ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板 ＮＯ3

[入居済み住民さん]

NO2も1000超えましたので新たに作成しました。
引き続き住民同士で情報交換しましょう。

NO2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50993/

[506: 住民さんＡ]

504さん
502です。

優良な意見ならば、堂々と主張するべきだと思いますが如何ですか？
匿名のこのサイトでいくら優良な意見を言っても解決にはなりませんよ。
（優良な意見も的の外れた我儘な発言に埋もれてしまいます）

発言の機会は総会だけではありませんよ。
マンション専用の掲示板や意見箱があるじゃないですか。
理事会に直接出席して発言しても良いと思いますよ。

意見箱への投書に対して理事会が反映してくれないものがあるとすれば、
それこそ理事会では我儘な意見として取り扱いされたのでしょうね。
（意見箱に投書した方が自らの意見を見直すべきでは？）

別に今の理事に満足しているわけではありませんが、
各々仕事を抱えながら一所懸命に頑張っていると最近思いました。
（先週の土曜日もかなり遅くまでキッズルームで話合いをしていましたよ）

504さん　私の意見は変でしょうか？

[507: マンション住民さん]

５０４ですが、別に変だとは思いません。この掲示板は個々が考えていることを自由に書き込むところです。だから、５０２さんの意見に対して批判するつもりも肯定するつもりもありません。ここにこんなことを書くなとかいうことは、次元の違う話になりますので。ですから、答えるのは今回だけにさせていただきます。

[508: マンション住民さん]

この掲示板に載せられる苦情や意見などは、総会に
参加できない人にとって、マンション内で起きている問題や
管理会社の行動、個々の考えなどを知る良い場です。
否定もできませんね。

[509: マンション住民さん]

理事会が不祥事を隠蔽していた事は本当だよ。
ひとのプライバシー べらべら話しちゃってさ。

[510: マンション住民さん]

508さんは間違ってはいないと思うけど、ただでさえマンション売却厳しいのだから、邪魔するの やめてくれ。

[511: マンション住民さん]

509　しつこい

[512: マンション住民さん]

うーん。判らないかなー。
この掲示板はマンション住人以外も見ているんですよ。
苦情や意見も本当にマンション住人かは判らないんですよ。
折角、マンション専用の掲示板があるのだから、そちらに苦情や意見などは
書き込めば良いと思いますが…（総会に参加できない人もそちらで見れば良いと思います）

この掲示板に苦情や理事会への批判をしている方は、本当にこのマンションを良くしたいのか？？と
疑問をもちたくなります。
（マンション住民以外にゴタゴタを見せて、結果マンション価値を下げているとは考えませんか？）

509さんは確かにしつこい。
プライバシーを侵害されたのなら裁判でもやって争って下さい。
裁判まで踏み切れないのであれば自身にも何か後ろめたさがあるのでは？？
どちらにしてもこの掲示板で憂さを晴らすのは止めて下さい。
本当に迷惑です!!

[513: マンション住民さん]

５１２さんと同じ意見です。
意見交換するのはいいことだと思いますが、
外部の人にまでそれを曝すことはないのでは？
マンション専用の掲示板で話し合いましょうよ。
だいたいここに書き込んでいるのはマンション住民だけではなく、
煽っておもしろがっている外部の人もたくさんいるはず。
それにいちいち反応していたら、いつまでたっても終わりません。

ここに色々不満を書いている方、今はいいかもしれませんが、
もしもこの先転勤になってマンションを売却を考えた時、
ご自分がここにマイナスの意見を書いたことによって
買い手がつかず、ご自身が困ることになるとは思いませんか？
私は困ります。

無責任に書きたい放題書くのではなく、
大人としてまわりのことやこの先のことをよく考えてみてください。

[514: マンション住民さん]

みんな売るつもりで買ってるんだ。
ローンでなく現金で買ってるんですね。すごいな。
転勤のある会社勤めなら、新築でなく中古か賃貸にして、
定年後に新築買えばいいのに。
友人はみんなそうしてるよ。安易にマンション買えないよ。

[515: マンション住民さん]

余りのマンションの管理レベルの低さに永住するに値しないと判断した人はいると思う。

[516: マンション住民さん]

514さん、売るつもりで買ったかは別として現在だって結構売りに出ているんですよ。自分に関係ないからって他人に迷惑をかけるのは良くないと思います。

私の周りには駅前のタワーマンションからアリオマンションに引越した人がいます。新しいマンションの方が機能性も上がっていますし、時代によって間取りやディスポーザーなどの設備が変わっていますからみたいです。

[517: マンション住民さん]

不祥事はほとんどが今のマンション管理会社が起こしていることなんだから、ここを改善すればほとんどの部分、解決する気がしますけど・・。

[518: マンション住民さん]

517さん、理事会に提案したらどうですか？同じ意見の人がいると思います。

[519: マンション住民さん]

517さんは管理会社の不祥事を知っているみたいですね。
このようなサイトで曖昧な発言をしないで、具体的にどのような不祥事があるのかを
マンション専用の掲示板で発言してください。
（意見箱だと理事会止まりになるかもしれないので）
不祥事がマンション全体に関わる重大な問題ならば管理会社を変えなければいけませんね。

517さん　是非、マンション専用掲示板での発言をお願いします。
私もしばらくマンション掲示板に注目していますので。。。
このサイトを見られているマンション住民の方も是非注目して下さい。
（517さん　まさか、マンション掲示板に発言しないなんて事は無いですよね??）

[520: マンション住民さん]

全くよくこんな管理でお金払う気になるな。

[521: マンション住民さん]

５１９さん、この掲示板を読み返せば全部載っていますよ。

[522: マンション住民さん]

この掲示板の全てが正しいとは言えません。ただ、火のない所に煙は・・と思いますが。

私は不祥事の大半が管理会社とは思いません。
我儘でおかしい主張をする住民が5割、それに対する、理事会と管理会社の不適切な対応が5割じゃないですか？

少なくとも管理会社は規約や法律に遵守して 高い管理費に見合った仕事をして欲しい。

[523: マンション住民さん]

管理費払いたくないなら出て行けば？
住まなくても所有していれば払う義務があるのは常識だよ。
大体、払うのが当然。いい歳して恥ずかしくないの？

管理に納得いかないから管理費の支払拒否を認めていたら 皆、払わなくなるよ。

[524: マンション住民さん]

517さんを指示するつもりはないですが、理事会、管理会社が諸問題にきちんと対応して、不適切な事があった時に住民に公表していれば こんな掲示板に書かれたりしないのではないですか？
自分ならこの掲示板を見ている人は一部だと思うから 総会で話すかな。議事録に残るし。

[525: マンション住民さん]

管理会社なんて簡単には変えられないと思うよ。

[526: マンション住民さん]

管理会社の悪口は「長谷工はどうですか？」に書いて下さい。私は長谷工に期待はしていません。
建替の頃までその会社があるかも微妙だと思います。

[527: マンション住民さん]

大体、理事会に相談した事をべらべら話されて文句を言って非難されるのはどうだろう？プライバシー侵害されたといえないか？
俺は騙されたんだ‼ 最悪だ‼

[528: マンション住民さん]

管理会社を変えるのって、ここ10年くらい前から当たり前になっていますよ。何故ならば、管理会社によってかなりの部分、影響を受けるので。変えるのは、大変なんて、ただの固定観念でしかありませんよ。

[529: マンション住民さん]

理事会止まりになる事があるの？ 信用できないね。

[530: マンション住民さん]

理事会止まりならいいさ。話されちゃう方が質が悪い(怒)。

[531: マンション住民さん]

建替？？ 今日の株価もヤバイ。
年末、もって来年のGWか。
どっかのマンションみたいに管理費使い込みされないようにね。確か行政処分されたんだよね。

[532: マンション住民さん]

523さん、仮に住民全員が管理会社の悪事を是正させる目的のため、管理費を払わなかった場合、住民にとってどんなデメリットが生じるでしょうか？必ず住民の立場から教えて下さい。

[533: マンション住民さん]

532さん、愚問。
さすがに住民全員が払わない程の悪事を管理会社がしているとは思えないけど。
大体、管理費は管理会社ではなく理事会に払っているし。

数カ月分、管理費を住民が支払拒否したら 修繕や点検に影響が出るんじゃないか？ 普通は払うよ。
大体、理事が取り立てに回って大変だよ。

[534: マンション住民さん]

管理費全員払わなかったら まず管理人と清掃員がいなくなるよね。ゴミ業者もこない。電気やエレベータも止まって セキュリティもなしか。
マンションから団地になる。
管理に納得しないからって管理費を払わない人がいるとは思わないが。。ましてや全員とは。

[535: マンション住民さん]

管理費を払わないとかレベルが低すぎる。

[536: マンション住民さん]

以前、中庭をつぶして、駐車場にすることを検討するために、専門部会を作り、理事を増やすとか、留任させるとか言ったことが、ホールの掲示板に貼ってあったけど、どうなったんだ？

今の世の中、都市計画や相模原市の条例にも明確に位置づけられているように、緑地の保全というのは、生活環境の一部であり、我々の生活になくてはならないもの。

そういうことを検討する暇があるなら、喫緊の課題について、取り組むべき。

[537: マンション住民さん]

長谷工コミュニティーを守るために必死になっている人がいるけど、大変だね。この人がここの住民でないことを祈りたいです。
修繕や点検するのは管理会社ではないですよね。管理費って理事会に払うんだ。知らなかったです。でもそこから管理会社に払われるんでしょう。管理費は管理会社に払う年間約３０００万円のことを言ってるんですけどね。

[538: マンション住民さん]

正直、理事会っていつも同じ人が意見するんだよね。
時々「えっ?そっちに行っちゃう？」って思う事があるよ。わざと議事録に書かれていない事もあるしね。

[539: マンション住民さん]

駐車場留任3人を推している理事が立候補とか反対なんだ。
なんか矛盾している気がする。
理事になると一般住民ではなく 市議会議員にでもなった気がしているのかな？

あと、理事会のペットボトルのお茶必要ですか？
会社なら自腹だよね。

[540: マンション住民さん]

強力な長谷工組もいるし。そこの社員かどうかは知らないが、潰れたら彼等も無職になるのだろうか？？
景気悪いし数年後は5％位 売りに出るかもね。

[541: マンション住民さん]

理事会ってやはり信用できないんだ。
中庭潰してまで駐車場、本当に必要か？
まさか、工事費を長谷工に落とす為じゃないよね？？
もし、するにしても長谷工以外にしてくれ。

[542: マンション住民さん]

以前長谷工から半年も前の総会資料の作り直しが入っていて、その後破棄の指示があったよね。その件の説明もなし。
理事会も理由聞かないのか？ あのコピーは住民負担？
お茶、管理費使っているんだ。皆の。無駄つかいはやめろ。

[543: マンション住民さん]

別にお茶くらいいいじゃん！無駄使いはやめろとはずいぶんセコい人が
このマンションにいるもんだ。恥ずかしい・・・

[544: マンション住民さん]

543さん、皆の大事なお金です。1円たりとも無駄つかいしないで下さい。

[545: マンション住民さん]

543さん、この不況と震災で意識変わらないのですか？
あなたは会社でペットボトルを購入して飲みますか？
今、サラリーマンの昼飯代は500円を切っているそうですよ。あなたはもうリタイア組で関係ないかもしれませんね。
何にせよ無駄遣いは良くないと思うけど。

中庭駐車場って長谷工へ工事費払うためなら止めて下さい。まだ入居して3年です。そんな必要があるなら最初から何故しなかったのかな。
工事費を駐車場代で回収するために また駐車場代を値上げですか。

[546: マンション住民さん]

弔慰金おかしいよ。ちゃんと議事録みた方がいい。
このマンションに住んでない親族にも出すらしい。
会ったことない人に必要か？

またセコいって543に言われるね。あんたは年金生活かもしれないが、こっちは子育てにこれからお金かかるんだ。
お茶も含め無駄なお金は1円も無い‼

色々議論がとんでないか？ 立候補理事、コピーリース ペットクラブもどうなったのか⁇仕掛りが多過ぎ。

[547: マンション住民さん]

543みたいな理事がいるから無駄遣いが止まらない。

[548: マンション住民さん]

543さんじゃないけど、お茶くらいいいじゃないかな。
お酒飲んで宴会をしながらやっている訳ではないし…

今年になってからほぼ毎月、理事会を開いているみたいですよ。
前回も土曜日の夜中（12時位だったかな？）まで話し合いをしていましたよ。
休日をそこまで犠牲にしている理事の人にお茶位はいいと思いませんか？
（重箱のすみを突いている感じですね）

[549: マンション住民さん]

夜中まで弔慰金決めていたんでしょ。

[550: マンション住民さん]

中庭をつぶして、駐車場にするっちゅう話が出ているようだけど、
そういえば、これまで一度も理事会から説明を受けていないな。

そもそも、まだ３年目なのに、すでにそんな話が出るなんて、摩訶不思議？
いくらなんでも、理事も、住民の１人として、そこまで考えるかね。
これも、長谷工の入れ知恵かぁ

それに、理事会がうまく、乗っかったわけだ。
当然工事は、関連会社が行うことになるし･･･
長谷工のいいなり、そのもの。
全くもって、言語道断。

[551: マンション住民さん]

一つの事が解決しないのに新しい事に手を出して 前の事を忘れさせるつもりなんだろか。

独身で身寄りが少ないのに弔慰金払わされるのか⁈
非常食だって納得していないぞ‼

[552: マンション住民さん]

理事会が長谷工の不祥事隠す位だからね。
あの理事様が「そんなの公表したら問題になる。大体、しつこい。」って一蹴だったよ。

[553: マンション住民]

理事会でお茶出すのは別にいいと思います。
お茶くらいでこんなに言われるなんて怖いですね。
理事にはなりたくないです。

[554: マンション住民さん]

フードワン側からの車の出口の設備に300万。中庭工事にいくら使うつもりだ。その中庭に毎年100万使っているんだよね。いい加減にしろ‼

そもそもどういう経緯でこの話が上がったのか。長谷工理事が提案したとして 誰も驚かないのか⁈

先にエントランスの段差を直せ。

長谷工の入知恵に理事が乗る構造がわからん。

それって理事会と長谷工が癒着しているって事？

管理費払うのバカバカしい。

[555: マンション住民さん]

毎月色んな問題でますねぇ。全く関心なく知らない人がいるのだろうな。
お茶代、年間2万5千円。 議事録コピーに回した方が有意義。

今からこんなんじゃ、大規模修繕や建て替えで揉めるね。