【契約者専用】プラウドシティ池袋本町 part2

[契約済みさん]

プラウドシティ池袋本町【契約者専用】part2です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68287/
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
売主：野村不動産

[581: 匿名]

誰が捨てたかは録画された監視カメラを見れば一目瞭然ですけどね。

[582: 匿名さん]

結局
「やったもん勝ち」
ということですよね。

[583: 匿名さん]

＞誰が捨てたかは録画された監視カメラを見れば一目瞭然ですけどね。

何日分も保管されていませんよ…

[584: 匿名さん]

中古で検索したら・・・２戸出てきた
3LDK 74.92平米　6280万円　坪273万
2LDK 60.29平米　4780万円　坪261万

[585: 匿名]

事件は後から発覚することもあるから最低でも二週間分くらいは保管されているのでは？

[586: 匿名]

そもそも事件性も無いのに監視カメラの映像なんて見せてくれる訳がない。
現実を考えましょう。

[587: マンション住民]

監視カメラは極端ですけど、ここを見た住民の方が今後はきちんと手続きされることを願います。出しちゃった、て人も良心があるなら引き取りましょう。だってゴミ出し来るたびにちゃんとやってる人も含め目にするわけですし。。あれ多分しばらくあのままですよ。

[588: 入居済みさん]

ほぼ毎日ゴミ出しに行きますが
ちゃんと処分されてますよ。
同じような品物がどんどん出されているので
変わらないように見えるのです。

掃除が手抜きで見ていて嫌。
特に玄関廻り。
気持ちよく出勤出来たためしがない。

[589: 匿名さん]

粗大ゴミはまじめにシール張って捨てる方がバカってことになるのかな。

[590: 匿名]

少なくとも管理人は監視カメラ見てるのでは？本人には言わないでしょうけど。でも、これだけの世帯数でゴミ捨て場やそこに行く長い道中で住民にも会うだろうによくも違反してまでゴミを捨てられますね。

[591: 匿名]

上下左右の部屋の遮音性は皆さんどう評価しますか？

[592: 入居済みさん]

遮音性が良ければあんなに張り紙出されないでしょ。

[593: マンション住民さん]

遮音性については周りに恵まれているのか全然気になることはありません。

[594: マンション住民]

うちも気になりませんよ。
こちらが無音の時でも、普通の生活音すら聞こえません。もう引っ越していらっしゃるのに。掃除機とかいつかけてるのか不思議なほど。例え聞こえても生活音はある程度お互い様なのでうるさいとまでは全然思いません。音楽などが大音量で聞こえてきたら嫌だろな。。

[595: 匿名]

皆さんはクリーニングはどちらへ？ ゲストルームの泊まり心地はどうですか？

[596: 入居済み]

実際のところこのマンション地震に対してどうですか 階とか棟によって違いますか？

[597: 匿名]

平日は日中不在なこともあり遮音性など気にしてませんでした。
この連休中、在宅していると天井から子供の足音らしき音が聞こえます。
ただ上はお子さんがいないはずなので、どこの音が響いているのか、
そちらの方が気になります。

[598: 匿名]

ゴールデンウイークで親戚が来てるとか、新居に客招いているとか、いろいろ考えられるでしょ。
気にしすぎないことです。

[599: 匿名]

教えて下さい。バルコニータイルを入居前にオプションで敷きましたが今度エアコンをリビングに付けます 室外機はタイルの上に置くことになり 排水はタイルの上に流すことになりますか？

[600: 匿名さん]

ホースを排水口のとこまで伸ばしてもらえば大丈夫ですよ

[601: 匿名]

男(大人)の初心者が、ピアノを始められる
音楽教室ってこの付近にありますか？

[602: マンション住民さん]

>599さん
うちもバルコニータイルを敷いてもらった後に別の業者さんに
エアコン設置してもらいました。タイルの上に普通に2段置きを
置いてもらい、背面からホースを下に垂らしてもらいましたよ。
水はタイルの隙間からすぐ下に落ちるのでタイルの上を流れると
いうことはないようです。それも気になるということであれば
600さんのように、排水溝のところまでホースをのばしてもらうのが
いいと思います。（ダクトカバーのようなもので覆いつつ排水溝まで
持っていくオプションがありましたがタイル敷いてるのでうちはやめました）

[603: マンション住民さん]

バルコニーはテーブルとか置くことは可能なのでしょうか？

モデルルームでは専用庭があるタイプでしたがテーブルやプランターの植木を置いていたと記憶しております。
一方で住宅使用規則では昔この掲示板で話題になった物品の格納・放置は禁止が規定されております。

[604: 匿名]

>601さん
池袋東口に山野楽器が大人の音楽教室を開いています。
詳細は分かりません。サックスとかフルートを習ってる知人がいます。
ピアノもあるみたいですよ。
板橋駅周辺だと全く思い当たりません。

[605: マンション住民さん]

あの・・・「モデル」ルームですよ？

緊急時の避難経路さえ塞がなければ、実質グレーゾーンではないでしょうか？

誰に迷惑をかけるわけでも、見栄えの問題でもないですし。


ゴミ置場の方は・・・

[606: 匿名さん]

＞604さん
情報ありがとうございます。
さっそく資料取り寄せてみます。

板橋駅周辺にもあるのかもしれないのですが、
大抵の個人のピアノ教室は大人の男をターゲットにはしてないですよね・・・。

[607: マンション住民さん]

>601さん
板橋駅の反対側（ガードを抜けたすぐ先）に
新しくできたヤマハに、大人の音楽教室があるようです。
ピアノのコースがあるか分からないのですが。
とても近いです。

[609: 匿名さん]

玄関前についてもグレーゾーンですね。

[610: 匿名さん]

玄関前はグレーではなくブラックでしょう。
規約違反かつ他の居住者にも見えるので。

[611: 匿名さん]

そうなるとブラックの人ばかりのマンションとなりますね。

[612: マンション住民さん]

前よりは減ったので、ばかりではないですね。
低層階のみの印象ですが、角部屋と中央の辺りに放置が多いようです…

[613: 匿名]

粗大ごみは夜中に捨てればいいんですかね

[614: 匿名]

放置なんてしていません。

[615: 匿名さん]

放置でも設置でもどちらでもいいけど恒常的に置いちゃダメよ

[616: 匿名]

自転車を使っている時以外は置かせていただきます。

[617: 匿名さん]

玄関前は共有部分で占有使用が認められている訳ではないからなー
自転車はマンションの駐輪場か区や民間の駐輪場、或は住戸内に置きましょうね。

[618: 匿名]

611、613、614、616は荒らしですね。しかも文章力からみると知能程度は低い。

[619: 匿名さん]

618も。

[620: 匿名]

619も。

[621: 匿名]

75％以上がハイソサエティで構成されているマンションです。
秩序正しい思いやりを持った生活ができると楽しみにしています。

[622: 匿名さん]

75％以上がハイソサエティ?
75％以上がハイソサエティ?
75％以上がハイソサエティ?

[623: 匿名さん]

残り２５％は何でしょう？

[624: マンション住民さん]

ハイソサエティとかよくわかりません。　私はここの立地が便利でいいと思い購入した普通の者です。
すれ違う方もみんな普通のファミリーだと思いますが・・・

[625: マンション住民さん]

関係ない人の書き込みってすぐわかるようなのが多いですね～。

[626: 入居済み]

ガーデンエントランスで高学年の小学生くらいの子供がバスケットボールで遊んでましたね。
バィンバィン音がうるさいのは我慢したとして、あのボールが自動ドアとかレンタカーに傷付けたらどうなるんでしょうね。

[627: マンション住民さん]

ガーデンエントランスなら警備員、管理会社経由でご家族に賠償して頂くしかないでしょう。
まさか子供の過失の責任が取れない方はいないと思います。

ちょっと不安ですが…

[628: 匿名]

私は今日、メインエントランス前で見かけました。
中学生くらいに見えたから別かも？
２、３人でしたけど20時近くだったので鍵っ子なのかなぁと思いました。

[629: 匿名さん]

鍵っ子なんて差別用語ですよ！
嫌な気分がしますよ！

[630: マンション住民さん]

余計な共有施設はつくらないコンセプトでしたが体育館はあったらいいなと思いました。
体育館のある同規模のマンションでは結構利用率も高いと聞きます。
マルエツの上に建てるのは無理だったんですかね。容積率か。