【契約者専用】プラウドシティ池袋本町 part2

[契約済みさん]

プラウドシティ池袋本町【契約者専用】part2です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68287/
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
売主：野村不動産

[769: 匿名]

ゴミ捨て場が遠いというのはＢ棟かＣ棟ですか？
日当たりが期待できる棟だと思いますが、低階層で手前のマンションに遮られてるってかんじでしょうか？
中庭を見るかんじ低階層でも日は入りそうですが。

[770: 匿名]

日当たりは聞いてた日照との差はありそうだけど、ゴミ捨て場はある程度分かってたことじゃないのかな。
うちは低層だけど予想より日当たり良いし、ゴミ捨ても苦にならない距離ですね。

[771: 入居済みさん]

低機種はパナ、LDは４方向気流のダイキンにしました。
室内ダクトカバーは大きいですが、さほど気になりません。
室外機もベランダの隅にあるので大きいとは思っても邪魔ではありません。

三菱のムーブアイも優秀らしいです。
東芝の１時間１円は、夜の涼しいうちだけの話とか。
平日の昼間にビックでもヤマダでも行って店員さんの話を聞くと面白いです。

しかし、他の方も書いていらっしゃるとおり、風通しが良過ぎて嬉しい誤算です。

[772: 匿名]

風通しでいうと部屋を閉めて使用してるときのために玄関の上とかに小窓があるとうれしいんですけどね。

[773: 匿名]

風通しでいうと部屋を閉めて使用してるときのために玄関の上とかに小窓があるとうれしいんですけどね。

[774: マンション住民さん]

ベランダは南向きでまた遮るものはないのだけれども、バルコニーが2mもあるので、太陽高度が高い日中は光が鋭角過ぎてバルコニーには当たっているけど部屋に日が差さない。
実はこのマンションでは西向きの中層階以上が一番部屋に日が差すのではと思っています。
放射熱が入らなくて夏は良いかもと前向きに捉えていますが・・・

エアコンはよくわからなかったので餅は餅屋と思い、ダイキンを中心にしました。
とくにダイキンに不満はありませんが、まだそんなに優れているとも思いませんでした。
本当に優れているエアコン・機種ってあるのでしょうか？

[775: 匿名]

うるるとさららのダイキン
プラズマクラスターのシャープ
優れているのはこの２社だね
あとは似たり寄ったり

[776: 契約済みさん]

パナもナノイーがありますよ～

[777: 匿名さん]

シャープのプラズマクラスターは空気清浄機は好評ですしいいようですが、
エアコンはいまいちと聞きましたよ。

[778: 匿名さん]

一番明るいのが西日のあたる部屋って、なんかそれもどうかなと思います。

特に小さい子には、朝日を感じて起き、１日をスタートさせてあげたい。

でも予算、条件から西向きを選択した我が家。

夏の暑さは覚悟してます。

[779: 匿名]

うちも西向きですが、日当たりすごいですよ〜もちろん南向きが良かったけれど、中庭側から室内見える可能性ある部屋は候補に出来ませんでした…最上階とか買えれば別でしたが。夏の西日はすごいでしょうねえ。オーニングとか検討中です。エアコンはデザイン重視で東芝とパナソニックにしました。

[780: 匿名さん]

以前どなたかが書いてましたが、
エントランスにたむろされていた方が
本当におられなくなりましたね。

管理組合よりも掲示板の方がすごい？

[781: マンション住民さん]

たまたまいなかっただけだと思いますよ。

[782: 匿名]

エアコン我が家は三菱を勧められましたが、あのムーブアイ？ぎょろぎょろした目玉みたいのが中心にあるデザインがどうしても好きになれませんでした。エアコンてかなり大きく目立つ存在なので、なるべく表面がフラットなもの、まわりに溶け込むデザインで探しています。日立･東芝の上位機種はなかなかですね。

[783: 匿名さん]

>管理組合よりも掲示板の方がすごい？

最近は中庭のようですね。
でもエントランスでなくなったのは安心しています。
嫌な気持ちがすることがなくなりました。

[784: 匿名]

エアコンそろそろ決めたいですね
今は日立と三菱で迷ってます

[785: 匿名さん]

どこでしゃべろうと人の勝手なのにいちいちうるさい人がいるね。
うんざり。

[786: 匿名]

扉の前で立ちふさがってるとかでなければ立ち話なんて別に気にならないよ。朝は忙しいんだし、ほんの一瞬通り過ぎるだけのこと。そんなこと気にかけてるほどヒマじゃない。

[787: 匿名]

エントランスからいなくなった。
それで十分。

[788: マンション住民さん]

そうそう、済んだことをいちいち掘り返して
議論の繰り返しをするのもどうかと　個人的にはどうでもいいが
いちいち気にする人が毎朝通るメインエントランスは避ければ
よろしい　お互い気分悪いでしょうし

[789: 匿名]

あと半年待ったらこのご時世かつてない省エネモデルが出て来るんじゃないかと思ってるんですが・・・やっぱり今買わないと夏乗り越えられないかなあ
メーカー勤務の方とかいないですかね？

[790: 匿名さん]

ていうかエアコンのこともしつこいよね。電気屋に行って聞いたら。

[791: 匿名]

高機能な機種は奥行きが気になって買う決心がつきません。
いくら上の方に設置といっても壁から30㎝も飛び出てるって
どうなんでしょう。慣れるんでしょうか。
劇的な省エネモデルが出たとしても、これ以上の大きさになったら買うの躊躇しそうです。
かと言って最小機能だと非効率なのかもと、カタログみながら悩んでます。うぅ〜ん…。

[792: 匿名]

節電に協力して扇風機にしなさい！

[793: マンション住民さん]

本格的に夏になってみてから考えればいいよ。
ここ、風の通り道に思えるから案外涼しいかも。
2mのベランダからは部屋迄は陽が入らないね。

[794: マンション住民さん]

でも、窓開をけたら電車の音やホームのアナウンスが結構聞こえますよね。
そのうち慣れてしまうかもしれませんが、今はちょっと気になります。

[795: 匿名さん]

ここって、結局、リライズ西新井みたいなもんだな。

[796: 匿名]

その物件知らないんだけど…

[797: 匿名さん]

どこそれ？

[798: 匿名]

>796
足立区の駅近マンションです。
うちはプラウドという名前に騙されました。

民度低くすぎだよ。
リライズと同じと言われても仕方ない。

[799: 匿名]

そうはいっても、西新井に住める気はしないです…雰囲気全然違いますよね。。ここの立地は最高に便利ですし 毎日駅近ってやっぱりいいなーと思います 電車は混むけど新宿に近いから仕方ない

[800: 匿名]

>799さん
外からみたら板橋も西新井も変わらないみたい。
どっちも郊外区の駅。周りに何もないし。

交通の立地はいいから我慢できるけど、ここは最近急に増えた安プラウドだった。
騙されたよ。民度も低いし早くでていきたい。

[801: 匿名]

>800さん
住民で本当にそう思ってるなら、早く住み替えることをおすすめします。そもそも立地うんぬん、周辺状況とか、最初からわかってたことではないですか？自分は商店街とスーパーがまわりにあれば日常生活は十分。他は池袋まで出たらいいだけです。マンション自体の作りについては共用部は満足、家の中については多少の不満はありつつもいい点もあるし、こんなものかなと思います。値段相応ではないかな。

[802: 匿名]

>801
立地悪いといってないです。
出ていけるなら直ぐに出ていきたいと感じているだけですよ。
頑張ってまともなマンションにしとけばよかった。


ただ、簡単に出ていけばっていう人間は賃貸マンションに住んでる人でしょうね。
マンション買っていたら直ぐにでていけないのはわかるでしょう。笑

[803: 匿名]

毎日 早く出て行きたい と不満ばかりで暮らしてるなんて気の毒ですね。
物件に当たり散らさないで騙されたと言うご自身の甘さを認識されては？

不満なのは分かりましたけど分相応にこの物件にそれなりに満足してる側に愚痴られても同情も出来ないしアドバイスも出来ません。

ネガな書き込みを出来る仲間をお探しですか？

[804: 匿名]

確かに駄目マンションを選んでしまった愚かな人間です。

[805: 匿名]

最近は池袋までよく自転車で出かけます。どの道が池袋までの最短ルートなのかいまいち分からず適当に走らせていますが…。しかし、これから梅雨ですね、憂鬱です。

[806: 匿名]

住民ではないと思います。最近掲示板が平和なので、荒らしたいだけなのでは？と思います。

[807: 自転車乗りたい]

>805さん
池袋はどの辺りに駐輪場がありますか？
池袋まで自転車で行ってみたいのですが、どこに駐輪して良いか分かりません。
有料・有人の駐輪場とか、歩道でも置いて良い場所があるのでしょうか。
区役所に行けば教えてもらえるのかなぁ。

[808: 匿名]

807さん
805です。
私の場合、よく利用するのがハンズやデパ地下などですので、お店に入るときは脇に少しの時間止めさせてもらいます。ですが、お店に長居したい場合は確かに困りますよね。私も探していますので、駐輪場見つけたら報告しますね！

[809: 匿名さん]

800
民度が低いってどういうこと？　自分はどの程度だとお思いですか？
そう思うならさっさと違う物件を探し、ここを売りに出す手続きをしてはいかがでしょうか？
そんなことを思いながら生活しても楽しくないでしょ。こちらも不愉快ですし。

[810: マンション住民さん]

先日駅ホームから布団をベランダに干している方を見ました。
ここは確か手摺部分に物を干すのは禁止ではなかったでしょうか？
１戸だけなのでかなり目立っていましたが、わかっているのでしょうか？
ルールは守っていただきたいですね。

[811: マンション住民さん]

そうです不愉快です。
確かに年収はあまり高くない人が多いかもしれませんが、だからといって民度も低いとは限らないでしょう！

[812: 匿名さん]

民度低過ぎなんていっているなら物件じゃなくて住民に対してのぐちでしょ。
隣近所は選べないから、ほんとに嫌なら売った方が良いよ。ついてなかったね。

それはそうと、メインエントランスで飛んでいる小蝿みたいなの、文字通り五月蝿い！！

[813: 自転車乗りたい]

>808(805)さん
807です。ありがとうございます。
私も調べてみます。
区役所か池袋の交番あたりで聞けば教えてもらえるかもしれないですよね。
分かったら私も報告しますね。

[814: 匿名]

>798
ここで快適に暮らしてる住民にも失礼だしリライズの住民にも失礼だね
西新井に住んでもいないのに勝手に引き合いに出さないで欲しいね
言ってるアナタが最も残念だよ

[815: 匿名]

インターネットから得た知識で申し訳ないですが、民度の＊＊人間は直ぐに出ていけっていうみたいです。
本日理解できました。

[816: 匿名]

800さん
嫌な方ですね。ここはそのプラウドを買って住んでいる人の集まりのところですよ
そう思ってらっしゃるのは勝手ですが 私含め皆さんに失礼です。そんな配慮もできない方なんですかきっともっと高級マンションを余裕で買える高収入な方なんでしょうけど 気遣いというか空気も読めない残念な方なんですね…

荒らしである事を願います。

[817: マンション住民さん]

本当にそうですね。800さんが荒しであることを願うばかりです。
こんな失礼な人がここに住んでいるかと思うだけで嫌ですね。
民度が低いと言いますが、あなたは人間としての品位に欠けているのでは？

[818: 匿名]

『※』ばかりではっきりわからず、すっきりしませんが…

私は自転車で池袋に行く時は明治通りに出てしまいます。駐輪場は駅の近くにはあるんだろうか？いつもサンシャインのところか、中央図書館の入ってるビルの地下にとめていますよ。駅近くの駐輪場情報、自分も知りたいです。