イニシア北千住ってどうですか？

[購入検討中さん]

5路線利用可能、千代田線北千住駅徒歩9分。
イニシア北千住ってどうですか？


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[251: 匿名さん]

あと1戸ですか！！
竣工して1年くらい経っても残っている物件もありますが、
こちらは割と早いですね。
北千住エリアは人気なので、その影響もありそうですね。

[252: 匿名さん]

HPで最終2邸になっていますね。
商談成立しなかったのでしょうか…。

801号室は家具付き＆諸費用100万円サービスらしいですね。
いいですね。

[253: 匿名さん]

あら、ほんとだ。また2戸になりましたね。
契約失敗したのかな？

ところで、話は変わりますが、ご近所の生活音って聞こえますか？

我が家はこれまで集合住宅に住んでいた為、周囲の生活音は当たり前だったのですが、
引っ越した後は余りにも静か過ぎて逆に落ち着かないくらいなのですが・・・。

[254: 匿名]

253さん

うちも生活音は全然聞こえませんね。
養生もとれたしみなさん引越し終わって入居されてると思いますが、静かです。

[255: 匿名さん]

生活音がしないのは良いですね。
お住まいの階や方角にもよるとは思いますが、
日光街道の音はどうですか？
上の方の階だと音を遮るものが無いかな？と思っているのですが。

[256: 匿名さん]

静かに暮らせるというのは、良いですね。同じマンション内や近隣の騒音というのは、入居してみないと、わかりらないものですから。入居したかたがたが、常識があるということかもしれません。

[257: 入居済み住民さん]

確かに今のところ快適に生活させていただいています。

ゴミ置き場などもきちんとしていますし。


引っ越しも落ち着いたので、北千住の街をいろいろ探索してみます♪

[258: 匿名さん]

＞＞２５７さん
昔から北千住に住んでいます。北千住の街散策は奥が深くて楽しいですよ。
私がおすすめなのはかどやの槍かけだんご。散策がてら行ってみてください。
１本１本焼いて売っていて、売り切れたらおしまいのお店です。古い感じが
すごくいい雰囲気をかもしだしています。

[259: 匿名]

かどやさん古い家を壊して更地になってますよ。これから新しく建てるのかな？

[260: 匿名]

立て直すらしいです。秋にリニューアルオープンと聞きました。

[261: 匿名さん]

北千住は槍かけだんごの他に、
小洒落た喫茶店やBAR等が実は結構あって散策は楽しいですよ。

[262: 匿名]

>260
そうなんですか(^^)
リニューアル楽しみです。

北千住は美味しいお店たくさんありますよ〜
魚好きには、さかなさまがオススメ！

[263: 匿名さん]

本当に北千住駅周辺は安くて美味しい店が多いですよね。
小洒落た店も急速に増えていますが、
昔ながらの飲み屋も味があっていいなぁと思います。
もともと北千住が大好きで、よく飲みに来ていたのですが
今後ますます探索が楽しくなりそうです。

[264: 匿名さん]

北千住まで行かなくても、もっと近場で千住大橋駅近くのとんかつの美味しい「田中屋」とか、家族で行くなら４号千住大橋よりの焼肉「ひばち」がおすすめ。
「ひばち」は北千住電機大学口のお店の支店だけど、こちらに最近できました。

[265: 匿名さん]

千住大橋も良い感じの店があるのですね。
物件探しをしている際、
図書館で昔の日光街道沿いのお店の地図のようなものを見たのですが、
千住大橋付近は昔からいろいろと飲食店があったようですね。
今でも続いているお店がないか近々探そうと思っています。

[266: 匿名さん]

みなさん、クリーニングはどこを利用してますか？
クリーニング店って価格書いてないとこ多くて、料金も店によって変わってくるので
できれば安価なお店おすすめなどあったら、教えて下さい！

[267: 匿名さん]

トポスのある道にはこちら方面までに、何軒かクリーニング屋さんがありますよ。
トポスの横の道を４号の方にちょっといくとホワイト急便があります。
千住大橋駅の周辺にも何軒かあります。

[268: 匿名さん]

＞267さん
情報ありがとうございます！さっそく探しに行ってみます♪

[269: 匿名さん]

千住大橋駅の駅近でよければ、ラーメン二郎の隣の菊水舎がお勧めです。
会員になるのに５００円かかりますが、会員料金だとワイシャツ１３０円で安いです。
年中無休ですし、いろいろ特典があります。
駅の中のお店は、私はおすすめしません。

[270: 匿名]

駅下の店は良くないのですか
値段だけでなく仕上がりも気になるところです

[272: 匿名さん]

駅の中のお店は、ワイシャツにアイロンかけ直したほど、しわが多い仕上がりでした。

[274: 匿名さん]

駅の所にクリーニング屋があって便利だ！と思っていたのですが
そうなんですか…残念です

千住大橋、二郎があるんですか！
今度行ってみます！！

[275: 匿名さん]

家はクリーニングはルミネの７階の白洋舎に出しています。
ここの物件からはちょっと遠いいですが、駅に出たついでに出せるので
わりと便利だと思いますよ。
白洋舎は値段は他のクリーニング屋さんと比べるとちょっと高めだけど
仕上がりはやはり一番いいのではないかな。安くても仕上がりがいまいちだと
がっかりですからね。

[276: 匿名さん]

駅の近くでクリーニング店を探していたのですが
まさかルミネにあったとは！！
275さん教えて戴いてありがとうございます。
かなり盲点でした。。。

[277: 匿名さん]

うちは今後宅配クリーニングも考えてます。心配な衣類は白洋舎さんにお願いするほうがいいかもしれませんね、使い分けかな。

現在表示されている間取りはウォークインクローゼットはありますか?
私目が良くないもので見逃してるかもしれません。

何でもハンガーに提げる習慣のある家庭なものですから、あってくれたほうが助かるんですよね。しかも提げた足元にも収納豊富な点がウォークインのメリットだと思いますから、部屋内にハンガースタンドや収納家具を買わなくて済みます。

[278: 匿名さん]

今ある間取りではウォークインはないようですね。
普通のクローゼット＆シューズインクローゼットのようです。
割と収納力はあるかな？と思いつつも
ウォークインは本当に使い勝手が良いですから残念ですね…

[279: 匿名さん]

千住大橋駅のクリーニング行ってきましたが、安かったです！
Yシャツの仕上がりに関しては、至って普通です。

前出していた所は、のりがバリバリでシャキという感じでしたが、
ここのはそんなにのりもそんなにきいてなくて脇の所にしわがありましたが、
私は気にならない程度でした。価格は120円です。

登録した初日と第４月曜は半額です。

[280: 匿名さん]

279さん、クリーニング情報ありがとうございます！！
120円は助かりますね。
我が家もクリーニングでワイシャツをお願いしているので
ご近所でこういう所があるのは助かりますね。

[281: 匿名さん]

最終1邸なんですか。最上階角部屋、南向き、条件は最高ですが、居室が狭い...。

[282: 匿名さん]

そうなんですよね・・・
4畳台の部屋が2つはちょっとなぁですよね。
子供2人は無理かな？
夫婦と子供1人なら大丈夫かな？と思いますけれど。
本当に角部屋南向き最上階で最高なんですけれどね。

[283: 匿名さん]

最終戸が家具付きで５５０万円ダウンとのことですので、
もう少しで完売かな？と思います。

やはり居室が狭い事もあるので
色々と特典がついているのでしょうね。

[284: 匿名さん]

この物件に限らず、3LDKや4LDKの間取りだと、個々の部屋が狭いパターンが多いですよね。
建築費や立地、向きなど、いろんな要因があって考えられる間取りなのだとは思いますけど、
もう少しうまく、スペースを仕切れる設計をできる会社はないものでしょうか。

[285: 匿名さん]

確かにそうなんですよね～。
住む人がセンス良く、うまく収納等が出来る方だと良いのでしょうけれど、
自分はセンスがないからなぁ。
最上階で場所は最高なんですよね。

[287: 物件比較中さん]

3人家族までなら逆に都合がいい部屋数とも解釈できるかな。

たしかに各部屋の面積は広くはないけど2LDKの部屋を増やすことはリフォーム以外ではできないと思うから、最初から部屋数をとることが快適と思う家庭もあっておかしくないと、というのはまさに我が家のことなんですけど、一部屋はクローク感覚にしたいですね。

来客も比較的多い家庭なので、リビングをスッキリしておきたいところ。

[288: 匿名さん]

550万ダウンでループバルコニー付なのは相当魅力ですね。
正直すごく迷っています。
バルコニーにコンテナを置くことが出来れば
収納問題は多少解消されると考えています。

[289: 匿名さん]

何でここが残ってるか不思議
タイミングが合ってたら絶対買ってたと思う。

[290: 購入検討中さん]

最上階とはいえ60平米5千万台は高すぎだよ。
5千万も出せば足立区より江東・墨田・台東まで行ける。
駅徒歩は実質15分はかかるしね。
千住大橋側に再開発で遥かに割安な物件もある。
そっちに流れると思うよ。

[291: 匿名さん]

３千万台から突然、5千万台に値上げされたんですか？
さすが北千住。

[292: 物件比較中さん]

5000万台なんですか。
例えば台東区の某駅近物件は、財閥系デベでも上層階58平米で4800万でしたよ。まあ間取りは2LDKでしたけど。それでも高いと揶揄されていました。
いくら北千住とはいえ、あの立地では最上階・ルーフバルコニーという付加価値を考慮しても確かにちょっと躊躇する価格ですね。

[293: 匿名さん]

はて？4000万切っておりますが？ｗ

[294: 匿名さん]

え？値上がりしていないですよ…
3998万円です
かなりお手頃になっていると思いますよ
ただ狭いので、ご家族が多い場合には難しいですけれど

[295: 匿名さん]

最近、休みの日は北千住グルメにはまっています。
小さいけれどうまい店ほんとに多いですね。
千住市場の食堂もどうやらおいしいらしいので
今度行ってみたいと思っています。

[297: 物件比較中さん]

60平米3LDKでも廊下を極力なくすなど工夫をすれば他と遜色ない部屋の広さを得ることができますが、残念ながらここはそうではないようですね。

[298: 匿名さん]

ご夫婦とお子さん1人ならいけるかな？とも思うのですが、
お子さんが2名だと厳しいでしょうね。
個室が狭いので…。
本当にマンションの中の場所としては良いんですけれどね～。

[299: 主婦さん]

レーベン北千住スカイブレスタワーとくらべるとイニシアはいかがでしょうか？

[300: 物件比較中さん]

６０㎡ですがルーバルがあるんでどこを気に入るかということもポイントになってくる間取りですなあ。自分のように広い部屋を特に好むわけでもないという人間には面積はさほど気にならないんで価格と見合ってればオッケーと見とります。

北千住で４０００万より下ならかなり魅力的、あとは徒歩９分が個々に近いと思うか遠いと思うか、あたりが選択肢ですかな。