プラーサ・ヴェール 購入者用 PartⅡ

[匿名さん]

引き続き、住民どうしで盛り上がりましょう。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/

[346: 入居済みさん]

ペットへの要望やクレームはペットクラブの会長に直接言うのが一番良いですよ。
何号室の方かここでは書けませんが管理会社に聞けば教えてくれます。

[347: マンション住民さん]

343さん、
うちは換気扇のフィルターつけましたよ！
匂いは料理によって普通に充満しますけど、フィルターが厚くてしっかりしてるので、換気扇内部の汚れは少なくて済んでるのかと思います。
見た目は市販のフィルターを一枚で磁石とかでとめて覆っているのよりかは断然すっきりしてますよ！
汚れたらフィルター3枚のうち、1枚ずつ汚れたところだけ変えれば済みますし
私はやって良かったと思います。
ただ、たまにHASEKOのパンフでちょっと安く載ってますけどね。でも、はじめからやっておく価値はありますよ！

[348: 匿名]

我が家もフィルターつけました。オプションのではなく、ダスキンのですが。
始めのうちは磁石でつける物を使ってたけど、どうも見た目が気に入らなくて、
長谷工さんのと迷った結果、こっちにしました。←長谷工さんのより、デザインが良かったので。
347さんに同じく、分厚くてしっかりしてるので満足してます。
でも少々割高。。。オプションのはどれくらいするのでしょう？

[349: 契約済み]

343です。347さん348さん、ご意見ありがとうございました。
348さん、カタログではステンレス枠と交換用フィルターで29400円となっています。交換用フィルターは結構ついてるみたいです。金額の高い安いは比べてないのでよく分かりませんが、換気扇はお掃除が大変なので、お掃除が苦手な私としては初期投資は必要かな‥と考えているところです。

[350: 契約済みさん]

犬の糞の件、我が家もペットを飼っていますが、ちゃんと規約を守っている者としてはものすごく憤りを感じます。
また、最近タバコのポイ捨てがあちらこちらに・・・
本当に防犯カメラはこういう事には役に立たないですね。。。
なのに台数を増やすような内容が以前あったような・・・

[351: 匿名]

ベランダの網戸ってきっちり閉まらないものなんですか？
夏に窓開けてたら虫が入ってきそうで…。

[352: 匿名]

文句言う前に総会にキチンと出席しましょう

[353: 住民]

351さん
編み戸の隙間の件、私も６ヶ月点検の際に相談したことがありました。

で、結果はというと、｢ちょっと押し込むといいんですよ〜｣と、隙間を埋めるようにフワフワの部分を押し込み、隙間は無くなりましたf^_^;
(すごくわかりにくくてごめんなさい)

しかし、基本的には、仕方ない隙間らしいですが・・
夏が本格化するまえに、一度長谷工さんにみてもらってはどうでしょうか？

[354: 契約済みさん]

出てましたよーーー！！
自分の主張ばっかで唖然としたがね。
何も文句言わないから、もう出ねぇ。

[355: 匿名]

348です。オプションのフィルター、結構高いんですね！１０回分でしょうか。
あまりはっきりとは覚えてないのですが、長谷工のは１０回分で１５０００円程だったように思います。
ちなみにダスキンは始めに２０００円ちょっとの専用枠を購入、その後２ヶ月おきにフィルター代を
払う感じでした。
フィルター交換は２ヶ月おきで十分らしいので、値段だけで考えたら
長谷工さんのがお得かもしれません。

[356: マンション住民さん]

総会、出ました。
354さんの言うとおり、自分の主張ばかり・・・。
特に自称「主婦」の方の意見と、最後の方のお母さんたちの主張・・・あきれかえりました。

・・・自分が住民じゃなかったら、面白すぎなんですけどね。

[357: 入居済]

総会の時はまだ未入居だったんですが、
参考までにどのような主張だったんでしょう？

[358: 住民]

私も仕事で欠席してしまったので、その｢自称・主婦｣の方の発言内容、気になります！

[359: 匿名]

住民叩きみたいなのはやめませんか？
総会にきちんと出席して皆の前で発言して何が悪いんですか？
出席しないでこんな匿名の掲示板で文句言う人や、正当な発言を面白がるような人の方がよっぽど悪質ですよ。
本当に最近ここは陰湿ですね。
同じ住民と思いたくないです。

[360: 住民]

物件価格と住民の質は比例するのかもしれませんね。

[361: 匿名]

360さん
あなたがプラーサの住人じゃない事を祈ります。

[362: 住民さん]

総会に出席しましたが、別にあきれかえるなんてことはありませんでしたよ。
あのような意見を出すことによって、ルールができていくこともあるでしょう。
ただ、借りている会場の都合もあり、議論の時間が足りないのです。
多くの人がいろいろな事について、発言だけして終わってしまう・・・
もっと優先順位が高いテーマに絞って議論したらいいと思いました。

[363: マンション住民さん]

総会出ましたがみなさんの言うように呆れるような意見はありませんでした。
縁があって同じマンション住民になったのですし、立場が違えば考えも違ってくるでしょうから批判めいたことはやめましょう。
日頃、挨拶やちょっとした親切があったり住民の方はみなさん感じ良く、嬉しく思っています。

[364: 契約済みさん]

本当に陰湿になった。
ここ数カ月でね。。。
どこで誰が見ているか分からないって気持ちになって嫌です。
なので、皆さん他人の前に自身から見直していきましょう。

[365: マンション住民さん]

私は専業主婦のため比較的マンション内にいる時間が長く、マンション内や周辺をよく散歩しますがとても居心地がよく、住人の方もよく挨拶してくださるマンションで気に入っています。
挨拶されることでお互い気持ちよく生活が出来ているものだと思っています。
そしてコンシェルジュの方や管理人さんがここのマンションはよくお話しを聞いて、アドバイスをしてくださるのでとても心強いです。
地震の時も落ち着いた対応で自宅に一人でいた私は大変助けられました。
日頃から丁寧に対応していただいてるため地震の起きた直後はすぐにフロントに飛んで行きましたよ。

そして隣の小学校での総会は時間が足りなかったものの、みなさんマンションを良くしようと常識をもって発言されていると感じました。
改善する点はありますが今の素敵なマンションのプラスにもっとプラスして行けばいいんではないかと思いました。
私は今まで何度も引っ越しを繰り返してきましたが、間違いなく快適に生活したいと思ってる方の多いマンションだと思います。
マンション内で住人の方とのお話しはとても楽しいです。
休日にもなると住人の方が増えたな～と嬉しくなります。まだ空きもあるようですが時期が来れば人の動きもあり埋まっていくと思います。私たちも仕事の関係で四街道にご縁があり気に入って購入しました。

[366: 住民]

陰湿も何もこれだけの大型マンションなら不平不満も出て当たり前
これ以上マナーが悪い住民を出さない為に色々意見交換して頑張りましょう
そして新しく入居してくる方もぜひこの掲示板を見て頂いて、陰湿ではなく色々なルールがあることを認識してもらい入居後の参考にして欲しいと思ってます

[367: マンション住民さん]

陰湿という言葉あまりよくありませんね。
ペットの件、タバコの件とほんの一部の方のマナー違反ですので
掲示板にはっきりと守らなくてはいけないことを明確に書き
快適に過ごしたいものです。

[368: 購入検討中]

はじめまして。
現在、こちらのマンションを検討しております。
この前いくつかお部屋を見せていただいたのですが、気になったことがありましたので住民の皆さんにぜひ教えていただければと思います。

各部屋にある通気口ですが、部屋の中側にほこりや雨がはいったのか壁に液だれした感じで黒い筋がついて結構よごれていました。
何部屋か見せていただいたのですがほとんどそうなっていました。
皆さんのお部屋はどうでしたか？
また軽く拭いただけで奇麗になるのでしょうか？
室内の壁も白いせいか手あかだったり結構黒いよごれが目立ちましたが壁はこまめに拭かないとすぐ汚くなりますか？

羽がついた大きい蟻みたいな虫がかなりいたように思うのですが、虫は結構部屋に入ってきますか？

あと、検討中の部屋が１４階以上なので耐震も気になります。
震災の時１４階以上の方、家具や何か壊れたもの倒れたものはありましたか？
教えていただければ嬉しいです。
以上、よろしくお願いいたします。

[369: マンション住民さん]

室内の壁まで汚れてるところあると聞いて、驚きました。
住み始めて１年近くたちますが、家の壁は全然きれいです。
あ、でも以前１回、室内の換気フィルターを外してみたところ、黒くなってたので交換しました。
フィルターがきれいになったので、壁が汚れなかったのかもしれません。
（住人としては、未入居の部屋も、時々気にかけて欲しいです・・・。）

黒い汚れは外廊下にも付きやすいです。水拭きで簡単に落ちますよ。
それから虫について。我が家では家の中では見ませんね。
共用廊下では、たまにとまってるのを見かけたりします。

[370: 住民さん]

各部屋の吸気口まわりは、時々水拭きすればきれいに保てます。
フィルターが汚れてくると、吸気口まわりも汚れるようなので定期的に交換しています。
ついでに外の排気口まわりの掃除については、
№２９７の方が書いておられるので参考にして下さい。

確かに壁が白いと汚れが目立ち、早く拭かなくちゃという気になります。
頻繁に手でさわるような部分とか、キッチンまわりとか・・・
でも水拭きには強そうな壁材なので問題ありません。
それからうちは中層階ですが、部屋の中には虫はほとんど入ってきませんよ。

[371: マンション住民さん]

368さん
私は今年に入って入居しましたが入居してから汚れてるところをいくつか清掃してもらいました。
清掃の方には「入居前に本当は綺麗にして入ってもらわないといけないのにね。」と謝られました。
なので気になるところは今のうちに綺麗にした状態で再度見学されるといいと思います。
きっと内装工事した方や見学された方が触られたのではないでしょうか。
我が家は普通に生活してる中では壁が汚れたりはありませんよ。
あと気になる点は書き出しておいては早めに改善されるといいですね。
虫の件は我が家、中層階でもたまに見かけます。
虫嫌いな方には辛いですよね。私も苦手です。
まわりに緑が多くからでしょうか。昨夜窓に数匹いたと思えば朝には全くいなかったり。居続けるのではないと思いますが嫌ですね。
あと風がよく吹くので飛んでいってくれることもありますよ。窓を閉めていると虫が入ってくることはありません。
私は毎日快適に気持ちよくこのマンションで過ごしています。とても気に入っています。

[372: 匿名]

中古で安く購入するんだから仕方ないよ
特にモデルルームは現状渡しのはず

[373: マンション住民さん]

入居して3ヶ月ほど経ちましたが　皆さん気持ちよく挨拶を返してくださり、このマンションを気に入っている住民の1人です。壁財のことでお聞きしたいのですが真っ白なので汚さないよう気をつけて日々生活していますがキッチン回りなど油はねなどで汚れた時、水拭きや洗剤などを使っての拭き掃除は可能ですか？かえって染みになりそうで(不安)。

[374: 入居済みさん]

子供がいるので、スイッチ周りが時々汚れます。（えんぴつで黒くなった手で触るので）
ホームセンターで買った、壁用の洗剤があったので何の躊躇もなく使ってますが、特にシミにもなりません。
壁紙は丈夫そうですね。

[375: マンション住民さん]

３７４さん
ありがとうございます。壁紙用の洗剤ってあるんですね！早速　購入して使ってみたいと思います。
ついでに　もう一つ！床のワックスですがなんか専用の物以外は使わないようにと言われたような・・・。
市販のワックスが使えない理由って何なんでしょうか？

[376: 購入検討中]

368です。
教えてくださった方々、ありがとうございました。
壁や通気口のまわりなど、掃除をすれば奇麗になると知って安心いたしました。
また、虫の件も周りに緑がたくさんありますし少しはしょうがないと思っています。
緑がたくさんありとても素敵な環境ですよね。

入居前にクリーニングをしてくれるとの事でしたので、気になるところは事前に言ってお掃除してもらいます。

ありがとうございました。

[377: 住民さん]

３７５さん
床は基本的にワックス不要、と床材のパンフにあります。
ワックスのような役目をするフィルムが貼ってあるのだそうです。
それでもワックスしたい場合は、指定の物を使って下さいということでしょう。
理由は床材との適合性でしょうが、詳しいことは建設会社に聞いてみて下さい。

[378: マンション住民さん]

こちらに引っ越す前は廊下など無い狭い集合住宅に住んでいたので「廊下をピカピカに磨きたい！」願望も少しあったのですが必要ないのであれば　それはそれで「楽」ですね。
３７７さんありがとうございました。
　すぐに的確な情報をいただけて本当に助かります。たま見ていて悲しくなるような内容の物もありますが現実は受け止め　快適に暮らしていくための意見交換をこの場で出来ればと思っていますのでこれからもよろしくお願いします。

[379: 住民さんＡ]

この辺に漫画喫茶やネットカフェってありますか？
漫画好きなもので。。。
知っている方がいたら、教えてください。

あと、肉類や魚を買うのはどこがおすすめですか？

[380: マンション住民さん]

教えてください。
玄関に手すりをつけた方いらっしゃいますか。靴を履くときなどに少し持つような簡単なものでいいのですが。
出来ましたら費用とどちらの業者さんにお願いしたのか教えてください。

[381: １６階検討中]

間取りも景色も良く、立地が良く駅近くということで、もう住む気９０％なのですが、
昨今テレビでタワーマンションの地震の揺れが通常の震度＋１ぐらい揺れたり、
エレベーターが止まって、水も汲み上げる電力がないためだめとか・・・
予備電力のことは聞きましたが、揺れはどうでしょうか？
１５階以上にお住まいの方で、前までの余震などの揺れはどうでしたか？
ご参考までにおしえていただけないでしょうか？

[382: 匿名]

そんなに心配なら戸建てやね

[383: 匿名]

心配されてる通りです。全て当たってます
揺れの時間も長く船酔いみたいな感じがします
震災の日だけですがエレベーター止まり大変でした
小さなお子さんの居る家庭には１０階以下をお勧めします
しかしながら耐震性の高いマンションには間違いありませんのでご安心を

[384: １６階検討中]

ありがとうございます。
そうですか・・・心配性には厳しいかもしれませんね・・
今一度考えなおそうと思います。
貴重なご意見ありがとうございます。

[386: 匿名]

昨日廊下の掃除来てましたね。
またアルコープはそのままなんだろな、と期待してなかったのに、
今回は排気筒周りの壁と、アルコープまできれいにされてました。あと未入居の窓枠も。
まだ一部のフロアだけのようですが、全戸きれいになったら嬉しいです。
（実はモデルルーム周辺だけ、とかだったらショック・・・）

[387: 匿名]

昨日ドクターヘリが２台きましたね。
結構な音でビックリします。
あれは着陸すると患者さんはどこに運ばれるのでしょうか？

[388: 匿名]

地震の揺れは高階層なら当たり前に大きいです。

そもそも上が揺れないと壊れますよ。
物理の問題です。

[389: 匿名]

角部屋のポーチも洗ってくれないかなぁ。
入って構わないので。

[390: 匿名]

同感です。（うちも角なのです）一緒にやってもらいたいですね。
さて、今日も廊下の掃除はやってるのでしょうか。掃除をしてる気配はしませんね。
なんとなく、近々入居されるお宅周りだけのような気も・・・。
ガックリしたくないので、あまり期待しないでおきます。

[391: 匿名]

掲示板にも掃除予定が出てなかったので未入居部屋だけのようです
販売会社経費なのかな？
角部屋の方達は管理費の値上がりの了解が取れれば掃除して貰えるのですかね？
頑張って下さい

[392: 匿名]

さっき１３階の南と東をやっていたような…。
窓枠もふいたりホースで水かけてやったりしてます。
長谷工の掃除の方ではないですね。
定期的にやってくれたらいいですね。

[393: 匿名]

近々猫を飼おうと考えてます。
動物病院等に行く以外は外に出さず、室内飼いにするつもりです。
もちろんベランダにも出ないよう、毎日気をつけるつもりなのですが、
万一ベランダからご近所に行ってしまったらどうしよう・・・と、今から心配しています。

コンシェルジュの方にペットの申請に行ったところ、すでに何件か、猫を飼われてる方がいると聞きました。
脱走しないための対策を、もしご存知の方がいらしたら教えて下さい。
（隙間をブロックで塞ぐ、猫よけマットを敷くは今検討中です）

[394: マンション住民さん]

389,390さん、同感です。
うちも角部屋ですが、ポーチの中入って構わないので掃除してほしいです。ただ、それによって管理費あがるのはちょっと…
ポーチがあるだけで、通路の延長線なんだからやってくれればいいのにって思ってしまいます…
ちなみに、ポーチ内の通路の部分はどのように掃除してますか？

[395: 匿名]

先日やったばかりの角住民です。
始めに、ほうきで掃き掃除をして、その後じょうろでそっと水をかけながらスポンジでこすりました。
（ブラシなどは持ってなく、たまたま家に固めのスポンジがあったので、それを使いました。）
それからドアの前、トランクルームの前から水を流し、水びたしが気になったので雑巾で拭き掃除をしました。

なんだか面倒くさそうに思われるかもしれませんが、一時間もかかってないです。
やった後は達成感もあります。
今後はもう少し、こまめに掃除しようと思ってるので、もっと楽に出来そうです。デッキブラシを使うのもいいかな、とも考えてます。
394さんも、色々試してみてください。きれいになると、気分いいですよ。