コンフィール八潮ってどうですか？

[購入検討中さん]

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.88平米～87.76平米
売主・事業主：共立エステート
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[255: 匿名さん]

自分もIKEAでポツポツ買っていこうかなと考えています。
全部IKEAにすると組み立て大変そうですね（汗）
この間IKEAに行ったのですが、いろいろと想像膨らませていると
すごく楽しいですよね。
これも新居を買った楽しみのうちの一つですね。

[256: サラリーマン]

皆様、レスありがとうございます。
インテリアは時間をかけてじっくりやるようにします。

追加の質問です。
皆様は駐車場はどのタイプをお考えでしょうか。
私は平置き希望なのですが、、、。

[257: 匿名さん]

うちは週末くらいしか車を動かさないと思うので、機械式（500円）が第一候補ですが、
雨の日とか機械操作が面倒になりそうですよね・・・

もう少し考えて決めようと思ってます。

[258: 契約済みさん]

>No.256

平置き希望です。
でも、実際の敷地見たら思ったよりも広くないかもしれないですね。

[259: 匿名さん]

まぁ面倒がなくて後々苦労しないのは平置きのような気がしますね。

多少狭くても慣れればなんてことなさそうですし。

[260: 匿名さん]

機械式、車好きの方には機器の油が車体に付着することがあって避けたいって聞きましたよ。
自分はそこまで細かくないのでちょっとしっかりワックスしてれば大丈夫かなとは思いますが。停電の時とか色んなトラブルを考えたら機械式じゃない方がもちろんよいのでしょうが、休日しか車を使わないのであればそこまで駐車場にお金を掛けても・・・という気はします。

[261: 匿名さん]

停電のトラブルはちょっと心配ですね。

確かに車好きな人にとっては、細かいところまで意識しているだろうから、油ついたりとかの心配もするものなのかな。

平置きの方が面倒がなさそうなイメージがあります。

[262: 匿名さん]

多少面倒でも、５００円は魅力です！！

[263: サラリーマン]

平置き３０００円だって大変に魅力です。
私の車（納車待ち）は車高が低いので
どこにでも収まるため、希望の平置きが
いっぱいだったら、機械にまわされることは
多少覚悟しています。
そうは言っても、やはり使い勝手は平置きが良いですよね。

[264: 匿名さん]

値段をとるか、利便性をとるかですが、他の方も話をしているとおり、平置きが魅力かなぁ・・・って思います。

ちょっとした時に気楽に乗れるっていうのは非常にありがたいですし、仕事とかで使っている人はなおさらじゃないかな。

[266: サラリーマン]

うわ、もうなんか懐かしい感じ、265！！

将来駐車場のニーズが減ったら
機械式は取り払って全部平置きにすべきでしょうか、
２台目のニーズを考えて安い機械式は残してもＯＫか、、、。
さすがにその時になってみないとわかりませんか。

電気自動車用の充電設備はそのうち必要でしょうね。
機械式では充電は無理でしょうから、その点でも
平置きが便利かと。
車の事だけ考えると１階の専用駐車場はベストですね。
うらやましいです。

[267: 匿名さん]

266さんは一階は検討しなかったのですか？
理由は？

[268: サラリーマンさん]

267様

予算です。加えて、将来車を使わなくなる可能性もあったので、専用駐車場の利便性は犠牲にしました。

265様
さすがにこれは自演です。おつ。

[269: 匿名さん]

機械だといたずら防止になるのでは？

[270: 匿名さん]

確かに平置きに比べたら機械式は簡単に手が届かないから
いたずら防止にはいいかもしれないね。
毎日頻繁に乗る人にとっては機械式は煩わしいかもしれないけど…
でも機械式も悪いことばかりじゃないということで。

[271: 匿名さん]

マンション内の敷地でイタズラとか多いもんなんですか？

[272: 匿名]

ここも売れるといいですね。近くのデオスィートマンションが完売したら、結構売れると思います。

[274: 匿名さん]

272さん

それ物件名違いますよ！

フジャースの物件のことですよね。
だとしたら確かにあれのほうが一歩上の立地ですよね！

[275: 匿名さん]

マンションは立地が一番重要と思います。そう考えると。。。。

[276: 匿名さん]

自分の会社名やブランド名をわざと間違えて書き込むのが
今の流行りなの？
しかし、切羽詰まった人間は本当に見ていて滑稽ですね。

[277: 匿名さん]

そうなんだー、デオスィーツのほうが立地がいいんだ！ なるほど早速MRにいってみよう！
今なら2000円の商品券も貰えるみたいだしね‼
プージャスは八潮で実績もあるし安心だしね。

もう完売しちゃたらどうしよう？？
急がないとっ！！

[278: 匿名さん]

マンションは立地が一番重要と思います。そう考えると。。。。→→→ デュオに決定‼ そうと決まればあしたはデュオのMRに行こー！

[279: 匿名]

もう見学者不在のやりとりはいい加減にして頂きたい。

ハッキリいってどっちも大人気ないと思います。

ここはGoogleで見ると、場所が悪い。

でも値段が安い。

このバランスのどちらをとるかの参考意見が聞きたいだけなんです。

オウムの施設や高速渋滞被害や直床の騒音や他社悪口が聞きたいわけじゃないんです！

もうこないです！

[280: 匿名さん]

あらあら、さり気なく全部いれてきたね（笑）

[281: 匿名さん]

ちょっとまってよ、オウムってあの悪夢の、、ショック聞いていませんでしたよ、、地縁なしだったのでしらなかった、、、くわばらくわばら、、

[282: 匿名]

営業さんは、ちゃんと説明してくれましたよ～　笑
「ほぼ問題ない」って。

[283: 匿名さん]

お盆休み明けで元気になったせいなのだろうか、
大掛かりに荒らしてきたな。
正体がばれることももう気にしていない様子だし。

しばらく様子を見守りましょうか。

[284: 匿名]

282さんへ

「ほぼ問題ない」の「ほぼ」が問題でしょ！(笑)

わかって書込んでると思うけどネ

[285: 匿名さん]

>281

知らないわけないでしょ（笑）
もういっこのほうとちがってちゃーんと説明してくれましたよ。
てか、そもそもここ検討してる人はアレフのことなんて気にしてる人少ないと思うよ。
やるなら、違うことで攻めたほうがいいんじゃない？

[286: 匿名さん]

まあ、他の売れないマンションはほっといて
ホームページに部屋CGが知らない間に追加されてた。
これすごくよくできてるよ。
かなりイメージわきますね。思ってたより狭く感じたけど。

[287: 匿名]

どうして安く提供できるのでしょうか？詳しい検討者の方とかいませんか？

[288: 匿名さん]

そんなめちゃくちゃ安い訳でもないよ。
長谷工施工だし、規模が大きい。あと土地も工業地で安いんじゃないかな。

[289: サラリーマン]

いやー、短い平和でしたね。お盆なのになんでしょうかこの荒み方は。
電車はガラガラなのに掲示板はごちゃごちゃ。
ま、とりあえずコメントします。

機械式がいたずら防止につながるのは納得できます。
酔っ払いや近所のガキなどから大切な車を守る効果は期待できますね。
強い悪意を持った人からは守れませんけどね。

ＨＰのＣＧ見ました。
クロゼット扉が妙にシマシマに見えますが、どう思われます？

荒れちゃってるので私も当分様子見の姿勢を取ろうかと思いますが、
もしもオウムの件を書き込んでいるのがＨだとしたらひとこと言いたい。
オウムの施設を気にする人が八潮に住むとは思えません。当然Ｈのマンションも
検討しないでしょう。自爆テロのような書き込みはしないことをお勧めします。
それと、あっちの「サラリーマンさん」と自分は別人です。
見るとこ見ればわかりますので。

[290: 匿名]

自爆テロとか使わないほうがいいですよ。
良い言葉でないからね、、亡くなってる人がいるからね
不謹慎だと思います。

まっ書いている私も当分様子見(　夏季休暇　)させて頂きます。

[291: 匿名さん]

前にもアーレフネタが出てたけど公安さんが意地に掛けて見張ってるから逆に安心みたいだけど
もちろん拒否感が出る人がいるのはわかるしそういう人はここの物件以前に八潮自体を拒否するでしょうからさほど問題ではないかも
「八潮に住む」前提で選ぶ人にとっては今更な話題だからもうネガというよりは基礎知識という感じだなー

[292: 匿名さん]

見張ってるってことは、逆になんかやるってことなんじゃないの？ こわい こわい。。。

少しでも離れてたほうが安心だし敷地から見えるのは不安ですね。子を持つ親はそう思うのは当然。
昔から八潮なんで八潮から離れるのは嫌だし。

そう考えるともうひとつのマンションのほうがいいんじゃないですかね？なんか住居地域らしいし、将来的にも安心。しかも静か、、、
ちなみに私は営業じゃないですよ！ここかもうひとつか検討してます。こっちは安いけど将来考えると、、、。

[293: 匿名さん]

そんなに怖いならもっと離れた方にすりゃあ良いのに、
なんだって200mしか離れていない方を検討するのかね。
線路の騒音も上空の高圧線も気にされていないご様子だし、
お子様がいる親御さんならばもう少し勉強した方が良いかと。

私は営業です。車の

[294: 匿名さん]

あとさー、将来が将来がって言ってるけど、
線路も高圧線も将来無くなる可能性ゼロだよな？
アレフも排ガスも将来無くなる可能性十分あるぞ。

[295: 匿名さん]

アレフは先細りして消滅する可能性の方が高いから、将来的、という言葉を使うならこちらの方がまだ安心かも。
公安以前に周辺住民や行政の監視もあるからそう下手な動きは取れないと思う。

線路の騒音がとか言ってる時点でなんでマンション買おうと思うんだろう。徒歩27分のマンションとかなら確実だよ。

[296: 匿名さん]

>294も>295も実に良いこと言った！！

[297: ビギナーさん]

すごいね、フージャースの営業の人ｗ
ヴァカ丸出しだｗ

ディスポーザーの修繕費が高いって本当ですか？
10年後には修繕費が1.5倍くらいになるのはそのせいでしょうか？

[298: 匿名さん]

>297

修繕計画書みせてもらえば？
営業に言えばみせてくれるよ。
1.5倍どころか2倍くらいにはなるでしょ。
ディスポーザー高いよ。そんだけの価値があるかって考えると、つけないマンションも多いみたいよ。

[299: サラリーマン]

>297様
さすがにそれは営業に聞かないとわからないですね(^_^;)
修繕費は将来あがりきった金額でも他の（まともな）マンションと比べて
同等だったと思います。
面倒でも、ほかの（まともな）マンションの資料を手に入れて比較しましょう。

アレフも排気ガスもエンジン音も将来無くなる可能性、期待しますね。

[300: 匿名]

この掲示板でアレフ等の書き込みは止めて下さい。
もし、この掲示板を、その関係者が見たら
怒ってなにをするかわかりません。

ここまで近所だと、契約者にもしかして
まぎれているかもしれませんよね

あの惨劇を繰り返さないように
周囲にも気を使って頂きたいと思います。
良識ある方々の書き込みを希望します。

[301: 匿名さん]

アレフがこんな程度で何かするわけないです。
見ていて腹立つのはむしろもうひとつの徒歩6分の関係者の書き込みだし。
戸数からしても管理組合掌握するの簡単だから、狙うならそっちだな。

[302: 匿名]

どうして、そう言いきれるのですか？
まさか関係者ではありませんよね？
なにかあったらでは遅いでしょう。
そっとしとくのがベストではないか思うんだけど
アレフなくなるのでしょうか？

[303: サラリーマン]

そっとしておくのが良い、同感。
気にしなくて良い、同感。
この程度で何かするはずない、同感。

どちらも間違ったことは言っていないと思います。


怒って何かするかも、異議あり。
何かあってからでは遅い、異議あり。

ご存じのとおり、公安や住民の監視の中で
ひっそりと活動しているわけですから、こんな書き込み程度で
自ら事件性のある行動に出て墓穴を掘るわけない。
何かある可能性も近隣だからって可能性が高いわけではない。
と、思っています。
○○組だって、地元住民には優しいらしいじゃない。

[304: 匿名さん]

そうそう、もう＊＊＊と同じレベルなんだよね。追い出されると困るのは向こうだから。
組関係の人も地元愛はあるからそこにいる人たちが地元で騒動を起こすということはまずない。敵方から踏み込まれる事はあるかもしれないが・・・・・

ディスポーザーがあると、ゴミ捨て場の異臭や害虫などが一気に減るから夏場なんかすごくいいよ。きっと管理側がディスポーザーありの物件の方が色々と助かるんだと思う。
ゴミ処理場の焼却の際も生ゴミの水分が無いだけで全然稼働率がよくなるらしいから一応社会貢献にもなってるはず。
管理費はその負担分でもあるから自分は仕方無いもんだと割り切れるけど、住み替えする予定の人ならとりあえず安心じゃない？