コンフィール八潮ってどうですか？

[購入検討中さん]

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.88平米～87.76平米
売主・事業主：共立エステート
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[230: 匿名さん]

そういう質問は営業さんにした方がいいのかも・・・この駅はまだ選択肢が多い方だからあれこれ考えられるけど、ここじゃなきゃという場合はもうそんな細かいところは構ってられないってのもあるし、そこを足元見られてるのかなとも思うけど。まあ、八潮がそこまで魅力あるかというとまた別の話だけど。
そういう部分をあまり誤魔化さない点がここの営業さんのいいところかな。営業さんがいいからいい物件ってわけじゃないけど、人が買うものだからそうした点も少なからず影響する。

[231: 申込予定さん]

柱の位置は建物の構造上決まってくるのでこれを基準に考えると柱の内側に壁を作るか外側に壁を作るかの違いです。
内側に壁を作ると柱はなくなりますがその分狭くなりますし、壁が奧に入ることになるので彩光が取りにくくなりサービスルームと化してしまう可能性があります。
外側に作ると部屋は広くとれ彩光も有利になります。
その分部屋は使いにくい形になります。当然、施工の面でもこちらが有利になります。



ただ、どっちがいいかは人それぞれで一概には言えないと思います。

私の個人的な考えではこれが原因で彩光が取れないって理由なら、わざわざアウトフレームにこだわるのもどうか？とも思いますし、そもそも柱でできるデッドスペースはアウトフレームにすると存在しない空間なんでないよりあったほうが無駄がないような気もしますし。

[232: サラリーマン]

しかし、土日の書き込み多いですね(^_^;)

＞227様
おそらく「コストが違う」が正解でしょう。
私が検討したのはすべて柱が内側に入っているタイプだったので、
真っ先に妥協した項目ですが、
柱は外に出ているのにこしたことはないですよね。

でも、おかげでこの価格！
と思えば苦になりません。
同時に車も買うのですが、あきらめかけていた
ハイブリッド車を予約しました。
50妥協して100ゲット、的な感じです。

[233: 匿名]

２２７です。

ありがとうございます。
２３２さんのおっしゃるのが「確かに！」って思います。
１００点の物件は選べないのはわかっているから
妥協ですよね。
ここがフージャスになると思います。私はココがいいのですが・・・。
ありがとうございました。

[234: サラリーマン]

自分はここを選んだ立場なので、＞227様もここを選ばれることを希望しますが、
ま、不動産は相性もありますからね。
掲示板見ている人に掲示板上でこんなこと言うのも変ですが、
掲示板の罵詈雑言は鵜呑みにしてはいけませんよ！

[235: 匿名]

２２７です。

サラリーマンさんコメントありがとうございます。
遅くなりすいません。
書き込みチャンスが一日２回しかなくて、すいません。

週末にはまたご報告コメント入れさせて頂きます。

[236: 匿名さん]

まぁ、実際はある程度どこかしらに妥協が出るのはしょうがないと思います。
値段との折り合いがつくならOKな気もしますね。

[237: 申込予定さん]

そうそう、妥協できるか出来ないかはひとそれぞれ。
ここは、環境と長谷工施工物件ってのが妥協出来れば買っていいと思う物件。
実際、高速がどれくらい影響するのかも住んでみないとハッキリわからないし。この物件に限らず今年は減税や景気等考えると買うタイミングとしてはいいタイミングだと思うし。

[240: 匿名さん]

フレスポの屋上から見ると、空地とか怖いです。

[241: 匿名さん]

まぁ人によってはとらえ方がそれぞれですからね。

>239さん
確かにそこからの眺めはよさそうですね！
今度時間があるときに見に行ってみますね。

[242: 匿名さん]

２３９ってフージャースに出てきたヤツの真似？？

[243: 八潮マン]

こっちの理屈売りは紳士的だね。

[244: サラリーマン]

>242様
おっしゃる通り、あの書き込みのパロディーですが、
ちょっと悪質な冗談でしたかね、、、反省。

こっちを買うことに決めてからあっちの掲示板は見ていなかったのですが、
さっき見たら相変わらず一部の荒らし君が健在なんですね。
こっちにもあっちにも出没して、暇な奴だ。

フレスポからの眺めを見るのは楽しいですよ。
一点、方位が微妙にわからなくなるので、図面集を持参しましょう。

[245: 匿名さん]

信じるか信じないかは・・・・・

信じましたって（笑）。やばいよ。

[246: 匿名さん]

こっちの理屈売りって？

[247: サラリーマン]

信じる者と書いて「儲」

[249: 匿名さん]

アルセイコどぉしようかな？
みなさんなにか選ばれました？

[252: サラリーマン]

デュオとは違うのだよデュオとは。

おっと、世代なので反応してしまった。
エコカラットくらいですね、つけるの。
あとはノーマルで。
ほしいものはたいがい元からついてたので。

[253: サラリーマン]

なんだかようやくこの掲示板に平和が訪れた感じですね、良かった。

インテリアはからきし知識が無いもので、
フロアコーティングとか、作り付けの収納とか、
カーテンとか、その辺は自分で探すと大変でしょうかね。
ＩＫＥＡも近いし、ノジマとダイソーは目の前だし、
少しずつ自分でやってくのが良いでしょうかね、、、、
、、、なんていうのが、新居を買う楽しみの一つなんですね。
かみさんのウキウキぶりを見てるだけでも、買ってよかったなぁ、と思います。

[254: 匿名さん]

全部最初からやろうとすると大変ですので、少しずつがいいような気がします。
住む最初に全部揃えてしまうのもいいですが、少しずつ自分好みにしていく楽しさってあると思いますよ。

[255: 匿名さん]

自分もIKEAでポツポツ買っていこうかなと考えています。
全部IKEAにすると組み立て大変そうですね（汗）
この間IKEAに行ったのですが、いろいろと想像膨らませていると
すごく楽しいですよね。
これも新居を買った楽しみのうちの一つですね。

[256: サラリーマン]

皆様、レスありがとうございます。
インテリアは時間をかけてじっくりやるようにします。

追加の質問です。
皆様は駐車場はどのタイプをお考えでしょうか。
私は平置き希望なのですが、、、。

[257: 匿名さん]

うちは週末くらいしか車を動かさないと思うので、機械式（500円）が第一候補ですが、
雨の日とか機械操作が面倒になりそうですよね・・・

もう少し考えて決めようと思ってます。

[258: 契約済みさん]

>No.256

平置き希望です。
でも、実際の敷地見たら思ったよりも広くないかもしれないですね。

[259: 匿名さん]

まぁ面倒がなくて後々苦労しないのは平置きのような気がしますね。

多少狭くても慣れればなんてことなさそうですし。

[260: 匿名さん]

機械式、車好きの方には機器の油が車体に付着することがあって避けたいって聞きましたよ。
自分はそこまで細かくないのでちょっとしっかりワックスしてれば大丈夫かなとは思いますが。停電の時とか色んなトラブルを考えたら機械式じゃない方がもちろんよいのでしょうが、休日しか車を使わないのであればそこまで駐車場にお金を掛けても・・・という気はします。

[261: 匿名さん]

停電のトラブルはちょっと心配ですね。

確かに車好きな人にとっては、細かいところまで意識しているだろうから、油ついたりとかの心配もするものなのかな。

平置きの方が面倒がなさそうなイメージがあります。

[262: 匿名さん]

多少面倒でも、５００円は魅力です！！

[263: サラリーマン]

平置き３０００円だって大変に魅力です。
私の車（納車待ち）は車高が低いので
どこにでも収まるため、希望の平置きが
いっぱいだったら、機械にまわされることは
多少覚悟しています。
そうは言っても、やはり使い勝手は平置きが良いですよね。

[264: 匿名さん]

値段をとるか、利便性をとるかですが、他の方も話をしているとおり、平置きが魅力かなぁ・・・って思います。

ちょっとした時に気楽に乗れるっていうのは非常にありがたいですし、仕事とかで使っている人はなおさらじゃないかな。

[266: サラリーマン]

うわ、もうなんか懐かしい感じ、265！！

将来駐車場のニーズが減ったら
機械式は取り払って全部平置きにすべきでしょうか、
２台目のニーズを考えて安い機械式は残してもＯＫか、、、。
さすがにその時になってみないとわかりませんか。

電気自動車用の充電設備はそのうち必要でしょうね。
機械式では充電は無理でしょうから、その点でも
平置きが便利かと。
車の事だけ考えると１階の専用駐車場はベストですね。
うらやましいです。

[267: 匿名さん]

266さんは一階は検討しなかったのですか？
理由は？

[268: サラリーマンさん]

267様

予算です。加えて、将来車を使わなくなる可能性もあったので、専用駐車場の利便性は犠牲にしました。

265様
さすがにこれは自演です。おつ。

[269: 匿名さん]

機械だといたずら防止になるのでは？

[270: 匿名さん]

確かに平置きに比べたら機械式は簡単に手が届かないから
いたずら防止にはいいかもしれないね。
毎日頻繁に乗る人にとっては機械式は煩わしいかもしれないけど…
でも機械式も悪いことばかりじゃないということで。

[271: 匿名さん]

マンション内の敷地でイタズラとか多いもんなんですか？

[272: 匿名]

ここも売れるといいですね。近くのデオスィートマンションが完売したら、結構売れると思います。

[274: 匿名さん]

272さん

それ物件名違いますよ！

フジャースの物件のことですよね。
だとしたら確かにあれのほうが一歩上の立地ですよね！

[275: 匿名さん]

マンションは立地が一番重要と思います。そう考えると。。。。

[276: 匿名さん]

自分の会社名やブランド名をわざと間違えて書き込むのが
今の流行りなの？
しかし、切羽詰まった人間は本当に見ていて滑稽ですね。

[277: 匿名さん]

そうなんだー、デオスィーツのほうが立地がいいんだ！ なるほど早速MRにいってみよう！
今なら2000円の商品券も貰えるみたいだしね‼
プージャスは八潮で実績もあるし安心だしね。

もう完売しちゃたらどうしよう？？
急がないとっ！！

[278: 匿名さん]

マンションは立地が一番重要と思います。そう考えると。。。。→→→ デュオに決定‼ そうと決まればあしたはデュオのMRに行こー！

[279: 匿名]

もう見学者不在のやりとりはいい加減にして頂きたい。

ハッキリいってどっちも大人気ないと思います。

ここはGoogleで見ると、場所が悪い。

でも値段が安い。

このバランスのどちらをとるかの参考意見が聞きたいだけなんです。

オウムの施設や高速渋滞被害や直床の騒音や他社悪口が聞きたいわけじゃないんです！

もうこないです！