ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板 ＮＯ3

[入居済み住民さん]

NO2も1000超えましたので新たに作成しました。
引き続き住民同士で情報交換しましょう。

NO2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50993/

[526: マンション住民さん]

管理会社の悪口は「長谷工はどうですか？」に書いて下さい。私は長谷工に期待はしていません。
建替の頃までその会社があるかも微妙だと思います。

[527: マンション住民さん]

大体、理事会に相談した事をべらべら話されて文句を言って非難されるのはどうだろう？プライバシー侵害されたといえないか？
俺は騙されたんだ‼ 最悪だ‼

[528: マンション住民さん]

管理会社を変えるのって、ここ10年くらい前から当たり前になっていますよ。何故ならば、管理会社によってかなりの部分、影響を受けるので。変えるのは、大変なんて、ただの固定観念でしかありませんよ。

[529: マンション住民さん]

理事会止まりになる事があるの？ 信用できないね。

[530: マンション住民さん]

理事会止まりならいいさ。話されちゃう方が質が悪い(怒)。

[531: マンション住民さん]

建替？？ 今日の株価もヤバイ。
年末、もって来年のGWか。
どっかのマンションみたいに管理費使い込みされないようにね。確か行政処分されたんだよね。

[532: マンション住民さん]

523さん、仮に住民全員が管理会社の悪事を是正させる目的のため、管理費を払わなかった場合、住民にとってどんなデメリットが生じるでしょうか？必ず住民の立場から教えて下さい。

[533: マンション住民さん]

532さん、愚問。
さすがに住民全員が払わない程の悪事を管理会社がしているとは思えないけど。
大体、管理費は管理会社ではなく理事会に払っているし。

数カ月分、管理費を住民が支払拒否したら 修繕や点検に影響が出るんじゃないか？ 普通は払うよ。
大体、理事が取り立てに回って大変だよ。

[534: マンション住民さん]

管理費全員払わなかったら まず管理人と清掃員がいなくなるよね。ゴミ業者もこない。電気やエレベータも止まって セキュリティもなしか。
マンションから団地になる。
管理に納得しないからって管理費を払わない人がいるとは思わないが。。ましてや全員とは。

[535: マンション住民さん]

管理費を払わないとかレベルが低すぎる。

[536: マンション住民さん]

以前、中庭をつぶして、駐車場にすることを検討するために、専門部会を作り、理事を増やすとか、留任させるとか言ったことが、ホールの掲示板に貼ってあったけど、どうなったんだ？

今の世の中、都市計画や相模原市の条例にも明確に位置づけられているように、緑地の保全というのは、生活環境の一部であり、我々の生活になくてはならないもの。

そういうことを検討する暇があるなら、喫緊の課題について、取り組むべき。

[537: マンション住民さん]

長谷工コミュニティーを守るために必死になっている人がいるけど、大変だね。この人がここの住民でないことを祈りたいです。
修繕や点検するのは管理会社ではないですよね。管理費って理事会に払うんだ。知らなかったです。でもそこから管理会社に払われるんでしょう。管理費は管理会社に払う年間約３０００万円のことを言ってるんですけどね。

[538: マンション住民さん]

正直、理事会っていつも同じ人が意見するんだよね。
時々「えっ?そっちに行っちゃう？」って思う事があるよ。わざと議事録に書かれていない事もあるしね。

[539: マンション住民さん]

駐車場留任3人を推している理事が立候補とか反対なんだ。
なんか矛盾している気がする。
理事になると一般住民ではなく 市議会議員にでもなった気がしているのかな？

あと、理事会のペットボトルのお茶必要ですか？
会社なら自腹だよね。

[540: マンション住民さん]

強力な長谷工組もいるし。そこの社員かどうかは知らないが、潰れたら彼等も無職になるのだろうか？？
景気悪いし数年後は5％位 売りに出るかもね。

[541: マンション住民さん]

理事会ってやはり信用できないんだ。
中庭潰してまで駐車場、本当に必要か？
まさか、工事費を長谷工に落とす為じゃないよね？？
もし、するにしても長谷工以外にしてくれ。

[542: マンション住民さん]

以前長谷工から半年も前の総会資料の作り直しが入っていて、その後破棄の指示があったよね。その件の説明もなし。
理事会も理由聞かないのか？ あのコピーは住民負担？
お茶、管理費使っているんだ。皆の。無駄つかいはやめろ。

[543: マンション住民さん]

別にお茶くらいいいじゃん！無駄使いはやめろとはずいぶんセコい人が
このマンションにいるもんだ。恥ずかしい・・・

[544: マンション住民さん]

543さん、皆の大事なお金です。1円たりとも無駄つかいしないで下さい。

[545: マンション住民さん]

543さん、この不況と震災で意識変わらないのですか？
あなたは会社でペットボトルを購入して飲みますか？
今、サラリーマンの昼飯代は500円を切っているそうですよ。あなたはもうリタイア組で関係ないかもしれませんね。
何にせよ無駄遣いは良くないと思うけど。

中庭駐車場って長谷工へ工事費払うためなら止めて下さい。まだ入居して3年です。そんな必要があるなら最初から何故しなかったのかな。
工事費を駐車場代で回収するために また駐車場代を値上げですか。

[546: マンション住民さん]

弔慰金おかしいよ。ちゃんと議事録みた方がいい。
このマンションに住んでない親族にも出すらしい。
会ったことない人に必要か？

またセコいって543に言われるね。あんたは年金生活かもしれないが、こっちは子育てにこれからお金かかるんだ。
お茶も含め無駄なお金は1円も無い‼

色々議論がとんでないか？ 立候補理事、コピーリース ペットクラブもどうなったのか⁇仕掛りが多過ぎ。

[547: マンション住民さん]

543みたいな理事がいるから無駄遣いが止まらない。

[548: マンション住民さん]

543さんじゃないけど、お茶くらいいいじゃないかな。
お酒飲んで宴会をしながらやっている訳ではないし…

今年になってからほぼ毎月、理事会を開いているみたいですよ。
前回も土曜日の夜中（12時位だったかな？）まで話し合いをしていましたよ。
休日をそこまで犠牲にしている理事の人にお茶位はいいと思いませんか？
（重箱のすみを突いている感じですね）

[549: マンション住民さん]

夜中まで弔慰金決めていたんでしょ。

[550: マンション住民さん]

中庭をつぶして、駐車場にするっちゅう話が出ているようだけど、
そういえば、これまで一度も理事会から説明を受けていないな。

そもそも、まだ３年目なのに、すでにそんな話が出るなんて、摩訶不思議？
いくらなんでも、理事も、住民の１人として、そこまで考えるかね。
これも、長谷工の入れ知恵かぁ

それに、理事会がうまく、乗っかったわけだ。
当然工事は、関連会社が行うことになるし･･･
長谷工のいいなり、そのもの。
全くもって、言語道断。

[551: マンション住民さん]

一つの事が解決しないのに新しい事に手を出して 前の事を忘れさせるつもりなんだろか。

独身で身寄りが少ないのに弔慰金払わされるのか⁈
非常食だって納得していないぞ‼

[552: マンション住民さん]

理事会が長谷工の不祥事隠す位だからね。
あの理事様が「そんなの公表したら問題になる。大体、しつこい。」って一蹴だったよ。

[553: マンション住民]

理事会でお茶出すのは別にいいと思います。
お茶くらいでこんなに言われるなんて怖いですね。
理事にはなりたくないです。

[554: マンション住民さん]

フードワン側からの車の出口の設備に300万。中庭工事にいくら使うつもりだ。その中庭に毎年100万使っているんだよね。いい加減にしろ‼

そもそもどういう経緯でこの話が上がったのか。長谷工理事が提案したとして 誰も驚かないのか⁈

先にエントランスの段差を直せ。

長谷工の入知恵に理事が乗る構造がわからん。

それって理事会と長谷工が癒着しているって事？

管理費払うのバカバカしい。

[555: マンション住民さん]

毎月色んな問題でますねぇ。全く関心なく知らない人がいるのだろうな。
お茶代、年間2万5千円。 議事録コピーに回した方が有意義。

今からこんなんじゃ、大規模修繕や建て替えで揉めるね。

[556: マンション住民さん]

こんな理事会じゃマンション買い手いないな。

[557: 住民さんＡ]

552さんの↓

＞理事会が長谷工の不祥事隠す位だからね。
あの理事様が「そんなの公表したら問題になる。大体、しつこい。」って一蹴だったよ。

あの理事様って、このマンションで二番目に安い部屋に住んでいるお爺さん？

[558: マンション住民さん]

住民Ａさん、私はその人のへやが安いかどうか知りません。

ちなみにあなたは一番安い部屋とか知っているのですか？ちょっと驚き。

そしてその人の家を知っているみたいですね。またまた驚き。

建物弱いよね。なんでかね。

[559: マンション住民さん]

住民Aさんの今までのコメント好きですよ。
住民専用掲示板に書くことを提案して。
そのAさんが以前、「老後他に楽しみみつけて下さい」って書いてましたね。よっぽど 運営邪魔されているんですね。

[560: マンション住民さん]

管理費の不用な値上げはやめて下さい。
今、本当に大変なんです。

中庭素敵だし、魅力的だと思います。

[561: 住民さんＡ]

＞ちなみにあなたは一番安い部屋とか知っているのですか？ちょっと驚き。

営業がMRでここは一番安いので最後まで目玉に取っておくと言ってたので。。。。

[562: マンション住民さん]

最後まで取ってあった部屋なら理事を決める抽選会の時にその人いませんよね⁈ なんで理事をやっているんだろうね。
去年自分が留任させたあの理事をかばっていたよね。

[564: マンション住民さん]

まだ運営がうまくいっていないうちは規約通りに行えばいいと思うけど。総会で匿名でない意見も片付かないのに 中庭を駐車場にとか、思いもしない話がふっと湧いてくるから不信感を生むんだよ。
湧いてくる話って殆どが長谷工にお金が落ちるようになっているよね。

563さん、
中庭工事費はいくらかかる？
今後5年間にいくら管理費や修繕費を使うつもり？
10年、20年後 修繕費足りないから上げるとか言うなよ。
不況で長谷工も苦しいと思うけど 既に購入した恩人からさらに巻き上げる真似はやめてくれ。
都内の高いマンション住民なら10万なんて端金って払えるかもしれないけど、子供たくさんかかえて 余計な管理費に付き合わされるのは御免。

[565: マンション住民さん]

マンション住民専用掲示板って2009年から誰も書いてないね。最初に住民の信頼を裏切るような事したからだよ。何でも最初が肝心。
最初に信用を失うとなかなか信頼を得られない。

[566: マンション住民さん]

住民A 性格悪いね〜
かわいそうな人だよ　

[567: マンション住民さん]

その人と思われる人を知っているだけに 何とも言えない。

営業 変な売り方するな。

[569: マンション住民さん]

557さん　レベルが低すぎます。
恥ずかしい書き込みはやめましよう。

[570: マンション住民さん]

こんだけ円高、株安だと先行き不安だよ。
上場企業だって苦しいし会社が生き残ったとしてもリストラが進むだろう。
若い世代は年金や退職金も下がるだろうし。

もし売らなくちゃならなくなっても借金しか残らない。

弔慰金だって住民だけなら気持ち出したいけど、日々の不安を考えるとね。。お金かかる事はもっと景気良くなってからにして欲しいよ。

[571: マンション住民さん]

563も もっと冷静に書けばいいのにね。レベルは同じ。

[572: マンション住民さん]

理事会でお茶とか延長時のお弁当とか。
ここに住居があるのだから、飲みたい人は水筒持参や、
休憩入れて、食事に帰るとか。
会社の営業会議じゃあるまいし。
もっと理事同士が意見を言い合える気さくな場にした方がいいよ。

[573: マンション住民さん]

確かに意見を皆が言える場にして欲しいですね。

[574: マンション住民さん]

何度も言うけど理事会でお茶も出せないなんて聞いた事ない。
お客さんが来たらお茶くらい出すでしょ。
業者と打ち合わせすることもあるんだからさ。
無駄使いの定義が恐ろしく低いレベルで、これってこの書き込み
してる住民のレベルと一緒でしょ。
もっと世の中を勉強してから書き込んで下さい、工員さん。

[575: マンション住民さん]

Aさんのコメントから推察するに
・既に留任理事が決まっている

でも、その人は総会で立候補を却下していたような。
同じ人が理事になると適切な運営をできないから立候補を認められないって自分で言ってたような。

勘違いですかね。