エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居予定者専用



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居者用の駐車場のゲート前には、まだ工事の終わらない業者の車がとまっていてなかなかどかないし、駐車場入り口とTSUTAYAの方に抜ける道が封鎖されてる…昨日引き渡しなのにまだ工事が終わってない。
こんな状態で引き渡し？管理費も発生してるなんて満額払うのはバカバカしい。

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>701さん
駅直結ﾏﾝｼｮﾝだけに、
駅ビルｵｰﾌﾟﾝの4/2までは、我慢かもしれません。
もしかしたら、東口のロータリーと商業ﾓｰﾙ施設、ｸﾞﾗﾝﾄﾞｳｲﾝｸﾞまで完成まで我慢かもしれません。
でも、色々楽しみですね。

[703: 匿名さん]

既存パチンコ屋、結構人いるんですよねぇ。
自分が興味ないから不思議＆時間もお金ももったいないなぁと思うけど。
やったことあるひとによると、3時間も粘れるひとはすごい上手いか、かなぁり散財してるらしい。

[704: 匿名さん]

本日より、エクラスタワー武蔵小杉周辺の歩道が供用開始になりました。この歩道を歩いてみると北側の外壁（エクラス側のガラス張り）と東側（商業施設の入り口）は本当に格好良く出来ていると感心しました。ところが西側（緑化のしょぼさ、Ｐ店のすだれ外壁）と南側（Ｐ店のすだれ外壁、アニメに出てくるような鉄のフレーム、大型スクリーン）は、エクラスの品と釣り合わない感じがしました。折角の一等地にそびえたつ超優良物件なのに西側と南側の外壁は誠に残念・・

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

[705: 匿名さん]

あの鉄のフレームは古いビルの耐震強化工事をしたみたいですね・・・。たまに古いビルで見かけます。

[706: 匿名さん]

確かにあれはどこから見ても耐震補強だね（笑）

[707: 匿名さん]

>>704
＞超優良物件なのに

恥ずかしいからこんな表現やめましょう。

[708: 匿名さん]

鉄のフレームとトンネル入り口みたいな匿名デザイン。
このままで終わらない外壁
進行中。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコがあるだけで景観が台無しです。
あの外観は明らかに変。

[710: 匿名さん]

図書館と併設されているパチンコ屋、不気味ですよね。エクラスのエントランスの雰囲気が全て壊されている感があります。
パチンコ屋は常連が多いはずなので、あそこまで派手にパチンコ屋色を出さなくてもいいのでは？と思ってしまいますが、仕方ないですね。。。
ご入居された方、住み心地はいかがですか？

[711: 引越前さん]

事前登録したSuicaが反応しないです。
他のかたは問題ないでしょうか

[712: 引越前さん]

私は大丈夫でしたよ。

[713: 引越前さん]

モバイルSuicaですが、大丈夫でした。

時期的に仕方ないけどエレベーター来るの遅いですね。

[714: 匿名さん]

まだ入居者も少ないのに、エレベーターが遅いんですか？

[715: 契約済みさん]

私も、モバイルSuica大丈夫でした
反応スピードも大丈夫でした

[716: 引越前さん]

夕方寄ってみたら、引っ越しのトラックが四台とまっていて
エレベーター前も、搬入荷物で一杯でした。
これから一月くらいは、特に週末の日中は、
エレベーターは混み混み状態ですかねぇ

[717: 契約済みさん]

今は引越し荷物、オプション納品、家具、家電搬入など盛り沢山。
しばらくは混み合いますね。

ぽつぽつと夜になると、部屋の電気が灯ってますね。
これから徐々びに増えて夜のマンション風景も賑わって来ますね。

[718: 引越前さん]

エレベーター小さいですよね
搬入用は１台のみですかね？

[719: 契約済みさん]

近所なので自転車をいれて来ました。
搬入用エレベーターは4台稼働していたように思います。
住民用には1階でサカイのスタッフが細かくエレベーターの案内もしてくれていますので
毎回そんなに並びませんよ。

[720: 引越前さん]

何回か出入りしたところ引越っぽいのはサカイしか見てませんが、サカイ以外の方っていますか？
うちはサカイじゃないです。

[721: 引越前さん]

今日は日通とアートをみかけました。

[722: 引越前さん]

昨日も、サカイ以外の引っ越し屋さんがいましたよ。
大手ではなかったです。
普通に正面にとめさせてもらっていました。

[723: 契約済みさん]

入居後に不具合発見してしまいました。自分で修理でしょうか？

[724: 引越前さん]

>723様
3か月後のアフター点検があるようです。普通に入居している限りは起こり得ないような不具合は対応してもらえるみたいですが、引っ越し中や通常の生活の範囲で付きうる傷、などは、引渡し前からかどうかが判断できないため、対応できない場合もあるそうです。
基準は曖昧ですが、ダメもとでも連絡して対応してもらった方がよいと思いますし、早ければ早いほどよいと思います！

[725: 住民さんＡ]

不具合が見つかったら、すぐに東急に連絡した方が良いです。
入居後、既に何箇所か修復させました。
連絡先は、渡された資料に記載されてます。
対応は西松佐藤JVがします。
事務所が近くにあるみたいなんで、すぐ来ました。

別件ですが、訪問販売業者が来てたみたいですね。
誰でも入れてしまうから、不安です。

[726: 入居済みさん]

携帯が繋がらないのですが、皆さんは電波通じますか？
全くの圏外と言うわけでは無いですが、
通話が途切れる、一時的に圏外になります。
ソフトバンクです。

[727: 匿名]

電波確かに弱いですね

[728: 引越前さん]

ドコモも同じような感じでした。

[729: 匿名さん]

タワーマンションは、電波が弱いのではなくて、逆に障害物がない分あちこちの電波を拾いすぎて、どれを受け取ればいいかわからなくなることもあるらしいですよ。
その場合、常時つながらないのではなくて、一時的な場合は、ネットワークを一度切断して(機内モードにする、電源を切る等？)、もう一回つなげると大丈夫になることもあります。
ドコモはそれで平気でした。

[730: 匿名]

うちも、内覧のときに携帯電話がつながりにくかったです。他のタワーに住んでいる友人からフェムトセルサービスというのがあるのを聞きました。各携帯会社で対応が違うみたいですが、ソフトバンクハはホームアンテナFTというものみたい。

[731: 契約済みさん]

726です。
面倒ですが、FT申し込みます。
携帯が使えないのは、仕事もプライベートも致命的。
東急にも連絡しときます。

[732: 入居予定さん]

住み心地はどうですか？

[733: 匿名]

三井は独自に携帯の対応やってくれてます。

[734: 匿名]

三井の見に行きましたが２階に携帯用のＳＴが一面に張り巡らされてました。
東急は携帯の対応は全くないようです。

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住み心地、良いと思います。
不満は色々ありますが、頑張って買って良かったです。

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション専用のHPしょぼいですね。
コンテンツ増えないと、今のところ、利用価値がない。
マンション掲示板の情報ってミルシーで見れないんですかね？
アナログに紙で貼ってあるし。

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

利用価値ないです。あんなものに毎月お金払ってるのは馬鹿馬鹿しい

[738: 匿名]

きょう引っ越ししました、でも玄関の前の植木がほとんど枯れてるけどちゃんとしていただけないのでしょうか。
なんか寂しいです。

[739: 契約済みさん]

738さん

植木については引き渡し時に植え替えの説明ありませんでしたか？
枯れているものは、新しくしてもらえると思っていいのでは？
まさか壁面しか植え替えないということではないと思います。

[740: 契約済みさん]

昨夜、下の商業施設の周りを歩いたところ、パチンコ店のネオンが随分派手に光っていましてね。

[741: 匿名]

景観条令というものが、川崎には無いのかなぁ。私は植木は気にならないけど、正直、覚悟してたとは言え、パチンコ屋さんの外壁にはちょっと…という気持ちです。

[742: 契約済みさん]

あのパチンコ店のど派手なネオンは歌舞伎町か道頓堀のノリですね。

[743: 引越前さん]

ペット連れていらっしゃる方は見かけますでしょうか？

[744: 匿名]

都市景観形成地区になるって聞きましたけど

[745: 匿名さん]

確かに都市景観形成地区には含まれているようですね。
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000018371.html

[746: 引越前さん]

今日、わんちゃん連れてる人いましたよ～

[747: 住民でない人さん]

「景観地区決定前に、ネオンの工事が始まっていた」
そういう事でしょうか？
しかし、この場所の景観地区指定自体は平成１７年です。
屋外の宣伝モニターも音が鳴らない事を願います。

[748: 住民でない人さん]

パチンコがあるから住みたくない

[749: 入居済みさん]

さっそく隣人の騒音で困ってます。
誰に相談すればよいでしょうか？

[750: 入居済みさん]

＞749さん
まずはご挨拶にいってみては？
これから先長い付き合いになるのですし、どんな人か知るのも１つかと。
苦情の受付自体は、直接言いにくいことですし、管理会社が仲立ちするケースも多いのでコンシェルジュにでも相談してみては。