ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板 ＮＯ3

[入居済み住民さん]

NO2も1000超えましたので新たに作成しました。
引き続き住民同士で情報交換しましょう。

NO2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50993/

[122: マンション住民さん]

後から入居した人が理事やっているのが 不思議なんだなぁー。
抽選の時にいなかったはずだが。
事情があるのかなぁ。

6期まで連続理事が出ると予想するよ。リースも保険も5年で更新だから。

[123: マンション住民さん]

こんなに不信感持たれている理事会や管理会社、珍しいね。
長谷工は質が悪過ぎ！

[124: マンション住民さん]

理事の3年留任は何故許されるのでしょうか？
管理規約には原則2年となっています。
例外を行う場合は組合員に説明すべきではないでしょうか？

同じ人が理事をやると 適切な運営が出来ないから 2年で交代にしていると ある理事が話していました。

理事会で勝手に決議をして 決めていい事項ではないです。
例外を可能にするなど、規約を変更する場合は 理事会ではなく総会の議決が必要だと思いますが、長谷工さんは何もアドバイスしなかったのですか？

規約や法律を守れない管理会社、不要だと思いますが 。

[125: マンション住民さん]

長谷工の担当者変えて貰ったら？
組織的に問題なら管理会社変えれば解決するよ。

あ、総会で「長谷工を変えない」って言っていたんだっけぇ。
一理事がそんな権限あるのかなぁ。

[126: マンション住民さん]

大手の長谷工を信用していたのだけど。
野村や住友ならこんなにトラブルないんじゃないかなぁ。
高い管理費は変わらないだろうけど。安心して生活したいよ。

[127: マンション住民さん]

ここの掲示板は言いたい放題だね。まぁここでしか言えないんだろうけど。

[128: マンション住民さん]

長谷工のどこに不満があるのですか？
他の管理会社なら満足しますか？

[129: マンション住民さん]

127さん、掲示板に書いてあるのは 実際に総会などであった事。
掲示板だけで話している問題じゃないよ。

実際、プライバシー漏らしたお喋りな理事もいたでしょ！

[130: マンション住民さん]

そもそも管理会社は集金や支払などの管理費関係の業務を委託されてます。
理事会にアドバイスする専門家ではないのです。
そこに理事会に参加して貰ってアドバイスを求めるのが間違いなのだと思いますが。。

他のマンションで長谷工が使い込みしましたが、業務停止にはならないのですねぇ。ビックリです。
国交省から 他のマンションでも使い込みをしていないか 検査するように指示が出ましたが うちのマンションでは大事なだったんですかね。

[131: マンション住民さん]

自分に都合の悪い事やクレームには すぐに対応せず 数ヶ月放って相手の熱が冷めるのを待って対応するのが 長谷工方式。
理事会がリース契約の質問をしても 返事は次回の理事会までないよ。

[132: マンション住民さん]

１１６です。すごいですね、ほんと２分後にあの書き込み。１１７さんは、たぶん焦ってたんでしょうね。
でも、結構知っている人は知っていますよ。

[133: マンション住民さん]

127さん、実際に総会などで意見を言っています。
貴方こそきちんと意見いえるのですか？

[134: マンション住民さん]

長谷工の関係者がこんなマンション買うんだね〜

[135: マンション住民さん]

Q:長谷工ってお客を何だと思っているんだ～！！
A:金づる

[136: マンション住民さん]

3年メンテナンスが終わってから 鍵が抜けにくくなったり 他にも色々不具合が出てきました。
うちだけでしょうか？

[137: マンション住民さん]

壁紙や床が気になるよ。

[138: マンション住民さん]

施工はあんまり良くない。

[139: マンション住民さん]

規約通りに適切な運営していたら こんなに掲示板で批判されないよ。
芝生の件など批判が出て 毎月次回の理事会まで貼ってあった議事録を1週間で掲示をやめたら 不信感持たれるのは当たり前。

[140: マンション住民さん]

↑ごもっとも！！！！！

[141: 匿名]

鍵は油(556)さしたらよくなりましたよ(^o^)/