プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part2

[匿名さん]

（仮称）東雲タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2011.06.16副管理人】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[658: 匿名さん]

駐車場抽選に漏れたら最悪だ。あの辺りは月極駐車場が皆無だから…。10分以上歩いた辰巳か晴海通りを渡った東雲一丁目にあるか無いかのレベルでしょ。何れにしても車乗るのに10分以上歩かなきゃならないのは論外だね。野村不動産ほどの会社にしては随分安易で低層階希望者を蔑ろにした企画にしたもんだ。23階以下希望で車高1550mm以上のマイカー持ちは、車を買い換えるか手放す事を前提に考えた方がよさげ。

[659: 匿名さん]

No.658 by 匿名さん本当そうなんですよね。
見学したときに女性のかなり若い営業の口から出た言葉が
「高層階の方は車が汚れると嫌だと言うのが多いと思うので16000円の一番安い屋根なし2階の駐車場は低層階でも大丈夫だともいますよ」なんて無責任且つ失礼な発言で無言になりました。
着ていた客層は、雑誌の付録小さなバッグ持った頭足りなそうな女性
とその旦那の親（老夫婦）が待合室で大きな声で偉そうにうるさかったな。あれがいわゆる品のない家庭かと感じていたのは周囲のスタッフや客の空気からわかってしまった。
その品のなさそうな馬鹿っぽい女性の旦那も偉そうに登場してやたらと担当の営業女性を鋭いまなざしで威嚇してスタッフも引いてました。
ああいう家庭の人が老いた親から沢山援助を受け高層階の住民になるマンションかと思うとちょっと避けたくなった。親の援助なんかなくて実力で購入してから偉そうに物を言いなさいって感じ。

[660: 匿名]

マンションってある程度大人が買うから、自分で買うものかと思ってました(￣▽￣;)
親に買ってもらう人いるんですね･････

[661: 匿名さん]

ここは庶民派マンションって思ってたのに、大多数の住人を小馬鹿にしたような設定をしてるんですね。駅遠なんだから、車がなければ不便極まりないんで、少なくとも全戸分駐車場用意する位の配慮をしてもいいのに。他のもっといいとこ探します！

[662: 匿名]

↑
もともと検討してない癖によく言うわ
キャナルコートのタワマンで駐車場満車なんてないよ？それだけ便利だと言うこと
東京駅行くにしたって地下鉄＋JRよりバスの方が早いし、タクシー使っても2500円ほど。銀座なら1500円、新橋2000円、浜松町2500円、台場2000円、有明1500円。
買い物だって東京駅なら大丸、通り三丁目の日本橋高島屋、京橋明治屋。銀座なら四丁目の銀座三越。すべて東雲橋交差点から直通バス。
日々の買い物ならイオンと宅配で十分。
郊外ならば車必須かもしれないけどな。

[663: 匿名はん]

６６２情報は不正確だな。
辰巳からはその料金は無理。
豊洲ららぽーと辺りからの金額だろう。
営業マンが相変わらず下品なことするな。

[664: 匿名]

全戸分駐車場の物件って相当郊外でしょｗ

三井の物件は27階建て機械式駐車場って本当でしょうか。

ネガキャンやってライバル減らそうとするのは面白いけど、目障り。
ただの荒らしなら、自分のやっていることの寂しさに早く気付きなさいよ。

[665: 匿名さん]

＞663
だいたい合ってるんじゃない？台場有明はもう少し近そうだけど
http://www.nihon-kotsu.co.jp/taxi/fare/simulation.html

東京都江東区東雲１丁目～東京駅　2600円
～新橋駅　2240円
～台場駅　1790円
～有明駅　 890円

[666: 匿名さん]

662じゃないけど、近隣タワマン住人から。東京駅まではキャナルコートから週末夕方で2500円だったよ。ちなみに羽田空港は20分で5000円くらい。

駐車場だけど、全戸用意しているマンションのほうが少ないよ。郊外物件じゃないんだからさ。ウチは車なしで生活したくて、ここに引っ越してきたよ。結果、すごく便利で快適。駐車場に月2万強払ったり、維持費考えたらタクシー使うほうが安い。タクシーはコート内巡回してるし、見当たらなくても大通りまで出ればすぐにつかまる。

[667: 購入検討中さん]

近隣住民ですが、銀座で２千円弱な気がします。

豊洲駅出入り口まで今朝歩きましたが、１１分は厳しい印象です。
かなり速足と自認してますが、１５分は見ておいたほうがよいでしょう。
朝夕のEVラッシュを勘案したらもう少しかかると思います。

それにしても、駐車場から居住棟までの移動が不便ですね。

[668: 匿名]

豊洲駅は私が歩いたら16〜17分かかりました。
車は捨て、タクシーかバスで出かけ、駅までは必死に歩くか…。
よほど価格に魅力がないと選びません。あくまで我が家はですが。

[669: 匿名さん]

だから、価格にしか魅力がない人が、なんで書き込みしてるかな(笑)。

[670: 匿名さん]

この物件って自走式平置ｐ？平置なら心配いらないけども、機械式＆平置なら上層階住人に平置を先取りされ、中低層階の住人は機械式⇒ミニバン・1BOX車入らず⇒車買い換えor敷地外月極ｐ確定…って感じ。

[671: 匿名さん]

669、プラウド営業マン？

[672: 匿名さん]

バスに乗るにしても、一番近いバス停は本数が少ないね。
イオンの先のバス停なら本数があるけど。

[673: 匿名はん]

＞668
価格、教えますよｗ
魅力のみが魅力とは、モノはあまりよくないけど激安ってこと？（笑

＞670
自走平置３F建だそうです。一番上は青空P

＞671
営業マンはなくとも669氏と同じ意見です。
くだらない煽りはヤメレ

[674: 匿名さん]

駐車棟は外観見えてるよ。大通り近くに配置。マンション棟との位置はこんなもんでしょ。

近くのバス停は、キャナルコート巡回バス便がメイン。通勤時に豊洲へ行くのに利用できる。イオン向かいのバス停からは東京駅、新橋、門前仲町へ。イオン前のバス停からはビッグサイト、お台場へ。

[675: 匿名さん]

銀座まで５分。
イオン前のバス停からも徒歩５分。

[677: 匿名さん]

この辺地盤や浸水は大丈夫なの？

[678: 匿名さん]

震災当日辺りの過去レスを読めば。