イニシア北千住ってどうですか？

[購入検討中さん]

5路線利用可能、千代田線北千住駅徒歩9分。
イニシア北千住ってどうですか？


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[101: 匿名さん]

地図上で見ると大きな道路から近いので騒音や排気ガスが気になる人も居るでしょうね。排気ガスの感じはちょっとわからないけど現地は地図で見るイメージよりもずっと住宅街っぽいですよ。
夜間などはたぶん静かなんじゃないかな。
閑静な住宅街とは少し違うけど、それに近い雰囲気があると思います。

[102: 匿名さん]

閑静な住宅街とは大分違う気がしますけど、墓など諸々気にならなければファミリーでも何とかいけるでしょうね。

[103: 匿名さん]

周辺に反対運動がなかったのは良かったです。
気に入って買ったのにちょっと揉めていたなんて微妙なので…。
ここは以前は駐車場だった場所なのでしょうか？
グーグルマップで見るとそんな感じですよね？

[104: 匿名さん]

＞98
結構頻繁にテレビで北千住の商店街は取り上げられますよね。
宿場商店街が取り上げられることが多いかな…。
有名なお店が多いですから！！
駅の反対側ですが、自転車だとすぐですね。

[105: 匿名さん]

え？
宿場街商店街は駅の反対側ではありませんけど？
土地勘ありますか？

[106: 匿名さん]

宿場通り商店街はこちら側ですよ～

反対側は旭町商店街（学園通りとも）です

様々な商店街が確かに入り組んでいますね～

私のおすすめは千寿本町小の近くにある

サニーダイナーというアメリカンな感じのハンバーガー屋です

[107: 匿名さん]

千住の商店街は、ほんっとうに安いです。
うちは手抜きだからよく惣菜買って帰るんですが、2人分とかですと、作るより安くついちゃいます。

仲町までいくと、商店街はなくなりますけど、徒歩9分で街道沿いじゃないので、住むにはちょうどいいかもしれないですね。千住は駅近新築はなかなかでないですし。

[108: 匿名さん]

歩いたけどやっぱり遠いですね。あの駅外れの寂しい入口から9分なので、実質的にはずっと遠く感じます。
あと、丸井を帰り道にフラッと寄るのはかなり面倒くさいと思いました。
また、やはり物件周辺の道狭いですね。
周辺で火事が発生した場合、損害は避けられない印象を受けました。
うちは今回はスルーします。

[109: 匿名さん]

そうそう、歩けなくはないけれどちょっと遠い感じがしちゃうんですよね。
我が家は駅まで自転車利用になるかな。
駐輪場があいていればですけれども。
ぱっと見た感じ、駅周辺に駐輪場ってミルディスのところくらいしか認識できなかったのですが
他にありますか？

[110: 匿名さん]

ミルディスの駐輪場になっちゃうでしょうね。
そうなると結局遠回りみたいな感じになるので、殆ど時間の短縮にはならない気がしますが・・。

[111: 匿名さん]

バスでは駅に行けないし、微妙な距離感なのは確かだなぁ。
歩けなくはないっていうのがポイントなんだけど…。
むしろここだと千住大橋駅の方が近いような気がする…。
利便性では断然北千住の方が便利だけど、
山手線に乗る人なら、千住大橋も悪くないのでは？

[112: 匿名さん]

自転車の置き場所さえ確保できるなら駅までの移動は自転車が便利そうですね、買い物は駅周辺がメインになりそうだし帰りの荷物が多くなっても楽ですから。
北千住駅まで徒歩9分と言ってもメトロの一番近い出口から9分ですからマルイあたりから歩くと+数分、イメージよりは遠く感じちゃいますね。

[113: 匿名さん]

>106さん
SunnyDiner美味しいですよね。
バーガーは新しくできたKH BURGARSもおすすめです。
結構「肉感」があります。
ポテトは断然SunnyDinerの方が好みですが
コスパ考えるとKHも開店早々人気がでたのもわかりますよ。

[114: 匿名さん]

このあたりってホームセンター的な店ってありますか？
入居後はちょくちょくお世話になること多いかなって思いまして。
ハンズが一番近くて便利でしょうか？
車で気軽に行けるところが一番いいのですが…

[115: 匿名さん]

＞＞114
北千住の近くというとやっぱり東急ハンズになってしまいそうですね。
もっと大きめのホームセンターだったら埼玉方面に行けばありそうだけど。車移動というなら熊野前や足立小台にあったような気がします。
ただ途中の道が入り組んでいるので、4号線を埼玉方面にまっすぐ行った草加辺りのホムセンの方が移動は楽かもしれません。

[116: 匿名さん]

>>114
車が使えるなら小台の島忠、西新井のドイトって感じかな。
ちょっと遠いけど草加のビバホームは広い。
でも自転車オンリーならハンズが一番便利だし
なんでもそろうと思う。
お値段的にはちょっと高いけどね。

[117: 匿名さん]

ホームセンターについてありがとうございました！！
車が使えると結構選択肢があるのですね。
草加方面は全く想定になかったので、助かりました。
調べてみたら結構広そうだったので期待しています♪

[118: 匿名さん]

北千住はグルメも楽しいけどショッピングもかなり楽しい。
マルイもルミネもあるので、
バーゲンの時期は結構立ち寄って買い物しちゃいます。
あ、あとクリスピークリームドーナツありますよね。
暑いせいかあまり最近人が入っていない気もしますが（汗）

[119: 匿名さん]

ここからはちょっと離れてしまうけど、
北千住は『蜂の巣』というＢＡＲがおすすめ

世界のビールがいろいろ揃っているし
フード類も充実している上に美味しい

ここはハンバーガーも有名

[120: 匿名さん]

北千住は皆さんの書き込みを見ているとなかなか面白そうですね(^-^)
駅までの距離はワタシも気になっています。
自転車だとミルディスの所になるのですか。
ちょっと散歩がてら民営の所がないか探してみます…。
さすがに暑い日に歩くのはキツイです(> <)

[121: 匿名さん]

足立ってOKストア2店舗もあるんですね。
どちらも駐車場が十分あるみたいなので、
週末にまとめ買いするのもいいかもしれないですね。
OKって有名メーカーのものがかなり安いので大好きです。

[122: 匿名さん]

来週のアド街は北千住特集ですね！！
北千住の裏路地を特集するようです。
あの裏路地、味わいがあっていいですよね～。
防災の観点からは確かにちょっと厳しいかもしれないですが…。
楽しみです♪

[123: 匿名さん]

ナイス情報！

アド街絶対に週末見るよ

今もわりと北千住に近い地域には住んでいるんだけど

あの路地は知らない場所だから

かなり気になる

[124: 匿名さん]

いよいよ明日アド街ですね～
「新旧共存の魅惑タウン北千住」ということだそうです
あの路地って迷子になりそうですよね
でもシブい感じのバーがあったりして楽しいですよね

[125: 匿名さん]

昨晩見ました＞アド街
かなり濃い内容でしたね。

お茶の間のベトナム料理屋さんが気になりました。
飲み屋横丁も色々な種類のお店があって楽しいですね。

食べ歩き・飲み歩きが楽しそうな街でしたね。

[126: 匿名はん]

先日現地に行ってきました
ちょっとずつ出来上がっている感じです
写真ここはアップできるんですね…
撮ってくれば良かったな
今度また近々行く予定なのでその時は撮ってきますね

[127: 匿名さん]

アド街でやっていたバードコート（ミシュラン入りしたお店）、本当に美味しいですよ～
元々人気店で予約が取りずらかったのですが、
最近はさらに大変です・・・
前は比較的早い時間だったら予約できたのに
ミシュランパワーですかね

[128: 匿名さん]

2期登録された方いらっしゃいますか？
倍率はどれくらいなんでしょうか？

駅からちょっとありますが、北千住であの価格はお安いのでは？
欲しい部屋が他の人とかぶったら厳しいね・・・。

[129: 匿名さん]

みなさん２期販売分だとどちらの間取りが良いと思ってらっしゃいますか？
専用庭が付いているＥｇがいなと思うのですが、
洋室が６畳・４畳・４畳ってさすがに狭いな…と思います。
４畳の部屋に当たる部屋をを子ども部屋にしようかと思っていたのですが、
これじゃベッド置いて小さい机置いておしまいのような気がして。
全体的に部屋が狭いですよね。

[130: 匿名さん]

>129
価格を抑えるために狭くしているんですよ。
まともな3L(70平米以上)にすると5000万超がメインになってしまいますから。

[131: 匿名さん]

確かに、営業の方もそんなことをおっしゃってました。
数字は狭いけど、全体的に綺麗な間取りで収納も多いのでいいかなあと思います。

[132: 匿名さん]

価格を抑えるための部屋の構成だったのですね。
確かにとてもリーズナブルです。
広く部屋を取ってしまうととても高くなってしまいそうですね。

ところで3連休中、MRや現地に行かれたからいらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

登録にいきました！私が行った時はモデルルームは混雑してました。。抽選にならなくてホッとしてます。10月からは最終機になるみたいですよー

千住のあの場所で3000万円台はお買い得だと思います。

[134: 匿名さん]

そうなんですか？
部屋ってあとどのくらい選べるんでしょうか？

[135: 匿名さん]

一応全タイプまだ販売していない部屋はあるみたいですよー営業の方が言ってましたが、偏らないようにバランス良く販売してるんですって！

[136: 匿名]

ここは盛り上がっていないようですが…。
最新情報を知っている方はいませんか？

[137: 匿名さん]

先着順であと８戸みたいですよね。
駅までが意外とあるかな、と思いつつ
歩けない距離ではないのでそこそこ売れているのかと…。
今年は明日で最終販売みたいですね。

[138: 匿名さん]

一番早くて3月に入居ですね。
お子さんいらっしゃる方は3月中の方が良いでしょうね。

皆さんはこの辺りだとどこで日常の食品を買われる予定ですか？
良い店があったら教えてください。

[139: 物件比較中さん]

徒歩9分なら許容範囲ないかなって思いますね
お子さんが居る方は4月になっちゃうと小学校とか中学校とか途中からになってしまいますもんね。
転校届けなんかの手続きなんかもありますから、余裕をもって引っ越しできたら良いですよね。

[140: 匿名さん]

実質的には徒歩9分ではかなり無理では…。
実質15分弱かな、と思います。
でも意外と現地静かですし、いいですよね。
日光街道から1本内側の道だからいいのですかね。

[141: 匿名さん]

スーパーはこのごく近所にはないので、北千住の方に行く形になりますね。
芸大の道を入ったところにあるトスポがその中でも一番近いのでしょうか？

学校が近くて公園も近くて、比較的ファミリー向きの物件ですよね。
通勤は私だったらがんばって北千住まで歩きかな・・・。

[142: 匿名さん]

>>141
トスポじゃなくてトポスですよ

後はザ・プライスとかですね。
マンションのＨＰには千住大橋駅の所の商店も書かれていますが、
規模が小さいし、トポスと同じくらいの距離ですので
トポスを一番利用しそうです、うちは。

[143: 匿名さん]

車があるなら南千住のライフという手段もあると思います。
駐車場が結構広いですよ。

昨日現地に行ったのですが、もうだいぶ建ちあがっていました。
マンション前の道路にいる分には静かだな、と思ったのですが
上層階は完全に前の建物よりも高くなり、日光街道から直接音が来るんですよね。
室内への音の影響が気になります。

[144: 匿名さん]

中学生くらいまでののお子さんが居る家庭でしたら3月中の入居ってかなり大事な要素でしょうから、決めるとしたら今月中が勝負という感じになりますね。
各種手続きを考えたらちょっと遅いくらいなのですが、頑張ればまだ間に合いますし。
北千住は近年人気の立地ですが、こちらはちょっと勢いがないみたいですね、やっぱりこの辺に住むんだったら駅近なことが大事なんですかね。

[145: 匿名さん]

北千住の駅まで他物件と比べてちょっと距離がある感じがしてしまうからでしょうか…。
日光街道まで出ると、千住大橋の駅は見えるのですが…。
山手線利用の方は京成千住大橋～日暮里まで出て乗り換えという手段もありますね。
スーパーは千住大橋の再開発で新しくできるといいんですけどね…。

[146: 購入検討中さん]

駅近であることはかなり重要な要素でしょうね。ここと同じような条件のマンションって既存のマンションでもけっこうありますよね。

[147: 匿名さん]

千住大橋駅の方が圧倒的に近くないですか？
そこなら歩きもそう苦ではないと思います。
日暮里までは本当にすぐですので
JRの乗り換えができます。

[148: 匿名さん]

千住大橋の駅の方が近いですよね・・・。
北千住はやはり通勤で利用するなら自転車ですね。
北千住を歩いてみたのですが、個人の駐輪場も割とありました。
空きがあるかまでは判りませんでしたが・・・。

[149: 匿名]

一昨日歩いてみたのですが、北千住駅からはとても９分では着きませんでした。
１５分くらいだったかと思います。
ここなら千住大橋駅の方が近くて便利ですよね！

[150: 匿名さん]

１４１さん
北千住へ行けば、ルミネの中に成城石井もあるし富澤商店もあるしちょっと変わったものを買うとき
なんかも便利です。また商店街もあるしなんでもそろいますね！
北千住のルミネの中にある魚河岸大和は、魚はすごく新鮮で安いですよ。
特にここのお寿司はおすすめです！