ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板 ＮＯ3

[入居済み住民さん]

NO2も1000超えましたので新たに作成しました。
引き続き住民同士で情報交換しましょう。

NO2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50993/

[22: マンション住民さん]

おかしな人は放っておけば。何かしでかしたら周囲に頭おかしいと思われるだけです。

[23: マンション住民さん]

議事録見ました。
今までプライバシー漏らしても理事会に罰則規定がなかった事に驚きました。
今後は理事会で辞任させると書いてありましたが 今回はそのままなのでしょうか？
今も理事しているなら心配です。

[24: マンション住民さん]

次回からじゃなくて 問題は今回どうするのかだ。

[25: マンション住民さん]

おそらく、問題の理事さんは辞任したと思います。

自販機、また検討してるようですけど。

確か、反対意見が出て、却下されたような・・・。

また、長谷工に付き合わされることになるのか？

自販機の電力使用量は年間どのくらいかな？

[26: マンション住民さん]

確かにこの電力不足の時に わざわざ自販機入れなくても。
長谷工、他にすべき事があるだろ！非常時の対策アドバイスや管理人の教育とか。まず、アドバイザー変えろ！

[27: マンション住民さん]

マンションに自販機を設置するのに売上利益は理事会じゃなく、長谷工に入るのですか？なんか不思議ですね。

[28: マンション住民さん]

自販機会社からのノルマなら管理会社が勝手に設置すれば。
場所代と電気代を管理会社で負担してください。
空き缶ゴミ周辺の汚れも無償で清掃してくださいね。

[29: マンション住民さん]

芝生の件 あの記述で終わり？

[30: マンション住民さん]

長谷工って社会の動きに鈍感ですね。計画停電を経験していないからでしょうか？

[31: マンション住民さん]

このマンション文句のオンパレードだな。

[32: マンション住民さん]

理事会が長谷工主導で運営されているように みえるからですよ。

[33: マンション住民さん]

リースも「解約しても全額払わないといけない」で納得ですか？

[34: マンション住民さん]

今期の理事会は変わったと信じたいです。
住民の期待を裏切らないで下さい。応援しています。

[35: マンション住民さん]

マンションへの文句というより長谷工への文句です。

[36: マンション住民さん]

文句じゃなくて おかしな点を指摘しているのだて思います。
31さんは理事の方かもしれませんが、貴方の疑問に思わない姿勢が不思議です。

[37: マンション住民さん]

議事録を見て違和感があった事が この掲示板で論点をついてくれているので この掲示板の内容は有意義だと思います。文句ではないですよ。

[38: マンション住民さん]

ベンダー設置するなら 他の業者も検討すべし。

[39: マンション住民さん]

長谷コミ担当者から自販機設置の提案があったのは、初めての総会の時だったでしょうか。
もう話はついていて、あとは色、設置場所の確認をするだけになっている様子でした。
長谷コミ担当者に自販機の営業マンがくっついてきていました。
何かを決定するなら、もう少し住民の意見を聞いてから進めて欲しいのですが。
ちなみに他の業者の見積もりを取るのは却下されるでしょう。
そういう業界です。
このマンション一つあるだけで、いくつもの長谷工下請け業者を養っているのですから。

[40: マンション住民さん]

非常食も同じですか？関連会社から購入決まっているのですかね？
違う会社でも長谷工にリベート入るのかな？

住民の事を考えて運営して欲しいですな。

[41: マンション住民さん]

管理会社がこんなにひどいことばかりするなんて、思ってもいませんでした。私たち住民は長谷工の家畜みたいですね。

[42: マンション住民さん]

今まで外灯が明るかった事が普通でしたが 今は必要最低限で満足出来るようになってきました。
来年、再来年はもっと経済が落ち込んで 生活が苦しくなるでしょう。
今までの過剰な快適さを 住民が求めなくなり 一年後、数年後は不自然に感じるようになるかもしれません。
時代の動きに敏感に対応できる管理会社を選びたいですね。

[43: マンション住民さん]

リースの件は詐欺みたいな契約ですよ。
理事会が出来る前に 分譲会社が理事会に変わって子会社と実質解約できない契約をするなんて。
よく今まで社会問題にならなかったですね。
大手のするような事ではないと思います。

そういう事をするから 住民が信用できなくなるのです。

[44: マンション住民さん]

まるで悪徳商法だ。

[45: マンション住民さん]

住民は家畜かぁ。

ある分譲会社の系列管理会社が
「リビングに住むな」とも言ったらしいよ。
このマンションでリビング住めなかったら買った意味ないよね。
まさかここの管理会社だとは思いませんが。。

[46: マンション住民さん]

東京では自販機止めるかもしれないのに。

[47: マンション住民さん]

リビングに住むなといったのは、ここの管理会社です。残念ながら・・・。理事会の人はみんな知っています。

[48: マンション住民さん]

47さん、守秘義務がありますよ。
全く信じられないですが 理事会の人が知っているとしたら 理事会で何か議論したと思われます。
今までの議事録に全くその件は書いてありませんが。。
なぜ、公表しないのですかね？

本当に管理会社がそんな事をするのですか？

[49: マンション住民さん]

3月4月に出ていたよ。

[50: マンション住民さん]

リビングの使用制限をかけるということは よっぽどリビングで暴れたりしたのでしょうか？

真偽がわからないし、状況がわからないので コメント難しいですが 住民に使用制限をかける事が出来るのは 理事会だけで管理会社は出来ないです。

義務違反者に「使用禁止の請求」をする場合は 必ず訴訟で行い、集会の特別決議が必要で、義務違反者に弁明の機会を与える必要があります。

つまり、使用禁止する前に 住民は知っているはずです。

もし、理事会が勝手に使用制限しようとした場合 法律
通りに指示するのが管理会社の役目です。
日本を代表する管理会社が本当にそんな事しますかねぇ。いくら掲示板だからって いい加減な事は書かない方がいいですよ。

[51: マンション住民さん]

確認ですが このマンションで起きたんですよね？？

理事会を信じたいですが、もし隠しているとしたら 理事会は誰の味方なんですかね？
住民ですか？長谷工ですか？

法律も守れない、そんな会社に高い費用で管理をお願いしているのですか？ それを起こした人はもうこのマンションの管理をしていないのですか？
なぜ理事会も長谷工も説明や謝罪をしないのですか？

普通は理事会が長谷工に苦情を言って事実を公表すべきなのではないですか？
ちゃんと理事会には対応して欲しいです。
プライバシーの件や犬の件など おかしな事ばかり起きて 安心して生活出来ないです。

[52: マンション住民さん]

ここの理事会は長谷工の味方のような気がしてなりません。
なぜ、洗脳されてしまうのか？
言葉のマジックにかかってしまうのでしょうか？

[53: マンション住民さん]

ウーン。いくら長谷工だからといって 流石にそんな事はしないんしゃない？
長谷工にそんな事するメリットがないよ。

[54: マンション住民さん]

理事会では2回目のペットクラブの招集通知と一緒にお詫びを同封しました。
「理事会及び長谷工フロント担当が同席しましたが、事実確認を行わないまま話し合いを行った事で関係者双方に大変不快な思いをさせてしまいました。」という内容でした。
ペットクラブの初会合で実際に被害にあった人が内容を話してくれましたが こんな内容ではありませんでしたよね。長谷工が作成した謝罪文をそのまま理事会が配るのが不思議です。
あの中にいると おかしいと思っても意見が言いにくいですよ。
きっと「お前は住民と理事のどっちの味方なんだ！しつこい」って一蹴されます。

[55: マンション住民さん]

議事録には出ていなかったけど。

他にもタバコなど 皆がしらない問題が沢山あるかもしれないし、一度 問題を住民に公表してきちんと解決しないと 次回のペットクラブも荒れてしまうんじゃない？
ペットの話なんて出来ないよ。

ペットクラブじゃなく住民集会で対応すべき。

[56: マンション住民さん]

久しぶりに見たら 新しい案件が。
長谷工よ、プロの仕事しろ！！

[57: マンション住民さん]

言葉マジックですか？そんなに口が上手い感じはしませんが。やはり内部に会社関係者がいるからじゃないですか？

[58: マンション住民さん]

本当か？

[59: マンション住民さん]

フロント担当って管理人？それとも総会に来ていた人？

[60: マンション住民さん]

自販機売り込む総会の人でしょ。
自販機より他にすべき事があるだろ！！！

[61: マンション住民さん]

まだ2年半しか経っていないのに不適切な事が多くないですか？最近内容がよくわからないお詫びが2件ありました。
このマンションの理事会って 不正が起きても住民に内容を知らせないんですね。 理事の不正ならまだわかりますが、長谷工までかばう理由を知りたいです。

[62: マンション住民さん]

プライバシーや犬の件も この掲示板に出た後に あやふやな長谷工作成のお詫びが出ました。
今回の件も 本当かもしれません。
予言します。また「不適切な事をしました」で終わりですよ。

でも、なんでリビングの使用を禁止したのですか？
今も使用していないんですかね？
長谷工がそんな事しますかね。意味がわかりませんが。

ベランダのタバコの禁止はしないくせに。

[63: マンション住民さん]

＊＊＊や警察に捕まった騒音伯母さんみたいに 住民皆に迷惑をかける人がいる場合 部屋の使用禁止を理事会が求める事ができます。
その場合でも50さんの手続きが必要です。
長谷工が知らないとは思えませんが。

[64: マンション住民さん]

北公園の桜は今が見頃ですね。
理事会も急に変わる事は出来ないと思います。
期待していますので 頑張って下さい。

[65: マンション住民さん]

　６２さん、これは本当のことです。いくら理事会が隠しても、そのうち
明るみに出るでしょう。こんな大手の管理会社が裏でこんなにひどいことを
ここの住民にしているんだということがわかりますよ。知ったら、びっくり
しますよ。

[66: マンション住民さん]

マンションを買ってくれた住民にそんな事する意味がわからん。
長谷工コミはダイヤモンド２０１０の優良管理会社2位だよ。

[67: マンション住民さん]

管理会社抜きで運営したら？

[68: マンション住民さん]

１階の掲示板に貼られていた直近の理事会の議事録、もうはがされているけど（たしか、１週間ぐらいしか経っていないかな。）、何でかな？？？

[69: マンション住民さん]

住民のために解決の手伝いをしたくて そんな事したらしいよ。意味わからん。

[70: マンション住民さん]

テレビによると自販機2台で1家庭分の電力を使うそうです。

[71: マンション住民さん]

本当なら長谷工がこのマンションのクオリティを落としていますよ。不祥事多すぎ。