グランドメゾン大濠プレイス

[購入検討中さん]

グランドメゾン大濠プレイスについての情報を希望します。
購入を検討している方、いろいろ意見交換しましょう。


売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：東急コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

ロケーションは厳しい。空港線は実質１５分以上かかり、七隈線でも１０分以上は普通に歩いてかかります。そのハンデを跳ね返す位の魅力がこのマンションにあるのかね？　無ければ弾力的な価格対応をすれば良いのだが、ＧＭなので最初からは無理か？　これから大震災の影響で消費マインドはかなり落ち込みが予見されるなか、どう市場に切り込んで行くのか、見もの。

[2: 匿名さん]

サンリヤンの苦戦状況を見ると完売まで数年はかかるでしょうね

[3: 匿名さん]

大濠公園狂いがいるから大丈夫！ＧＭは大濠公園シリーズは外してないよ。強いよ！

[4: 匿名]

昨日、現地見ました。買いたい広い部屋は公園側の反対側かな？せっかく、公園近くなら、広い部屋が公園側なら良かった。バスの便は悪そうです。交通からいけば、六本松かな？でも隣が産婦人科。微妙な場所ですね。

[5: 匿名さん]

それは違うグランドメゾンですよ。ここは城南線沿いです。

[6: 匿名さん]

>5
よく読んでから発言しましょうね。
４番さんは、「ここよりも別のグランメゾンがいいかな？でも、そっちは隣が産婦人科で微妙な場所」だと
言ってるんですよ。

[7: 4番です]

言葉足らずでした。6番さんの言葉通りです。グランドメゾン六本松の事です。ただ、環境的には、こちらの鳥飼がいいみたいですが。私は間取り的には、公園反対側が好きです。多分、まだ今から出るマンションから探すでしようね。出来上がって、良かったら、このマンションを購入するかもしれません。今はまだ、わかりません。

[8: 匿名さん]

たぶん良いと思いますよ。

[9: 購入検討中さん]

優先分譲で4割近く売れてました、、、。
すごいねグランドメゾン

[10: 匿名さん]

すげー！

[11: 匿名さん]

さすがグランドメゾン大濠シリーズですね。強すぎる。

[12: 匿名]

向かいのサンリヤンが可哀想

[13: 匿名さん]

グランドメゾンの復活ですね。唐人町も強そうです。

[14: 匿名さん]

利便性は今一だけど、優先販売で４割、凄いですね。一般売りがどこまで伸びるか見ものです。また、３０００万円台からのスタートかな？

唐人町はあの場所見ると、賃貸用物件には良い・・・と思います。駅から至便だが、ビルに囲まれ眺望はほぼ期待薄。

[15: 匿名]

まだ、マンション探し出したばかりで、優先販売という意味がわかりません。解る方、教えて下さい。この場所はいいのでしょうか？地元じやないので、わかりません。

[16: 匿名]

えーっ！
何が魅力で買ってるのか興味ある〜ぅ。

グランドメゾン・コレクターでもいるのかな？

交通の便悪いくせに、交通量多い道路に面してるし…。
駐車場も全戸平置きとか、敷地的に無理だろうし…。
小規模だから色々割高になりそうだし…。

[17: 匿名さん]

グランドメゾン唐人町は大濠公園の眺望は無理だが海側は開けています。大濠プレイスは大濠公園マニアにはたまらない物件ではないかな。とにかく売れているんですな。ビックリしたなもう。

[18: 匿名さん]

駅から遠いけど、車で移動する人種からは気にならないのかな。大濠公園には近いよね。大濠公園入口の中華レストランの裏に計画中のマンションも近いけど低いからね。積水ハウスにとってはウリが分かりやすいので売りやすいマンションなんでしょうね。先行販売対象のグランドメゾン会員は金持ちばかりなんでしょう。

[19: 匿名さん]

相当前から先行販売しており、期間を考えるとどこもマンションも最初はそのくらい売れるよ。
良い物件かどうかは、不人気部屋の販売スピード。駅から遠く景観も期待薄の低層階は、
相当苦戦するだろう。

[20: 匿名さん]

会員へ、上層階を優先的に販売した結果と思われます。上層階以外の魅力は、乏しいのでは。