コンフィール八潮ってどうですか？

[購入検討中さん]

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.88平米～87.76平米
売主・事業主：共立エステート
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[445: 契約済みさん]

５F部分の建設がはじまりましたね。

[446: 購入検討中さん]

見学兼申込みの為、3回も現地に行きました。
通勤が苦にならないことと、普段の生活には
不便がなさそうなことで、購入を決定しました。

[447: 匿名]

高速の隣ってのは気にならない？
広告はその辺りが見えないようになってるよなぁ

[448: 匿名さん]

>447

またその話題ですか。
気になるに決まってんじゃん！
それを妥協できる人がみんな買ってるんでしょ。
そもそも、それ妥協できなきゃここは検討の余地なしじゃない？
あと、広告はお客さんに買ってもらうためにあるんですよ（笑）視覚的なマイナス部分を曖昧にして当然だと思いますけど。てかやんないとこのほが会社的にどうかと思うが。

[449: 匿名はん]

実際にマンション建設地にいって、目を閉じ耳を澄ませましたが、
高速の音はまったくきになりませんでした。

でも、高層階に行けばいくほど気になるんでしょうかね・・・

ま、いずれにしても、駅から近いしスーパーも近いし、値段も手ごろだったし、いい買い物できましたよ＾＾

[450: 匿名さん]

色々割り切ってしまえば、高層じゃない部分の方がコスト的にも満足感が大きそうですね。
立地は便利な部分に入ると思いますし、高速利用することが多い場合は近いこともメリットになりますから。
うちはたまに早朝出勤がある時余裕を持ちたいから首都高速を利用するのですが、駅も高速も利用しやすいのは助かります。
八潮駅周辺もとても便利ですしね。モンテールの工場直売店が近いのは幸か不幸か・・・つい買いすぎて甘いもの食べすぎになってしまいます。

[451: 匿名さん]

上階は意外と眺望良さそうですが、、（ＨＰ参照）
もと値が安いからどうせなら上階を買いたいと思いますよね、、、？

[452: 匿名さん]

上階は眺望と日当り邪魔されないから高いんですよね。ただ、下階だと安くなるからもうワンクラス上の部屋が買える。どっちを選ぶかは個人の価値観だと思います。ただ下階はエレベーターを使用しなくても部屋に行けるのはメリットかな。

[453: 匿名さん]

>450

モンテールの直売で買った後、カスミ行ったら同じ商品で賞味期限もほぼ同じものがカスミのほが安かったなんてことあったりしますよ。

[454: 匿名さん]

モンテール、個別包装だとそんなに変わらないですよね。カスミの特売も安いし。
一番お得なのは箱売りの時だと思います。最近は詰め合わせ1500円とか2000円とかで大量すぎるので来客とか連休とかでないと買う気にはなれませんが。前は400円とか500円とかの箱売りで買いやすかったんですけどね～。まだ駅が出来る前の話だったと思います。

[455: 匿名]

マンション名はハッキリ書いてませんが、求人広告に管理人の募集がありました。
八潮駅徒歩6分って言ったら、ここですよね？

[456: 匿名さん]

もう一個あるし、賃貸もあるでしょ。

[457: 匿名さん]

長谷工とあったので、ここかと思ってました。
確かに賃貸もありますもんね。
ありがとうございました。

[458: 匿名さん]

長谷工となってんならほぼここでしょ。

[459: 匿名]

ただ排ガスで室内干しきまりですね。
やはり高速沿いの八潮に友人が住んでますが、部屋干し基本みたい。なやみます

[460: 匿名さん]

やっぱり高速道路とか大きい道路が近いと外に干すことって難しそうですか？

ものによっては室内で干さないで・・・ということも考えていたのですが・・・。

[461: 匿名はん]

>460

都内のマンションよりはマシでしょう。

高速近いといっても、仕切られていますからね～。そんなに影響はないんじゃないかと思いますよ。

高速よりもむしろ、県道の方を心配しています。。
ただ、県道の方をベランダが向いているわけではないので、問題はないと考えてよいんじゃないでしょうかね。

[462: 匿名さん]

排ガスは住んでみないとなんとも。一応、大気汚染のテスト結果は営業に見せてもらいましたけど全然気にするレベルではなかったみたいです。

[463: 匿名さん]

確かにこの程度の環境で洗濯物が干せないとなると都内だと全然無理ですからね。

特に気にしなくても大丈夫だとは思いますよ。

もちろん神経質な人もいるでしょうから一概には言えませんが。

[464: 契約済みさん]

丸亀が近くできるみたいですね。

[465: 匿名さん]

丸亀ってなんですか？

[466: 契約済みさん]

わかりずらかったですね。。
丸亀製麺です。うどん屋です。

[467: 匿名]

丸亀製麺のかき揚げ、旨いですね、楽しみです！

[468: 匿名さん]

丸亀はどこにできるんですか？

[469: 匿名さん]

http://840yashio.blog.so-net.ne.jp/2011-10-09
場所はここ

[470: 匿名さん]

丸亀は休日は家族連れ、平日は単身でも入りやすい店で人気があるから嬉しいです。
昔は本当に何もなくて不便と考える以前の問題だったのにやっぱり駅が出来るってすごいんだなと改めて感じました。

前は埼玉なら環境の良さをとってわざわざ幹線道路の近くに住むなんてありえないと思ってましたが、やっぱり駅が近いというメリットが出来れば少しは妥協してもいいかなという気にはなります。

[471: 匿名さん]

マック来週オープンですね。

[472: 匿名]

排ガスは土日だけはひどいです。首都高の渋滞時間を避けて干します。高速沿いに住んでいますか゛音はそれほど気になりませんよ！

[473: 匿名さん]

排ガス、そんなにひどいんですか。お盆や正月はあまり出かけずインドアに過ごすうちの家庭だと厳しいですね・・・
お盆なんか毎年大掃除デーだと言うのに選択できないのは辛そうです。
渋滞時間を避けるということは朝夕の間に干しておくってことですよね。出かけて取りはぐったらとか考えると悩みます。
それ以前に、窓を開けないほうがよい時間帯があるというのも考えますね。
家にいる時間が多くないライフスタイルなら気にならないのかもしれませんが主婦の自分としては悩みどころです。

[474: 匿名さん]

それでも排ガスも都内とかに比べるとどうなんでしょうか。

もちろん静かな地区に比べると多いとは思いますが、ある程度時間がわかっているなら対策はできそうですが・・・。

人によっては空気がよい方がいい、と考えている人もいるでしょうから一概には言えませんが。

[475: 入居予定さん]

本物件に入居予定です。
再開発により交通が整備され、新しい街に生まれ変わる時期に入居ができる事を楽しみにしています。
近隣もどんどん開発が進み、新しいお店も次々と建設されているんですね！
物件のホームページを久しぶりに見ました。残り1邸なんですね～！
排ガスの話等々。。。
不安を煽る書き込みではない情報交換をしませんか！？

[476: 匿名さん]

今週インテリアオプション会ですね。

[477: 匿名さん]

排ガスっどうこう言ってる間にラスト1邸になっちゃいましたね。 細かいところは住んでみないと誰もわからないですよ。逆に気になるならやめといたほうが無難では？と思いますけどね。そんなに被害はないとは思ってますが、排ガスで悩む可能性も十分ありますから。

[478: 匿名さん]

100戸がこの早さで、、、
すごいですね
本当に人気あったんだ

[479: 匿名さん]

まあ環境と言っても自然環境に関してはイマイチですが
利便性の環境においてはピカイチですからね。
駅まで近くてさらに駅までの経路の途中にマックや丸亀と言った食事施設や
フレスポというショッピングスポット。また医療モールや個人診療所も充実。
八潮駅もラッシュ時に始発があり羽田・成田の国際空港へのリムジンバスも利用できる。
また草加駅や綾瀬駅方面へは目の前にバス停がある。
排気ガスに関してはマンションでも高速道路際の部屋以外は極端に神経質になる必要もないでしょう。
首都高は高めの防音壁など対策にはかなりお金をかけていますしね。
主要国道や環７脇の物件なんかに住んだら自らの物件そのものが防音壁兼排気ガス防止壁状態に
なりますからね。

[480: 匿名さん]

明日のオプション説明会に行く予定の人いますか？
行くほうが良いんでしょうか？

[481: 契約済みさん]

昨日のインテリア相談会に行ってきました。カタログだけでは、わからないカーテンやバルコニータイルなどは現物が見れて良かったと思います。
ただ他のものは、展示があまりなく、事前に概算見積がカタログと同封されていたので、行かなくても問題のないレベルだという印象です。

[482: 契約済みさん]

私もオプション会いってきました。実際、何％OFFなどたくさんありますが、山ほどある業者の中で実際安いのかがわからないので見積もりだけもらって帰ってきました。
ただ何点かカタログにはない、いいお話が聞けたので行って良かったです。

[483: 契約済みさん]

皆さんは、オプションとかどのように検討してらっしゃいますか？
家は、フローリングのガラスコーティングをしてもらおうと思ってますが、バルコニータイルをどうしようか悩んでます｡
照明類、エアコン、食器棚等は量販店やIKEA辺りで調達するつもりです。

[484: 契約済みさん]

>483様

ガラスコーティングいいですよね。うちはリビングのガラスコーティングと水周りのコーティングですかね。照明やエアコンは家電量販店に見積もり見せてみようかと。バルコニータイルも簡単そうなんで自分でやろうとおもってます。エコカラットもつけたいけど予算オーバー。少量やっても意味ないだろうですし。

[485: 匿名さん]

意外と照明とかは家電量販店にお願いするところが多いみたいですね。

最初からやらなければならないような事は、あらかじめオプションで入れてしまって、後からできるものは追加で家電量販店、って所も選択肢としてはありますからね。

[486: 匿名さん]

家電品はエコポイントを使いたいので後回し。

[487: 契約済みさん]

完売したみたいですね。今日、ポストに完売の報告と今後のスケジュールのお知らせが郵送されてきました。入居が待ち遠しいですね！！

[488: 匿名]

なんで八潮高校は放射能高いの？

[489: 匿名さん]

>>488
じゃあなんで横浜市でストロンチウムが検出されたの？

[490: 匿名さん]

完売したんですね。結構販売の期間あいてたのにはやかったなぁ。売り出したらすぐ完売状態でしたね。高速側は売れ残ると思ってたけど素直に売れたんだ。

[491: サラリーマン]

値引きもしないでこの結果！
（紹介キャンペーンはしてましたが、、）

やはり人気は本物だったということで、さらに安心しました。
荒らされる心配もないのでこれからは契約者による平和な書き込みを
続けましょう。

私から言いたいことは、、、、
今のところ特にないです！

[492: 契約済みさん]

幼稚園のお子さんがいらっしゃる方いますか？
近くの青和幼稚園が無難でしょうか？

[493: 匿名]

値引きありましたよ。
早期対象みたいでしたか゛。
幼稚園は青和がおおいですよ！

[494: 匿名さん]

それがギャンペーン

[495: 匿名さん]

キャンペーン！！

売れなくて困っての値引きとは全く違うでしょ！！

[496: 匿名さん]

>493さん
それって、1期はじまる前の10万円のこと？

[497: 匿名さん]

完売しましたね。入居が待ち遠しいです。
お子様がいるご家庭が多いと思いますが、皆さんと仲良く楽しくやっていければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[498: 契約済みさん]

今日は、ローン相談＆申込会でしたね。事前に申込を決めていたので、郵送でのやりとりでも良かったかも…
ちなみに、八潮に支店がある千葉銀にしました。

[499: 匿名さん]

>>No.498

ですね。。田町（遠く）まで行きましたが、あらかじめ決めていたのであっさりと
終わってしまい、拍子抜けしてしまいました（20分くらいで終了）

[500: 匿名]

いえ、私はもっと価格頑張ってもらいましたよ！
金額はいえませんがなっとくした金額でした。

[501: サラリーマン]

＞500様

オープン当時の契約ですか？
終盤の契約ですか？

[502: 匿名]

完売したから、住人板に移動かな？

[503: 匿名さん]

やっぱ値引きしてんだ。

[504: 匿名さん]

金額言ってみな、絶対他の人と同じだから。

[505: 匿名]

今更、値引きの話で、険悪な雰囲気になるのは、やめませんか？実際あったのかもしれませんが、それなりの理由があったのだろうし、希望の条件で買えた自分は満足しています。ここで、あえて値段や犯人探しをするより、これからの生活を前向きに語り合いましょう!

[506: 匿名さん]

質問なんですが、引き渡しまでに消費税増税になったら物件価格上がっちゃうんでしょうか？？その分余裕みといたほうが賢明なんでしょうか？

[507: 匿名さん]

万が一引渡しまでに消費税が増税になったら
価格は上がります。
ま、来年の3月23日までに消費税増税が確定することは
時間的に無理でしょう。

500は荒しですね。
全戸に同額のキャンペーンを実施した以外に
値引きはしていません。

多分

[508: 匿名]

八潮ってオウムもあるし、汚いし、何かパッとしない。区画整理してもなんかな。三郷中央とか北千住のがいい。ここ買うのって頭悪い

[509: 匿名さん]

はいはい。頭悪くてすいません。もう完売しちゃたから買えないけどね（笑）
北千住か三郷中央かぁ。いーんじゃないの、そっち買えば。オススメはできないけど（笑）

[510: 匿名]

給食費払わない悪質な親が多い八潮とニュースにでてました。モラルをうたがいますね。なんかいやな感じです。

[511: 匿名さん]

荒らしさん、他の掲示板にも同じようなこと書いてますね。まっ、気が済むまで書いて下さい（笑）

[512: 匿名]

駅前の発展が気になりますね。
フレスボの逆側の建築物は何？

[513: 匿名さん]

完売したやつを荒らす意味がわからん。

[514: 契約済みさん]

ローンの本申込みは？期限は？

[515: 契約済みさん]

荒しさん、住めば都になるっていうことはご存知ではない？

[516: 匿名さん]

>512さん
アミューズメントパークですよ。
>515さん
多分、ひがみか他の地域の営業でしょ。ほっときましょ。
今更、オウムの話題ひっぱりだされてもねぇ。

[517: 匿名]

排ガスは影響ありそう。
夏場は窓あけられるかのかな？荒らしさん？

[518: 匿名]

八潮駅の南側はパチンコ屋ができるみたいです。まぁ駅前にパチンコ屋は必須だからしょうがないね。だいたいパチンコ屋はいらんとかぐちゃぐちゃ言ってるが、商業区域にパチンコ屋ぐらい有ってもいいんじゃないかね？どこの駅前もたいがいパチンコ屋はあるがそんなパチンコ屋＝治安悪いか？
ちょっと神経質になりすぎだね。街が発展すればそれでいいんでない？

[519: 匿名さん]

一昔のパチンコ屋のイメージで言うとちょっとあまりよくないような感じがしましたが、今だと結構普通の企業みたいなところがやっている所も多いですからね。昔アルバイトで働いていたことがありますが、あまり治安が悪くなるようなことはありませんでしたよ。

[520: 匿名さん]

モデルルームがある場所にはこのあと何か建ちそうですよね。
トヨタレンタカーの横、マックと丸亀の至近ということで、
予想はオリジンかファミマ

[521: 匿名]

パチンコ屋が駅前にあるのが当たり前ですか…。

日本の金を朝鮮に流す仕組みの違法賭博が駅前に有るのが常識になってる時点でおかしいんですけどね…。

[522: 匿名さん]

パチンコ屋も確かにいいことではないかもしれませんが、駅前にあるのは当たり前みたいになってしまってますね。

どこ探しても見つかりますし、駅前行けばあるっていうのは感覚としては正しいのかも。

[523: 匿名さん]

そうですよね、パチンコ屋がない駅前のほうが珍しいかも。現実と理想みたいなもんですかね。

[524: 匿名]

バチンコ屋なんかないよ。普通。
八潮ぐらいだから。

[525: 匿名さん]

スタバが近くにできたらいいな

[526: 匿名はん]

人気の川口、赤羽駅前にもパチンコ屋がありますけど、、、
そんなところに神経をつかったら、どこにも住めないでは？
地方に行ったら、大体駅周辺に立派なパチンコ屋を見える。

ところで、何方は工事進捗状況を中継してくれないかな？

[527: 匿名]

地方でしょ。それ。
たまニューなんかにバチンコなんてないよ。

[528: 匿名]

八潮のパチンコ屋で強盗なかった？

[529: 匿名さん]

たまニューってなに？

[530: 匿名]

景品交換所ですかね。

[531: 匿名さん]

どこを見て八潮くらいといってるんだろう？

[532: 匿名]

景品交換所はパチンコ屋では有りません

パチンコ屋とは全く無関係の古物商がたまたまパチンコ屋の隣に有って
パチンコ屋で変えた景品を高く買い取ってくれているだけです

[533: 匿名]

さすがです

[535: 匿名]

パチンコ屋さんの利益は、全て朝鮮商業組合への寄付という経費がに回されるのでパチンコ屋さんの利益は0円です

利益の無い会社なので税金等は日本人の血税で優遇され
お金は朝鮮に流れます

そんなパチンコ屋さんは、駅前に有るのが当たり前なアミューズメントパークです

…いや、おかしいだろ日本

[536: 匿名さん]

おかしいよね。昔、同じ換金方法でカジノやった人即逮捕だったらしいし。パチンコは認めるけどカジノはダメって。理由もあいまい。あれっ、話題ずれてませんか？

[537: 匿名]

話題ずれてますが何故パチンコが悪く言われるのか理由がよく解りました

知らない事ばかりだったのでとても勉強になりました

[538: 匿名]

子供が放置されて熱中症でなくなってます。

[540: 匿名]

その通りですね。

[541: 匿名さん]

ロンドンやパースじゃないあたりがw

[542: 契約済みさん]

購入者限定板を立てましたので、よろしくお願いします。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199467/

[544: マンション検討中さん]

ここの中古を考えています。
サービスエリアや高速が近くにありますが音は気になりますか？
見に行った人が平日の昼間雨の日でした。私は窓を閉めてれば音は気にならないかなと思いましが、夜寝る時間はどうですか？
昼間も、窓を開けてもテレビとか見ていれば気になりませんか？