契約時のわがまま

[ビギナーさん]

千葉県の船橋-市川近辺の新築マンションを買おうと検討中です。

よく、マンション販売のチラシなどに「残り２戸！モデルルームで使用の家具プレゼント」と言うのをみかけますが、
自分から「契約しますので、家具をつけて下さい！」ってお願いする人っていますか？

した方いらっしゃいますか？

モデルルームのように素敵な家具を選べる自信もなく(>_<)、出産をまもなく控えてるので、入居時に家具が配置されてたらとても助かるのですが・・。

そんな事言ったらマンション側の人はひいてしまいますか？

とてもわがままな客だと思われるかもしれないのですが、回答宜しくお願いします。

物件は竣工が７月頭位、入居開始が７月末位の物件です。ファミリータイプです。

[2: 匿名さん]

せっかくの新居での新生活なのに、自分の好みは度外視で
部屋を広く見せるために特化し、不特定多数の人間が触りまくった家具類を
使いたいという考えは理解に苦しみますが…。

オプションってご存知ですよね？
カーテン、照明、家具も買えますよ、入居までに全て揃います。
カタログから選ぶもよし、ショールームで自分で選ぶも良し。

[3: 匿名はん]

何でも言ってみたらいいのではないでしょうか。

私は引っ越し代も負担してもらいました。
（でもまぁこれも相手の計算の内だと思いますよ）

[4: 匿名さん]

デパートにコンシェルジュサービスってありますよ。
家具一式揃えてくれるなら、外商の人来てくれると思います。

あと、インテリアデザイナーも相談に乗ってくれると思います。

[5: 匿名さん]

04さんに補足をして、
「インテリアコーディネーターへの依頼も含めて○○万円以内の家具一式の購入」
という条件を出せばＯＫです。

むしろ営業マンもその方が手間が無くていいかも。

[6: 匿名さん]

モデルルームを買うのなら、そこの家具は交渉可能ですよ。モデルルーム自体、大抵は値引きしてますし、使っている家具は、宣伝効果を意識して、そこそこ高価な物が多いです。
家具は他に使い回すことも多いですが、そこは交渉でしょう。
安い部屋に、更に気に入った家具を安く買えるなら、良いのでは？

ただし、部屋も家具も、大勢の人が訪れるだけあって、よ〜く見ると細かいキズが多い場合が有ります。
ですので、売値より更に一声値引きしてもらうのが良いと思います。

[7: 匿名さん]

>>3
買うから引越し代出してくれ、と言ったの？
すごい神経だね

[8: 匿名はん]

>>7
買わないのに引っ越し代出してくれとまで言えるほど
すごい神経はしておりませんｗ

値引き交渉やらオプションやらの話は車を買うようなノリでした。
2003年の話です。
今の時期ならもっと交渉できるんじゃないでしょうか？

[9: ビギナーさん]

トピ主です。


>02さん
レスありがとうございます！
不特定多数の方が触りまくった家具はあまりみなさん欲しくないんですね。
私はあんまり気にならないので(^_^
それでプレゼントして貰えるなら感謝です☆
オプションにカーテンなど色々あるんですね。
しらなかったです！


>03さん
ありがとうございます。
そうですね。言えばよかった・・・って考えてるよりものはためしで言ってみます。
引越し代負担・・・相当魅力的です。
たしかに業者にとってはマンション買ってくれるんであれば引越し代なんて・・って感じですよねっ！！

>04さん
ありがとうございます。
コンシェルジュサービスですか〜。
う・・・ちょっと出費を抑えたいという気持ちもあり、、無理そうですが、勉強になりました！
ありがとうございます（*^_^*）

>05さん
レスありがとうございます。
おー！！いいアイデアですね！
確かに営業マンもその方が面倒でなくていいかもですね(^.^)

[10: ビギナーさん]

>06さん

レスありがとうございます。
ふむふむ、出来たらモデルルーム買いたいくらいです(>_<)
まだ棟内モデルルームは無いのですが、自分から

「棟内モデルルームとして使ってください。そして値引と家具付きでお願いします」

って言うのは・・・前代未聞でしょうか(^_^;)？

[11: ビギナーさん]

>08さん

とりあえず07さんはスルーしておきますｗ

2003年の話ですか〜！
同じ物だったらお得な方がいいし、お客さんが喜んでくれたら営業マンだっていいですよねぇ？

私が言うことが（家具つけて欲しいと言うのが）あんまり無理難題だったらイヤな客になりそうだな〜・・・って思って。。
心配しました。

気持ち良く契約をしたいというのは大前提でありますので。
とにかく言うだけ言ってみます！！

[12: 匿名さん]

交渉の仕方がなってないと思いますよ。

買う気マンマンなのに「家具つけて」とかちょっと向こうも引くでしょうね。

素直に「出産で慌しく、家具を選ぶ時間がないけどこの部屋の感じが気に入ったからどうしよう。」
って感じのほうが、向こうも「それじゃつけましょうか？」って話になるのでは

「塔内モデルルームにしてから買います。」ってちょっとアホっぽい発言で言わない方がいいかも。

それに、本当に塔内モデルルームになってからじゃないと無理な相談でしょうね。

[13: 匿名さん]

スレ主さん、良くも悪くも世間知らず？！
そういう交渉って、物件の販売状況にもよりますよね。
あとデベの格でも。

棟内モデルルームって、青田売りの場合、基本的には完成しても売れてない部屋がある場合に設けるものでしょうから、すでに買い手がついた部屋をモデルルームにしても何の意味もないんじゃ？
ほんと、ちょっとばかっぽいから言わないほうがいいですよ。

[14: デベにお勤めさん]

＞12，13
実はそうでもありません。

「モデルルームにする」というのは、既に契約をしている人に対しての「言い訳」です。
実際にモデルルームにするかどうかはあまり関係ありません。

[15: みんなのあらしさん]

すれぬしさん
希望があれば 契 約 前 に言うのが絶対です。
契約してから言っても無駄だと心得ましょう。

つまり
この部屋が気に入りました！！
あとは。。
○○円値引きしてくれたら契約します！
○○つけてくれたら契約します！
○○サービスしてくれたら契約します！

という交渉の方が成功しやすいと思います。
住宅は生涯最大の買い物です。
何も恥ずかしいことはありません。
契約してくれるのであれば業者にとってあなたは神様です。

ただし希望が通れば契約する覚悟は必要ですよ。

[16: チロ]

手付金を支払った購入予定のマンションで気に入った間取りの部屋を見つけてしまいました。手付金を放棄せず購入する部屋の変更が出来ますか

[17: 匿名さん]

>16
できません。

気に入った間取りの部屋を、手付け分値引いてもらうよう交渉してみるくらいでしょう。

[18: 匿名はん]

>>16
まぁ"できない"が普通の答えでしょう。

でも、あなたの交渉力や人柄、販売担当者との関係でなんとでもなりそうな気がする。

[19: 匿名]

うちも契約後、同じマンションの違う間取りの部屋に変更しましたよ。
手付金はそのままで、解約分と再度契約書に捺印しました。
印字代は負担しました。

[20: 匿名さん]

>>19
そんな事も可能なんだ。

[21: 匿名はん]

スレ主さん、もう購入決めてしまったのかしら？

出産を控えているとのことなので、モデルルームの家具はどうかなぁ…と。
小さい子供がいると、けっこう使い勝手が悪そうだったり危険だったりする家具だったりするので。
（布製のソファーやガラス製のテーブル、毛足の長いラグ等）

その辺りをよく考え＆チェックされてみて下さいね。

モデルルームと同じ間取りなら、家具ではなくて、カーテンや照明をつけてもらうのは良いかもしれないですね。
ただし、照明も、見栄えが良いことを第一に選んでいるので、使い勝手が悪かったり電気を食う仕様だったり（ダウンライトetc）と、注意が必要ですが。

市川〜船橋付近で探してらっしゃるのなら、ご近所さんになるかもしれません（＾＾）
気に入る物件が見つかると良いですね。

[22: 匿名さん]

契約後でも、
高い価格の部屋への変更ならば
受け付けてくれる場合がありますよ。

[23: 契約済みさん]

うちも契約後に他の部屋に変えたくなり、
「あの部屋まだ空いてますか？」と聞いたら「空いている」とのことだったので
事情を説明し、見せてほしいと伝えたところ、「上司に相談します。」との返事。
数日後の回答は「自分の知らないところで、申し込み済でした。」と。
その人は、その物件の販売責任者です。
その答えを信用するのは私には難しく、
現在、契約済の部屋を手付放棄覚悟で解約しようか、考え中です。