グランドメゾン大濠プレイス

[購入検討中さん]

グランドメゾン大濠プレイスについての情報を希望します。
購入を検討している方、いろいろ意見交換しましょう。


売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：東急コミュニティ株式会社

[61: 匿名さん]

どこの不動産でも、徒歩何分は駅の改札ではなく出口までです。
このため、駅によっては改札までのプラス２～３分考慮する必要があります。
唐人とか、別府とか、改札まで遠いね。

[62: 匿名さん]

他に信号待ち時間、歩くスピードなども勘案すると、唐人町の改札まで２０分近くかかるという事？　梅雨のシーズンは駅まで遠いといやでしょうね。

[63: 匿名さん]

ここを買う人達は車で移動する方が多いのでは？地下鉄乗らない人達もいるからね。ＧＭクラスなら問題ないし。大濠公園狂には堪らない物件なのでは？

[64: 匿名さん]

大濠1～2丁目の億ションクラスでも地下鉄で通う人の方が多いのに、ここだと更に遠いので、バスになるのではないかな？　

[65: 匿名さん]

ここは場所が悪い。幹線道路沿いで五月蠅く空気も悪く、駅からも遠く住環境が悪い。低層９０平米で４０００万以下が妥当。それ以上だと、相当苦戦と予想。

[66: 匿名さん]

二重床じゃなくて、直床。戸境壁も、薄っぺらい乾式耐火遮音間仕切壁。
なんか、売れ残っているＧＭ高取参番館の躯体仕様といっしょですな。

[67: 匿名さん]

ガス管は、通っているのでしょうか？それとも、オール電化でしょうか？

[68: 匿名さん]

住所表示は鳥飼でしょうか。

[69: 匿名さん]

↑　「ガス」と「鳥飼」ですね１

[70: 匿名さん]

ガス併用ですか。良いですね。
この先の電気代、どれだけ上がるやら。深夜割引も原発の
お陰だそうで、原発のウエイトが減れば、きっと割引幅も縮小されるでしょう。
オール電化って、逆にランニングコストが高くなるリスクがあると思います。
ＩＨの電磁波問題、エコキュートの低周波騒音問題もグレイで気持ちが悪いし。

[71: 匿名さん]

ようやく公式HPにも値段など詳しい内容がアップされましたね。
でも積水の中の人、見てたらFirefoxでもちゃんと表示されるよう直してください。ずれます。

しかしもう52戸のうちの52-24＝28戸は売れたってこと？
なかなか好調なのではないでしょうか。

[72: 匿名さん]

下層階は、苦戦すると思う。景観ダメ。車が、五月蝿い。排気ガス多々。
上層階は、駅が遠くても売れるんだね。

[73: 匿名さん]

グランドメゾンの底力。グランドメゾン大濠シリーズはとにかく強いよ。

[74: 匿名さん]

しかし、安くねぇ？ＧＭで3450万円は安いよ。

[75: 匿名さん]

既に高級マンションだなんて思ってないから、安くて結構。

元々、ＧＭ信者がいるのは福岡だけだし。

[76: 匿名さん]

景観そこまでじゃないし、当仁中なので却下ですな。
大濠信者向け。安いのはそれだけの価値ということ。

[77: 匿名]

城西中なんですけどね

[78: 匿名さん]

>>77　公式にも当仁中までの距離が書いてあるし、営業などにも確認した結果外したんだが。

[79: 匿名さん]

ここのマンションの住所は中央区鳥飼1丁目19番2になっていますが間違っていませんかね？
1丁目19番というのが存在しないような気がするのですが・・・
1丁目1番ではないかと・・・
私の勘違いならごめんなさい

[80: 匿名さん]

タイルの質が良いですし、ツインタワー風のデザインも悪くないです。売れているのは金持ち層の大濠公園マニアに受けているのでしょう。建物自体のデザイン性は相当レベル高いですから。