ハイネスクラウズ山科音羽は？

[購入検討中さん]

ハイネスクラウズ山科音羽。
現在購入検討中です。
モデルルームを見に行かれた方や実際契約された方...
いいところ・あまりよくない点ありましたら教えてください。

[23: 購入検討中さん]

ここの購入者は比較的年配の人が多いらしいね。
て事は騒音問題も少なくて済むのかな?

[26: 購入検討中さん]

ここってほとんど売れてないよね。

[27: 購入検討中さん]

>>No.26さん
どのくらいのこってるんですか？
具体的な数字を教えてください。
ほとんどってことは一桁しか売れてない？

[28: 物件比較中さん]

半分も売れてないとおもいますよ。
かなり苦戦していますね。
山科にしては少し高いかも...

[29: 購入検討中さん]

半分ってことは(61-9)/2=26
26戸売れてるってことなんですね。
あんまり売れてないって判断はどのようにしてるのでしょうか？

「どのような時期に」
「何戸うれてる」
などなどあると思うんですが…

他の物件との比較もあればわかりやすいですね。
ただし、アメニティは例外。
立地がよすぎます。

[30: 物件比較中さん]

山科でも三条側と五条側では
かなり雰囲＊＊ますね。
ここは三条側なので.立地はいい方じゃないですかね。

[31: 物件比較中さん]

ここは中庭があるのが
個人的にはポイント高い。

[32: 物件比較中さん]

ギャラリーにガレージが
隣接してないのも苦戦している理由かな!?

[33: 匿名さん]

ここなら多少無理しても
イーグルコートかアメニティにしたほうが
将来的にも良いのでは？普通に！考えて！

[34: 契約済みさん]

契約済んだら
営業の対応が悪くなった。
手付け放棄してでも解約してやるか!!

[35: 契約済みさん]

↑それ分かる！！
営業の担当コロコロ代わるし、引継ぎちゃんとできてんのか？
って対応で不信感が募る・・・。

[36: 購入検討中さん]

売るためだけに買うんですか？？
住むために買うんですよね！！
色々見てまわりましたけど、ハイネスは住む人が使いやすい工夫が色々とされていてよかったですよ！！！

[37: 物件比較中さん]

ハイネスの営業は自社.他社物件を問わず
結構いい加減ですねぇ。

[38: 競合物件企業さん]

>>34さん
早く手付けを放棄してイーグルコートやアメニティ、パデシオンを買いましょう。
不満があるなら、それを伝えて聞き入れられない場合は契約解除が一番。
急げ急げ!

[39: 匿名さん]

いろいろ山科地区のマンション見てまわりましたが私はハイネスクラウズの営業さんが一番よかったです。
人によって営業スタイルの好き・嫌いがあるので一概にいい・悪いとは言えませんが...

[40: 物件比較中さん]

３４さん・３５さんへ

　営業マンとの相性が悪いなら、担当を変えてもらえばいいんですよ。
　責任者の方に担当してもらえば済む事ではないんでしょうか？
　よくよく検討して決めた物件を簡単に契約解除なんか出来ないでしょ？
　
　３９さんと同じで、イーグルコート、パデシオンより、
　ハイネスさんの営業が１番良かったと私も思います。

[41: 購入検討中さん]

ホント営業の態度悪過ぎデス
担当者が責任者に変わってその責任者の態度が最悪
自己資金少ないから購入検討無理だって
そんなことは百も承知デス
前の担当者は色んな借入パターン調べてくれたのに
物件気にいっても営業の態度が悪いとネ？

[42: 競合物件企業さん]

＞＞４１さん
ハッキリ意見を言う責任者みたいですね。
借り入れ可能額までがんばって値切ってみたらどうでしょう。

借り入れパターンを提示しても、結局銀行の判断になるから、
一度銀行に直接相談に行ってみたらどうでしょう。
マンションギャラリーの近くに京都銀行・びわこ銀行、
マンションの近くに滋賀銀行などあるから行ってみましょう。

あとは1号線の南にある3つのマンションはお買い得ですよ。
特にパデシオンは値段も広さもハイネスよりお買い得。

[43: 銀行関係者さん]

41さま>>

自己資金より、収入が低いのでは？
ライフプランセミナー等で検討してみたらいかがでしょう。

[44: 物件比較中さん]

1号線より南って...
環境ヤバヤバやん。