プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part2

[匿名さん]

（仮称）東雲タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2011.06.16副管理人】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[No.181 by 匿名 2011-06-13 20:45:12]

そりゃ悩むさ。坪単価10万下げただけで12億の収益減だ。
延期して風評リスクが無くなった後に売る事がどれだけ会社を利するか。

高い高いと叫ぶ君らを取り残して完売する風景に涙が浮かぶよ

[No.182 by 匿名さん 2011-06-13 21:06:05]

と、黙って見ていられずに
懸命にポジしているとはご苦労様。

178は机上の空論。

[No.183 by 匿名さん 2011-06-13 21:10:14]

177さん、オール電化ではない物件を買えば問題なし。
三井を待てば。

[No.184 by 匿名さん 2011-06-13 21:42:52]

＞１８３
確かに。財閥マンションは一味違うからね。

[No.186 by 匿名さん 2011-06-13 22:11:22]

電気床暖も同様ですよ。
電磁波を気にする人は君子危うきに近寄らず。

私は気にしてないけど。

[No.187 by 匿名さん 2011-06-13 22:18:21]

電子レンジなんて電波であったまるくらいですから猛烈ですね。
最近はハイパワー化した無線LANも来てるみたいですよ。

[No.188 by 物件比較中さん 2011-06-13 23:16:25]

連投みっともな。貧乏と言われただけでムキになるなよ
ここは200万以下きぼんと言うだけで貧乏扱いされるよ

178も楽観論じゃねえの
資料請求だけなら誰でも出来るし震災で思いっきり逆風が吹いているのは間違いない
価格が公表されMRオープンして誰も来なきゃ野村は資料請求した奴に電話しまくり状態
果てはやっぱり貧乏人相手の可能性だってゼロじゃない
もっとも野村はソレが嫌だから販売時期をズラしてるんだろうけどね
ということは、ココ強気の平均@240万で出すのかねえ。

[No.189 by 匿名さん 2011-06-13 23:58:31]

豊洲6分が300で売れているのに、豊洲11分のここは強気なら最低280でしょ？

[No.190 by 匿名さん 2011-06-14 00:08:36]

ここは東雲だよ。豊洲と東雲の土地の差は大きい。

しかも、6分と11分の差は大きい。
マンション価値としての差が。

[No.191 by 匿名 2011-06-14 08:15:18]

土地の差を演出して高過ぎ価格を維持してるだけでしょう。
野村が激安できたら豊洲も下がるだろうね。元々坪125万からで始まった東雲だから。

[No.192 by 匿名 2011-06-14 10:07:26]

東雲は相手にされてないんじゃない？
既にビーコンや他の物件で豊洲とは10～20%は差がついてたし。

[No.193 by 匿名 2011-06-14 11:08:30]

もっと差があると思う。豊洲は価格調整局面じゃないかな。

[No.194 by 匿名さん 2011-06-14 12:30:02]

じゃ、やっぱり強気なら280なんじゃん（笑）

[No.195 by 匿名 2011-06-14 15:22:36]

野村は何時も周囲の想像価格を超えてきますからね。

[No.196 by 匿名さん 2011-06-14 15:34:27]

毎日あの歩道橋を渡るのかと考えると憂鬱になりそう。

あの歩道橋がね…


　　

[No.197 by 匿名さん 2011-06-14 18:37:30]

強気だろうが想像価格を超えてこようが野村の自由だけど、
高けりゃここを選ばずに他にいくだけ。
問題点があるのにここに拘る必要ないから。

[No.198 by 匿名 2011-06-14 18:42:35]

歩道橋は避けて行く事も可能でしょ。

[No.199 by 匿名さん 2011-06-14 18:46:45]

高かろうが安かろうが、今時免震でも制震でもない、耐震＆オール電化マンションいらね～

[No.200 by 匿名 2011-06-14 18:50:38]

詳しくは、
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