イニシア調布ってどうですか？

[購入検討中さん]

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分。
イニシア調布ってどうですか？


売主：株式会社コスモスイニシア・三信住建株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[61: 匿名さん]

近所にホッピーの工場があるのですが、夕方になるとここの工場から悪臭が漂います。このいったいの人たちはこの臭いにやられるみたいですよ。

[62: 買い換え検討中]

工場がある場所は無臭ということは難しいんじゃないでしょうか。工場側としては最小限に抑えるようにはしてくれているようですね。よく府中のサントリーの工場の傍を通りますが、フワッと麦芽の香りがする時があります。ただあの麦芽の香りを「におい」と捉える方もいるようです。これに関しては賛否両論ですね。

ところでそのホッピーの工場は見学や試飲はできるんですか?ﾜｸﾜｸ。

[63: 匿名さん]

工場のトラックや騒音も酷いです。
工場地帯だからどうしようもないですけど

[64: 入居予定さん]

京王多摩川まで10分弱で行けるので京王多摩川駅を利用する予定ですが、京王線の線路の地下化が完了したら調布メインにするかも知れません。
西調布駅はそんなに使わない予定です。

モデルルームで眺望の写真を見せてもらいましたが、6階くらいからなら見えそうな感じがしました♪
私の担当さんは、何とも言えませんと言ってましたけど。。

先月末に工事現場の中の見学会に参加しました。
いろいろ説明してもらい、素人ながら安心しました。

入居が近づきいろいろと手続きがあるみたいですが、入居予定の皆さま、どうぞよろしくお願いいたします。

[65: 匿名]

結構いろいろ言われているんですね。

たしかに営業の人も「決していい環境ではないですが」と言っていたので、あまり期待せずに周辺を見学したのですが、工場の騒音は全く感じませんでした。
トラックが通る道からも一本中に入っているので気にならず、逆に閑静だと思うくらいでした。
ホッピー工場の臭いも、現地では全くしませんでした。

素敵な住環境とは言い難いですが、金額的にあまり無理ができない我が家にとっては、諸条件が丁度良く、前向きに検討しているので、もう一度時間を変えて周りを見てみたいと思います。

[66: 購入検討中さん]

＞64
予算内で買えて普通に暮らせればいいという基準でマンションを探しているのでこちらも考え中です。うちも入居後しばらくしたら調布駅を利用するようになるかと思います。

環境としては価格が価格だけにこの内容で納得するべきなんだろうなと思っているのでそろそろ決めないといけない時期ですね。いろいろ調査余地はありますが調布の物件という点はとても嬉しいです。交通事情が今後少しでも便利になればいいですね。

[67: 匿名さん]

調布駅は今は工事中でごちゃごちゃ感がまだありますが、全部終わったらかなりすっきりしそうですね。
駅前の開発もされるみたいですし。
長く住む予定なので、しばらくは不便でも将来の調布駅は使える駅になりそうだからいいな、と思います。

[68: 入居予定さん]

64さん

どうぞよろしくお願いします！


確かに工事現場の中の見学会はよかったですね。
すでに新築マンションを購入した友人や同僚に羨ましがれました。

いよいよ入居へのいろいろな手続きが始まりますね。
引越までは毎週のようにイベントや手続きで忙しそうですが、がんばりましょう。

[69: 匿名さん]

イニシアってどうして悪い立地に建てるの？
イニシア高田馬場もそうだった。結局あそこは売れなくてどこかに権利譲渡したとか聞いたけど・・・

[70: 匿名]

会社が厳しいからですかね？

[71: 匿名]

会社が厳しいからですかね？

[72: 匿名さん]

会社の資金力の違いは大きいよね。とはいえ、いい立地で価格の高いマンションばかり建てられたら、買えない人もたくさん出ちゃうよね。「イニシア＝あんまり良くない環境に立ってるマンション」というイメージは、定着してほしくないよね。

[73: 購入検討中さん]

検討してましたが、何だか他のイニシアのマンションのスレッド見てるとやめた方がいいのかなって思いました。
既に建てられてるマンションだと雰囲気や造り自体も実際に確認できますけど不安になってしまいました。
でもなかなかそういうのないですよねー。もしあっても条件が悪かったりしますし。
失敗しないためにもまだまだ色々勉強しないとなーと感じてます。

[74: 匿名さん]

まずは日本語の勉強じゃないかな。。。

[75: 匿名さん]

誰かの他愛もない独り言につっこんでる↑こいつ何なんだろう。思っても書き込まなくていい。邪魔だから。
この書き込みも第３者から見たら余計だろうが７４がくだらない書き込みをしなければいいだけ。

[76: 匿名さん]

>74
>73の日本語のどの辺がダメなのか教えてくれ
普通に通じたけど

[77: 入居予定さん]

もうすぐ完売って話なので検討もしない人たちがわざわざ書き込んでも仕方ないのに…。
けっこう人気があるマンションって色々言われて大変なんですね。

オプション会行って来ました～すごい人だったな。全体的に高いかな、という印象。でも長い目で考えるとやりたいものもありますし。みなさん何を頼んでるんだろう。オプションの担当の人は、オプションつけてほしいがため上手いこと言うんでしょうし。
とりあえず、いっぱいお見積りとりましたので、12日までに考えなきゃ。
入居される方、皆さん宜しくお願いします。
オプション決めましたか？？何頼みますか？
私は洗濯機の上の棚と玄関ミラー確定です。

[78: 入居予定さん]

うちもオプション会に参加してきました。
確かに混んでましたね。

たいしてお金ないのに、あれこれいろんな商品の話をきいてしまって、どれも欲しくなってしまいました。

いろいろ議論した結果、入居前だからこそ、というものに絞ろうというところまでは決まりましたが、ここからは夫婦間の意見の調整が難航しそうです。

[80: 匿名さん]

本日見学にいってきました。
もう最終期の3戸で終わりとのことでしたが、混雑していて驚きました。

いい感じのモデルルームでしたし、そのモデルルームタイプの販売とのことで、イメージしやすく、価格も3000万円台の中盤でした。
それなりに倍率高そうですが、抽選に参加すべく、ローン審査をお願いしました。

担当さんにキャンセル住戸の紹介のお願いもしましたが、ちょっと前に1部屋出たがすぐになくなったとのことで、今はないそうです。

この掲示板をみていたので、場所については全く期待しなかったのですが、建物が完成間近のせいか、それほど悪い印象は受けませんでした。

いろいろと弱点もあるみたいですが、コストパフォーマンスは良いと感じましたよ。

ちなみに、4階以上や角部屋は完売です。