小倉DCタワー

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html

売主：ダイワハウス
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産販売
3月28日から入居が始まりましたね！
より良いマンションライフを送る為、情報交換をしましょう

[241: マンション住民さん]

私なら家族３人以内だったら35F（西）ですね。価格は広さの割に高いと思いますが、住んでみて感じるのは、維持費（管理費・修繕積立）が床面積で決まっているので、35Fは維持費が安くてお得だと思います。16F（南西）もいいでしょうけど、維持費はけっこう高めです。

[242: 匿名さん]

確かに広いと維持費が馬鹿になりませんね。
そう考えると74平米や77平米の高層階はバランスが良さそう。
3人までなら私も35階かなあ。

[243: 住民です]

皆さんはコンシェルジュになんて挨拶していますか？
私は照れ臭くて会釈だけしかしていなく、コンシェルジュに気を遣ってしまうためつい裏口を利用してしまいます。
本当は｢行ってきます｣、｢ただいま｣って言うのが良いのでしょうが。

[244: 同じく住民です。]

素直に「こんにちは」、「こんばんは」です。（以上）

[245: 匿名さん]

私の場合、コンシェルジュさんの方から「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」と挨拶してくれるので、「いってきます」「ただいま」と返事するだけですね、

[246: 243住民です]

２４４様、２５５様ありがとうございます。
家族以外の人に｢行ってきます｣、｢ただいま｣というのが少し照れ臭いので｢こんにちは｣、｢こんばんは｣にしてみます。

[247: 匿名ひろし]

部屋はあと、いくつ残っているのですか？　値引きはしてくれますか？値引きしてくれたら買うつもりですが。

[248: 匿名さん]

残りは31階以上が6部屋と30階以下が4部屋。
値引き期待してもDC は維持費が高いです。値引きを期待するような人は購入しない方が良いよ。

[249: もと、検討中さん]

値引きにこだわってる人は値引きしてもらえないと買えない位の経済力しかないというよりも、もはや新築のピカピカ感のない築1年半のマンションに見合う価格でないと…ということでは？

[250: 匿名さん]

31階以上のあの贅沢な2Ｌを検討する人はそんなこと考えないだろ。
眺望は劣化しないよ。

[251: マンション住民さん]

平置き駐車場を2台契約している人が10人もいるんだ！

[252: 匿名さん]

今回の是正も根本的におかしい。
本来なら各戸の平置き駐車場を1つに減らし、余った分を機械式を使ってる全ての人の中から希望者を募り、抽選とすべき。

今回の是正？は特定の人が得をして、既得権者への影響が最小になってる。

これなら早い者勝ちの今まで通りがまだマシ。

[253: 匿名]

今回の是正ってなんですか？規約に書いてないことを勝手に変更されたら困ります！

[254: 住民さん]

252の匿名さん、私もその是正？駐車場のいきさつ詳しく知りたいです。
教えて下さい。

[255: 匿名]

規約を勝手に変えられたら法律違反です！

[256: 匿名さん]

駐車場の件は1階の掲示板に張ってありますよ。
なぜか目立たない様に小さい紙で。
不服があるなら明日6日までに申し入れが必要だそうです。

[257: 254の住民さん]

掲示板見てきました。納得いかない内容で驚きました。
いったい、誰の提案であのような内容になったのか不思議でなりません。

[258: 254の住民さん]

256様
教えて下さりありがとうございました。掲示板見逃していました。
お礼が遅れて失礼致しました。

[259: 匿名]

全員のポストに案内すべきですよね？ダイワサービスひどいよ

[260: 匿名]

少なくともエレベータとエレベータホールでも告知すべきです。

推測の範疇ですが、残りの物件を平おき駐車場付きで販売したいダイワからの指示かもしれませんね。
と勘ぐりたくなるくらいに変なルールと決定方法です。