エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】

[入居予定さん]

入居予定者専用



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

[656: 匿名]

本当ですね、部分的に枯れてるんですね。

[657: 匿名さん]

外壁に関しては問題ありません。
むしろ、過剰な期待に
迷惑しています。

[658: 契約済みさん]

＞655、656
あなたたちどっちの味方ですか？

[659: 匿名さん]

所詮、東急、私は諦めます。

[660: 契約済みさん]

>658
655です。直して欲しい方に1票ですが、
直す気がないなら緑化いらないと思ってます。
2Fの南武線直結部の写真ですが、これぐらいの緑化をイメージしています。

[661: 契約済みさん]

昨日、内覧会行ってきました。前回の指摘は綺麗になってました。
今回新たな指摘残しましたが、まあ納得できる内容でした。
私の部分に関してはとてもいい形です。
ただ、サインするとき隣の方は揉めてる感じでしたね。
皆さんが納得出来るようになるといいですね。

[662: 匿名さん]

最初は660さんの写真のように東側の緑化と比較してずいぶん違うと思っていましたが、東側の植木鉢もよく見ると必ずしも青々しているわけではないようです。キレイに維持していくのは、やっぱり大変なのでしょうかね。。。

[663: 契約済みさん]

引っ越しが近づいてきて、ワクワクします。
と言いながら・・・実はまだカーテンとか決められてないんです。

悩んでる時間が一番楽しいのかも。

皆さんはもう完璧ですか？

[664: 契約済みさん]

カーテン、リフォーム等後は楽しみに待つだけです。

でも肝心の引越しの用意が（笑）
頑張らねば。

[665: 契約済みさん]

管理費の引き落としは何月からかわかる方いますか？

[666: 契約済みさん]

>665様
決定かどうかはわかりませんが、
4月末に、2/28日割り分と、3-5月の3ヶ月分の予定、と伺いました。
連絡欲しいですね！組合の仕事になるのでしょうか？

[667: 入居前さん]

いよいよ、鍵の引き渡しと引っ越しですね。
みなさんにお聞きしたいのですが、床ワックスは塗りますか？
内覧会できいたところ、ワックスフリーの床であり既にワックスがかかっているタイプのようです。
さらにワックスをかけるならば、指定のものが良いとパンフレットをもらいました。
あまり光沢がないほうが好みなんで、ワックスしたくないのですがね。
内覧会の傷の多さに驚きました。どうせ傷つくとあきらめるか、保護するか。
引っ越し前にどうしますか？

[668: 入居前さん]

緑化が不良なことですが、私も気になっています。
ご購入のしおりが届いて緑化のメンテナンスの変更とありますけど。
サインして良いでしょうか。

[669: 契約済みさん]

購入のしおりのどこに書いてありました？
6(1)外壁看板が無料ってのに気になりました。テナントから金取れば良いのになぁと思いました。

[670: 契約済みさん]

サインしないとどうなるんでしょうか？

管理費の件、書面に引き落とし時期記載ありましたか？電話しないとわからない情報ですか？

[671: 契約済みさん]

>670様
管理費の件は内覧会の時に口頭で聞きました。書面ではありません。
最終支払いの時も連絡遅かったのですが今回も知りたい情報が中々共有されないのがもどかしいですね。今は引き渡しで精一杯なんでしょうか。

購入のしおりの件は、私も不明点や解せない点あるので、自分が納得できるまで説明してもらおうと思います。

[672: 入居予定さん]

明後日引き渡しなのに、まだ内覧会の指摘事項が直らない…。
売主の段取りが悪過ぎ。
残念ながらハンコ押せないです。
銀行ローンも融資実行をストップするよう指示しました。
落ち度のある物件に金を払うのは受容できないので、私は引き渡し遅延で争います。
しばらくホテル暮らしか〜どこに泊まろうかな〜

満足いく仕上がりになった皆さんには暫し遅れをとりますが、後ほど合流しますので、末長く宜しくお願い致します。

[673: 契約済みさん]

確かに段取り悪いですね
内覧会いくたびにもめてる人見ました
納得するまで引きさがらないほうがいいです

[674: 契約済みさん]

いよいよ、明日引き渡しですね。
契約者のみなさん、三月からよろしくお願いします。
四回の内覧会で床を貼り替えさせて、一応決着。
四回はマイノリティかと思ってたけど、この掲示板見ると意外といらっしゃるみたいですね。
エレベーターが小さいから、朝待ちそうなのが心配です。

[675: 匿名]

うちは昨日サインしましたが計5回でした
さんざんもめて疲れましたが占有部は満足な品質になりました