コンフィール八潮ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2011-06-16 16:06:00
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高速道路の灯り（車のライトではなくて、道に立っているもの）って眩しくないのかな？って不安です…。
一般道の方が騒音が気になるんですか。 高速側は防音材を使用したりしているから返って一般道の方が目だってしまうのでしょうか。 |
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| No.152 |
営業お疲れ様ですって投稿あるけど
他はもうほとんど捌けてるし、邪魔する意味がわからない。あとは高い部屋しか残ってないからここからは流れないでしょうし。 |
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| No.153 |
二重サッシだから窓閉めておけばそんなに音は気にならないんじゃない？
音も遮断してくれるけど、外気にも影響されないからいいかなって思っています。 それにしても首都高はあまり気にならないんですね。 以外でした。 |
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| No.154 |
実際窓閉めていれば大体の騒音って防げますよね。
窓を開けている状態で気になるって言う人はいるので、もし窓開けることがあまりないのでしたら気にならないのではないかとおもいます。 |
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| No.155 |
ただ窓を開け辛い環境ってのは、このご時勢夏場とか厳しいよね、節電絡みで。よっぽど家にいる時間が少ない人とかだと構わないんだろうけど、専業主婦のいる世帯じゃ奥さんちょっと大変かも。騒音よりもベランダに洗濯物干してきれいになるんだろうかって方が気になる。階数によりけりだろうね。
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| No.156 |
この季節は窓開けると確かに気持ちよいですからね…
駅近くで買物が便利という利便性を取るか、そうでないかという選択になって来るでしょうかね？ 同じマンション内でも住んでいる階で随分と環境が変わってきそうな雰囲気ではありますよね。 |
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| No.157 |
ここ、もう結構残りわずかなんでしょうか？？
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| No.158 |
そういえば抽選明後日ですね。
抽選になっている住戸ってあるのでしょうか？ 皆さん希望されているところに入れるといいのですけれど、、、 |
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| No.159 |
出来れば話に出ている通り、窓をあけて生活したいと考えてはいるのですが、そこまで影響ってないんじゃないかな～って思ってます。
実際結構交通激しいところの近くに住んでいましたが、慣れればたいした事がなかったので。 |
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| No.160 |
久々に車で近くを通ったのですが、
マンションが建つ所の横に何か建ち始めてません？ 誰かご存知でしょうか？ |
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| No.161 |
横には賃貸アパートが建つって聞きましたよ！
それの事かしら！？ |
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| No.162 |
まぁ確かに慣れはあるよね。都内ほどの交通量ではないし。
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| No.163 |
隣は賃貸マンション3階建てですよ。重要事項説明にも載ってました。
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| No.164 |
ここは安いんだろうか？
相場的にお得な物件なんでしょうか？？ 価格は安いのはわかるんですが、総合的に見てデメリットも多く安くて当たり前な気もするなぁ。 皆さんどう思いますか？ |
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| No.165 |
地域相場からみると価格は随分お得ですよね。
でも、相応のデメリットがありますから、相当な妥協が必要かな。 そこまでして、ここ？って気持ちが勝ったり、でも安いしな～と思ったり・・・・ |
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| No.166 |
まぁ日当たりを妥協するとB棟は安いよね。高速の影響もほぼ受けないだろうし。前の空き地も3階建ての賃貸マンションだとわかってるしリスク少ないしね。
もうほぼ完売だったけど。 |
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| No.167 |
価格のバランスは良い感じはしますよね。
安い分受け入れられる分があるのは否めない（笑） でも駅も近いし、これ以上のデメリットが発生するリスクも少ないし いいんじゃないかなーと思う。 |
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| No.168 |
正直駅が近いのは非常にいいね。
遠いよりは絶対に魅力ある。 日当たりもある意味では暑くなりにくいというメリット（？）と捕らえる人もいるみたいだし。 |
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| No.169 |
契約された方いらっしゃいます？
オプションどの辺えらばれましたか？ |
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| No.170 |
物件見てきました。
説明がかなり長いけど、それはそれだけ力が入ってるってことだろうし、モデルルームもなかなか。 ベランダの外側にも窓がついてて、排気ガスを気にせず洗濯や布団を干せそうだし、汚れも気にならなそうなので購入を検討中です。 これから発展していく、ということで先に期待も持てそうなので。 |
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| No.171 |
ベランダの外側に窓？？なんてありましたっけ？ベランダってバルコニーのことですよね？
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| No.172 |
ベランダの外側にも窓ってちょっと新鮮ですね。
冬は暖かいでしょうし、夏はそこで何か育てられそうだな。 |
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| No.173 |
んっ？それモデルルームだからですよね？リビングでたらもう窓はないでしょ。間取り図に書いてありましたか？
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| No.174 |
170さん
ベランダの外側の窓って何ですか？ |
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| No.175 |
170さん
かわいらしい勘違いですね 笑 せちがない世の中、なんだかほっとするねえ |
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| No.176 |
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| No.177 |
×：せちがない
○：せちがらい（世知辛い） かわいらしい間違いですね 笑 こんな間違いもなんだかほっとするねえ |
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| No.178 |
八潮皆仲良し
といいつつ 結局ここの一人勝ちかい |
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| No.179 |
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| No.180 |
結構前向きに検討してたんだけど、八潮って教育環境の悪さや治安の悪さが足立区並って聞いた。
そのあたり実際どうなんだろう。 南口の駅前にもでっかいパチ屋が出来るっていうし。 八潮のパチ屋って殺人事件とか起こってたし、現状ですら良くないって聞く治安がさらに悪化とか、 これから子供育てていこうって家庭には某宗教団体なんかよりよっぽどマイナス。 この物件検討してるくらいだから、子供を私立に通わせる余裕なんざ正直ないんだよね・・・ |
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| No.181 |
＞179様
フリーダイアル 0120-840-377 ヤシオ-ミナナかよし でも他社さんにしてみると契約が伸びず大苦戦しているので、 とてもじゃないが仲良くなんかしていられないくらいに ここだけ余裕で売れているのか、ということです。 |
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| No.182 |
＞180様
スレ違いじゃないですか？ 八潮のスレ作られてはいかがですか？ はっきりいってあなたの家庭事情はこの物件に関係ないと思いますけど。 治安や教育環境が悪く子供に影響すると思うなら他の場所で検討されてはいかがですか？ 駅近でこんな物件はそう簡単に見つからないと思いますが。 |
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| No.183 |
180の家庭事情はどうでもいいが
まともに子供育てたいなら八潮の3物件すべてお勧めできないしやめたほうがいい TX開通以来、駅前はだいぶ変わってきているけど治安の悪さは昔から言われてること オウム、騒音排ガス、治安教育環境、慢性的な財政難（八潮は住民税高いよ）デメリットすべて含めても 駅近、この設備でこの安さなんだからそこ納得してみんな買うわけでしょ？ 相対的にみて八潮の中じゃこの物件が頭一つ出てるのは確か 言い方悪いかもしれないけど価格の安さでここに決めるような家庭レベルの人たちは 子育て環境や私立なんて気にしてる余裕ないんじゃない？ |
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| No.184 |
最近は人も増え治安は良くも悪くもないと思います。
パチンコ屋の事件に関してもたまたま八潮で起こっただけであってどこのパチンコ屋でも起こる可能性あると思いますよ。 これは八潮の問題ではなく、訳わからん理由で民間ギャンブルを野放しにしてる国の責任が大きいと思うし。 駅前にパチンコ屋がない駅も珍しいし南口に関しては 反対運動も起こっています。こうやって街ができていくんじゃないですかね？？ ここはまだ未発展な街でまだ完成されてません。 そんな土地だからこその値段設定だし、住む前から懸念されるんであればやめておいた方がよいのでは？ ただ将来的に建つマンションはこの値段じゃ買えないだろうし、駅前の土地も段々なくなっていきますからタイミングも重要ですしね。 どこに重点をおくか良く考えて検討されたほうがよいのではと思いますが。 失礼な言動あればお許しください。 |
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| No.185 |
ここって営業の人言ってたけど初の売主単独物件で柿落し的な物件らしい。だから失敗できないので価格設定も低めに設定してあるらしいよ。次同じようなの建ってもこの値段じゃ買えないって言ってました。
完全な営業トークだろうけど、信じるか信じないかはあなた次第‼ |
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| No.186 |
言うほど治安悪いかな、、、と思うけれど。
お上品な街ではないけれど、 便利ではあるし良い街だと思うけれどなぁ。 もっと静かな場所が良いならしょうがないけれど。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
あの短期間で第一期完売ですか。
相当人気あるなー。第二期もすぐ売れちゃうのかな？ |
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| No.189 |
便利な町というとどうしても多少の治安悪化もしょうがないのかなって思っちゃいます。
逆に静かな町がいいなら首都圏以外のほうがいいような気がする。 仕事が首都圏なら仕方がないですが。 |
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| No.190 |
あらあら１８８は、＊＊＊！！！ もう首都高近くしかないからここもう検討終わり。 個人的にはもう、もうひとつの徒歩6分しか検討しません！！ |
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| No.191 |
八潮自体が他所より不動産が安いってのは有名なんでしょ。ずっと前にクレヨンしんちゃん見てたらみさえが貯金通帳見て「こんなんじゃ八潮でも借りれない（買えない？）わよ！」とひろしに言い放ってて衝撃だった記憶。
他所から来てここは柄が悪いどうこう考えるなら避けた方がいいよ。多分、八潮に元から住んでて愛着あるようなとこが買うパターンが多いんだろうし。 |
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| No.192 |
＞191
それ、TXできる前では？ TX の八潮から徒歩10分圏内と 春日部徒歩10分圏内と比べてみても 八潮のほうが高い部屋が多くヒットしますよ？ 部屋の数は春日部のほうが多いけど。 八潮のは全てTXできた後の築浅マンションですので。 |
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| No.193 |
八潮の住人ですけど、治安が良くないとはどういうことを言っているのでしょうか？
周囲の松戸、三郷、草加、足立、葛飾は治安が良いのですか？ |
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| No.194 |
その辺一体の地区全体を含めて治安が良くないというイメージかと
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| No.195 |
私も八潮の住人ですけど、治安が悪い？
はっきり言って全然悪くないですよ？ 治安が悪いとか言っている方は何を根拠におっしゃってるのでしょうか？ 推測、噂で話するのはやめて戴きたいです。 |
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| No.196 |
治安悪くはないよね。
ガラの悪い少年たちは他の地域と同じ程度しかいないだろうし。 でも松戸・足立なんかだともっとたくさん人がいるからガラの悪い少年のヒット率が高いんだろうね。 だから治安が悪く思える。仕方ないかもね。 八潮は便利だよ。 ＴＸの始発駅でもあるしね。ロータリー周辺からは電線なくなってるし。 東京に出るには春日部なんかより断然便利でしょ。 みさえは間違ってるよｗ これからこれから。 |
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| No.197 |
正直言うほど治安がよくない場所ってそんなに多くないですよ。
実際にはどこにでもやんちゃ（？）な学生は多いですし、たまたまそういう人を見かけたりしてしまう場合の方がおおいですし。 |
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| No.198 |
八潮の治安が悪い？
都心と比べてごらん？ 不良の質、密度は？ 頻繁に事件が起きてる？ 治安が悪いって発言された方は何を根拠におっしゃっているのでしょうか？ |
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| No.199 |
首都高が近いという理由だけでコンフィールを二度と検討しないような基準の持ち主が、
高圧線下の線路目の前の保留地のマンションを検討するわけですか。 ＞190よ、それはないだろ。 早く１９００万台で売り出しな。それなら何とか売れると思うよそっちも。 |
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| No.200 |
あくまで個人的な意見ですが、
皆様の参考になればと思います。 わたしはここは検討はできます。 まず大規模なのは、修繕計画を考えると優位になるのと、 ペアガラスとデスポーザが標準である点。 それと、値段が良心的よね。 いくら首都高速沿いなのと、アレフ(旧オウム真理教)が目の前 であっても、十二分に検討できます。 (物件に１００％はないわね・・・) でも、例の首都高は料金所付近で、朝を中心に恒常的な大渋滞スポット なのと、その大渋滞をすこしでも回避するために、目の前のパーキング エリアが有名なショートカット渋滞スポットである点は、 少し検討の余地ありかなあ？・・・ ご意見くださいね |
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