ピュア玉川Ⅱ

[ピュア]

ピュア玉川Ⅱについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区玉川4丁目３８―３
交通：ＪＲ西日本大阪環状線「野田」駅徒歩1分
　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩1分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩35分
間取：3LDK-5LDK
面積：85.2平米-151.69平米
売主：株式会社アークビルド
事業主：株式会社アークビルド

公式URL：http://www.ark-build.co.jp/tamagawa2/
施行会社：広成建設株式会社
管理会社：株式会社ライフサポート

[1: 匿名さん]

100平米超がご自慢だと思ったのだが、狭い住戸もあるんだね。

[3: 匿名]

ネーミングセンスが…

[4: 匿名さん]

玉川と言う駅があったんですねって
思うほど余り知らない駅です
どのような環境の場所なんでしょうかね

[5: 購入検討中さん]

この前、モデルルームと工事中の部屋を見に行きました。
共稼ぎ（主人はミナミ、私はキタ）なので、通勤に便利で条件にピッタリなのですが、
馴染みのない土地なので、迷っています。
近くに住んでいる方、住み心地など聞かせてください。
私の印象は、地元の人が多い下町って感じかな。
大きな商店街も近くにあったし・・・。

[6: 周辺住民さん]

昔からの地元民です。
今も近所の大型マンション住んでます。
治安は悪くないですよ、野田玉川の辺はお年寄りが多く ほんま下町です。ただ電車で梅田まで5分、なんばまで10分はかなり便利です。本町も自転車圏内ですし。
私もこのマンション見に行きましたよ。設備が豪華でした、音がクリア出来るかが一番気になるとこですね～

[7: 匿名]

地元民です。
近くの野田夷の夏祭りは迫力満点です。 特に太鼓

それに新橋筋の鰻屋さんは安くて美味しいです。

自転車で福島あたりのレストランもすぐそこ。

梅田からも歩いて帰れる。

ハービス過ぎたらあっというまです。

とにかく暮らしやすさ満点です。

[8: 購入検討中さん]

地域のこと、教えていただいてありがとうございます。

やっぱり、第一印象に間違いなくて安心しました。

工事現場の部屋に入りましたが、音は、思ったより

気になりませんでした。

駅に近い部屋は、防音対策に気を使っている印象です。

来週の週末に両親ともう一度行く予定なので、

周りをブラブラしつつ、気になる新橋筋の鰻屋さんに

行ってみます。

（たぶん商店街の真ん中で、香ばしい香りがしてた

お店かなと・・・）

夏祭りは、７月にあるのでしょうか？

祭り関係が、盛んなのは地域が団結している感じがして

すごく魅力的ですね。

[9: ご近所さん]

新橋筋商店街で有名な鰻屋さんは、商店街北側（阪神野田駅側）にあります。

鰻だけの専門店で、実際に店頭で鰻を焼いているので、
北側から商店街を歩けばすぐにわかるはずです。

野田恵比寿神社の夏祭りもそうですが、
１月の１０日戎も、すごい人人人･･･ですよ。

[10: 物件比較中さん]

物件価格が高いですね。大手だったら５百万ほどは落とせますね。ランニングコストが安すぎるのも問題ありだと思います。突然修繕費を言われる可能性が高くなりますからね。
間取りが下手だと思いませんか。和室があるのは１タイプだけで狭いです。
ディスポーザーや省エネ・災害時対策もされていないのは最近では珍しいです。
それでこの価格を高いと思われない方しか無理でしょうね。
音も真ん前がｊｒですよ。
一日中、窓を閉めっきりというのであれば問題ないですね。
スラブ厚が少ないというのも、子育て世帯にとっては、躊躇材料では？
エントランスが低いのも、高級感に欠ける気がします。
利便性は最高ですね。周辺環境も悪くなさそうですし。

[11: 周辺住民さん]

とてもじゃ無いけど窓は開けられないと思います。車の量、JRは環状線の他、貨物も通ります。また近くに中央卸売市場がある為、深夜から早朝にかけてトラックの量もめちゃくちゃ多いです。
窓を開けないなら良い物件かも。。。。

[12: 匿名さん]

電車から丸見えなのは嫌。
価格の割にちょっとしょぼい。

[13: 匿名さん]

そうだね。
ここって価格は一流だけど、中身が二流だよね。
でも大手デベじゃあるまいし値引きはしてくれるんじゃない？

[14: 購入検討中]

またチラシが入っていましたね。

内廊下と全邸角部屋なのは良いですね。

[16: 匿名さん]

便利そうな立地だと思います、実際に生活されてどうでしょう？
住み心地や近辺の情報などありましたらよろしくお願いします。

[17: 匿名さん]

価格の割には確かにこじんまりしてるね。
便利But悪い意味で大阪っぽい