コンフィール八潮ってどうですか？

[購入検討中さん]

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.88平米～87.76平米
売主・事業主：共立エステート
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[61: 匿名さん]

>>60
＞それは紛れもない事実。
ソースは？

[62: 匿名さん]

おたふく

[63: ちょっとだけ八潮事情を知ってる人]

ソースはおたふくってのはいいねｗｗｗ
でも荒らすのは良くないよ。
まじめに買いたくて情報仕入れたい人もいるみたいだから。

高速道路の排気ガスや粉塵については交通量にもよるんじゃないのかな。
トラックなんかが多いと騒音とともに大変そう。
となると、この辺はそういった大型車両が結構通るんで影響が大きいかも。

騒音は実際に住んでればわかるけど、この辺りにはまだまだ爆音小僧が多いみたいｗ
とくにＴＸ八潮駅の横を通る54号は週末ルートに入ってるみたい。
6号から入ってきたり、抜けて行ったりするのを何度か見たことがある。
ちょっと遅くに帰ってくる場合、女の人だとちょっと怖いかもね。

一般車両の高速の騒音はちょっとわからないな。

この場所についてはフージャースもレーベンも見送ったみたいだよ。
騒音・粉塵なんかが気になるんだったらやめた方がいいかもね。
まだデュオスイートもイデアブルームも残ってるみたいだからそっちを検討する方が
いいと思うけど。

[64: 匿名さん]

ここは、まだモデルルーム開いてないですよね？
なのに何かマイナスの書き込みがあると、必死でフォローする書き込み（おそらく同じ方）がすごく多いと感じます。
高速と交通量の多い道路に挟まれたマンションでは、騒音や排気ガスや粉塵については影響はあるでしょうし、
真剣に検討していれば気になって当然だと思います。
匿名掲示板なので仕方ないですが、褒めちぎるのも悪口を書くのもまじめな検討者にとってはいらないです。
63さんのように具体的な情報ですと、非常に助かります。
後はなにより自分の目で見ることだと思いますので、早くモデルルーム見たいです。

[65: 匿名さん]

八潮の発展のためにも
ここには頑張ってほしい。

[66: 購入検討中さん]

売主じゃない？

[67: 匿名さん]

どのみち、立地にやや難ってのは誰が見てもそうだと思う。
それが結局価格に反映されてるわけだから、そこが譲れるって人が買えばいいだけの話じゃないかな。
ちょっとでも気になる人は住み始めてもモヤモヤすると思うから、
無理して悩まないで選択肢から外した方がいい。

今はもうロクヨン族とかいなくなったし、昔に比べると落ち着いたと思う。
だから、昔からの八潮を知ってる人にはあんまり苦にならないかもしれない。

[68: 近所をよく知る人]

無知で申し訳ないんですが、ロクヨン族って何でしょう？？
ゼロヨンではなくて？？

ゼロヨン族、ドリフト族なんかが頻繁に来るのは論外。
彼らが集まる地域に住むのを我慢できる人なんでいるんでしょうかね？？

昔から知ってる人ばかりが買う訳ではないから。
昔も今も知らないからこそ現地の情報が欲しいのです。

ただ通るだけなら騒音としては苦にはならないかもしれませんが、問題は遭遇した際の恐怖。
だから６３の方の情報は貴重。

ちなみにフレスポの夕方から夜にかけてはちょっとガラの悪い中学生・高校生が警察官と話しているのをよく見かけますｗなぜ話しているかは推して知るべし。
まぁ都内じゃ最近見られないようなファッションをよく見かけますｗ
ちょっと流行りから遅れた若者たちのファッションを楽しむことができますね。

子育てとかを考えるとちょっと心配かも。
昔と比べて落ち着いたのかもしれないけれど、まだまだまだってところでしょうねｗ

[69: 匿名さん]

68さん

悲観的過ぎでは？
いじめられっこですか？

[70: 匿名さん]

高速道路が近くになると、インターネットなどの無線が妨害されたり接続が安定しなかったりすることがあるから、使っている人はそっちの方が気をつけたほうがいいかもしれないですね～。

まぁ、有線で使っていればあまり関係ないことですが。
意外とパソコン買ってから安定しない～、って調べたら近くの建物に影響されてたって事もあるみたい。

騒音は・・・窓開けなければ何とかなりそう？

[72: 匿名さん]

インターネットは無線使わないからいいや。

排気ガスに関しても、首都圏にいればしょうがないことだし。

ただ、音がうるさいのはイヤだな。

[73: 匿名さん]

昨日フレスポに行ってみましたが、赤ちゃん～３歳くらいの子供を連れた家族がたくさんいました。
八潮の新住人の方々でしょうか？
確かに中学生とか高校生はやんちゃな感じの子達もいますが、これからだんだん雰囲気も変わってくるのかなぁと期待をしています。

[74: 匿名]

　八潮の良好な住環境を考える会のブログ
　（　ttp://ameblo.jp/goodyashio/　）
　にて、八潮駅前パチンコ店建設中止を求める署名活動を行っております。

　是非、署名お願いいたします。

[75: 匿名さん]

署名しても建設変更は無理だろ。。。

建設計画ってことは、八潮市も承諾してるやん。。。

[76: 匿名]

反パチンコデモとか起こしてマスコミにでも取り上げられれば建設中止も有り得るかな？

デモやるなら参加したい

[77: 匿名さん]

でも反対口でよかったですよね

[78: 周辺住民さん]

でも通勤時に駅で視界に入るからイヤだ。

[79: 賃貸住まいさん]

ホームページ見ると見学スタートしたようですね。

[80: 匿名さん]

あのアジトはやっぱり気になる。
もうひとつの徒歩6分のほうが・・

[81: 匿名さん]

80さん

Hの〇〇さんですよね
もっと堂々と説明ください。

悪口ばっかりでしたよね？

[82: 最近マンション契約した人]

＞81さんへ


ええ、不自然なくらいに。

それに引き換えもう１件のｵｰﾙ電化さんは綺麗なものですね。
これも不自然なくらいに。


営業マンとでも言われちゃいますか？？

[83: 匿名さん]

82は何を言っているのかな？
よく分からん。
何方か解説お願いします。

[84: 物件比較中さん]

80さん82さん

検討の人以外入ってこないで！

[85: 匿名さん]

読み解いてみた。

>80の人
MRに行った時の営業の個人に向けて書いている
きっと他者の悪口ばかりだったのだろう。

>81の人
悪口ばかりでしたよね？を掲示板向けととった。
当然80の人は悪口ばかり言っていた営業個人向けに言っているのでずれている。
そんでもう一個の八潮案件の「掲示板」は不自然なくらい静かで平穏だからおかしいねと言った。

長くこの辺りの掲示板見てる人間からすると、今は不自然なほど消されてるがH擁護の人間がもう一個の方は荒らしてたよ。
販売時期の違いなんじゃない？

[86: 申込予定さん]

あの施設から５０Ｍだと気になって、２００Ｍだと気にならないのか。
＞８０よ、それは無いだろ。
高圧線の下は値段下げな。

[87: 契約済みさん]

85だけどすっげぇアンカー間違えた・・・

>80の人　→　82の人

>81の人　→83の人

かな。失礼！

[88: 賃貸住まいさん]

ウォールドアタイプってどうでしょうか。
ちょっとおもしろいのでいいかなと。
子供いないのでそう思うのか、ＬＤ広く使えるのは魅力かな。
ちょっと部屋にしにくいのはあるけど。
皆様どの間取りに注目してますか？
アドバイス下さい。

[89: 物件比較中さん]

見に行った人、感想お願いします

[90: 匿名さん]

ウォールドアって、所詮は狭い家をいかに手間を省いて部屋を増やすかの手段ですよね。
使う必要がないうちは開け放してたほうが広くて気持ちよく過ごせると思います。
リビングをソファーベッドにして、急な宿泊の来客の時には客間として利用してもらうとかに使えそうです。
自分はやっぱり台所が広いL字キッチンの間取りが気になります。

[91: 匿名さん]

見てきました

高速の近くなのかと思って見に行ったら、
高速のお隣でした…。
正直、価格を見て期待して行ったのですが、
安い理由がよくよくわかりました。
もちろんそこも含めて検討とは思います。

あと、マンションが建ったら目の前になるかと思うのですが、
黒い塔が建っているのですが、あれは何かご存知の方いらっしゃいますか？

[92: 匿名さん]

八潮見てきました。
こことデュオTX何とかの売主はそれなりに大きい会社だけど、オール電化はタカラじゃなく
益田？みたい。タカラは販売会社。
まあどこも一長一短ありますわな。

[93: 物件比較中さん]

ここって断熱方式なんでしょうか・・・
内断熱？外断熱？

[94: 検討中]

寒冷地以外でオール外断熱はほぼありませんよ。

恐らく最上階のみ内断熱と外断熱の併用だと思います。

もっと素直にこの物件のよいところないのですか？

検討材料ください。

値段が安いとか、長谷工で安心とか。

[95: 匿名]

94様長谷工は供給戸数でいうと民間居住用マンショントップクラス。

大規模は管理費安い傾向あり。

まだまだ勉強中ですが

[96: 匿名]

あれは抗議でなんとかならないでしょうか？あれの近くだと例えば友達招いてもちょっと恥ずかしいと思います。

笑いに持っていければいいですけど、高いお金出して恥ずかしいのはキツイですよね。

でも5分のほうは値段が一回り高いですし。

悩ましい…

[97: 匿名]

ぼくはこれが気にならない方とは、良い悪いは別として、気が合わなそうです。
もう一つのやすいほうで検討します。

[98: 匿名]

見に行ってきましたが、
値段は◎
高速×
アレフのアジト×
営業○
総合 △+

[99: 購入検討中さん]

2011-05-31 02:16:12

この夜中の2時台に、八潮にある3つの物件に、
随分とお暇な方が書き込んでおられるようですね。
正々堂々と営業すればよいのに。

[100: 匿名さん]

そっとしといてあげよう。
彼も世界の犠牲者なんだよきっと。

[101: 物件比較中さん]

いろいろ検討してますが、
ここはメリットはやはり値段と駅近。あとは設備がいいのと長谷工ってのは安心。換地期間が短い。
デメリットは高速道路と工業地であること。あと内に柱があるから使いにくそうってことかな。
Hさんもありっちゃありなんだよね。まぁなんか高い気はするけど。

[102: 匿名]

…長谷工が安心ｗｗｗ

冗談でしょ？

[103: 匿名さん]

高速の反対側はもう、ほぼうまってるね。
人気あんだな。

[104: 匿名さん]

高速の裏？

[105: 物件比較中さん]

104さん、103です。
言い方間違えました。高速から遠いほうの部屋ってことです。

[106: 匿名]

高速から離れた南側の空き地。将来、何がたつんだろうか？？

[107: 匿名さん]

工業地だからなぁ~。何が建ってもおかしくないよね。
近くに病院あるからパチンコ屋とか風俗店は建たないんですかね？？

[108: 匿名さん]

アレフの第2アジトでなければオッケー。

[109: 匿名さん]

アレフの第二アジト？
建ったりして…。誰か情報おもちじゃないですかね。

[110: 匿名さん]

上記の人へ

No.86 by 申込予定さん　2011-05-22 22:11:31

あの施設から５０Ｍだと気になって、２００Ｍだと気にならないのか。
＞８０よ、それは無いだろ。
高圧線の下は値段下げな。

　その通りだとおもうよ。