エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居予定者専用



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[No.181 by 匿名さん 2012-06-14 23:49:10]

１８０さん、本当に現地早く見たいです。
マンションはもちろんテナントも ！ 今からとっても楽しみですね♪

[No.182 by 契約済みさん 2012-06-15 11:51:20]

前にＮＨＫで、震災時の仙台で、高層ビルの自家発電のニュースを見てました
エクラスにも災害時で、非常用ディーゼルタービン発電機がありますから
停電でもエレベーターは動きますね。すごく安心です

[No.183 by 匿名さん 2012-06-15 16:24:06]

その発電機は何時間動く？
5時間程度じゃ焼け石に水です。

[No.184 by 契約済みさん 2012-06-15 21:47:19]

災害時は確認できるまで安全のためにエレベーターは使えませんよ。
余震が続いてるうちはしばらく止めるようにという行政指導があります。

[No.185 by 匿名さん 2012-06-17 16:09:11]

ローン相談会、行く価値なしだったな・・・
どの銀行もネットに書いてある以上のこと言わないし。
情弱さま向けか。

[No.186 by 匿名さん 2012-06-17 19:43:18]

お疲れ様でした。
我が家は家具屋巡りを楽しんでいます。

[No.187 by 入居前さん 2012-06-18 14:09:07]

素朴な疑問なのですが、ラウンジの貸切規定ってどうなってましたっけ？
一緒に住む予定の母が亡くなった際に、自室に戻して安置した後
ラウンジでささやかなお別れ会が開ければと思っていますが組合側は許可してくれるのかなぁ･･･
それとも出来ないように新たな注釈入れられたり規約が変更されていってしまうのでしょうか？
正直、お気に入り（予定）の終の棲家から最後は送り出してあげたいと思っています。

[No.188 by 匿名 2012-06-18 15:46:22]

利用時の人数制限にひっかからないですか？

[No.189 by 匿名さん 2012-06-18 21:13:34]

パーティルームや集会所でやったというケースは聞きます。むしろ優先されるらしい
でも営利目的の活動でないとはいえラウンジでいいのか正直わかりません。
禁止事項にしている所もあるけど誕生日パーティ同様現状回復さえすれば可能なのかもしれません。
利用規約に関しては議決権総数の4分の3以上ないと変えられないから、新たな規約という心配は大丈夫だと思います

自宅出産と同様に、自宅に遺体を連れて帰ってはいけないと決めるのはありえないですから
ご自宅内でのご葬儀なら断る理由がないので許可されると思います。
だけど葬儀は送迎用バスを止める場所や案内板の掲示とか出棺時にエレベータ使う関係もあり
組合に先に言っておくのが一般的かな～。当日は管理人がめちゃめちゃ大変ですしね。

マンション側から香典を出す出さないとかは理事会が動き出してからルールを決めていけばいいと思います。

[No.190 by 匿名 2012-06-22 00:57:01]

下に入るテナントはいつ決まるんでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2012-06-22 14:11:55]

もうとっくの昔に決まってるよ。
開示されないだけ。

[No.192 by 匿名 2012-06-22 20:59:01]

下に入るテナントはいつ開示されるんでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2012-06-22 22:41:39]

普通はOPEN1か月前くらいだよ。
ただ広いフロアを使うようなキーテナントがあれば
テナント側がニュースリリースで発表して早くわかることもある。

[No.194 by 匿名 2012-06-23 08:45:52]

下に入るテナントは東急に聞けば教えてくれるんでしょうか？
教えない理由が思い付かないのですが…

[No.195 by 匿名さん 2012-06-23 11:18:29]

小さな商業テナントは仮に契約で入居が決まってても、極論違約金払えばひっくり返せるから、もう逃げられないタイミング(入居工事が始まるぐらい)まで情報オープンにはしないんじゃないかな。

[No.196 by 契約済みさん 2012-06-23 14:51:41]

東急武蔵小杉駅のロータリー側からの撮影です。

[No.197 by 契約済みさん 2012-06-23 15:19:20]

｢フードショー･スライス｣1号店が、東京急行電鉄が中心となって進める東横線･目黒線｢武蔵小杉｣駅に隣接する商業施設に入ります。とのニュース。エクラス入居となれば、これってかなり朗報ですね。

http://ameblo.jp/haru3937/entry-11284498720.html

日本経済新聞にも載ってる。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD220HY_S2A620C1TJ3000/

[No.198 by 匿名さん 2012-06-23 21:59:20]

更に楽しみになってきました！

[No.199 by 匿名さん 2012-06-30 21:48:29]

後、２戸がなかなか売れないですね～

[No.200 by 匿名さん 2012-06-30 23:00:45]

何が入るかは聞いても普通は教えないというよりテナント誘致担当者は
販売担当者には情報を渡さないのが普通だから教えたくても教えられないのだけど。

テナント側もライバルに邪魔されることもあるからあまり早くに発表されるのを好まないし、
案外簡単にキャンセルされちゃうから
聞いてたのと違う！ってなったら面倒なことになる。
OPENまでの期間が長いだけに大きいとこが抜けると
あそこが入らないならうちも・・・とかってなって
最初のコンセプトとがらりと変わることも案外あるし。

アルバイトの募集などでわかり始めることもあるけど
どんなに早くても3か月前くらいからかな。