プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その３

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154617/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[703: 匿名]

マグニチュード７クラスの地震が普通に起きるようになったころ
新浦安に越してきた人はお気の毒です。
あのような東北の地震が起きて原発事故もあるのに外国人が日本を訪れるとは思えません。
日本人がスマトラに行かなくなったのと同じですよ。

[707: 匿名さん]

さっきもかなり揺れたね。マヂだいじょぶかな・・・

[708: 704]

うちの連中はスマトラでも地熱発電所の
建設等、インフラ整備に汗を流しています。
津波で流されたタイのプーケットにも
観光客が戻ってることも知らないんですか？。


外国人など日本に来ないというのではなく、
外国人が来てくれる魅力ある日本を取り戻そう
ということです。

固定観念に囚われないことです。

[710: 匿名]

>701
TDRの大切さは解らなくもありませんが、新浦安の復旧とは全く関係無だと思います。
ましてや、国や県が最大限の援助をする必要があるのは新浦安ではないはずです。

[713: 入居前さん]

まだ住む気ならキャンセルして買い直した方がお得なんじゃない？
若しくはキャンセル前提で値段交渉してみはれ。

[717: 708]

被災地の支援を最優先するのは
当たり前の話で、うちも 真っ先に
４億円の義援金を出して、今もグループの
総力をあげて、被災地へ物資等を
送り続けています。当たり前のことですが。

申し上げたのは、被災地復興のための20兆を超す費用捻出には
浦安の復興とお金を落としてくれる外国人を呼び戻すことも必要
ですよというこということです。

そもそもここの住民でもない貴方たちが
チャチャを入れる話ではありません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[718: 匿名]

外国人がお金を落とすのが新浦安ではないと言っているだけです。

[727: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方による中傷や言い争いを含む投稿、住民からではない投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

当掲示板は、住民の方同士が、実際に生活を行うに当たっての
情報交換や意見交換などをしていただく場としてご提供させていただいております。
以降、こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

万一、嫌がらせなどを目的とした書き込みや住民の方ではないと思われる書き込みを
お見かけになられることがございましたら、掲示板上で反応することなく、
速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

なお、投稿にあたりましては、以下のページもご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[728: 708]

これで、本当にこの掲示板が、住居者の方々だけで、
有意義な情報交換できる場になることを切望致します。

管理人さんは住居者ではない訳ですが、引続き
公平かつ、毅然たる態度で、住居者以外の方の
”中傷”を削除されることを願います。

[730: マンション住民さん]

未入居のみなさん、本気でこんな状況の家に入居されるのでしょうか。
やめた方がいいです。
後々たぶん後悔しますよ。

逆の立場では、どうですか？
こんな状況の浦安の物件が出ていて、多少安くなっていても購入したいと思いますか？
あえて購入しますか？一生で一番高い買い物ですよ。
また一見安く見えても、今後も修繕積立金の不足が発生したり予期せぬ出費が可能性も高いと思います。

今迷っている方々は冷静な判断をされたほうが良いです。

液状化が起こる前と起こった後では、状況が180度変わっているのですから。

[731: マンション住民さん]

＞＞730
言われるまでもなく、買う人は買うし買わない人は買わないよ。

だから今更言うこと無いじゃないですか？

[733: 入居済みさん]

新しい方が続々と入居されてますが、キャンセルした人いるのですか？

[734: 入居済みさん]

たしかに8割以上は入居している感じしますよ。駐車場も結構停まってますし。1割～2割位はキャンセル出ても仕方ないでしょう。その人たちも散々悩んだ末の決断だし。正解・不正解はその家毎の価値観だし。キャッシュで1億以上お金が有れば選択肢も違うのかもしれませんが。本音のところ。地震が2月だったらまた少し違ったかもしれませんが。多くを考えるには時間がすくなすぎたと言うのも実際はありますよ。後は新しい環境に慣れていければと思います。

[736: マンション住民さん]

730さんへ。
住みたい人は住めばいいし、嫌ならキャンセルして他に住めばいい。
ただそれだけのことです。人それぞれです。

ちなみに私は新浦安が大好きです。この街が大好きで他は考えられないです。
液状化はしましたが、建物は倒壊してませんし現在は日々の生活に支障はありません。

730さんも液状化リスクは承知の上で購入されたんじゃないんですか？
実際に起こってみるとショックだし予想以上の被害ですが、必ず街は復興します。
前よりいい街に。どのエリアに住んでもそれなりのリスクはありますし、
完全に安全な場所はないと思ってます。

このパームコートに限らず、浦安住人はみんな住むと決心して
自らの意思で住んでいるんですから煽ったりかまわないでほしいです。

[737: 入居済みさん]

私も736さんに賛成です。

住民の目下の心配は復旧から復興への道筋が未だ見えてこないことです。

また、防災対策は万全にしますと20年近く謳っていた市議が、
現時点でも何も見解を述べられていないのが残念なことです。

もちろん市もハザードマップを出すだけではなく、今回のような事態に
陥ったことを今後の教訓にして頂きたいです。

市が想定する直下型地震が直撃したことを思うとこれからのことが心配です。

[738: 入居済みさん]

キャンセルキャンセルと言ってる人に限ってすごく後悔してるのが世の常だったり。仲間を作りたい気持ちは良くわかりますが・・・キャンセルした理由を正当化出来るように試行錯誤して頑張って下さい。

[740: 引越前さん]

少し話は変わりますが、こちらの売主の会社の資金繰りが思わしくないとの噂を聞きました。
３月に購入者に引き渡す予定のマンションが今回の震災でダメージを受け、今月以降に引き渡しを延期していること。また、引き渡し済みのマンションも含み多大な修理補修費が発生しているようです。
このほかに何か具体的なお話をお聞きになった方はいらっしゃいますか？
引き渡しを受けることを一度決心しましたが何だか不安です・・・。

[741: 匿名さん]

会社四季報とか、IR情報見ればわかるでしょ。これしきで経営基盤がおかしくなる企業じゃないよ

[742: 匿名]

売主は株屋のグループ企業だから、これからは分からんね。

[745: 匿名さん]

＞引き渡し済みのマンションも含み多大な修理補修費が発生しているようです。

引き渡し済みの物件が天災で被害を受けようと、本来は売主が補修する義務などありません。

逆に、野村にはそれだけの余裕があったと見るべきでしょうね…

[749: 入居済みさん]

わはは、すごいことになっとるの。
自分も含めて入居してる人たちはもうどうしようもないから
楽しく過ごすことを考えようじゃないか。

ワシなんて「キナコ餅食べたかったら餅持ってうちの近くおいでよ」
「カミさんが便秘のはずなのに、下水使えないときに限ってｗｗｗ」とか
笑い飛ばしてクラブのおねーちゃんたちに馬鹿ウケだったぞ。

老婆心ながら、まだ、入居前の人たちへのアドバイスとしては
どうしたいかシンプルに考えるといい。
手付金とかそういったものは考えずに純粋に
「今のパームコートを買いたいか、買いたくないか」で判断しなされ。
欲しいなら入居すれば良いし、キャンセルしたいのなら手付金は
あきらめるつもりでキャンセルすれば良い。
シンプルイズベストじゃよ。
今までの人生ではそれが一番後悔のない選択肢だと気づいたんじゃ。

今までワシはそうやってきた。もちろん失敗もある。
だが、それが楽しいんじゃないか。失敗も笑える余裕が欲しいぞ。
「燃費悪いし、故障しやすいからやめなさい」って言われてた
クラシックカーを買ったときとかｗｗｗ
箱根の山でJAFを待っている時に助手席のおねーちゃんに
「なんでこんな車買ったの？」って言われたけど
「だって、どうしても欲しかったんだもーん、ぎゃははは」って
笑ったときがつい最近のように思えるわｗｗｗ
まー二ヶ月前じゃがなｗ

短い人生、ウダウダ考えてもしょうがない。
シンプルに考えて、楽しく生きていこうじゃないか。
入居者のみなさんとバカ話できることを楽しみにしとるぞ。

ただし、ここで「年収700万円の一般的な方」とか見下す発言をされる方、
自分はセレブだからみたいな選民意識をもっちゃっている発言の方、
こんな事態でもうちはお金持ちだからなんてことない、みたいな
煽ってる連中と同じレベルになっている方たちは遠慮させていただくわ。
心が貧乏でバイタリティの無い人たちじゃから。
知り合いと思われたくないのでな。

そのほかの方たちは、お金持ちもそうでない人も楽しい
パームコートライフを送ろうではないか。
人生は短い。楽しもう。

[753: 入居済みさん]

＞「燃費悪いし、故障しやすいからやめなさい」って言われてた
＞クラシックカーを買ったときとかｗｗｗ

クラシックカー、ですか…

10年落ちのアルファロメオ、とかではないですよね？


＞心が貧乏でバイタリティの無い人たちじゃから。

「何も考えずに刹那的に生きる人」と「バイタリティのある人」は違うと思うのですが…

[755: 匿名さん]

デベの責任は重い。

[756: 匿名さん]

株と同じで自己責任。

[760: 匿名]

昨日の朝○新聞に、液状化したところは、また液状化がおこりやすいので、抜本的な対策が必要との記事がありました。
インフラの抜本的な対策って、本当にできるのだろうか！

[761: 708]

これだけ注意喚起されているのにまだルールを守れない人がいます。
やはり教育は大事ですね。

[764: 住民さんＥ]

>>760

情報源を明確にしないと、削除対象ですよ。


安田教授は「今後の余震で再び液状化する可能性がある。復旧活動のタイミングを決めるのが難しくなるだろう」と話した。

>http://www.asahi.com/national/update/0411/TKY201104110537.html

[768: マンション住民さん]

まぁ、「浦安の人間」なら液状化してライフラインが壊れた代わりに、
人間関係・絆といった横の繋がりはいっそう強いものになってますからね。。

一方でそそくさと離れた人には、街を心から愛している人は少ないでしょうし、
自分勝手な方も多いと聞きますので、これを期により良い街になると思います。

その為に、普段挨拶もせずにすれ違う住民もいましたが、そういう事が出来ない空気を
作り出したりする事も、いざという時の防災対策の一助になりますので、良い方向にもって行きましょう。

まぁ、ギャーギャー騒いで叩く輩も現れるでしょうが、無視しましょう。

[769: マンション住民さん]

767さんの言う健康・教育「環境」って、砂埃や施設面での話ですか？
　
健康と言ったって、一時的な砂埃の問題であって、問題があるとお感じになるなら
除去依頼をするなり、ボランティアで除去すれば良いだけの話。
そうした人任せの姿勢だから、最悪の環境止まりなんですよ。

教育環境だって、むしろ良化してませんか？
確かに施設面では、悪化した事は否めません。
しかし一方で、人の為に体を張る大勢のボランティアや
仕事とはいえ、住民の為に懸命に働いている業者の方々を目にする機会は、
そうそう得られません。ましてや自分の街の生活支援の為にです。

こんな最高の教材が目の前に転がっていて、最悪の環境？
残念ながら、それは本質を見つめられていないだけなのではないでしょうか？
お子さんにとって勉強だけが学びではありません。

そもそも、モンペアや裕福な家庭の給食費未納問題と言う恥ずかしい状況が横行しているでは無いですか。
少なくとも、新町が出来るまで浦安では聞く事の無かったみっともない話です。
教育環境を悪化させているのは、ここ数年で転入してきた一部の「身勝手な親」です。

[772: 匿名]

＞711


何を根拠に言っているのですか？ 舞浜には医者、弁護士など社会的地位の人がいっぱい居ますよ。

[773: 匿名]

すいません。711ではなくて、771でした。

[775: 住民さんＡ]

さすがに医師弁護士の社会的地位が高くないというのは失笑モノです(笑)
冗談はここだけにしておきましょう
皆さん余震が続きますが元気を出していきましょう、命さえあればいくらでもやり直せます。

[788: 匿名さん]

>775
地震-液状化-復旧-地震-液状化-復旧-地震-液状化-復旧-地震-液状化-復旧・・・
ということですね。わかります、お好きなんですね。

[795: 匿名さん]

デベの責任はどうなってるんだ？追及するやつはいないのか？

[796: 匿名さん]

追求しますよ。

[798: 708]

TDL の営業は15日に再開しても当面は午後６時迄の
営業となるが、全てのアトラクションが運行される
ようだ。
TDSも今月中に開園するようだ。

TDR は１日の売上が約１０億円で、利益が6億円。
１ヶ月で70億円以上の税収を産み出す。

被災地の復興にこれから貢献してもらおう。
頑張ろう東北！頑張ろう新浦安！。

[799: マンション住民さん]

外国人が来ない分、TDRの売上は
かなり落ちる。浦安市民は普段行
かない人もTDR に足を運びましょ
う。普段は都内で買物や外食する
人も、浦安市内やイクスピアリで
買物や食事をしましょう。市民み
んなで浦安市の税収を支えて、復
旧に貢献しましょう。

[800: 匿名さん]

被害が大きくて大変なことをアピールしてるのに
地元民がＴＤＬとか行ったらだめ
国からのお金が下りなくなるよ。
市長の戦略を理解しなくちゃ。

[801: 入居済みさん]

>>798
すべてのアトラクションは運行されないようですよ
。
それと震災の影響による損失とパーク内の補修でかなりの費用がかかったから、
今年OLCが納める市へ税金はあまり当てに出来ないと思われます。

OLCの運営するホテルも大変でしょうし。
雇用だけは守ってほしいです。

[802: 匿名]

デベロッパーは関係ありません
何でも他人のせいにしないように

ＴＤＲに期待しないように
自分で頑張ろう新浦安