【契約者専用】ブランズ東雲

[匿名さん]

ブランズ東雲の契約者版です。

検討スレはこちら↓
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81029/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151729/

所在地：東京都江東区東雲1丁目2番27外（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.53平米～88.20平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.branz-shinonome.com/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：東急コミュニティー株式会社

[129: 匿名さん]

＞パチンコ店というソースは？

すみません。ソースは直接確認できていません。

湾岸マンションを検討している友人から
レックスの住民版で見たというんです。

パチンコ店の出店情報だけなら信憑性も怪しいものですが、
具体的な会社名だったのと、住民版のほうの情報でしたので
それなりに覚悟はしておいたほうがよいと思いまして、、、

[130: 匿名]

湯がいいねぇ。

[131: 匿名さん]

店の作りそのままでパチンコ屋になりそうだから本当なのかな
あそこはグランドシップの殿様商売だったからもう一件出来ると嬉しい

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲームセンターもパチンコ屋も変わらないのでは？
ゲームセンターの時でも充分ネガティブ材料だったから私は悪化とは思っていないです。

この辺は大きく手頃な銭湯が無いからパチンコ屋よりは銭湯の方が私も良いです。

[136: マンション住民さん]

正式なプレスリリースでもなんでもなく、業界情報ブログのようですが、
一応、ウェアハウス跡地のソース（？）です。

http://ameblo.jp/pachinko-g777/entry-11013083007.html

[137: 匿名]

やはり、パチンコ屋になりそうですね…
がっかり…
せめて、外観や看板は地味にして欲しい…

[138: マンション住民さん]

すき屋の隣にあった、たつみ食堂のあとには
何ができるのでしょうか？

[140: マンション住民さん]

たつみ食堂の跡地は
工事しているお兄さんに聞いてみたところ
美容院になるそうですよ。（ホントかな？）

パチンコ屋さんでしたかぁ・・・
ウェアハウスくらい静かだといいですね。

[141: 匿名さん]

美容院ですか。東雲には全然無いからありがたいです

[142: マンション住民さん]

美容院はうれしいですね。
マッキーには行く気になれないし。
イオンの中にある美容院は悪くはないですけど。
おしゃれな美容院ができて欲しいです。

[143: 匿名]

賃貸に出てる部屋がありますね。
思ってたよりも安い賃料でした。

東雲全体の相場が安くなってるのでしょうか。

[144: マンション住民さん]

たつみ食堂の跡、うわさ通り美容院ですね。
キッズルーム付きでエステもできるみたいです。
小さいお子さんがいるママにはうれしいですね。

[145: 匿名]

エレベータの中が暑いですね・・・
エアコンがついていれば良かった・・・

[146: マンション住民さん]

求人出てますのでパチンコ屋で確定のようです。
本当に残念です。

http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_rid_12616330_axc_40_vos_evp...

[147: 住民でない人さん]

先日、ホームページ上の予約フォームにて、来場予約をした上で、見学にうかがいましたが、
ホームページで謳っているクオカード（現在は同金額の商品券になってるみたいですが）は頂けませんでした。
なんだかガッカリしました。
こちらから申し出するまで、渡さないシステムなのでしょうか。
半分、騙されたような気分です。（仮に忘れていただけだとしても、後から送付したりの対応はできると思うのですが）

[148: 住民さんＡ]

これだけ蚊が多いマンションは初めてです。

虫除けの対策はしないのでしょうか？

[149: 住民でない人さん]

購入を検討している者なのですが、前と横の運送会社さんへ出入りするトラックの音について、気になっております。夜10過ぎに、現地にも行ってみたのですが、その時間でも、荷降ろし・荷受けをされてました。これは、夜な夜なされてる感じなのでしょうか？

[150: 匿名]

第◯貨物は社宅をはさんでいるので余り音は気になりません。

すみません。Ａタイプなので、中◯運送側の騒音は分かりませんが…

[151: 契約済みさん]

〉No.150さん
貴重なご意見ありがとうございます。
悩んだ結果、契約することと致しました♪

[152: 住民さんＡ]

隣の建物ですが、12/1オープンにはなの舞がオープンするようです。
求人情報が出ていました。
http://froma.yahoo.co.jp/RQ29039037_ED1/

パチンコ屋の求人情報も出ていますので、いくつかのフロアに分割して運営していくのかもしれません。

[153: 匿名]

いつの間にか残り2戸になってますね。

[154: 匿名さん]

パチンコやって勝った人がそのまま華の舞で飲んで酔っぱらって帰る時に大声で騒いだり歩道に吐かれたりしそうな予感。

[155: 名無し]

ガキどもがエントランスのソファを土足で上がったり、地べたに座り込んで汚れた衣類で食い物のカスを散らかしながら、ソファで黙々とDSしてやがる。

終いには非常階段で鬼ごっこ、そしてピンポンダッシュ。
さすがにブチギレそう。

直接注意したいけれど、親がモンペの可能性があるのでできず。
管理人、バシッと注意しる！！！！！！！

[156: 住民さんＡ]

自転車は、駐輪場に置くのがルールなのに、普通にエレベーターに乗り込んでいる方がいます（大人も子供も）契約前に、営業の方が、自転車は２台までで、家の前であっても、エレベーターや廊下が痛むので、置くのは禁止との話だったので・・。（折り畳みの自転車は、折りたたんでならＯＫとのことでした）置くのが当たり前になっているのは、駐輪場があるのに、いかがなものかな～と思うのですが・・。

[157: 住民さんＢ]

私も156さんの意見に賛成です。
消防法からも、それに団地じゃないのだから
廊下に私物を置くのはやめた方がいいと思います。
こういうことを知らない方もいらっしゃるので少しずつでいいから
マナーが改善され良いマンションになって欲しいです。

[158: 住民さんＤ]

管理人室の隣にあるトイレがきったねー！
掃除くらいしろよ…

[159: 匿名]

うちの子供は、エントランスに友達と話していただけで、ものすごい勢いで叱られ、管理人を呼ばれました。
子供の話では、本当にエントランスでおしゃべりしていただけらしいのですが、親としてもどう対処すればいいか考えましたが、とりあえず友達をエントランスに来てもらわないようにしなさいと言いました。
マナーの悪い子供もいると思いますが、純粋に友達すら呼べなくなるマンションも悲しいです。

[161: 匿名]

上に総額800万円プレゼントのバナー広告があるけど、クリックしたら完売って出てる。

なんかチグハグなんだよね。

[162: 住民さんＡ]

パチンコ屋の看板酷いですね。。。
最悪な気分です

[163: 匿名さん]

エレベーター前のゴミルールの張り紙…。

メールコーナーに掲示板があるのになぜあそこに貼るの？

しかもあの貼り方。賃マンじゃあるまいし。

なんかご意見箱みたいのが欲しいですね。

[164: マンション住民さん]

あー、なんかグダグダですね。。。

[166: 住民さんＡ]

隣のパチンコ屋がオープンしました。
照明が眩しくて物凄く不快です。
せめて電球色など目がチカチカしない照明にして欲しいです。
マンションとして意見書の提出など出来るのでしょうか？

[167: 住民さんＢ]

隣りのパチ屋の開店で、明らかにチョンだと思われるおっさん幹部連中がニヤニヤしながらウロウロしてやがる。
みんな＊＊ばいいのに。

[168: 住民さんＤ]

厳しいね。ここの立地は。
パチンコ屋なんて、ミサイル開発に加担してるかと思うと、無くなって欲しい

[170: 入居済みさん]

ここも排気ガスは結構すごいけどね。。。

[171: 住民さんＡ]

ベランダの物干し竿が、排ガスで真っ黒。
洗濯物を外に干す気、無くなった。
ベランダの白い壁も、真っ黒だし。

リビングの通気口の周りの壁が、黒ずんできた。
思ったよりかなり排ガス、厳しいかも。
ちなみに中層階の、真ん中より晴海通り側の部屋の者です。

[172: 匿名さん]

最終的に4LDKはいくらで販売されたかご存知でしょうか？
近隣マンションの試算として把握したいです。
中古販売時の目安になるので。

[173: 入居済みさん]

＞171　さん
我が家はベランダでの洗は干しは止めました。

引越し前の住居でも、通り沿いじゃないのに結構通気口の周りが汚れていたので、ここは覚悟してましたが、比じゃないです。

近隣の道路沿いタワーマンションは、もっと酷いかもしれませんが…

[174: 契約済みさん]

ここの仕様も他のブランズ同様にワンランク下だからでは？

[176: 住民さんＣ]

なんでエレベーターに自転車乗せてくんの？
駐輪場を利用するのがルールじゃないの？
いつもこのせいで、乗れないんですけど。

[177: 匿名]

エレベーターって防犯カメラあるから自転車乗せる人がいたら公開してもいいと思う。

[178: 匿名]

って言うか建物内に自転車を簡単に入れてしまう管理体制もどうかと思う。
この規約に則って注意して欲しい。
東急の管理費は日本ハウズイングよりかなり高いのに、この程度なら東急で管理する意味ないね。
ハウズイングで十分かと。