エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居予定者専用



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[461: 匿名さん]

確かにサカイさんはシーズン料金が他社より高いかなと思います。シーズン料金が割安なのはアリさんですが用意されてる梱包がやや簡素なので高い家具がある場合はやめたほうがいいです。

うちは今回の引越がもう6回目で業者もいろいろ使いましたが3月引越だと慣れていないバイトさんが来ることも多いので大手でも大手じゃなくても当たりハズレがあります。ただ、大手は社員1人以上＋バイトが原則ですがそれ以外は基本バイト同士の組み合わせになることもあるのでそれが嫌なら大手に頼んだほうがいいですよ。

[462: 契約済みさん]

引っ越し業者決めました。
他にしました。
ネットで色々調べて、４社で見積もりとりました。
１社はさ○いから妨害入るらしく、断られましたが。
結果、さ○いの半額以下になりましたよ。
デベ管理だと、オプションも引っ越しもぼったくられます。

[463: 匿名]

>462さん
ちなみに
いくらがいくらになった？

[464: 契約済みさん]

ちなみに１３万が６万になりました。

[465: 契約済みさん]

支払い案内同じくきてないですよ。確か１月下旬発送だったと思います。
問い合わせてみます。

[466: 契約済みさん]

イオン住宅ローンさんの振り込み先案内は、土曜日に届いていました。
登記関係は、12月の説明会の時に、振り込み先案内が入っていました。
それ以外は、昨夜段階ではまだ届いていませんでした。(あとは、修繕積み立て基金と手数料関係でしたっけ？)
あと、引渡し案内もまだ。
今夜あたり帰ったら届いていて欲しいところです。

[467: 契約済みさん]

土に内覧会の確認会時に問合せた所、土日で案内を発送しているそうです。
月もしくは火には到着すると聞きました。なので本日、到着するといいですね！

[468: 契約済みさん]

東急はやること遅いですね。

[469: 匿名さん]

確認会行ってきました。
指摘箇所の対応でディベロッパーの質が分かるとよく言いますが、本当にそうでしたね。
残念ながら友人に東急のマンションを薦めることは絶対にないと思います。
せっかくいいマンションだと思って買ったのに残念。

[470: 契約済みさん]

共用部分にも傷、へこみありましたけど、あれは誰の指摘で直るのでしょうか。

[471: 引越前さん]

引越しの見積もりをしてもらいました。引越し時期は3月上旬、市内間での引越し　２ｔトラック２台

サ○イ　１８万
ダッ○　２０万
アー○　２０万台前半←エクラスタワーの名前を出したら露骨に嫌がって、建物の詳細が分からないと、分かってから見積もりだしますと帰っていきました。

ア○さん　１７万

まだまだ値切れますかね？

[472: 契約済みさん]

共有部分であれ、今のうちに指摘しないと補修費が管理組合負担となってしまいます。
些細な事でも、とにかく指摘しておきましょう。

[473: 契約済みさん]

４７１様

3月前半はそれでも安いですね。
15日以降が繁忙期でかなり割高になるそうです。

[474: 入居前さん]

共用部分結構キズあります。
きちんと指摘しましょう！

[475: 入居予定さん]

サカイじゃない引越業者使うと邪魔されるんですか？
EVの時間確保するために引越時間指定じゃないんですか。うちはサカイ高すぎだから一括見積から選んだ地場の小さな引越屋使う予定だから大丈夫かなー

[476: 匿名さん]

邪魔さえるというか邪魔者扱いされるようですよ。共有部の使い方とかを幹事になってる業者が仕切るので、駐車場所とかエレベーターが占領されることもあって大変みたいです。

戸数が多くて入居者が一斉入居の日に当たると丸1日くらい時間をみないといけないですが、引越シーズンは常にスタッフ不足なので、余計な時間をとられると次の仕事に支障が出て困るそうで。

平日のど真ん中で引っ越してくる人が少なそうな日だとか荷物が少ない引越なら時間も読みやすいのでそうでもないみたいですが。

[477: 匿名さん]

新築タワーの引っ越しでは、相見積とって幹事会社をとにかく値切りまくって最安値で幹事会社に受けさせるのが定石。
共用部の養生から貨物用エレベータの仕切りも含めてサカイがやってる（そのための幹事会社）から、弱小引っ越し会社使ったりしたら邪魔者扱いして弾き飛ばされるのが関の山。
サカイ以外の人はトラック遠くに止めさせられると思うよ、普通に。

[478: 契約済みさん]

最終書類きましたね。
引き渡し間も無くでウキウキです。

[479: 契約済みさん]

引渡しまであと３週間になりましたね。
振り込み案内、私も今日来てました。
いよいよ感が増します(^o^)

[480: 契約済みさん]

474さん、情報有難うございます。
例えば、どんなキズがありましたか？
自分は、共用部分のキズまでわからなかったですが、見つけたらぜひ改修して欲しいです。
皆さん、どんどん指摘して行きましょう！