『大停電』可能性高いのに超高層マンション？

[匿名さん]

停電すると

エアコン使用不能

エレベーター使用不能

超高層では致命的！


さて、買ってよいものか、住んでよいものか。


みなさんの意見は？

[74: 匿名さん]

大停電って災害時の大停電のこと言ってるんでじゃ？

ウンコ降ろして水上げる

毎日ごくろうさま！

[75: 匿名さん]

停電なんか起きっこないだろｗｗｗｗ

[76: 匿名さん]

そう決めつける根拠は？

[77: 匿名さん]

停電起きたら疎開するよ。
会社も仕事にならんだろうし。

タワーだろうが低層だろうが同じ。

[78: 匿名さん]

疎開しなくて済むとこを選べばよい。

[79: 匿名さん]

理由1
各企業が明確な節電対策を行なっている今、昨年レベルの電気使用量にはならない。
各家庭の電気量なんて、全体の15%程度に過ぎないので全家庭が冷房ガンガンにしても大した影響はないですね。

理由2
東電は原発停止以降、自家発電装置を色々と揃えてきた。
よって、毎日最大電気量を予測して、供給量の目安を決めている。
97%使用となっても、実は15%ぐらいのバッファがある。
要は、電気がいかに大切かと国民に思わせるための東電のパフォーマンス。
避難の目を逸らすためのね。

[80: 匿名さん]

＞電気がいかに大切か

というよりは、原発稼動再開のためのでしょう。

まあいずれにしろ都心三区ならばまず問題ないでしょう。

[81: 匿名さん]

提灯記事だけれど
「震災後、防災対応に追われるマンション業界」2011年7月29日
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201107280406.html

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　東日本大震災を受けて、マンション業界では非常時の電源確保や防災倉庫の設置などの安全強化策を加速させている。エレベーター対策や備蓄倉庫の充実などが柱になるが、災害発生時の対応方法にユーザーの関心が集まっているだけに、各ディベロッパーにとっては商品企画の競争がさらに厳しさを増すことになる。

　エレベーター対策では自家発電設備の導入と太陽光発電装置と蓄電池を備えて停電時でもエレベーターを動かせるようにする２通りの方法がある。三井不動産レジデンシャルなどの大手は自家発電機能の確保・充実を中心に対応しており、タワーマンションについてはエレベーターが停止した場合に備えて数階ごとに非常用の備蓄倉庫を設置することも検討している。

　大京は１０月以降に着工する１０階以上の分譲マンションすべてに自家発電設備を標準装備することを既に発表している。これにより地震や計画停電などでエレベーターが動かなくなった場合でも、１基あたり１０時間程度の運転ができるようになる。また、太陽光発電装置と蓄電池システムをセットにしたマンションは、停電時に蓄電池を介してエレベーターの電源を確保する。こうした太陽光発電マンションは、中堅ディベロッパーのタカラレーベンなどが既に導入しているが、売電による経済的なメリットだけでなく、「緊急時にライフラインを確保できる」といった安心感からユーザーの反応もよいという。

　また、躯体そのものの耐震性については、先の阪神淡路大震災後にも注目された免震・制震工法だが、コストが１割以上もアップすると言われているだけに、コストとの兼ね合いでこれまで通り都心の高額タワーマンションなど限定的な採用となる見通しだ。

　一方、ユーザーの求める「防災対応力」をもったマンションは売れ行きの方も好調だ。先にこの項で紹介した「プラウドシティ稲毛海岸レジデンスＩ」（千葉市美浜区、総戸数４２５戸）だけでなく、「Ｂｒｉｌｌｉａ　センター南」第１期（横浜市都筑区、販売戸数３５戸）など、防災対応マンションはいずれも即日完売している。また、最近では震災後に見直されたコミュニティー形成を支援したマンション「ザ・パークハウス市ケ尾」（横浜市青葉区、総戸数２８８戸）も高い関心を集めている。

　ところで、業界紙の週刊住宅新聞社が主催する「首都圏優秀マンション表彰」で、２０１０年度の最優秀賞に「中野ツインマークタワー」（東京都中野区、総戸数２３４戸）が選ばれた。このマンションは中野駅南口から徒歩２分、丸井の旧中野本店跡地に建設されているもので、都心の億ションを意識した商品企画や共用施設に１５００冊超の書庫をもつプランニングなどが高く評価された。筆者も専門家の一人として評価委員に加わったが、総じて言えることは、基本性能が昨年に比べて（表彰制度は今年が２回目）さらに上がり、ユーザーの求める「安全・安心・快適性」にも配慮がなされていたことである。また、戸別太陽光発電マンションの事例も何例か見られたが、いずれも短期間で完売しており、需要の強さと今後の普及を予感させた。

　いずれにしても、太陽光発電パネルなどに代表される最新の設備機器は導入コストや長期修繕計画の観点から分析すれば課題も少なくはない。各ディベロッパーには最新の設備機器に依存し過ぎることなく、住まいの本質を見極めたマンションづくりを引き続き求めたい。東北大学の石田秀輝大学院教授は、「テクノロジーがライフスタイルを提案しているかどうかが問われる時代がやってきた。今回の東日本大震災は、暮らし方やものづくりの価値を改めて問うたのだ」とテクノロジーの役割をといている。
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買うなら大規模マンションってことかな？

[82: 匿名]

>81
免震・制震工法を褒めておきながら、一方で
免震でも制震でもない中野ツインマークタワーを最優秀にするのを気にしてない、
面白い文ですね。

[83: 匿名]

もうちょっとすると、どこかのマンション管理会社が、
防災対応力を備えた修繕計画で営業かけてきそうです。

[84: 匿名]

免震、制震は直下型にはあまり強くないと聞きましたが…
やらないよりはましですかね。

[85: 匿名さん]

真下で起こる可能性って、限りなく小さいのではないですか？

真下ならば、なんだって被害を受けるのではないかな？

[86: 匿名]

真下で地割れがおきたらおしまい

[87: 匿名さん]

■ 東電、火力４基止め補修へ　最大供給力２２０万キロワット減も需給に余裕　2011.7.29 19:16
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110729/biz11072919170031-n1.htm
東京電力は２９日、火力発電所の補修などで３０日～８月５日の最大供給力を２２０万キロワット下方修正し、５４９０万キロになるとの見通しを発表した。同期間の最大需要は４３１０万キロワットを想定しており、電力需給に余裕があるうちに鹿島火力発電所（茨城県）、広野火力発電所（福島県）の計４基を停止して点検補修を行うことにしたとしている。
　最大供給力は減少するものの、供給余力を示す予備率は２７・３％で、安定供給の目安とされる８～１０％を大幅に上回っている。家庭の節電効果や工場の操業シフトでピーク需要は抑えられているという。
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なんか、すっぽ抜けするぐらい余裕みたいです。
民間の節電協力のおかげもあるのでしょうが・・・・・・

[88: 匿名さん]

事故当初は、原発推進あるいは維持のためには電気が足りないポーズが必要だったのが、賠償コストとか考えると、東電には、もうどうでもいいようになったのではないかな。

関電とか中部電力とかはとばっちりで、原発稼動を抑えられて大赤字だから、余裕を見せるわけには行かないということで、平常時なら隠し通すような軽微な故障や異常でも、わざと停めて、夏の暑い際に利用者に節電をしいて、老人を熱射病で死に追いやっているのだろう。でも、実際は、赤字は電気料金の上乗せで回収するだけだから、何とも思っていない。

公聴会の話といい、とんでもない奴らだ。政財界グルで、一般国民を愚弄している。

[89: 匿名さん]

悪いのは政財官で、一番悪いのが天下り先確保で必死な「官」だろう。

[91: 匿名さん]

ガスも新鮮だよ♪

[92: 匿名さん]

少なくとも豊洲には官僚や高所得者、外交官、弁護士などが多いから
停電はしない。

[95: 匿名さん]

オール電化なのにそれを消して売っている新築マンションは
非常にやり方が汚い。

[96: 匿名さん]

最近は意味不明な日本語を使うネガが増えたなぁ。
外国人なのかな。