗店は繰り返し検討する要素だと思うゾ

工作員とか、斬新な切り口とか。。。叱咤激励？喧嘩売る？

問題の本質はここを買ったらソープランドのすぐ近くで生活し、たまには知人を招待したりしたときに、どう思うかというこじゃないのか

[167: 匿名さん]

>>166　うちの場合は、スレッドの上にこの情報があったので助かりました。
（WEBにもチラシにもそんな情報掲載するわけないし、知りませんでした）
繰り返しといっても、新しいところから読むので全然そのほうが助かります。

あと上から目線の>>164みたいな根拠薄弱な傲慢決めつけは却ってネガティブ
な印象が増幅されてしまうので気をつけられたほうが良いと思います。

あと、申し込み締め切りと自信満々に書き込まれていますが、３邸が
先着順で申し込み受付中です。本当に有り難うございました笑
http://www.proud-web.jp/fuchunomori2/

[168: 匿名さん]

府中の場所によってはどうやら川崎駅の商店街側みたいな地域ですね。

[169: 匿名さん]

＞１６４さん
ご意見ごもっともです。
購入を検討する方にとってソープの件が重要な考慮点になることを否定している
わけではありません。また、そういった事実を出すなとか、その点について意見
交換するなと言っているわけではありません。新たな事実、新たな検討の論点の
提示（たとえば、あなたが挙げている「知人を招待したときどうか」など）は
有益かと。

＞１６７
「あと、申し込み締め切りと自信満々に書き込まれていますが、」
→よく、文章読んでくださいね。
　疑問形で自信なげに書いたつもりです。（公式見たのがちょっと前だったもので）
　あなたがいう「自信満々」の根拠は何ですか。
　「根拠薄弱な決めつけ」とは事実と違うことを感情的かつ勝手な解釈で断定的に
　いうことを言うのではないでしょうか？まさにあなたがやっているようなことでは？

「気をつけられたほうが良いと思います。」
→「上から目線」とは、こういった文章表現のことを言うのでは？

ご自分が指摘されていることをそのまま自分で堂々とやってしまうとは・・・
自覚してやっているのであれば見事なパロディです。
真面目に書いているとしたら、笑えるどころか悲しくなってしまいます。
「傲慢」が自分を客観視せず、他人に一方的に自分の考えを押し付けることを
言うのだとすると、あなた自身のロジックによってあなた自身が「傲慢で
気をつけた方がいい人」になってしまいますから。

[170: 匿名]

話長い…

[171: 匿名]

話長い…

[172: 匿名さん]

東府中駅の南側ってちょっとした商店街がありますね。商店街の向かいには居酒屋が少々。
駅周辺で何もかもまとめることはできない環境ですが、お隣は府中駅、ということで便利と解釈していいマンションかなと思いました。東府中でマンションを購入する必要がある世帯には今ここが熱いのではと。

[173: 匿名]

建築場所から府中駅まで歩いてみましたが、概ね１５分くらいの距離ですね。
東府中への下り電車は、夜は各駅停車がほとんどなので、準特急で府中まで出て、
買い物などしてから歩いて帰るのもいいねと妻と話してました。
自転車だったら、１０分なんて全然かからないから十分生活圏だと思うのですが。

あの距離は、一般人が日常で歩く距離じゃないですか？
私は毎日１５分くらいかけて駅まで歩いてますが、一般人じゃなかったのか…。
１０分以内の距離にスーパーなどあって当たり前だなんて、みなさんよっぱど
恵まれた場所に住んでらっしゃるのですね。うらやましい。

[174: 匿名さん]

>169

物件の話から外れてしまっているネ

ここは情報交換の場じゃないのか

貴殿が誰かの書き込みに噛み付いてイロイロ反論や指摘しているが、その内容が正しいかどうかについてはあえてコメントしないが、ここはディベートとか挙げ足とりする場ではないと思うゾ

まぁこの物件に限らず不毛な書き込み合戦はちょくちょく見かけるんだが。。。

[175: 購入検討中さん]

ここまで執着されるのは、おそらく購入された方かと思います。

ご自分が良い物件だと思うなら書き込みなど気にすることなく、
新居での生活に向けて前向きな気持ちでいたいですね。

[176: 匿名さん]

現地まで行ってきました。前の道路がすごく広くていい場所だと思いました。近くのニトリに行ったのですが品揃えもよく、客入りがすごかったです。そのニトリの裏側のベンチに一度座ってゆっくりしていたら、自転車に乗った人たちが次から次へと府中駅方向へ、多分府中市街に行っているんだと思います。やはり府中駅のほうも生活圏のようですね。173さんが言うように自転車だと10分かからないです。

[177: 匿名]

前に東府中に住んでた時は平日の買い物などは東府中で済ませて、週末は府中で遊ぶという風に過ごしてました。日常生活も府中駅付近を含めるとなると自転車が必要かと思います。でも実際住みはじめると府中へはあんまり行かなくなる(行く必要がない)かも？ドンキも近いし＾＾ちなみに遊びで府中へ行くときは徒歩でしたね。東府中で電車待つと面倒なので歩いちゃえって感じでした（笑）

[178: 匿名さん]

>176
ニトリはそこまで近くないよ。逆に、すぐ近くなのは風俗店です。行かなくても地図で見れば位置関係は簡単に分かります。

[179: 匿名さん]

>178
前半までの情報にとどめておけばよいのに，余程，風俗がお好きなのですね。

ニトリは歩くのが苦じゃないのなら，行けるかなという距離ですね。
自転車なら十分許容範囲です。
車だと入庫待ち渋滞を起こすぐらいですから，自転車というのもいい選択肢です。

[180: 匿名]

私鉄の駅間はＪＲと違って短いので、最寄りが各駅停車駅でも、急行・準特急駅をうまく使って生活してる人、多いですよね。

[181: 匿名さん]

地元で物件を探し中です。
府中の森公園はとても素晴らしい公園なので迷いました。
でも上の方でも仰ってますが、立地のほぼお向かい近辺にラブホがあります。
うちは小さい子供がいるのでベランダから建物（看板）が目に入るのは
ちょっといただけないので候補から外す事にしました。

不要な情報だったらすみません。ご参考までに。

[182: 匿名さん]

他の人が、今までに何度も同様の発言をしているのだから、いい加減、そろそろ、しつこくない？ｗ
蒸し返しのネタばかりで、飽きてきたな････

[183: 匿名さん]

府中市内在住でここのマンションを考えている人の意見も聞いてみたいよね。一番便利なのは府中駅のほうであることは周知のことだけど、長年府中市で生活してきた中で経験してきた場所場所の中からここを選ぶ理由を是非聞いてみたいところ。北側の府中の森公園の存在は少なからず大きいかも。

[184: 物件比較中さん]

ラブホがあるのが気になる人が、そんなにたくさんいるとは思わなかった。
それなら、パチンコ屋とかうるさい施設があるほうが嫌ですね。
静かな場所で公園も近いし、いいなあと思いましたが、もう希望の部屋が残っていないので、
残念です。。。

[185: 周辺住民さん]

東府中駅近くに住んでいます。

私は住むなら府中駅より東府中が良いと思っています。
府中は便利だけど、大きい駅だから、どうしてもごちゃごちゃしているというか、
落ち着かない気がして。
住むなら特急停車駅じゃない方が落ち着いていて好きです。

東府中はスーパーもあるし、ドンキもあるし、
日々の生活い必要なものは一通り揃います。
府中駅には休みの日に行ければ充分です。

子育てファにリーには、府中の森公園はあるし
競馬場もなかなか楽しいし、魅力的な場所だと思いますよ。

[186: 匿名]

府中在住１９年の現緑町民です。風俗がある事によって子供の事が気になる方は辞めればいいだけかと。子供の事を気にしなくても良い方(子供が巣立ってる方やそういうのが理解出来る年齢、子無しの方)なら十分に良い物件だと思います。平和通り～東府中駅に飲食店やスーパーもあるし生活は困りません。平和通りは道が広い割にすごい静かだし、西側も一戸建てや３階建てくらいのマンションが多いので静かです。平和通りには夜１２時くらいまで４、５台のタクシーが停車していますが…。府中の森公園は結構大きいし桜も咲き、スポーツ施設、芸術施設もあるので住環境としてプラスだと思います。府中を代表する施設の内の１つだと思います。東府中駅が綺麗になってからは駅に行っていないので確かな事はわかりませんが、レンタルビデオショップは近所になかったと思います。浅間中とドンキが近いせいか、中学生くらいの子供が夜中出歩いてるのを時々見かけます。利便性だけを求めるなら府中駅ですが、そこそこの利便性と静かな環境を求めるなら良い物件ではないでしょうか。

最後に、府中は子育てに向いている町に位置付けられているそうですが、私は他の市から来る方がイメージするものとは異なる気がします。行政が子供もしくは子持ちに対して色々してくれてるのは事実みたいです。(なんか全部の学校にエアコン入れるみたいです…。企業も節電頑張ってるのに…)
ですが、府中は無駄に飲み屋が多かったり競馬場があったり(最近はわかりませんが土日の府中本町駅前はオジサン達が道端で飲んでいます)、刑務所があったりします。でも緑が多かったり区画整理がしっかりしてたりもします(一部を除く)。なので私は府中で酸いも甘いも教えたい家庭向きかなと思います(過保護には向かない？)

住んでいて思い付いた事を列挙したので読みにくくてすみません…

[187: 匿名さん]

>184
ラブホだけだったらまだいーでしょう。問題なのはソープ。【ソープランド】ですよ。そうですよね、皆さん？違いますか？

[188: 匿名さん]

土地勘が無いので教えてください。
京王線って路線図には書いてるけど特急って走ってないのですか？
府中と東府中だと特急の止まる府中の方が新宿方面への通勤が楽そうだと考えていましたが、通勤時は急行が多いということをついさっき知りました。

[189: 入居予定さん]

ニトリの話をしてるのに、逆にソープが近いなんて、なんの逆なんですかね？意味が解りませんが。
あと、ラブホだけならいい理由がよくわかりませんね。どちらも性交渉を目的とした店なのに、何が違うのでしょう？
で、そんな店が近くにある物件を購入する人はおかしいとでも言いたいのでしょうか？
それとも、近すぎて行きづらくなりますよって常連さんなんですかね？
今のご時世、インターネットなどの方がわいせつな映像やらが溢れかえってて、そっちの方が子供への影響が気になりますけどね。

まぁ、煽りに釣られてみるのもこれくらいにして。
ニトリも距離にして８００mくらいで、全然徒歩範囲じゃないでしょうか？それとも、５００m超えると普通は徒歩圏内とは言わないのでしょうか？

１８６さんのご意見すごく参考になりました。うちは酸いも甘いも教え込みたいと思います。

[190: 入居予定さん]

ラブホとソープの話題がよく出ていますが・・・
私は全くと言っていいほど気になりません。

近くに住んでますが、あの2つの施設に気がついたのは越してきて大分経ってからでした。
なんでこんなところに・・・と不思議に思いましたよ。

もちろん、ないならないに越したことはないですが。

それに、東側の部屋なら気になるかもしれませんが、
うちは西側を選びましたので、ベランダからも見えません。

あ、ちなみにうちは乳幼児がいます。

[191: 匿名さん]

ソープが困るのはラブホは子供に聞かれても大人用のホテルだよとか答えられるけど、ソープだと答えに詰まるからだと思います。
子供は好奇心が旺盛だから何にでも興味を示しますからね。
子供の情操教育をどう考えるかはご家庭によりけりなので、気にされないで購入を決めた方にソープソープと連呼するのはそれこそ品性がない行いのように見えますけど。