エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居予定者専用



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[21: 匿名]

20様へ

保育園入ったら嬉しいですね。


駅ビルに託児所はできるようです！

[22: 住民さんＡ]

マルエツって決まりなのでしょうか？

[23: 匿名]

マルエツで働いてるパートさん情報だから、そこそこ確率高いんじゃない？

[24: ご近所さん]

マルエツといっても、リンコスでは？ネットで見つけた情報なので確かではないですが、リンコスなら楽しみです。成城石井のほうがよりいいけど。。

[25: 匿名]

成城石井って、見る分にはいいけど私的にはあんまり買うものないけど・・・

[26: 住民さんＡ]

便利であればいいのですが。。
せっかく駅直結にしたので。
しかし、有料オプションって高いですね、食器棚迷ってます。

[28: 匿名]

ホントに。
私も食器棚は他でも見積もりとってみようと思います。
って、言ってる間にオプション申し込み期限切れるんだろうなあ・・・

[29: 匿名]

皆さん、オプションって何頼みました(ますか)？
大したオプションじゃないけど、凄く悩んでます。

[30: 住民さんＡ]

食器棚検討してますが、あまりの値段にビックリ。
あんなに高いものでしょうか？相場感覚がわからず悩み中。

[31: 匿名]

食洗機はネットとかで見ると、オプションじゃない方が新しい機種で安いって出てるけど・・・
どこに相談したらいいんだろう？

[32: 住民でない人さん]

食器洗い機ですが。
１．カカクコムのようなサイトで安く売っている店舗を探して、据付のサービスがないか相談する。
２．ネットで、据付サービスをやっている電器屋を探す。
３．量販店で購入し、据付を依頼する。
４．ネットで買って自分で据付ける。

のどれかでしょうね。私は、３と４をやったことがあります。
オプションで頼むより、１０万円くらい安くあがりますよ。

[33: 匿名]

31です。
ありがとうございます。
探してみます。

[34: 匿名]

厳しいですが、大理石の廊下にしちゃいます)^o^(。

[35: 匿名]

凄いですね。
いくらするんですか？
有料オプション？それとも別に頼むんですか？

[36: 匿名さん]

リンコスではなくマルエツです。

[37: 住民さんＡ]

早くマンション出来るのが楽しみです。今は、作っている様を毎週見に行って、楽しむだけ。リンコスはちょっと楽しみにしてたのになぁー。マルエツは何回も通ったことがあるので。

[38: 匿名]

私も廊下を大理石にしようかと思います。こんなのも、オプションじゃなく他に頼めるものでしょうか？

[39: 契約済さん]

>35様へ

部屋にもよりますが、50万前後します(^-^;。

[40: 匿名]

＞３９様
ありがとうございます。
結構しますね。
でも、格好いいでしょうね！

[41: 匿名さん]

三井なら大理石もカッコつきますね。

[42: 匿名]

>40様
はい！特に黒の大理石はね！

>41へ
ここはエクラスタワーの契約者のみのスレです。三井の大理石の話は三井のスレで(-。-)y-~。

[43: 入居予定さん]

駅直結で保育園が出来るってー♪
鼻血が止まらない…。

[44: 匿名]

ホントにマルエツで決定ですか。ＨＰにアップされましたね。

[45: 匿名]

私も大理石の廊下にすることにしました！
無駄かな・・・とも思うけど、折角だから。
後は食洗機とピクチャーレール、ダウンライト。
食器棚は考えた結果、別で購入します。
デザイン、サイズ、いろいろ選びたいから。

[46: 匿名さん]

大理石って滑ったりしないですか？

[47: 匿名さん]

>>45
デベでやると高いよ。
格安のリフォーム会社が小杉にある。

[48: 匿名]

どこですか？是非教えてくださいm(__)m

[49: 匿名]

駅ビルの保育園なんて希望者殺到で入れないよ。
母子家庭や公務員が優先だし。

子供3人位でバリバリの共稼ぎじゃないとムリ。

[50: 匿名さん]

他のタワーだとマンション内に保育所あるけど、エクラスは駅のとこだけ？
優先してくれたりしないのかな。

[51: 匿名]

タワマンの下に入ってる保育園も優先はないですよ。
下に保育園があるのに他に行くしかありません。

[52: 匿名さん]

へえ、そうだったんだ。
それはイヤですね。

[53: 匿名さん]

>>48
http://www.jonans.co.jp/reform/reform_total.html

この会社のモデルルームは一見の価値ありです。
三井不動産においてはある雑誌を機会に非常に有名な部屋になりましたよ。
見せて頂きリフォームに対する考え方がまったく変わりました。
我が家はまだ先の話となりますがお願いすることにしています。

[54: 匿名]

48です。
ありがとうございます。m(__)m

是非、参考にさせていただき、お洒落な部屋にしたいと思います♪

[55: 匿名さん]

>>48
>>53
私もここの会社に相談しています。
モデルルームは本当に凄かった。

食洗機が安かったです。

[57: 匿名さん]

ダサいかは施主さんの好みでやってることだろうからリフォーム会社がダサいかはわからないけど、こんな派手派手な感じにするなら本当にお金かけた方がよくない？
安くて見た目はゴージャスにって貧乏くさいからさ。

[58: 匿名さん]

>>55です。

モデルルームを見た時の説明ではあえてイロイロなテイストを作ってみたと聞きました。
「お好みのテイストはは人それぞれです。」
と言われホッとしました。

とにかく一見の価値は非常に高い。
建築中のエクラスが見下ろせます。
眺望も素晴らしい。

[59: 匿名さん]

皆様はオプションどうしましたか？

[60: 契約済みさん]

>>55

エクラスを見下ろせるという事は

http://www.jonans.co.jp/reform/reform_total.html

のトップページの部屋がモデルルームとして見学できるのでしょうか？

[61: 匿名さん]

>>60
その通りです。
素晴らしい眺望です。

[62: 匿名さん]

そこはエクラスじゃないでしょ？パーク？
リフォーム会社の人？
じゃないといくらそこが眺望抜群でもエクラスは四方をタワーに囲まれちゃうから眺望皆無なんですけど・・・↓↓

[63: 匿名さん]

>>62
論点食い違ってる。
リフォームモデルルームの話をしているんですよ。
モデルルームの眺望の良さをエクラスの眺望とリンクしてどうするの？

私は来週モデルルーム内覧とリフォーム打合せを申し込みました。
電話応対は大変よかったです。

但し担当の人からの連絡が若干遅かったのが少し気になりました。
タイミング悪かったのかな？

[64: 匿名]

>>59
私は、食洗機とピクチャーレール、リビングのダウンライト、洗面台の鏡の下の部分をグレーミラーに、それから大理石の廊下にしました。
手摺と食器棚、洗濯機の上の戸棚は別で手配します。

[65: 匿名さん]

>>63
分かってたんだけど、エクラスを見下ろせるということはそのモデルルームはパークなのかな？と思って。
だっていくらモデルルームの眺望が素晴らしくても羨ましいだけでエクラスにはそれは望めないしな～↓↓と残念に思っただけです。
それでも見るのは楽しいかもしれませんね。

[66: 契約済みさん]

色々検討しましたがエクラス計約してきましたーーーー

決め手は、営業さんがすごく誠実な方で、他のタワーの事も私以上に詳しく、ここと比較してメリット、デメリットを丁寧に説明してもらったことです。
ちゃんと説明してくれる（しかも比較しながら）営業さんってなかなかいないですよね。
完成が楽しみです。

[67: 匿名]

早く下に何が入るか知りたいなぁ。

[68: 匿名]

最終期5戸とHP更新されたけど、実際はどれ位残ってるのかな？

[69: 匿名さん]

パークシティのスレ見ました？
モデルルームの件、かなり問題アリみたいですね。。。

[70: 契約済みさん]

エントランスやロビーが少し不安なんですが、

広さや床の材質などはどんな感じでしょうかね？

[71: 匿名]

大分形が出来てきましたね〜。
今12階位までかな？
見える所に住んでいるので、少しずつ形が見えてくるのが楽しみです！

[73: 匿名]

内覧会っていつでしたっけ？

[74: 匿名]

内覧会っていつぐらいでしたっけ？

[75: 匿名さん]

まだ案内きてませーん。
結構先の話なんじゃないですかね？？

[76: 匿名]

>75さん
たしか全部完成してからですかね！
今年の10月くらいかな？

[77: 匿名]

今年完成しちゃうんですか？来年かと思ってました。

[78: 契約済みさん]

入居まであと1年2ヵ月。

何かイベント欲しいですね。

今日DOCOMOショップから見たところ2色目の3階ぐらいまで
できてました。

エレベーターホールから外の景色見えるんですね。

[79: 契約済みさん]

78です

[80: 入居予定さん]

駐車場の入口って住居区画と商業区画って別にありますか？

[81: 匿名]

そろそろ何かイベントないですかね・・・
契約者向けの。

[82: 契約者さん]

確かに
イベントほしい。

ブログとか契約者専用のホームページとかないのかな？

あと、今、何階くらい？

[83: 匿名]

今朝、21階の外装始まった感じでしたよ。
もう少しで3色目に着手ですかね。

[84: 匿名]

すごいですね。
現状の写メ送ってほしいです。

[85: 匿名さん]

3色目ですか。我が家が見えるのもあと少しです。

現場見学会とかやって欲しいですね。
免震装置とか昇れる階までの眺望見せてくれたり。
最近買った実感が沸きません。

契約者に対してそこまでしてくれないかなぁ、、、

[86: 匿名さん]

イベント欲しいですね

[87: 匿名さん]

売るためにティッシュ配ったり看板立てたりはするけど契約した人は放置ですね。
契約してから半年以上何も無く、年賀状が来る程度な対応はいかがなものか。

始めての購入だから普通がわからないけどそんなもんなんですかねぇ

[88: 匿名さん]

>>87
こんなもんだよ東急は。
三井の時は手厚かったよ。

[89: 入居予定さん]

>>88

どこが一番よかった？

[90: 契約済みさん]

逆光で適当に撮ったら上が欠けてた・・・
今日、２５階にとりかかった感じでした。

[91: 匿名さん]

天気良かったので思わず撮ってしまいました。

3色目突入です。

こちらは南口からの画像。

[92: 匿名さん]

そろそろ低層階の住戸は内装もやって中に入れたりしないんかね？
買ってから丸1年近く放置されて、ワクワクがイライラに変わりかけてる人結構いると思うけど・・・
東急さん、相変わらず営業センスないですね。
マンションはリピーターは少ないかもしれないけど、買った人の口コミだって十分あるのに。
この対応で「東急のマンション買ったけど、よかったよ」なんて、他人に勧めるわけない。
わかってたけど、期待以上に残念。

[93: 匿名]

まだ作りかけの状態で中に入れたりはないよ…。
危ないし何かあったら大変じゃん。

[94: 匿名さん]

しかしダサい外観だと改めて思ってしまう。
まぁ外観見て生活するわけじゃないからいいのかな。

[95: 契約済みさん]

パークよりは良いと思うけど？

[96: 匿名さん]

早くできないかなー！ワクワク。
あと1年、長すぎる(>_<)

[97: 匿名さん]

遠目にみても、わかる位になってきましたね！
しかし、東急さん、今どこまで出来きてきたとか、イベント予定とか、知りたい人がいっぱいいますよー‼

[98: 入居予定さん]

タワマン供給の経験値が少ないから契約から引渡しまで長期間あるようなこと無く、
何して良いか東急もわからないんじゃない？

秋の内覧会、ローン契約まで放置か・・・

ここで煽っても仕方ないけど何とかしてほしい

[99: 匿名さん]

最近の東急は分譲に力を入れてて、他にも分譲いっぱい抱えてるから
アフターフォローにまで手がまわってないってのもありそうですね。
ライズのほうもまだ完売していないみたいですし･･･。
もう少し出来上がってきたら構造見学会とか企画してほしいですね。

[100: 契約済みさん]

引き渡しまであと1年記念

からの

100げっとん

[101: 匿名さん]

あとたった1年で完成させてしまうところが怖いエクラス。
いくらなんでも工事遅れ過ぎていない？
突貫作業で仕上げた部屋だと嫌だな。

高層階はどんどん作業が雑になるんでしょうね。

[102: 匿名さん]

>101さん
きっとそんなことはないですよ。

[103: デベさん]

全く問題なし。
工期進捗は予定どおりであります。
ご安心を。

[104: 匿名]

>103
デベさん

何かｲﾍﾞﾝﾄはありませんか？ そろそろしびれがきらしますよ〜。

[105: 匿名]

首都直下型の震度予想を見ましたが、武蔵小杉は大丈夫ですか？
震度7の地域の周辺に見えますが、違いますよね。

[106: 中原区居住者]

震源地のシュミレーションに因って厳密には違うので、
今回の報道(東京湾北部地震)のケースで視ると、震度
７の地域は六郷土手を中心とした川崎区/幸区辺りかと
察します。何れにせよ震度６強ではありますが～。

[107: 匿名]

>106
逆も真なり。

地震報道で

誰も買わないときに買う人が勝ちなのです。


誰もがいいという場所や好景気時は、正にバブルの頂点。

武蔵小杉は
これからの街なのですから、できてから評価があがる人もいるのです。

マンションに興味ない人はアリオすらできるの知らない人もいます。

今のままでは、タワマン意外何もない街です。
今のままでも、評価は高いのですが、

西口のタワマンモール二つや、北口のツインタワーモールなど…


できてからしばらくは地価自体は高くなりますね。

[108: 匿名さん]

アリオが出来たら評価下がると思うけど。
何もない今が売り捌くチャンスなんだよ。

下町の再開発路線を走ってる感じだからね。

[109: 匿名さん]

今までもそうだよ。
フーディアム、新駅、出来る度に評価を下げてきた。
次は駅ビルでまた期待を裏切るだろう。

[110: 入居予定さん]

>108
>109
ここは入居者専用ですよ！
それ以外は他でどうぞ！

[111: 入居予定さん]

せめてあと一年くらい、夢見させてくださいよ。

[112: 匿名]

>108
アリオでも
一生今のまま何もないよりはマシです。
アリオもｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙですから、内容は
ららぽーとと大差ないですよ。

[113: 匿名さん]

大差あるよ。
まあ、出来てみれば解る。

[114: 匿名さん]

ららぽもアリオも同じだろ。
どちらも庶民的なショッピングセンターです。
便利な方がいい。
ブランドショップなんてあっても使いません。
ブランドを武蔵小杉で買うか？
同じ物でも銀座で買った方が絵になる。

[115: 匿名さん]

テナントのレベルが違うんだよ。
さらにアリオは1/3がヨーカドーに占められるから、
テナント数も少ない。

例えばファッション系だとユニクロ、ライトオン、なんかがメインだろうね。
GAPがくれば良いほう。
プレスリリースが出て、外観パース見ればその安っぽさが解るよ。

[116: 匿名]

>115
ここは、かなり近い距離にヨーカドーがあるわけで、アリオのヨーカドー部分は小さめかもしれません。


外観は再開発地域にあったものになるのは確定してるので安心してます。


西新井のアリオの外観は、周りの再開発マンションに調和して綺麗ですよ。


確かに、平日は学生さんのたまり場ですが、

それはららぽーとができても一緒ですよ。

[117: 匿名さん]

駅ビルとエクラスの商業施設は何が入るの？

[118: 匿名]

アリオモールで評価が下がるってことは、
何ができればあがったの？
ららぽーと？
イオン？

[119: 匿名さん]

そろそろ、下に何が入るか決まらないのかなぁ？
早く知りたいですね～！

[120: 匿名さん]

今日見たら、３０階の外装出来てたね。
丁度1ヶ月前に２５階だったから、後２ヶ月位で外枠できるのかな？