プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その３

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154617/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[601: 匿名]

新居を構えるとしばらくは嬉しいものなのに
３日で下水使用不能、水の配給を受ける生活になるなんて
運が悪いとしか思えない。
せめて１年くらい充実した生活をしたあとかまだ引き渡し前だったらって
きっと悲しい気持ちでしょうね。

[604: 匿名]

新浦安も気の毒だけどみんな元気過ぎるよね。行政は責任を取れとか叫んだり。
気仙沼の体育館で避難してるおばあちゃんは「服も流されて何もないんです」って
泣いてただけで行政は責任取れとか思ってもいない様子。
新浦安住民は資産損害分を補償しろとか信じられない言動をしてるよ。

[609: 匿名]

液状化、国に補償要望へ　茨城・潮来市
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110411-00000032-san-l08

やはり、そういう流れになっていくんでしょうか。

[610: 匿名さん]

＞悪いが、俺達の業界は2011年3月期も大手5社合わせ＞て、一兆五千億円程度の税後利益を計上することに＞なる。
＞
＞復興の為に俺らが世界中から資源をかき集めなけれ＞ば回らないんだよ。

物産の友人は、エネルギー関連以外はあまり利益が出ていないと嘆いていましたが…

＞それにお前ゴルフやらないの？。
＞俺は今日早起きしてマスターズの最終日を見て、CMの合間に君達の相手してたの。

朝起きたらマッキロイが消えていて、驚きました。
3日目まで、あんなに安定していたのに…

[612: 匿名]

はい、会社勤めではありませんので。。

[613: 匿名]

修繕積立金は増額になりますか？
何年か後の大規模修繕の時は積立金以外にまとまったお金が必要になるのでしょうか。
気が重いです。

[614: 匿名さん]

> 大きな地震が次は絶対に無いと言い切れるなら、安心して住める
> そうでなければ暮らせない、それだけです・・・

絶対に無いとは言い切れないし、１００％の安心はないけど、
次に大地震が来ても、死ぬほどとは思えないなぁ。

とりあえず暮らせないと言うのは大げさ過ぎる（笑）

もし本当にそうなら新浦安住人の大部分が既に逃げ出してるよ。


交通事故に遭って死ぬのと同じくらいのリスクにしか考えてないから
普通に暮らせる。

不安な人は引っ越せば良いし。

[616: マンション住民さん]

>>561

そういう制度は普通の会社はあるよ。
転勤時の家賃補助が無い会社はよほどのブラック。

だから、住める以上は投げ売りなんてする必要がないし、
「転勤時にはどうするんですか！！」と言ってる人は会社勤めの人じゃないんでしょ。
今はいろんな稼ぎ方があるから。

[618: 匿名]

>助けて欲しいならまずは浦安市民が今までしてきた事全てに謝罪しろよ。

少なくともあなただけには関わりたくない。。

[619: 匿名さん]

>>577

本当に、想像通りでした。
期待を裏切らない回答ご苦労様でした。

[620: 匿名]

祝 ディズニー復活ニュース

少しずつもとの新浦安になる事を願ってます。

私は新浦安の綺麗な街並みと公園が好きです。
そして車を持てて、都心に近いのは魅力です。

こんな事をいうと批判されるのかもしれませんが、まだ新浦安を好きな人は沢山いると思います。

[621: 匿名さん]

この板には外野の杞憂野郎ばかりですが、
新浦安はやはり素晴らしい街ですよ。

[622: 匿名さん]

しかし、アジア各国からも来場の多かったTDRは、打撃も大きいだろうね。
韓国などは、放射能で小学校が臨時休校になったりしてるわけで、
大げさと思う人もいるだろうが、それがいまの日本ブランドの実質。

つまり、「できれば行きたくない国」に日本は認定されたということ。

外国人も含め、TDRに行くたびに震災を思い出すわけで、
子供が行きたいとダダをこねるとか、
よほどのことがない限り、TDRには行かないと思う。

[624: 匿名さん]

ドイツ証券は、震災後も東京ディズニーリゾートの魅力と価値は揺るがないとして投資判断「Ｂｕｙ」を継続した。１４年３月期の東京ディズニーリゾート開園３０周年イベント開催に向け収益は再度拡大するという。

[625: 匿名さん]

今は住んでないが、
豊洲にも浦安にも住んだことあるが、
>623のような感覚にはまったくならなかった。

どちらもいい街です。

[627: 匿名さん]

デベも直ぐに売れるなら手付金なんていらないですとなるが
震災後は一割引いても売れるわけないと考えるから
契約者達を説得するんですね。
販売方法はいつもと同じで
大半の契約者達はもう売り切れえますよのうたい文句でやられたとか？

[632: 匿名]

↑
どうでも良いんですよ、そんなことは。
自己申告制なんだから。

[633: 匿名さん]

この板には、ずいぶん前から住民いないし、
暇人の住処になってて荒れ放題だから、
もはや関係ないでしょ。

[634: 匿名]

この物件の購入検討板を見たら、住民=高慢なエセセレブという印象ですね。ここで住民を叩いてるのは、購入検討板で自称住民に小バカにされた人じゃないの？

何れにしても、自称なので全ての住民がそうではないことも含め、仕返しにもならなければ何も産み出さないやり取りばかりだね…

[635: 匿名]

>>623もなんでこの板に粘着してるの？住民だと思ったら世田谷って・・

あなたも>>623も住民じゃないのなら迷惑なだけです、傷に塩を塗る行為だとわかっているのなら

あなたも来ないでくださいませんか

わざわざ昼休みに書き込みをしていると言われるのは無職じゃないアピールなのでしょうが

商社にお勤めでわざわざ昼休みに居住していないマンションの掲示板チェックっておかしくないですか？

とにかくあなたも迷惑な書き込み人の一人ですので来て頂かなくて結構です

[636: 匿名さん]

＞633　でも本当の被害報告されるとレスが超のびるから。ウケル

画像とか短時間で削除されるし事実を捻じ曲げる精神に感動した。

[640: 匿名さん]

>>636

事実を捻じ曲げてるのはあなたたちでしょう。
くだらんレスしてるのもあなたたち。
本当ある意味感動しますよ。。

[642: 匿名さん]

641＞野村の方が資産を守らなくてはという意識があります。

[651: マンション住民さん]

なんでこうもライフラインが脆弱なんだ…。
程度問題があるのは理解できるが、これは明らかに市の怠慢だろ。

[652: 匿名さん]

現地だけど、とりあえず被害は無さそうですね。

[657: 匿名]

>651
選挙もやらないような怠慢の極みともいうべき市だからね。
さぼりすぎで国からも県からも相手にされてないよね。

[678: 匿名]

本当に酷いコメントが多すぎる。
今も余震で苦しんでる東北の人達はもちろんだが湾岸エリアでも液状化で頭が真っ白になってる人も多いと思うのに何故こんな書き込みができるんだ。
冷静に自分が人生の一番の買物を家族の為にしてしごとを頑張ってきた人達があった被害を考えてください。
とてもとても苦しくてやりきれないと思います。

[687: 匿名]

土煙はマスクで防護するしかないのでしょうか？赤ちゃんいる親御さんは買い物する際に、赤ちゃんつれてかざるをえないけど、赤ちゃんにはマスクさせてますか？

[689: 匿名]

＞687
なるべくなら外に出さない方が良いとは思いますが
失礼ですが車はお持ちじゃないのでしょうか？

[693: 匿名]

赤ちゃんが苦しくならない程度にお母さんが口元にガーゼを押さえるという方法もありますが、買い物してしまうと手がふさがってしまいますしね。
住人のなかで小さいお子さん持ちで車運転されてるご婦人にそれとなく相談されてみてはいかがでしょうか？

[694: 匿名]

引っ越してきたばかりでご近所に相談は難しいですかね。ちなみにイトーヨーカドー新浦安店だったらネットで買い物して自宅配達してくれるそうですよ。

[695: 匿名さん]

３末で４００戸以上の方が入居されたみたいですね

[696: 匿名さん]

>687さん
ヘドロの粉塵についてはマスクである程度は遮断できますので，小さいお子様には必ずつけさせてください。
ベビーカーであれば，直撃を避けるために雨の日用の透明カバーも有効です。
ただ，ヘドロ中のダイオキシンは気体にもなりますので，マスクをしても遮断できません。
必要が無ければ，なるべく外に連れ出さないほうが安全でしょう。
また，部屋の中に空気清浄機をつけることをお勧めします。

ペーパーであっても免許があるなら車の運転をがんばってみてください。
こんな非常時に使わないでいつ使うのですか？
だんな様のいる休日から始めましょう。

[697: ご近所さん]

>>691
手数料3000円/1回で代わりに買い物行ってあげるから
買い物行けない人20人集めてよ

[698: 匿名さん]

液状化して噴出した汚水って、結局、また地中にしみこむから、結局は液状化を繰り返すしかないんだね。
本格的に何十メートルも土を入れ替えたりコンクリ打設するって、いまさら無理だし。

[699: 匿名さん]

>>697
ひとり頭１５０円なんて良心的じゃないか
ネットスーパーだと顔が見れないから痛んだ野菜とかのクレームつけれないけど
ご近所さんならその足で新しいモノに取り替えてきてくれるだろう
いいんじゃないか？
２０人くらいすぐ集まるぞ

[700: 入居前さん]

　　
　　液状化した地盤はガッチリ固まるって　不動産屋が言ってた

[703: 匿名]

マグニチュード７クラスの地震が普通に起きるようになったころ
新浦安に越してきた人はお気の毒です。
あのような東北の地震が起きて原発事故もあるのに外国人が日本を訪れるとは思えません。
日本人がスマトラに行かなくなったのと同じですよ。

[707: 匿名さん]

さっきもかなり揺れたね。マヂだいじょぶかな・・・

[708: 704]

うちの連中はスマトラでも地熱発電所の
建設等、インフラ整備に汗を流しています。
津波で流されたタイのプーケットにも
観光客が戻ってることも知らないんですか？。


外国人など日本に来ないというのではなく、
外国人が来てくれる魅力ある日本を取り戻そう
ということです。

固定観念に囚われないことです。

[710: 匿名]

>701
TDRの大切さは解らなくもありませんが、新浦安の復旧とは全く関係無だと思います。
ましてや、国や県が最大限の援助をする必要があるのは新浦安ではないはずです。

[713: 入居前さん]

まだ住む気ならキャンセルして買い直した方がお得なんじゃない？
若しくはキャンセル前提で値段交渉してみはれ。

[717: 708]

被災地の支援を最優先するのは
当たり前の話で、うちも 真っ先に
４億円の義援金を出して、今もグループの
総力をあげて、被災地へ物資等を
送り続けています。当たり前のことですが。

申し上げたのは、被災地復興のための20兆を超す費用捻出には
浦安の復興とお金を落としてくれる外国人を呼び戻すことも必要
ですよというこということです。

そもそもここの住民でもない貴方たちが
チャチャを入れる話ではありません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[718: 匿名]

外国人がお金を落とすのが新浦安ではないと言っているだけです。

[727: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方による中傷や言い争いを含む投稿、住民からではない投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

当掲示板は、住民の方同士が、実際に生活を行うに当たっての
情報交換や意見交換などをしていただく場としてご提供させていただいております。
以降、こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

万一、嫌がらせなどを目的とした書き込みや住民の方ではないと思われる書き込みを
お見かけになられることがございましたら、掲示板上で反応することなく、
速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

なお、投稿にあたりましては、以下のページもご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[728: 708]

これで、本当にこの掲示板が、住居者の方々だけで、
有意義な情報交換できる場になることを切望致します。

管理人さんは住居者ではない訳ですが、引続き
公平かつ、毅然たる態度で、住居者以外の方の
”中傷”を削除されることを願います。

[730: マンション住民さん]

未入居のみなさん、本気でこんな状況の家に入居されるのでしょうか。
やめた方がいいです。
後々たぶん後悔しますよ。

逆の立場では、どうですか？
こんな状況の浦安の物件が出ていて、多少安くなっていても購入したいと思いますか？
あえて購入しますか？一生で一番高い買い物ですよ。
また一見安く見えても、今後も修繕積立金の不足が発生したり予期せぬ出費が可能性も高いと思います。

今迷っている方々は冷静な判断をされたほうが良いです。

液状化が起こる前と起こった後では、状況が180度変わっているのですから。

[731: マンション住民さん]

＞＞730
言われるまでもなく、買う人は買うし買わない人は買わないよ。

だから今更言うこと無いじゃないですか？

[733: 入居済みさん]

新しい方が続々と入居されてますが、キャンセルした人いるのですか？

[734: 入居済みさん]

たしかに8割以上は入居している感じしますよ。駐車場も結構停まってますし。1割～2割位はキャンセル出ても仕方ないでしょう。その人たちも散々悩んだ末の決断だし。正解・不正解はその家毎の価値観だし。キャッシュで1億以上お金が有れば選択肢も違うのかもしれませんが。本音のところ。地震が2月だったらまた少し違ったかもしれませんが。多くを考えるには時間がすくなすぎたと言うのも実際はありますよ。後は新しい環境に慣れていければと思います。

[736: マンション住民さん]

730さんへ。
住みたい人は住めばいいし、嫌ならキャンセルして他に住めばいい。
ただそれだけのことです。人それぞれです。

ちなみに私は新浦安が大好きです。この街が大好きで他は考えられないです。
液状化はしましたが、建物は倒壊してませんし現在は日々の生活に支障はありません。

730さんも液状化リスクは承知の上で購入されたんじゃないんですか？
実際に起こってみるとショックだし予想以上の被害ですが、必ず街は復興します。
前よりいい街に。どのエリアに住んでもそれなりのリスクはありますし、
完全に安全な場所はないと思ってます。

このパームコートに限らず、浦安住人はみんな住むと決心して
自らの意思で住んでいるんですから煽ったりかまわないでほしいです。

[737: 入居済みさん]

私も736さんに賛成です。

住民の目下の心配は復旧から復興への道筋が未だ見えてこないことです。

また、防災対策は万全にしますと20年近く謳っていた市議が、
現時点でも何も見解を述べられていないのが残念なことです。

もちろん市もハザードマップを出すだけではなく、今回のような事態に
陥ったことを今後の教訓にして頂きたいです。

市が想定する直下型地震が直撃したことを思うとこれからのことが心配です。

[738: 入居済みさん]

キャンセルキャンセルと言ってる人に限ってすごく後悔してるのが世の常だったり。仲間を作りたい気持ちは良くわかりますが・・・キャンセルした理由を正当化出来るように試行錯誤して頑張って下さい。

[740: 引越前さん]

少し話は変わりますが、こちらの売主の会社の資金繰りが思わしくないとの噂を聞きました。
３月に購入者に引き渡す予定のマンションが今回の震災でダメージを受け、今月以降に引き渡しを延期していること。また、引き渡し済みのマンションも含み多大な修理補修費が発生しているようです。
このほかに何か具体的なお話をお聞きになった方はいらっしゃいますか？
引き渡しを受けることを一度決心しましたが何だか不安です・・・。

[741: 匿名さん]

会社四季報とか、IR情報見ればわかるでしょ。これしきで経営基盤がおかしくなる企業じゃないよ

[742: 匿名]

売主は株屋のグループ企業だから、これからは分からんね。

[745: 匿名さん]

＞引き渡し済みのマンションも含み多大な修理補修費が発生しているようです。

引き渡し済みの物件が天災で被害を受けようと、本来は売主が補修する義務などありません。

逆に、野村にはそれだけの余裕があったと見るべきでしょうね…

[749: 入居済みさん]

わはは、すごいことになっとるの。
自分も含めて入居してる人たちはもうどうしようもないから
楽しく過ごすことを考えようじゃないか。

ワシなんて「キナコ餅食べたかったら餅持ってうちの近くおいでよ」
「カミさんが便秘のはずなのに、下水使えないときに限ってｗｗｗ」とか
笑い飛ばしてクラブのおねーちゃんたちに馬鹿ウケだったぞ。

老婆心ながら、まだ、入居前の人たちへのアドバイスとしては
どうしたいかシンプルに考えるといい。
手付金とかそういったものは考えずに純粋に
「今のパームコートを買いたいか、買いたくないか」で判断しなされ。
欲しいなら入居すれば良いし、キャンセルしたいのなら手付金は
あきらめるつもりでキャンセルすれば良い。
シンプルイズベストじゃよ。
今までの人生ではそれが一番後悔のない選択肢だと気づいたんじゃ。

今までワシはそうやってきた。もちろん失敗もある。
だが、それが楽しいんじゃないか。失敗も笑える余裕が欲しいぞ。
「燃費悪いし、故障しやすいからやめなさい」って言われてた
クラシックカーを買ったときとかｗｗｗ
箱根の山でJAFを待っている時に助手席のおねーちゃんに
「なんでこんな車買ったの？」って言われたけど
「だって、どうしても欲しかったんだもーん、ぎゃははは」って
笑ったときがつい最近のように思えるわｗｗｗ
まー二ヶ月前じゃがなｗ

短い人生、ウダウダ考えてもしょうがない。
シンプルに考えて、楽しく生きていこうじゃないか。
入居者のみなさんとバカ話できることを楽しみにしとるぞ。

ただし、ここで「年収700万円の一般的な方」とか見下す発言をされる方、
自分はセレブだからみたいな選民意識をもっちゃっている発言の方、
こんな事態でもうちはお金持ちだからなんてことない、みたいな
煽ってる連中と同じレベルになっている方たちは遠慮させていただくわ。
心が貧乏でバイタリティの無い人たちじゃから。
知り合いと思われたくないのでな。

そのほかの方たちは、お金持ちもそうでない人も楽しい
パームコートライフを送ろうではないか。
人生は短い。楽しもう。

[753: 入居済みさん]

＞「燃費悪いし、故障しやすいからやめなさい」って言われてた
＞クラシックカーを買ったときとかｗｗｗ

クラシックカー、ですか…

10年落ちのアルファロメオ、とかではないですよね？


＞心が貧乏でバイタリティの無い人たちじゃから。

「何も考えずに刹那的に生きる人」と「バイタリティのある人」は違うと思うのですが…

[755: 匿名さん]

デベの責任は重い。

[756: 匿名さん]

株と同じで自己責任。

[760: 匿名]

昨日の朝○新聞に、液状化したところは、また液状化がおこりやすいので、抜本的な対策が必要との記事がありました。
インフラの抜本的な対策って、本当にできるのだろうか！

[761: 708]

これだけ注意喚起されているのにまだルールを守れない人がいます。
やはり教育は大事ですね。

[764: 住民さんＥ]

>>760

情報源を明確にしないと、削除対象ですよ。


安田教授は「今後の余震で再び液状化する可能性がある。復旧活動のタイミングを決めるのが難しくなるだろう」と話した。

>http://www.asahi.com/national/update/0411/TKY201104110537.html

[768: マンション住民さん]

まぁ、「浦安の人間」なら液状化してライフラインが壊れた代わりに、
人間関係・絆といった横の繋がりはいっそう強いものになってますからね。。

一方でそそくさと離れた人には、街を心から愛している人は少ないでしょうし、
自分勝手な方も多いと聞きますので、これを期により良い街になると思います。

その為に、普段挨拶もせずにすれ違う住民もいましたが、そういう事が出来ない空気を
作り出したりする事も、いざという時の防災対策の一助になりますので、良い方向にもって行きましょう。

まぁ、ギャーギャー騒いで叩く輩も現れるでしょうが、無視しましょう。

[769: マンション住民さん]

767さんの言う健康・教育「環境」って、砂埃や施設面での話ですか？
　
健康と言ったって、一時的な砂埃の問題であって、問題があるとお感じになるなら
除去依頼をするなり、ボランティアで除去すれば良いだけの話。
そうした人任せの姿勢だから、最悪の環境止まりなんですよ。

教育環境だって、むしろ良化してませんか？
確かに施設面では、悪化した事は否めません。
しかし一方で、人の為に体を張る大勢のボランティアや
仕事とはいえ、住民の為に懸命に働いている業者の方々を目にする機会は、
そうそう得られません。ましてや自分の街の生活支援の為にです。

こんな最高の教材が目の前に転がっていて、最悪の環境？
残念ながら、それは本質を見つめられていないだけなのではないでしょうか？
お子さんにとって勉強だけが学びではありません。

そもそも、モンペアや裕福な家庭の給食費未納問題と言う恥ずかしい状況が横行しているでは無いですか。
少なくとも、新町が出来るまで浦安では聞く事の無かったみっともない話です。
教育環境を悪化させているのは、ここ数年で転入してきた一部の「身勝手な親」です。

[772: 匿名]

＞711


何を根拠に言っているのですか？ 舞浜には医者、弁護士など社会的地位の人がいっぱい居ますよ。

[773: 匿名]

すいません。711ではなくて、771でした。

[775: 住民さんＡ]

さすがに医師弁護士の社会的地位が高くないというのは失笑モノです(笑)
冗談はここだけにしておきましょう
皆さん余震が続きますが元気を出していきましょう、命さえあればいくらでもやり直せます。

[788: 匿名さん]

>775
地震-液状化-復旧-地震-液状化-復旧-地震-液状化-復旧-地震-液状化-復旧・・・
ということですね。わかります、お好きなんですね。

[795: 匿名さん]

デベの責任はどうなってるんだ？追及するやつはいないのか？

[796: 匿名さん]

追求しますよ。

[798: 708]

TDL の営業は15日に再開しても当面は午後６時迄の
営業となるが、全てのアトラクションが運行される
ようだ。
TDSも今月中に開園するようだ。

TDR は１日の売上が約１０億円で、利益が6億円。
１ヶ月で70億円以上の税収を産み出す。

被災地の復興にこれから貢献してもらおう。
頑張ろう東北！頑張ろう新浦安！。

[799: マンション住民さん]

外国人が来ない分、TDRの売上は
かなり落ちる。浦安市民は普段行
かない人もTDR に足を運びましょ
う。普段は都内で買物や外食する
人も、浦安市内やイクスピアリで
買物や食事をしましょう。市民み
んなで浦安市の税収を支えて、復
旧に貢献しましょう。

[800: 匿名さん]

被害が大きくて大変なことをアピールしてるのに
地元民がＴＤＬとか行ったらだめ
国からのお金が下りなくなるよ。
市長の戦略を理解しなくちゃ。