カルティア尼ヶ坂ってどうですか？

[購入検討中さん]

カルティア尼ヶ坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市北区杉村1丁目1311番（地番）
交通：
名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 「志賀本通」駅 徒歩9分
「杉栄町」バス停から 徒歩1分（市バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：63.41平米～89.48平米
売主・事業主：イワクラゴールデンホーム

施工会社：未定
管理会社：未定

[121: 物件比較中さん]

ところで、ココ地盤が悪いって聞きましたが・・・
大丈夫なんでしょうかねぇ？

皆さん地盤って気にしますか？

あと、桜並木は綺麗ですが毛虫とか多いんでしょうね。
駅までの道もけして明るい感じではなさそうです。
帰りが終電になる事も多いので・・・
住民さん問題もしかり。

間取りとか、余裕があって好きなんですけど
そんなこんなで飛び付けません

[122: 購入検討中さん]

No.121さん
地盤が悪いって誰に聞いたんですか？どこかで見たんですか？
物件そのものの価値に直接関わっちゃうような情報はソースを明確にしてくださいね。
「周辺住民さん」（１名）みたいな人だと思われちゃいますよ。
地名から地盤が予想できるという話は聞いたことあります。
「杉村」がいつからつけられた地名なのか分かりませんが後で調べてみます。

名古屋市ハザードマップでは比較的水害の少ないと予測される場所のようです。
検索すれば誰でも見れます。
気になる方はご自分の目で確かめてみましょう。

[123: 周辺住民さん]

意見や考えを自由に書くことについては、私は良いと思います。
但し、事実を曲げる操作は良くありません。

No.115 by 購入検討中さんへ
＞まず一番にこのおかしな周辺住民さんを疑いますよ。
事実に基づいて書くことが、おかしな人間になるのですかね？
事実を書かれることが、もしもそれ程困るのでしたら、きちんと対応する取り組み姿勢が必要でしょう。
戸建て住宅欄のコメントも見ていますが、イワクラゴールデンホームの購入者からは「欠陥に対するフォローがない」旨の、怒りの声が何件か載っていますよね。
こういう部分が、会社としての取り組み姿勢ではないのでしょうか？

＞「子供が差別受ける」なんて、怒りを通りこして呆れました。
どういう事実認識で、こういうことを書いているのでしょうか？
何度も言っていますが、事実を曲げて、異なる方向に誘導しようとするのは止めましょう。
「いい加減なことを書いている人間が、まともな人間だ」と主張している様に、私には聞こえます。

度を超した書き込みは注意しましょう。

[124: 匿名さん]

またですかぁ・・・
で結局の所、落とし所がどうなれば納得されるんですか？
これだけレスしてるんですからそれくらい教えてくださいよ

[125: 購入検討中さん]

この間取りは魅力です。
1Fに関していえば専用駐車場ですし
床暖房も魅力のひとつです
当たり前かもしれませんが食器洗い機も設備されております。
共用部分の面積が狭いですがその分管理費等は抑えられかなり楽です
19号沿いにできる宝のマンションは1600万台とのことですが
たぶん3LDKに関しては2000万半ばあたりかと思います
価格だけでは宝かもしれませんがメイン道路沿いということで
排気ガスもすごそうですし隣が廃ラブホテルというのも微妙です

地盤に関してはそのために杭をたくさん打ってるわけですし
地質に関しても資料はそろっています
（元建設関係の仕事をしてたもので・・・・そのあたりはイワクラに確認済み）

ご近所さんという変わった方が見えますが特に私自身は気にしてません
逆にこの方の意見で１Fがキャンセルでないかって勝手に思ったりして（笑）

駅からの道は確かに明るいとはいえませんが戸建が多いところですから
いざとなったら大声を出しましょう
都会じゃない都会がとても気に入ってます。
名古屋高速も近いし
現代社会車での移動が多いから
栄にも市バス、瀬戸線と便利ですし。
ちなみに瀬戸線は名鉄がつぶれない限りなくなりませんから
だって名古屋市市役所と瀬戸市役所を結ぶ線ですからね
あと1時間に1本の名駅行きの市バスもなくならないですよ
これは北区役所のための市バスですから（笑）

[126: 匿名さん]

>123

既に指摘されていますが、購入者の利益を守ると言いながら、購入者を脅しているようにしか見えません。

以下、「子どもが差別を受ける」と読める箇所が所々に出てきます。


>32
住民による地域自治活動の中には、公園掃除当番や、リサイクル資源回収当番から、子ども会、消防、防災、婦人会などの各種自治活動があります。
この様な地域自治活動との良好な関係を築いていただくためにも、私は「カルティア尼ヶ坂」が、周辺住民から歓迎される形で受け入れられる様になることを願っているのです。

>34
しかし例えば、小学校の運動会では、地元住民の方々と一緒になってテントを張る作業をしても、そのテントの中に該マンションの住民が入れてもらえることは、最後まで一度もなかったそうです。


さらには、

>34
こういう状況であり、個々の周辺住民がマンション購入者に対してどういう対応をするのかは、正直な話、私個人としては分かりません。

周辺住民がどう対応するのかは、それは周辺住民がイワクラゴールデンホームから受けた対応結果に基づく、個人の判断の自由と私は思います。

>50
その結果で周辺住民がどう行動するのかは、個々周辺住民の自由な意思だと考えます。


など「何をされるかわからない」「何をされてもしかたない」と読めるような箇所もあります。

イワクラとの問題ですから、早く裁判でも何でもして、解決してください。

[127: 匿名さん]

追加

イワクラへの怒りを「購入者に向けても良い」ということか。


>34
イワクラゴールデンホームが周辺住民の意見を無視して、自分達が考えたやりたい放題のことをやる会社組織ぐるみの自由よりも、個人の対応ですから私はかわいい周辺住民の自由だと思います。

[128: 匿名さん]

>84 辺りを読むと、自分たちの認めるものしか受け入れないようだね。

まぁ、今後、法律や条令が変わっても、マンションに住民がいなくなってマンションが取り壊されるまでは、さかのぼってマンション住人の不利益になるような制限がかかることはまずないと思うよ。
都市計画云々って話も、今後どうするかの話だから、議論に入れないなんてことはないし。
将来の取り壊しの件も心配しなくて大丈夫。名古屋は土地があるので、マンション住人で隣に新マンション建てて、住み替えて、取り壊しなんてことはないから、取り壊すときは、マンション住人はいないので。だいいち、10階建ての取り壊しで大問題になるなら、街中のビルの取り壊しなんかできないよ。

とか言っている間に工事は、基礎埋め戻し、1階の墨出し、ぐらいまで進んでいます。
基礎の工事と違って、振動、埃などは少ないし、周りをぐるっと囲んでいた防音シートは外されていたよ。基礎ができれば、上は早いよね。
マンション購入予定者の皆さん、契約済みの皆さん、楽しみですね。

[129: 購入検討中さん]

ﾏﾀ出た！周辺住民さん！スルー（笑）

[131: 買い換え検討中]

近くの19号沿いに２つマンションができる予定。
一つは「森下」駅徒歩1分の駐車場の跡地に、宝交通が作っている87戸のマンションで、魅力的。
もう一つは十六銀行の跡地に１０階建てができる予定と聞いているが、詳細情報不明。
知っている人、教えて。

方向は逆だが、地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩5分に、三井不動産が８階建てを建てており、年内入居可能。

カルティアの場所はまあまあと思うが、イワクラのよい評判を聞かない（アフターケアが悪い、すぐ金を取る、しつこい、など）のでパス。

[132: 購入検討中さん]

>131
十六銀行跡地かはわかんないけど、19号のファミリアーレと反対側のとこのことかな？
更地になってるとこちょっと前見たけど。

あとパークホームズはＨＰにＨ24年12月入居予定ってなってるよ？
けど届け出もＨ23年6月完成予定だったし、ずいぶん前から工事してて形もだいぶできてた感じしたけど
なかなか販売しださないなーと思ってたらまだ１年以上あったからちょっとビックリ。

あの辺りで検討中なんで、比較物件が増えるのは嬉しいですね。

けど地震のことと、コンクリの放射能汚染疑惑のあるこの時期に買っていいものか正直購入意欲低下気味。


イワクラアフター悪いんですか…
しつこいってのは営業がですか？うちにはあっさりだったんだけど、買わないって思ったからなのか。
あの女の営業の方がどうも好けない。

[133: 購入検討中さん]

十六銀行の跡地は三菱地所のマンションですよ
宝とともに駐車場は１００％完備ではないです

コンクリートの放射線汚染？
コンクリートは水、セメント、砂利から作ります
砂利はたぶん岐阜の鉱山からだと思いますしセメントも問題ないと思いますよ

[134: 購入検討中さん]

↑こういう方もまだいるんですね！

[135: 匿名さん]

放射能汚染気にする人はやめれば
でも価値観は人によって違うので、周りもみんな気にしてるとは思わないで下さい。

[136: 物件比較中さん]

No.134 の言われてる意味がわかりません？
どういう意味？

[137: 物件比較中さん]

追伸
私は放射線汚染は関係ないという意味ですが

[138: 匿名さん]

地震や放射能をこわがって人生や生活を犠牲にするのはもったいない！
小さな子がいる人はやっぱり不安だと思いますが、
私は十分ここまで人生楽しんだので不安要素はプラス思考で乗り越えたいですね。
楽しいマンションライフを満喫したい

[140: 購入経験者さん]

イワクラの物件ではありませんが、マンション購入経験者です。
おせっかいですが、私ならこの物件は選びません。
いくつか理由がありますが、

・マンションの形が悪い
　大地震が起きたとき、高層と低層では揺れ方が異なるため、とくにつなぎ目のところで建物にダメージが起きやすいと思われる。

・東北大震災前に計画・設計された建物である
　現実的となった東海大震災に対しての設計・対策が、今後計画されるマンションよりも不十分と思われる。
　また東北大震災後、資材不足や価格高騰のなか、採算を合わすには見えにくい（が重要な）部分でのコストカット？・・・・

・やはりブランドが弱い
　イワクラは木造戸建てが専門の会社だと思います。マンション参入は、自転車メーカーが自動車作ってみましたけど・・・みたいに思えます。
　近隣とのトラブルは、採算のみ重視のギリギリ設計や、地域・近隣への配慮や交渉能力の不足など、デベとしての資質不足を連想させます。
（掲示板から垣間見える）売ってしまえば後は知りませんというような企業の姿勢は、真に購入者のことを考えればできないはずです。

　ほとんどの方にとっては住宅は一生の買い物です。価格や広告の華やかさだけに目を奪われるのではなく、住宅を購入しそこで暮らしていくとはどういうことかしっかり考えて、あせらず慎重に検討されてはいかがでしょうか。

[141: ビギナーさん]

↑思われる～思われる～って無責任な言い方しやがって、事実無根じゃねぇかよ？何のために書き込んだんだぃ？

[142: 匿名さん]

あの～。

今販売中のマンションで『東北大震災前に計画・設計された建物』でないものってあるんですか？

土地探して～、計画立ててぇ～でしょ？

2,3年後じゃないと買えませんよ、140さん！

[143: 匿名]

140は、例え2,3年後になろうとも、検討してはいかがですかって言ってるんでしょ

オレは営業がどうにも信頼出来なくて、購入をやめました

[144: 買い換え検討中]

友人の家の近くで、イワクラが建売を建築中とのこと。
工事中の柱を見て、素人ながら「なんでこんなに細い柱ばかりだろう」と感じたとのこと。
「安かろう、悪かろうの会社に感じた。自分だったら絶対に買わない」って、言っていた。

他のマンションを買った友人からは、「イワクラも含めて、他社のいくつかのマンションも比較した」とのこと。
イワクラのマンションは、「マンション全体が一番ゆとりのない作りだったから、最初に落とした」と聞いた。
ゆとりのないマンションは、売る時に高く売れずたたかれるらしい。

やはり名の通ったディベロッパーがいいのかな。

[145: 周辺住民さん]

工事現場情報を提供します。

マンション南側のバス通りの歩行者道路（建築現場の即南側）で、２箇所にて大きな穴が空きました。
建築業者がアスファルトで穴埋めをしたため、その部分だけ色が違っていますので、現地を見れば即分かります。
また地面にひずみができている様で、南側のバス通りの車道や歩行者道通路に隙間ができています。
工事業者がコンクリートで隙間を穴埋めしていますが、見ればすぐ分かる状態です。
４階建ての西棟の方（工事車両出入り口の西側）は、昔からの状態のアスファルトで舗装した状態のままです。
１０階建て東棟側では、道路の隙間発生や歩行者道路の陥没が起きています。
現地を見にきた人は、こういう部分をきちんと観察して欲しいと思います。

まだ１階部分までしか工事は進んでいませんが、現時点でこういう問題が発生しています。
１０階まで建てたら、この道路亀裂拡大や、住宅側の地盤沈下はどうなるのか、マンション自身は正常に建つのか、軟弱地盤でありとても心配しています。

先日の中日新聞で、マンションなどは１％の傾きで全損扱いになると書いてありました。
また戸建て住宅では、３％の傾きで全損扱いになると書いてありました。

なお私の駐車場では、現時点で部分的に段差が生じています。

マンション購入予定者の方は購入マンション自身の保証だけでなく、周辺住民への保証をイワクラGHが持つのか、それともマンション購入者が後で負担するのか、また陥没した道路の空洞化した穴埋め保証は誰が行なうのかなど、きちんと聞いておく必要があると感じます。

前にも書きましたが、周辺住民への保証問題は、これだけで済むとは思えません。
以前から問題提起しているように、風害の保証問題も、今後現実化すると思います。

[146: 匿名さん]

通常はデベ負担、契約書に特約か何かで明記してあれば購入者の可能性もあるが滅多にないでしょうね。

[147: 匿名さん]

またでた
周辺住民の嫌がらせ

[148: 匿名さん]

>145
どうやら、ここで発言してる周辺住民さんは、自分の住んでいる土地の価値を下げたいようだね。

現地を見に行ったが、確かにアスファルトで埋めた後などがあった。
しかし、これらは他の工事現場でも見られるようなもので、普段、大型車両が通らないところを大型車両が頻繁に通ったり、交通量が増えた場合にも見られる程度のものだと感じたよ。

もしこの程度で、周辺の地盤沈下やマンション自体の傾きが発生するなら、その土地は余程軟弱だということになる。
それほど軟弱な地盤だと、水害や震災などにより、アスファルト下の土壌の流出、軟弱化、地盤沈下や液状化も考えられるので、基礎が地面の上に乗っかっているだけの戸建てに住む方が危険だと言えるかもしれない。
ただし、地盤が軟弱でも、公式サイトにあるように、しまった地盤まで杭を打つのであればマンション自体は大丈夫だろう。
そんな土地に住もうという人を増やしてくれるのだから、むしろマンション建設に感謝しなければならないのではないかな。

[151: 匿名]

現場の状況やマンション建設に感謝しろと書き込む>>148はイワクラの人だね。
ここ、マンション建設反対派VSイワクラ関係者のスレ

[152: 周辺住民さん]

No.148 by 匿名さんへ
＞そんな土地に住もうという人を増やしてくれるのだから、むしろマンション建設に感謝しなければならないの＞ではないかな。
私は色々な意見に対して、客観的に判断して納得性のあるものに対しては、発言者の自由にしてきました。
しかしこの様な無責任な、そして周辺住民を愚弄するいい加減な発言を放置してはならないと、私は強く感じました。

この地域は過去の実績として、某所の地下水のくみ上げにより地盤沈下を経験している処です。
今回のマンション基礎工事では、排水溝の蓋の色が変わるくらい、多くの地下水を汲みあげて捨てています。
地面の下では、いくつかの空洞化が起きていると、周辺住民は感じています。
空洞化が進み、地表に穴が開い事例が、先にお伝えした事実です。

この様にマンション建設工事によって、周辺住宅の地盤に与えた影響が多くあると認識しています。
何年かした後にはその影響が拡大し、戸建て住宅が傾く事件がおき、マンション住民を相手にして、法定で争うことになる可能性もあります。

特に軟弱な地盤に１０階建の重たい建物が建って、周辺の地盤に更なる悪影響を与えないのか、周辺住民は心配しているのです。
又我々周辺住民は、マンション自体が重さで傾かないのか、マンションが接近しており、倒壊の影響を受けることを心配しているのです。

こういう認識の非常に重たい話しを、愚かな認識で語るのは絶対に止めていただきたい。
発言内容からは、イワクラゴールデンホーム社と何らかの関係が有るように感じる発言内容ですので、イワクラゴールデンホーム社もこういう発言によって、自社の品位を更に落とすことがない様にする配慮が必要だと感じます。

[153: 匿名さん]

>152
発言者の自由にしてきた、とは上から目線ですね。w

それに、地下水の話など、この板では初めて見ましたが、
過去にどのような実績があるにしろ、
「地面の下では、いくつかの空洞化が起きていると、周辺住民は感じています。」
…感じています？空洞化？それで穴が空いた？それが事実？本当に地下水が原因？
あくまで感覚であり想像ですね。

何年か後に戸建てが傾く？法廷で争う？
それも想像ですよね。
これって「無責任」ではないのですか？
他の人も言っているけど、ここまで来ると脅しだと思うよ。
ま、あくまで私が思うだけですけど。

この調子だと、マンションに原因が無くても、
戸建てが傾いたら「マンションが悪い！」と言いそうな勢いだけど。
ま、あくまで私が思うだけですけど。

それに、近くに高い建物がないようなことを言っているけど、
直近にはないというだけです。
1度、瀬戸線に乗って見ればわかりますし、何度も周辺を見て回りましたから。
そうかぁ、マンションが傾くのかぁ。
周りのマンションや瀬戸線の高架は大丈夫なのかなぁ。
不安だなぁ。

しかも、勝手にイワクラの関係者だって決めつけちゃってるし。

私はイワクラの関係者ではないけど、
悪いことは何でもイワクラってのが目についたから、
ちょっとつついてみただけです。

>146 さんのように冷静な書き込みとは違い、
「購入者にも責任が及ぶかも」なんてのは、脅しとしか思えない。
ま、あくまで私が思うだけですけど。

マンションが傾く？倒壊？そんなことを言い出したら、
市内にはもっと軟弱な地盤だってある。
特に南の方とか、川の近くとか、昔沼だったところとか。
こんなの営業妨害だと思うんですけど。
ま、あくまで私が思うだけですけど。

[154: 物件比較中さん]

周辺住民さんも、もう少し冷静にこのスレを読み返すといいのではないかと…。
ほとんどの人が周辺住民さんの意見に賛同してないように思えるんですよね。
例えば他のスレなんかは、賛否両論が混在しているけど、このスレは周辺住民
さんの意見に否定的な内容ばかりかと…。
こういうスレって関係者がなりすましして書き込むって話もありますが、でも、
それだけじゃないと思うんですよね。
客観的に意見を書き込んでいる方もたくさんいらっしゃると思いますよ。
逆にそれを冷静に読めないということなら、ここのスレに書き込まれないで、
他の方がおっしゃっているように、自分で他にスレをたてればいいのではない
でしょうか？

昔から住んでいらっしゃる住民の方にも思うところはあるのかもしれませんが、
そこまでおっしゃられるなら、早々に工事の差し止め請求でもなさればいいので
はないでしょうか？
未だそういう請求もされていないように思いますし、完成後の購入者への責任
云々を述べられているので、周辺住民さんのこのスレへの書き込みは、余計に
脅しとしか思えません。

[155: 匿名さん]

１カ月ぶりくらいにスレ見たけど、いまだに例の周辺住民着てるんだね。
あほらしくて相手にする気にもならないわ。
もうみんなここは見なくていいんじゃない？
少なくともうちはもう見ないな。あお言えばこう言う。エンドレスだわ。

[156: 匿名さん]

まぁデベ側に何の違法性もない以上、裁判やった所で結果は見えていますからね。
故に流れとしてはこうなるのは仕方ないのかもしれないですね。
賛同する気には全くなりませんが。

[157: 匿名さん]

名古屋市北区、便利もいいし程よい田舎風景も素敵だと思いました。
周辺住民さん、冷静になってください。このままだと北区全体の価値が本当に下がってしまいますよ。ご自身の資産価値も。こんな発言続けてプラスになる事ってあるのかな。お顔みなくても文章でだいたいの人柄が分かります。きっと寂しい人なんでしょうね。誰にも相手にされずに哀れです。ご愁傷様です。裁判の話しになるとだんまり･･･。裁判したら負けるもんね、だから掲示板でウサ晴らし（笑）。もう「周辺住民」じゃなくて名前名乗ったら？でも、それは出来ないんでしょー（笑）　

[158: 物件比較中さん]

周辺住民さんの
「何年かした後にはその影響が拡大し、戸建て住宅が傾く事件がおき、
マンション住民を相手にして、法定で争うことになる可能性もあります。」
コレはやっぱりおかしいし、購入者に対する脅しでは？

イワクラ相手ならまだしも、住人には責任はないし。

そんな危ないところにお住みなら。極論ですが引っ越しを
検討された方が良いのではないかと。
都会で駅が近い場所なら、マンションが建設されるのは想定内の
出来事だと思うのですが・・・

私はこんなややこしいマンションは検討枠から外しましたけど。

あと、あくまでも感覚的なものですが、マンションの部屋が
売れ残るような地域は、価値（イメージ）が下がる気もしませんか？

[159: 周辺住民さん]

法律違反はないと言い切っている人は、どうやって法律違反がないと、事実確認をしたのでしょう。
専門家（１級建築士）が調べ、既に幾つかの法律違反が見つかっています。
最低でも違反部分については、今後何らかの対応をすることになるのでしょう。

イワクラゴールデンホームは工事協定締結に向けての検討時に、「建てても周辺住民への問題は起きない」と宣言しています。
しかしながら、「起きた場合の責任については取れない」とのことで、「責任を明記する工事協定締結はできない」で終わりました。
「問題は起きない」と宣言しているのに、なぜ「もしも起きてしまった場合には責任を取る」といえないのでしょうか？
イワクラゴールデンホームは「問題は起きる可能性がある」と認識しているのでは？と言われても、仕方のない対応状況です。

イワクラゴールデンホームは「責任を取ると言わない」状態であり、マンション住人への保証をしていません。
従って、もしもマンション完成後に周辺住民への家屋や住環境に問題が起きた場合には、その時点での資産所有者であるマンション住民に責任を求め、訴えることは可能です。

一番最初に書いた通り「起こりうる可能性について、知る権利を保証するため」に、事実をベースにして書いています。
法律と同じで「知らなかった」ということで、責任を逃れることはできません。

[160: 購入検討中さん]

現在、購入を検討しております

宝マンションはネット等で検索すると、「低所得者向け」等と書込みがありましたが、（事実はわかりませんが、安いから？）イワクラＧＨさんも同じような感じなのでしょうか。（安いので）

現状、モデルルームがないので内装の確認ができず、契約するのをためらいます。
安い＝安っぽくなる やはりそうでしょうか？？

モデルルーム完成までまっていると希望の部屋が売れてしまったら・・・というところも悩んでいます。

[161: 匿名さん]

> 「問題は起きない」と宣言しているのに、なぜ「もしも起きてしまった場合には責任を取る」といえないのでしょうか？
> イワクラゴールデンホームは「問題は起きる可能性がある」と認識しているのでは？と言われても、仕方のない対応状況です。

マンションを建てるにせよ、工場を作るにせよ、「絶対」はない。
そういう意味では「問題は起きる可能性がある」。

それでも周辺住民は「絶対」を求める。

なので、この手の話はだいたい平行線になる。

想定できないこと、起きてもいない何かについて、
「責任を取ると言わない」...というか「言えない」は当たり前のこと。

普通は不都合が「起きない」ようにやるもので、
後々責任を追及されることがわかっているのに、
「起きる」とわかっていてやるバカはいない。

「「問題は起きる可能性がある」と認識している」は、
イワクラに不利なイメージを、
ここを読んでいる人に植えつけようとしているだけに思える。

日照の問題については、容易にどうのような状態になるのか、想定できる。

それ以外、例えば「マンション完成後に傾き、倒壊する」などと言うのは、
もちろん絶対ないとは言えないが、言い過ぎだし、
その上、その「責任をマンション住人に問う」なんて、営業妨害、嫌がらせの類。

周辺住民が戸建てに住んでいるのかどうか知らないが、
その家を建てるときに、周りの人にどのような迷惑をかけるか想定して、
その責任をすべて取る準備をして、家を建てたのか、どんな準備なのか、
たとえわずかでもかけた迷惑に対してすべての責任を取ったのか、どう取ったのか。
その辺を知りたいところだ。

もちろん、周辺住民はその辺ぬかりなくやっていると思うので、
イワクラGHに教えて差し上げたらいかがか。

[162: 匿名さん]

ですから皆さんが裁判をすればと言っているのに
その話になると毎回購入予定の住民にその可能性を匂わせ
現在のデベのことに関しては何も言わなくなってしまうのが
答えだと思いますよ。

[163: 匿名さん]

こちらも検討してましたが、あーーーーー、住む前から厄介な話ばかり面倒くさい。
我が家は他社のマンションに決めました。周辺住民の方々も環境の情報を提供してくれるなど温かい人が多く、住む前からワクワクしてます。この周辺住民としてはシメシメと言ったところかもしれません。他人の話を聞けない人は、結局どの会社であっても同じ行動に出たでしょう。イワクラさんがお気の毒です。。。結局、この掲示板を見てしまった人は購入しないでしょう。何かされたら怖いもん。さようなら。

[164: 匿名さん]

わたしは周辺住民さんのような方にこそ、中国や韓国・ロシア等との領海や領土問題問題や北朝鮮拉致被害者問題に対して立ち上がってもらいたいですね。

ここまで信念に基づいた不退転な意思、粘り強さは、現在の腰抜け外交専門の情けない与党には欠けた迫力があります。

強引な中国やロシアにもきっと怯む事は一切無さそうです、議会解散の折には是非立候補を！

ここの掲示板で戦ったみんながあなたの支援にまわりますよ。

なぁ、みんなっ！　

[165: 匿名さん]

ないな。

[166: 匿名さん]

うん、ない。

[167: 周辺住民さん]

多くの方がコメントしてくれた通り、やっと裁判の手続きに進みました。
色々なご意見を、ありがとうございました。

[168: 匿名さん]

やっぱり重要事項説明書に裁判中の記載必要なのかな
また、万が一の場合の対応も記載するのかな
逆に入居予定者もこれで白・黒はっきりするしよかったですね
イワクラと近隣さんで解決する問題ですから・・　入居者には責任はない

[169: 購入検討中さん]

土曜日現地に伺います

どんな裁判を行うのですか？

購入検討中なので担当者と話しする前にわかるといいのですが

場所価格ともに魅力的なのでその辺り把握したいです

[170: 匿名さん]

裁判なんてどーでもいいからもう２度と書き込むのはやめてくれ。

[171: 物件比較中さん]

こんな周辺住民がいるところに住む気にはなれないな。
価格は魅力的だが。
個人的にはイワクラを応援します。

[172: ビギナーさん]

167はモノホンじゃないと私は思う。

[173: 購入検討中さん]

周辺住民さんあまりひどいこと言わないで。

[174: 匿名さん]

スーモマガジンをよく見ていた頃、カルティアシリーズって
他社に比べて値段がやたらと安いのがなんだかひっかかってたんですよね。
周辺住民さんの話を読むと、「安かろう、悪かろう、ゴリ押し」
で作っているのかなあ、って気がしますね。
私はいろいろな情報を知ることができて、よかったです。

[175: 匿名さん]

厳しいとは思いますが裁判がこの人にとってよい形で終わるといいですね
そうでないとまた同じことがこのスレッドで繰り返されそうですから。

[176: 匿名さん]

目的不明。

[177: 匿名さん]

裁判お疲れ様です。
このマンションの掲示板のファンとして今後も見守っていきたいと思います。
本当に裁判したのかも怪しいですが、周辺住民さんの結果報告が楽しみを楽しみにしてます。ウチは小さな子供がいるので変な人が住む町は却下しました･･･。市外になりますがパークホームズ西春に決めました。全てにおいてお勧めですよ。建設中にも関わらず154戸中残りあと8戸の人気物件です。周辺住民の方も建設前から病院やお店の情報等、役立つ情報を発信してくれて心の広い方が多いです。この掲示板を通して北区のイメージ、かなり悪くなりました。この掲示板みてやめようと思った人は多いと思います。それは、イワクラさんと周辺住民さん、両方の責任だと思います。過疎化が進んで陸の孤島扱いになってもいいのでしょうかね。少なくとも私は友人に北区は勧めません。特にこの近所は。

[178: 北区住民]

＞１７７さん、ご購入おめでとうございます。
良いところが見つかって本当に良かったですね。

でも、ひとつだけ、少し北区への偏見が気になります。
数人のことで北区全体にそれを向けては全体主義過ぎると思います。
もちろん、最後に「特に」とつけてはあるものの、
ご自身の名誉の為にも訂正されておいた方が・・・と思います。

[179: 匿名さん]

１７７
匿名掲示板で自分の買った物件名出すかねぇ。
この馬鹿なんか笑っちゃうなぁ、嘘 つ き 。

[180: 匿名さん]

国府宮の物件スレでも同じような西春売り込みコメントありますね。

[181: 匿名さん]

確かに国府宮で書き込んでる同一人物ですね。

＞１７７はサイテーな人間だな。　西春買って浮かれちゃって国府宮を見下し、北区をこき下ろし、言いたい放題だな。
言葉は悪いが、馬鹿としか言いようが無い。。。

[182: 匿名さん]

こうなったらｲﾜｸﾗは和解なんかせずに徹底的に裁判を受けて闘って欲しいですね。
販売の邪魔されたこともちゃんと試算して賠償請求もして欲しいです。
そして、その裁判結果が事実として残り、この先他のマンション闘争の指標のひとつになりますね。
周辺住民さんはいつ訴えるの？

[183: 匿名さん]

ここの周辺住人　必死すぎ（笑）

[184: 匿名さん]

↑腐った西春の狂人（笑）

[188: 匿名]

>>182
あなたはイワクラの人？それとも購入した人？
なんでそんなに挑戦的で熱くなるの？
尼ヶ坂にわりと近い北区在住だけど、隣近所の人や町内で訴えられたりのぼり立てて反対運動起こされたの
自分が知ってるだけで4件ある。
ここも訴えられてるんでしょ？
別に珍しいことじゃないよ。

[189: 匿名さん]

一番必死だったのは誰だかみんな解っている

[190: 購入検討中さん]

177は本当に悲しいですね、西春は心配ごとありますよ。私も一見素晴らしいなとおもいましたが、他の物件でもいいところたくさんありますがね。西春がいいのはモデルルームがうまいというか、見せ方が最高ですね。西春の話ですみません。ここも西春よりいいところは当然あります。

[191: 匿名さん]

北区って反対運動4件もありますか？やはり閉鎖的な区なのでしょうか。
ここ以外ではどこですか？

[193: ひまわり]

既に予約されている方もいて、出遅れた感が。

[195: 匿名さん]

反対ののぼりなんかそうそう見かけないですが。

[196: 匿名さん]

みていてとても残念です。夢、希望を持って契約した人が本当に可哀想。客観的に事実を伝えていますが、これから住もうとしている方達にも影響させてしまっている。ネット社会の今、ネット上での書き込みによって人生を変えてしまう程の影響がある事を理解して欲しく思います。
契約者の方達が本当に可哀想。

[197: 匿名さん]

契約者の方たちがそんなに可哀想ですか？
ここってちょっと安すぎると思いませんか？
安すぎるものは疑ってかかった方がいいですよ。何か理由があるはずです。
あとでトラブルがおきてから「こんなはずじゃなかった・・・」
ということにならないためにもいろいろ情報を得ておくことは大事。
私はそう思います。

[198: 匿名さん]

そんなのどこの物件でも言えることですが。

[199: 匿名さん]

ほぼすべてのマンションで建築時に周辺住民の問題は起きますよ
ただ時が経つにつれ、その数がどんどん減少していき住む頃には
ほんの一部しか残っていないんですよ。
ですから数でいうなら圧倒的にマンションの住人の方が多くなりますから
気にする必要はないですよ。

[200: 匿名さん]

すめば都ですから皆さんといい意味でよい交流をふかめて助け合っていきましょう
子供が同じ学校になるかもしれませんし
公園やスーパーで合う事もあるでしょう
敵対的な気持ちよりも今はやりの融和でお互いを受け入れて気持ち良く過ごしたいものです

[201: 購入検討中さん]

安いにこしたことはない

[202: 物件比較中さん]

ちなみに安い目玉の部屋は一つだけあとはそれなりの値段
ライオンズなど比べてイワクラや宝は地元業者のため頑張らないと
いと売れにくいみたい。
そのためエントランスなどの共用部分などは必要なものだけで着飾って
いないぶん予算は押さえられるみたい
内装は素材の違いはあるとは思うが住むには問題はないと思います
実際は天井高などはライオンズに比べて低いが
家を買うわけでブランドを買うわけでは

ブランド思考なら迷わずライオンズ

[203: 匿名さん]

http://www1.u-netsurf.ne.jp/~honda/
これみたら、いやになるな。
もう入居者脅すしか方法がないのか。。。
まあ、逆に訴えられないように程々に。。。

[204: 購入検討中さん]

ひどい書き込みがありますね。　悪質な感じがします。手が込んでおり、このコミニティーを悪用していると感じてしまいます。ここを買われた方は悪くない、悪口記入する奴が悪いのではと思います。周りの住民はみんなそんな人なのか逆に疑います。一部の人が大きい話にしてると考えてしまいます。

[205: 匿名さん]

>203
URLに名前らしきものが入ってますね。
最近現れない、（もしくは名前を変えて否定的書き込みしてる）「周辺住民さん」の
お名前でしょうか。
hondaさん、URL変えなくてもいいんですか？

[206: 匿名さん]

内容はほぼここの周辺住民の書き込みと同じで、同一人物ですね。
ホンダさん？てっきり新聞に名前が出てた会長かと思ってました。
まっどっちにしろ裁判では名前が出るでしょ。

[207: 匿名さん]

反対ののぼりがある家の表札を順番に見ていったらどの家の人かわかるかな。

[208: 周辺住民さん]

＞No.172 by ビギナーさん　2011-08-12 02:27:44
＞167はモノホンじゃないと私は思う。

訴状を地方裁判所に提出しての約１ヶ月後の９月８日（木）に、第１回目の裁判が行われました。
１回目は被告イワクラゴールデンホームから、答弁書が届いただけで、次回開廷日を決めてすぐに閉廷しました。

既に個人的な意見云々ではなく、司法の場での判断に委ねていますので、ご承知下さい。
次回は１０月半ばに開廷です。

自分の今までの知識をベースに色々とコメントすることは自由ですが、もっと社会を広く客観的に把握するひとつとして、裁判を傍聴するのは良いかも知れません。
きっと自分では気付かなかった視点や論点に、出会うことができると思います。

なお裁判の内容をここに記述する予定はありませんので、気になる人はイワクラゴールデンホームに直接聞いて下さい。

[209: 匿名さん]

周辺住民は何しにここに現れる？

[210: 匿名さん]

言うだけ言って結果は教えませんみたいなスタンスだから
ストレス発散じゃないの？

[211: 匿名さん]

結局、建設差し止めや、多額の賠償金を勝ち取ることは無理でしょうからね。
過去の判例からして。

[212: サラリーマンさん]

周辺住民さんも気の毒です。

変な団体（反対運動を勃発させる会みたいな）踊らされてるだけだし

いろんな建築物での反対運動の裏ではそんな団体が動いてるって

よく聞きます。

もちろんお金目当てですが、その団体もおかねが取れないと判断したら即手を引くって

その時の早さはお手の物です。

周辺住民さんもなぜ裁判なのでしょうか？

やはりお金目当てだったのでしょうか？

それともその団体にそそのかされたのでしょうか

お気の毒です

[213: 匿名さん]

泣き寝入りだけはしたくなかったんじゃないんですか？
実際、私も隣の工事で健康被害を受けましたが
保健所経由で文句を言いいました。
迷惑料を少しもらって和解しました。
向こうもこれから工事をするときは、少しは気を付けるでしょう。
だまっていい人をしているだけでは、何も変わりません。

[214: 匿名さん]

でも購入予定者を不安にさせるような言動はまずいですね。

[215: 匿名さん]

そう。結局、周辺住民の言動は度を越しているから受け入れられない。
あくまでも、利害関係はないものですが。

[216: 周辺住民さん]

>No.212 by サラリーマンさん　2011-09-23 08:02:51
>周辺住民さんもなぜ裁判なのでしょうか？
大きな理由の一つは、イワクラゴールデンホームが建てているマンションが、法律や、名古屋市の条例に違反していると認識されるからです。
住民側と「話し合いをしない」に対しては、裁判しかないでしょう。

意見を交わす皆さんも、マンション建設に関して名古屋市にはどういう条例があり、どういう条文があるのか把握しておくと、今後の勉強になると思います。
名古屋市の担当者より、条例も法律と同じ力を持つとの説明を受けています。
異なる意見を持つ人もいるでしょうが、私は「法律や条令をキチンと守っていると感じられる業者、各種情報を公開している業者が、安心できる業者としての判断基準の一つ」と思っています。

イワクラゴールデンホームのように、容積率の根拠など自分に都合の悪そうな情報は隠蔽するというような姿勢では、事実を裁判によって明らかにして行くしかないでしょう。

[217: 匿名さん]

なぜかカリカリしている

[218: 匿名さん]

ていうか、もういい。
周辺住民に質問しないで下さい。

[219: 周辺住民さん]

　北区の中でも、栄も近く デパートにもすぐ行けますし、駅も近い、スーパも近くにあり
とても生活のしやすい場所です。
4月になれば瀬戸線沿いの桜並木がとてもきれいですよ。
表の道路も　交通量が多いわけではないので　静な所です。
数年前の東海豪雨の時も
この辺りは、全く水につかりませんでした。
地盤についてもこのあたりはとても硬い地域のようです。
中日新聞に随分前に載っていました。

私は、この町で育ちましたが
とても大好きな場所です。

[220: 匿名さん]

地域の方の生の声が聞けると参考になります。
秋の紅葉シーズンは散歩コースとしていいところもあるのかしら。自然に囲まれて安全に暮らせるといいです。