コンフィール八潮ってどうですか？

[購入検討中さん]

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.88平米～87.76平米
売主・事業主：共立エステート
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[416: 匿名さん]

近隣のより早く完売したりして。
さすがにそれはないか？

[417: 匿名さん]

そうそう、マックは10月下旬オープンですって！やったね。もうナビ看板たってました。

[418: 匿名]

うまいけど太るんだよなー(笑)

[419: 匿名さん]

子供が一番喜ぶ(^_^)まあ、たまにしか食べないけど、マックがあると、まわりもにぎやかになる。

[420: 匿名さん]

昔学生の頃は行ったけど、今となってはマックはあまりいかないなぁ。

正直家の近くにもあまりなくていいお店のひとつかもしれない。

子供も好むかもしれないけど、近くにあると通るたび目についちゃうだろうし。

[421: 匿名さん]

朝マックのマフィンが好きだから超嬉しいよ

[422: 匿名さん]

朝マックして会社とか、超理想的。しかも駅に行くまでにあるのがいい。

[423: 匿名さん]

嫁がマックでバイトできる！

[424: 匿名さん]

朝からマックとかあまりいかないなぁ。

確かに結構朝からサラリーマンの人朝食食べてたりするけど。

ただ、朝、昼の飯食べる場所があるっていうのはいいね。

[425: 匿名さん]

マックが出店するところにはそれを当てにして他の店も出店するから利用しなくてもいい結果にはなりそう。ラーメンの日高屋なんかが知られてますけど、飲食店以外も徐々に増えてきてほしいです。
子どもにはあんまりマック舌にはなって欲しくないから要注意ではありますが。

[426: 契約済み]

ところで、昨日の管理組合や管理会社の役割についての説明会に出席された方いらっしゃいますか？

[427: 契約済みさん]

出席できなかったです。
なんかありました？

[428: 契約済み]

ウチも出席しませんでした。契約の際に説明を割愛した内容かと思いまして…
出席された方、いらっしゃいましたら、教えてください。

[429: 契約済みさん]

管理会社の説明会の内容は、もともと契約説明で聞いていた話以外で印象に残っているのは
・週４回、１日３時間、共用部分の清掃が入る
・24時間365日の監視システムアウル24を導入していて、管理体制は万全
・素敵ネットの使い勝手。（駐車場予約のほかに、フィルターの購入予約も可）
・宅配ボックスでクリーニングが出せる

を説明してくれましたよ。
入居前に資料は全入居者にはもらえると思いますが、あらかじめ聞いておいてよかったです。

皆さんで協力して良いマンションにしたいですね。

[430: 契約済み]

>429さん
説明会の情報ありがとうございます。
いろいろと利便性や安全性を考慮したシステムなんですね。
入居が待ち遠しくなりました。いいコミュニティを作っていきたいですね！

[431: 匿名さん]

マンションの南側の土地まだ空いてるね。なにが建つか不気味だなぁ。商業施設は裏通りで目立たないからまずないだろうし。そうなると賃貸マンションって感じなのかな。

[432: 契約済み]

あまり高い建物が建たないといいですね。

[433: 匿名さん]

前の空き地、草が刈ってありましたよ。

[434: 匿名さん]

なんか看板たってなかったすか？
単に伸びたから刈っただけ？

[435: 匿名さん]

今日、通りすがりにマンション出来具合を見てきました。
外側は４階部分くらいまで作業が進んでるようでした。

南側の空き地は看板見当たらなかったです。

交差点の角の方で土が盛ってある土地がマックかコンビニですかね？

[436: 匿名さん]

>435
そのようですね。コンビニってのは初耳だけど。

[437: 匿名]

連休に第三期5戸の登録、抽選があったみたいですね。あと何戸くらいなんだろう？

[438: 匿名]

他人宅前に自分の排せつ物投棄

　民家の塀の前に自分の排せつ物を捨てたとして、埼玉県草加署は２０日、同県八潮市新町の無職・熊田盛容疑者（５５）を廃棄物処理法違反（不法投棄）で現行犯逮捕した。

　同署によると、熊田容疑者は２０日午前２時５０分頃、“おにぎり状”に丸めてビニール袋９個に分けた自分の排せつ物約１キロを自転車の前かごに積み、自宅から約２５０メートル離れた草加市内の民家の前で投棄。８個落としたところで、張り込んでいた署員に取り押さえられた。

　塀の前には空のドラム缶１個と花のプランター３個が置いてあった。熊田容疑者は、この民家付近を通りすがった人が「このプランター、邪魔だから片付けたらいいのに」と言うのを聞いたことが動機といい、「排せつ物を捨てれば、（ドラム缶やプランターも含めて全部）片付けてくれて道がきれいになると思った」と供述。民家の住人とは面識はなかったという。

　現場では今年６月から今月１日にかけ、同様の不法投棄が１２件発生。あまりの悪臭に「片付けたくない。早く犯人を捕まえて」と住民から苦情が殺到し、同署は８月から毎晩４人の署員を配置するなど警戒していた。多い時は週に１回のペースで５～７個の“ブツ”を捨てていたという熊田容疑者は「全部、自分がやった」と認めている。

　同署関係者は「とても一日で出る量ではない。日頃から、出したものをどこかにため込んでいたとしか考えられない」とあきれ返っていた

[441: 匿名さん]

↑なにこれ？
スルーでOK?

[442: 購入検討中さん]

やはり安いから、審査が通れば契約する予定。

[443: 匿名さん]

やはり安価っていうのは一番のメリットですからね。

駅からの距離も遠くないし、ほどほどの距離というのも魅力なのかもしれません。

[444: 申込予定さん]

>442様

安物買いにならなければいいですが、あの設備であの立地すからね。環境をガマンしてでも安いと思うのですが。あとは建物の出来次第ですかね。

[445: 契約済みさん]

５F部分の建設がはじまりましたね。

[446: 購入検討中さん]

見学兼申込みの為、3回も現地に行きました。
通勤が苦にならないことと、普段の生活には
不便がなさそうなことで、購入を決定しました。

[447: 匿名]

高速の隣ってのは気にならない？
広告はその辺りが見えないようになってるよなぁ

[448: 匿名さん]

>447

またその話題ですか。
気になるに決まってんじゃん！
それを妥協できる人がみんな買ってるんでしょ。
そもそも、それ妥協できなきゃここは検討の余地なしじゃない？
あと、広告はお客さんに買ってもらうためにあるんですよ（笑）視覚的なマイナス部分を曖昧にして当然だと思いますけど。てかやんないとこのほが会社的にどうかと思うが。

[449: 匿名はん]

実際にマンション建設地にいって、目を閉じ耳を澄ませましたが、
高速の音はまったくきになりませんでした。

でも、高層階に行けばいくほど気になるんでしょうかね・・・

ま、いずれにしても、駅から近いしスーパーも近いし、値段も手ごろだったし、いい買い物できましたよ＾＾

[450: 匿名さん]

色々割り切ってしまえば、高層じゃない部分の方がコスト的にも満足感が大きそうですね。
立地は便利な部分に入ると思いますし、高速利用することが多い場合は近いこともメリットになりますから。
うちはたまに早朝出勤がある時余裕を持ちたいから首都高速を利用するのですが、駅も高速も利用しやすいのは助かります。
八潮駅周辺もとても便利ですしね。モンテールの工場直売店が近いのは幸か不幸か・・・つい買いすぎて甘いもの食べすぎになってしまいます。

[451: 匿名さん]

上階は意外と眺望良さそうですが、、（ＨＰ参照）
もと値が安いからどうせなら上階を買いたいと思いますよね、、、？

[452: 匿名さん]

上階は眺望と日当り邪魔されないから高いんですよね。ただ、下階だと安くなるからもうワンクラス上の部屋が買える。どっちを選ぶかは個人の価値観だと思います。ただ下階はエレベーターを使用しなくても部屋に行けるのはメリットかな。

[453: 匿名さん]

>450

モンテールの直売で買った後、カスミ行ったら同じ商品で賞味期限もほぼ同じものがカスミのほが安かったなんてことあったりしますよ。

[454: 匿名さん]

モンテール、個別包装だとそんなに変わらないですよね。カスミの特売も安いし。
一番お得なのは箱売りの時だと思います。最近は詰め合わせ1500円とか2000円とかで大量すぎるので来客とか連休とかでないと買う気にはなれませんが。前は400円とか500円とかの箱売りで買いやすかったんですけどね～。まだ駅が出来る前の話だったと思います。

[455: 匿名]

マンション名はハッキリ書いてませんが、求人広告に管理人の募集がありました。
八潮駅徒歩6分って言ったら、ここですよね？

[456: 匿名さん]

もう一個あるし、賃貸もあるでしょ。

[457: 匿名さん]

長谷工とあったので、ここかと思ってました。
確かに賃貸もありますもんね。
ありがとうございました。

[458: 匿名さん]

長谷工となってんならほぼここでしょ。

[459: 匿名]

ただ排ガスで室内干しきまりですね。
やはり高速沿いの八潮に友人が住んでますが、部屋干し基本みたい。なやみます

[460: 匿名さん]

やっぱり高速道路とか大きい道路が近いと外に干すことって難しそうですか？

ものによっては室内で干さないで・・・ということも考えていたのですが・・・。

[461: 匿名はん]

>460

都内のマンションよりはマシでしょう。

高速近いといっても、仕切られていますからね～。そんなに影響はないんじゃないかと思いますよ。

高速よりもむしろ、県道の方を心配しています。。
ただ、県道の方をベランダが向いているわけではないので、問題はないと考えてよいんじゃないでしょうかね。

[462: 匿名さん]

排ガスは住んでみないとなんとも。一応、大気汚染のテスト結果は営業に見せてもらいましたけど全然気にするレベルではなかったみたいです。

[463: 匿名さん]

確かにこの程度の環境で洗濯物が干せないとなると都内だと全然無理ですからね。

特に気にしなくても大丈夫だとは思いますよ。

もちろん神経質な人もいるでしょうから一概には言えませんが。

[464: 契約済みさん]

丸亀が近くできるみたいですね。

[465: 匿名さん]

丸亀ってなんですか？

[466: 契約済みさん]

わかりずらかったですね。。
丸亀製麺です。うどん屋です。

[467: 匿名]

丸亀製麺のかき揚げ、旨いですね、楽しみです！

[468: 匿名さん]

丸亀はどこにできるんですか？

[469: 匿名さん]

http://840yashio.blog.so-net.ne.jp/2011-10-09
場所はここ

[470: 匿名さん]

丸亀は休日は家族連れ、平日は単身でも入りやすい店で人気があるから嬉しいです。
昔は本当に何もなくて不便と考える以前の問題だったのにやっぱり駅が出来るってすごいんだなと改めて感じました。

前は埼玉なら環境の良さをとってわざわざ幹線道路の近くに住むなんてありえないと思ってましたが、やっぱり駅が近いというメリットが出来れば少しは妥協してもいいかなという気にはなります。

[471: 匿名さん]

マック来週オープンですね。

[472: 匿名]

排ガスは土日だけはひどいです。首都高の渋滞時間を避けて干します。高速沿いに住んでいますか゛音はそれほど気になりませんよ！

[473: 匿名さん]

排ガス、そんなにひどいんですか。お盆や正月はあまり出かけずインドアに過ごすうちの家庭だと厳しいですね・・・
お盆なんか毎年大掃除デーだと言うのに選択できないのは辛そうです。
渋滞時間を避けるということは朝夕の間に干しておくってことですよね。出かけて取りはぐったらとか考えると悩みます。
それ以前に、窓を開けないほうがよい時間帯があるというのも考えますね。
家にいる時間が多くないライフスタイルなら気にならないのかもしれませんが主婦の自分としては悩みどころです。

[474: 匿名さん]

それでも排ガスも都内とかに比べるとどうなんでしょうか。

もちろん静かな地区に比べると多いとは思いますが、ある程度時間がわかっているなら対策はできそうですが・・・。

人によっては空気がよい方がいい、と考えている人もいるでしょうから一概には言えませんが。

[475: 入居予定さん]

本物件に入居予定です。
再開発により交通が整備され、新しい街に生まれ変わる時期に入居ができる事を楽しみにしています。
近隣もどんどん開発が進み、新しいお店も次々と建設されているんですね！
物件のホームページを久しぶりに見ました。残り1邸なんですね～！
排ガスの話等々。。。
不安を煽る書き込みではない情報交換をしませんか！？

[476: 匿名さん]

今週インテリアオプション会ですね。

[477: 匿名さん]

排ガスっどうこう言ってる間にラスト1邸になっちゃいましたね。 細かいところは住んでみないと誰もわからないですよ。逆に気になるならやめといたほうが無難では？と思いますけどね。そんなに被害はないとは思ってますが、排ガスで悩む可能性も十分ありますから。

[478: 匿名さん]

100戸がこの早さで、、、
すごいですね
本当に人気あったんだ

[479: 匿名さん]

まあ環境と言っても自然環境に関してはイマイチですが
利便性の環境においてはピカイチですからね。
駅まで近くてさらに駅までの経路の途中にマックや丸亀と言った食事施設や
フレスポというショッピングスポット。また医療モールや個人診療所も充実。
八潮駅もラッシュ時に始発があり羽田・成田の国際空港へのリムジンバスも利用できる。
また草加駅や綾瀬駅方面へは目の前にバス停がある。
排気ガスに関してはマンションでも高速道路際の部屋以外は極端に神経質になる必要もないでしょう。
首都高は高めの防音壁など対策にはかなりお金をかけていますしね。
主要国道や環７脇の物件なんかに住んだら自らの物件そのものが防音壁兼排気ガス防止壁状態に
なりますからね。

[480: 匿名さん]

明日のオプション説明会に行く予定の人いますか？
行くほうが良いんでしょうか？

[481: 契約済みさん]

昨日のインテリア相談会に行ってきました。カタログだけでは、わからないカーテンやバルコニータイルなどは現物が見れて良かったと思います。
ただ他のものは、展示があまりなく、事前に概算見積がカタログと同封されていたので、行かなくても問題のないレベルだという印象です。

[482: 契約済みさん]

私もオプション会いってきました。実際、何％OFFなどたくさんありますが、山ほどある業者の中で実際安いのかがわからないので見積もりだけもらって帰ってきました。
ただ何点かカタログにはない、いいお話が聞けたので行って良かったです。

[483: 契約済みさん]

皆さんは、オプションとかどのように検討してらっしゃいますか？
家は、フローリングのガラスコーティングをしてもらおうと思ってますが、バルコニータイルをどうしようか悩んでます｡
照明類、エアコン、食器棚等は量販店やIKEA辺りで調達するつもりです。

[484: 契約済みさん]

>483様

ガラスコーティングいいですよね。うちはリビングのガラスコーティングと水周りのコーティングですかね。照明やエアコンは家電量販店に見積もり見せてみようかと。バルコニータイルも簡単そうなんで自分でやろうとおもってます。エコカラットもつけたいけど予算オーバー。少量やっても意味ないだろうですし。

[485: 匿名さん]

意外と照明とかは家電量販店にお願いするところが多いみたいですね。

最初からやらなければならないような事は、あらかじめオプションで入れてしまって、後からできるものは追加で家電量販店、って所も選択肢としてはありますからね。

[486: 匿名さん]

家電品はエコポイントを使いたいので後回し。

[487: 契約済みさん]

完売したみたいですね。今日、ポストに完売の報告と今後のスケジュールのお知らせが郵送されてきました。入居が待ち遠しいですね！！

[488: 匿名]

なんで八潮高校は放射能高いの？

[489: 匿名さん]

>>488
じゃあなんで横浜市でストロンチウムが検出されたの？

[490: 匿名さん]

完売したんですね。結構販売の期間あいてたのにはやかったなぁ。売り出したらすぐ完売状態でしたね。高速側は売れ残ると思ってたけど素直に売れたんだ。

[491: サラリーマン]

値引きもしないでこの結果！
（紹介キャンペーンはしてましたが、、）

やはり人気は本物だったということで、さらに安心しました。
荒らされる心配もないのでこれからは契約者による平和な書き込みを
続けましょう。

私から言いたいことは、、、、
今のところ特にないです！

[492: 契約済みさん]

幼稚園のお子さんがいらっしゃる方いますか？
近くの青和幼稚園が無難でしょうか？

[493: 匿名]

値引きありましたよ。
早期対象みたいでしたか゛。
幼稚園は青和がおおいですよ！

[494: 匿名さん]

それがギャンペーン

[495: 匿名さん]

キャンペーン！！

売れなくて困っての値引きとは全く違うでしょ！！

[496: 匿名さん]

>493さん
それって、1期はじまる前の10万円のこと？

[497: 匿名さん]

完売しましたね。入居が待ち遠しいです。
お子様がいるご家庭が多いと思いますが、皆さんと仲良く楽しくやっていければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[498: 契約済みさん]

今日は、ローン相談＆申込会でしたね。事前に申込を決めていたので、郵送でのやりとりでも良かったかも…
ちなみに、八潮に支店がある千葉銀にしました。

[499: 匿名さん]

>>No.498

ですね。。田町（遠く）まで行きましたが、あらかじめ決めていたのであっさりと
終わってしまい、拍子抜けしてしまいました（20分くらいで終了）

[500: 匿名]

いえ、私はもっと価格頑張ってもらいましたよ！
金額はいえませんがなっとくした金額でした。

[501: サラリーマン]

＞500様

オープン当時の契約ですか？
終盤の契約ですか？

[502: 匿名]

完売したから、住人板に移動かな？

[503: 匿名さん]

やっぱ値引きしてんだ。

[504: 匿名さん]

金額言ってみな、絶対他の人と同じだから。

[505: 匿名]

今更、値引きの話で、険悪な雰囲気になるのは、やめませんか？実際あったのかもしれませんが、それなりの理由があったのだろうし、希望の条件で買えた自分は満足しています。ここで、あえて値段や犯人探しをするより、これからの生活を前向きに語り合いましょう!

[506: 匿名さん]

質問なんですが、引き渡しまでに消費税増税になったら物件価格上がっちゃうんでしょうか？？その分余裕みといたほうが賢明なんでしょうか？

[507: 匿名さん]

万が一引渡しまでに消費税が増税になったら
価格は上がります。
ま、来年の3月23日までに消費税増税が確定することは
時間的に無理でしょう。

500は荒しですね。
全戸に同額のキャンペーンを実施した以外に
値引きはしていません。

多分

[508: 匿名]

八潮ってオウムもあるし、汚いし、何かパッとしない。区画整理してもなんかな。三郷中央とか北千住のがいい。ここ買うのって頭悪い

[509: 匿名さん]

はいはい。頭悪くてすいません。もう完売しちゃたから買えないけどね（笑）
北千住か三郷中央かぁ。いーんじゃないの、そっち買えば。オススメはできないけど（笑）

[510: 匿名]

給食費払わない悪質な親が多い八潮とニュースにでてました。モラルをうたがいますね。なんかいやな感じです。

[511: 匿名さん]

荒らしさん、他の掲示板にも同じようなこと書いてますね。まっ、気が済むまで書いて下さい（笑）

[512: 匿名]

駅前の発展が気になりますね。
フレスボの逆側の建築物は何？

[513: 匿名さん]

完売したやつを荒らす意味がわからん。

[514: 契約済みさん]

ローンの本申込みは？期限は？

[515: 契約済みさん]

荒しさん、住めば都になるっていうことはご存知ではない？