エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居予定者専用



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[756: 引越前さん]

あ、隣人でしたね。失礼しました。
引越しによる音ではなくて？

[757: 匿名さん]

今時のマンションでは隣人に挨拶文化は少なくなっていると思います。

[758: 引越前さん]

＞746さま
ワンちゃんのコメントありがとうございます。
私も、ワンちゃん連れでこれから入居予定です。
周囲の迷惑にはならない様に気をつけようと思います。

[759: 入居済みさん]

電気についてですが、東京電力に電話したら10ＫＶAのはずが、12ＫＶＡで契約されていました。
みなさんは大丈夫でしょうか？

[760: 匿名]

駅が近いのに、窓を閉めていると意外と静か。風の音が気になるくらい…
結構、満足!

[761: 匿名さん]

>>760
露出した駅上の物件ではそれ重要です。
無敵ではないでしょうか？
具体的に教えてください。
お願いします。
何階？どっち向きですか？
キャンセル物件を
検討中です。

[762: 引越前さん]

部屋にいて驚いたのは、やっぱり音が静かだったこと。
ほとんど気になりません。
電車の騒音は覚悟していたので、ほっとしました。
因みに北東の線路向きの部屋です。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも北向き南武線側ですが全く気になりませんよ！北東は東横と南武線がクロスしている方面ですよね？そこで気にならないならどこでも平気ですねー。
強風の日に音がひどかったのですが、調整して直してもらってからは、そちらも問題ないです！

[764: 匿名さん]

窓を開けていると騒音はいかがですか？

[765: 契約済みさん]

強風の日の音の調整って、換気吸入口を調整されたのでしょうか？

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気つけてから暫くしないと明るくならないです。
契約アンペアは確認してみます！

[767: 契約済みさん]

暫くしないと明るくならないのは契約アンペア数とは関係ないと思います。器具の特性では？

[768: 入居済み]

浴室とか洗面だとかのダウンライトの蛍光灯なら、周りの温度のせいだと思いますよ。玄関、廊下のLEDもそうなら、東急に言った方がいいよ。我が家は昨日LED に替えました。すぐ点くよ。

[769: 引越前さん]

ダウンライト、洗面などは温度のせいと聞いています。
電車の騒音は窓をあけても思っていたほど全然気になりません。
キャンセル住戸、安心してご検討ください。

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも契約アンペア数っていくつなんですか？
LＥDにかえたほうがいいと思いますよ。

[771: マンション住民さん]

今日の強風でリビングの窓がかなりの勢いでガタガタしました。
皆様はいかがでしたか。

[772: 匿名さん]

サッシで窓枠に固定されているから隙間がないはずなのにガタガタ音なんてしますか？
古い建付けの悪い住宅ならありえますが。風切音くらいしかしませんよ。

[773: 入居済みさん]

4/1の案内来ましたね。
何気に楽しみにしてます。

[774: 引越前さん]

4/1の案内って何ですか?

[775: マンション住民さん]

1Fポストに葉書が投函されています。ご確認ください。

[776: 引越前さん]

確認して見ます。
ありがとうございます。

[777: 入居済み]

うちは家族3人なので、デフォルトでは大きすぎるので、引越前と同じSB契約にしました。60Aです。引越前もオール電化でした。

[778: 匿名さん]

カギを緩めに閉めてるとガタガタするかも。
しっかり閉めれば大丈夫じゃないかな。

[779: 入居済み]

連絡通路かっこいいです。駅を出て右折するときに、ちょっと嬉しい気持ちになります。

[780: マンション住民さん]

カラスがバルコニーの手摺り（の外側）にいて
びっくりしました！しかもこっち向きでした(･ω･)

[781: 入居前さん]

エレベーター狭すぎ

[782: 入居済み]

確かに。狭い。

[783: 主婦さん]

結局、電気の契約は何アンペアが目安でしょうか？オール電化の家は初めてです。

[784: 入居済み]

ネットでは開閉器契約というやつが、一般的みたいだよ。

[785: 入居済みさん]

なんであんなにエレベーター狭いの？

[786: 匿名さん]

9人乗りだからどこもあれくらいで武蔵小杉では普通です。
先にできたパークシティもリエトもあの狭さです。

エクラスはそもそも台数が少なくて各階停車なので1回当たり乗る人が多いし、
今は引越しで養生中なので圧迫感が特にすごいんだと思います。

[787: 購入検討中さん]

GWTは11人乗りが高層用と低層用にそれぞれ3基ずつの6基と26人乗りの非常用が1基あるそうでちょっと羨ましい。

[788: 匿名さん]

部屋にもよりますがGWTとは坪単価が違いますからね・・・。
それに共有施設がほとんどなしでロビーにソファすら置かれないのでそれぞれいいとこもあれば悪いとこもあるのは仕方ない。

[789: 入居済]

安いオプションが高いと思って安い内装屋?にとびついたら、安いなりだった。ちょっと後悔。

[790: 入居済みさん]

床がきしむ原因ってなんでしょう？
突然きしむようになりました

[791: 匿名]

ＧＷＴの方が坪単価高いのですか？

[792: 入居済みさん]

床のきしみは、
床鳴りと言ってすぐに修復出来るので、
すぐに西松に言った方が良いです。
我慢できるなら、定期点検の際に申告すれば、いかがでしょう。

[793: 入居予定さん]

やっと来週引越しです。
新生活楽しみです。

[794: 匿名さん]

>791
高いです。ここは平均280万円ですがGWTは平均坪295万円でした。
エクラスはお見合い部屋が安かったけどGWTはお見合いや北向きでもあまり安くなかったので。

[795: 平民]

そういう配慮が欲しかった。

[796: 匿名さん]

パチンコタワーに住むからには武蔵小杉の基幹産業というのを知って買ったのでしょうから
今更文句言わないでくださいね。

[797: 住民でない人さん]

はつしも（武蔵小杉ライフ） ‏@musashikosugi
エクラスタワー武蔵小杉の「KOSUGI PLAZA」は、4階までフルにパチンコ店で確定しました。川崎市有数の大規模店になりそうです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[799: 匿名さん]

うん
797はポストに入ってた
4/1の内容答えられない。
住民でないから

[800: 入居済]

駅から近いのは最高だぁ!!

[801: 入居済みさん]

入居後、不具合でた方参考に教えてください

[802: 入居済み]

うちは特に無いです。快適ですよ。

[803: 匿名さん]

>>「駅ビルがパチンコビル」
人それぞれ感じ方が違うのでしょうが、ここは”駅ビル”という感じではないですね。
”駅前にパチビルが出来た、その一角に住宅やら、テナントが入っている”という印象かな。
当初から予想はされていたが、やっぱパチやのセンスはちょっと雰囲気が違う。南側から見た外壁の装飾のセンスとか。
営業を開始すると音と光のスペクタクルワールド、壁やら店内からジャンジャンバリバリ、キラキラピカピカ

[804: 匿名さん]

>803
この場所は景観形成地区に７年以上前位から指定されている所なんですよ
景観形成地区は装飾電球のオンオフのチカチカは禁止されています。

[805: 入居済みさん]

やっぱりエクラス住民として小杉プラザのあの外壁・・・あそこを歩くたびにがっかりさせられます。特に３、４階部分のお化け屋敷のようなスダレ外壁は何とかならないもでしょうか。