隣の家の庭との境目について

[入居済み住民さん]

隣とは同時期に土地を購入し、
同時期に建設し始めました。

ウチの方が先に出来て3週間ほど前から住んでいて、
お隣さんも今月中には引っ越してくるそうです。

ちなみに、ハウスメーカーは違います。

ウチは境界線より5センチ下げて家の周り3辺にブロックを建てました。
お隣さんもそうするだろうと思っていたのですが、
なぜかウチとの境目にだけブロックをいれずそのままです。
（他の2辺にはブロックが入ってます）

なにがなんでも入れなくてはいけないというしばりはないと
聞いたので、それについては仕方ないのかな？って思っていたのですが、
お隣さんにとっては庭の部分なので砂利を敷かれて、
塀がないので当然我が家が下がった分の5センチのところにも砂利が。

そして、我が家もですがお隣さんも駐車場と家との高低差が70センチほどあるので、
庭に敷いた砂利が落ちないようにとブロックを
ウチのブロックにくっつけて建てられています。

写真では見辛いですが、左がウチのブロック塀、
右が隣の階段（駐車場と庭をつなぐものです）、
その間に隙間があるのですが
（一応、隙間はウチのものだとわかってらっしゃるのだと思います）
そこにブロックをたてに置いてあります（庭に敷いた砂利が落ちない為だと思われます）

ココはウチの敷地なので置かれたブロックははずしてもらえますか？

砂利も出来れば当方の敷地である場所には敷いてもらいたくないのですが
それも言ってもいいものでしょうか？

それとも、敷いてなければ草も生えてくるし・・・と割り切った方が良いのでしょうか？

お隣さんとは子供の年齢も同じなのでトラブルは避けたいと思いつつ
どうにも納得できなくてモヤモヤしています。

よろしくお願いします。

[41: 匿名]

臨戦体制の国境の間渉地帯みたいね。

[42: 匿名]

スレ主さん
なぜ５センチも下げてブロック塀建てたのでしょうか？
うちの隣人もスレ主さんと同じ感じで２センチ下げて建てた
それでお前も２センチ下げて塀を建てろと言われました
うちは平坦地です
隙間が４センチも空くわけで嫌ですし
私は共同フェンスでもよかったのですが
隣人が共同は嫌だと
だったら極力隙間がないようにお互い塀を建てようと話し合いがしたかったのですが…
揉めています
話が脱線してすいません…

[43: 匿名さん]

実際の土地で５センチだの２センチだの
マジで言ってんの？小せぇ話だな

[44: 匿名]

違っていたら申し訳ないのですが、ブロック基礎（地中部のコンクリート）が地表部ブロックよりも多少出る為、私の依頼した外構屋さんは5cm弱境界から引いた場所に設置すると説明してもらいました。
個人的にはギリギリで良いかなとも思いましたが、厳密に言えば地中部でも越境して揉めるのは嫌だし、やむを得ず了承です。
外構のやり方によって多少違うのかもしれませんが参考にしてください。ちなみに地域は名古屋です。

[45: 匿名]

ちなみに２社の業者に
隣人から２センチ引っ込めろと言われている事を伝えたら
意味がわからないと言われました
よく聞く地中の基礎が境界線越えるとかないらしいです
だからうちは境界線ギリギリに塀を建てようと思います

[46: 匿名]

難しい問題ですね。
例えば境界線上にブロック、またはブロック+フェンスとして
永久に持つワケじゃなく、何十年かすれば劣化してくる。
その場合の負担とか・・・ね。

今回の場合、高さは不明ですが地震とかで隣に倒れ掛かった
場合なんか、下手すりゃ踏んだり蹴ったりになる。

[47: 匿名さん]

要は境界から出ていなければいいと思うんだけどな。
間違ってる？

[48: 匿名]

>47
倒れ掛かってて今は境界からは出ていないが、倒れた場合は100％超えるし、
危ないから直せと言われた場合に問題になるってことではないのか？
境界のためのブロックを利用するだけ利用して、何かあった場合は
知らん顔どころか補修をさせる、みたいな。

[49: 匿名]

>47
大体普通の人はそういう考え方で隣人とうまくいってるんですよ！
自分も47さんと同じ考え方でした
しかし隣人が何センチ引っ込めるのが常識とか
基礎やら地震やら傾いたらやら言い出すと話がややこしくなる
さんざん揉めた我が家の結論は
共同フェンスがとりあえず無難だな！
後先問題が起きるなんて方もいますが
そんなの20年後とかの話
新築でいきなり気分悪くなるよりマシだと思う

[50: 匿名さん]

>倒れた場合
倒れた場合は倒れた時の話。２センチ離そうが５センチ離そうが倒れ加減によって境界から出ることも考えられる。新品で施工するのに倒れた場合など普通は想定しないでしょ。

境界からはみ出ない境界スレスレで施工する事が技術的に可能なら、法的には問題ないんじゃない？誰か壊せって文句を言ってくるのかな？

ｂｙ47

[51: 匿名]

隣人に２センチ引っ込めて建てたから
お前も２センチ引っ込めて計４センチ空けて建てろと強要されてます
地中の基礎云々て事で…
嫌ですと言いました
業者に確認して大丈夫だと言われているので
隣人に従わず境界線ギリギリで建てます！
間空けてそっちの雑草だのあっちのゴミだの
面倒な関わりしたくないんで…
もうみみっちい隣人と関わりたくないんでキッチリ境界線ギリギリで建てて
残りの２センチの隙間は隣人にキッチリ管理させますよ！

[52: サラリーマンさん]

倒れても越境するなってことは高さ6メートルの家は境界から6メートル離さないといけなくなる。

[53: 契約済みさん]

スレ主さん元気をお出しください。
我が家の土地も南の隣地に５ｃｍ引いてブロック積んでいます。
それは、境界にいまフェンスがないため、我が家がフェンスを立てるためのブロックです。
５ｃｍ引くのは、境界線・・・境界の杭の太さの空間をあけるために引いています。
南隣地とは地続きですので、南の隣地としては、
そのぶんの空間を物を置いたり通り道にできるでしょうが、我が家としては納得づくでそうしています。
そのことで、境界上（杭の幅の）には建造物がなにもない状態を保てるからです。
ちなみにうちの地方は西三河ですので、きっと慣習的には似たところがあると思います。
スレ主さんの場合、隣地は方角でいうとどちら側なのでしょうか？
その家にとってよく目につく南側や通り側にお金をかけて、
人目に付かない場所にお金を掛けないのは住人として道理かなとも思います。
隣地が上がっているなら、本来は高い土地のほうが、
雨水などを隣地に故意に流さないように土留めなどするのが道理でしょうが、
お隣さんとしては、むしろ、スレ主さんが先にブロックをたててしまったから、
それを壊す危険のあるようなフェンス工事や土留め工事ができなかったというような理由も考えられます。
ブロックを置いてじゃりが落ちないようにしているというのは、もしかしたらそういう配慮からかも。。。
ともあれ、ブロックを積んだ以上、その外側の５ｃｍは、じゃりや、砂ホコリや、雑草や、
ゴキ＊＊の通り道になってもいたしかたないと思えます。
境界線を明確化して保っているというそのことのための５ｃｍだと思いましょうよ？
ただ、もしかりにこの後、隣地の方がそこにブロックなりの建造物を積む場合は、
境界を越えて建てられることがないよう、境界をしっかり守っていただくように言う必要はあります。
まぁ、すでに建っているものはしょうがないですが、本当は、同時期に工事をするなら、
お互い、できれば境界の扱いについては、先に話し合っておくほうがよかったかもしれませんね。
その辺は民事の範疇なので、工事業者はなんのアドバイスもしてくれませんから。。。
境界杭はありますよね？？　
お隣が入居されたら、ひとまず境界についてはお互い確認しておくのがいいでしょうね。
そのうえで、じゃりはひとまず見ないふりにしておけばよいと思います。
ひとつ付け加えておくと、たとえ５ｃｍ引いている現状でも、将来もしそれを壊すことになれば、
隣地にひどく迷惑をかける話になります（ギリギリならもっとです）。
５ｃｍ引いて、ある意味恩を売っておくのは、決して悪いことではないと思いますよ。
どうぞやすらかにお暮らしください。

[54: 匿名さん]

>どうぞやすらかにお暮らしください
これは日本語としてどうか？

[55: 匿名]

日本語としておかしくはないと思うが

[56: 匿名さん]

境界から５ｃｍ後退させると決めたのは自身。砂利とブロックが気になるようだったら
隣人に撤去を申し出れば良い。法的にはあなたの土地ですから。

反面
雑草の一本も生えさせないでくれ。目障りでしょうがない。５ｃｍに落ちた雨が
どんどんうちの敷地に来るので排水工事をしてくれと言われればしなければいけない
ことになる。

同時期にたてたならなぜ境界の扱いを話し合わなかったのでしょう。

私のところは１ｃｍ後退させましたが、お隣さんには土にしてもコンクリートにしても
花壇にしてもお好きなようにどうぞと話はすんでおります。