サンクレイドル東川口ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル東川口について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市東川口2丁目3-3、-4、-19（地番）
交通：
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩3分 （約180m、出入口2）
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩3分 （約190m、北口）
間取：3LDK
面積：63.60平米～68.10平米
売主：アーネストワン
販売代理：アートランド

施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

駅から近いですね。
モデルルームに行った方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

最高価格が3390万円って安い～と思ったら狭いんですね。
一番広くても70切るのは子持ちにはちょっときついかな。

[3: 匿名]

確かにそうですね。子供が二人居たら、80くらいは欲しいですね。

[4: 匿名さん]

うーん、狭いよね、確かに。
かなり駅近でいいんだけど。しかも埼玉高速鉄道あるし。また地震があったら多分お世話になるんだろうな。頼りにしてます。

自分は埼玉建興ってよく知らないんだけど、評判はどんなところがご存知の方いますでしょうか。

[5: 物件比較中さん]

風呂のサイズ1317って・・・

[6: 匿名さん]

管理費いくらですか？
下層と上層で金額違いますか？
エレベーター近くと遠くでは金額違いますか？

[7: 匿名さん]

管理費って上層下層よりも広さで差が出るんじゃなかったっけ。それプラス階層もあるだろうけど。
ここはそんなに大きな物件じゃないからエレベーターからの遠近はあまり関係ない気がする。

[8: 匿名さん]

もう少し広さがあればなおよしなんですけどね。
実際に70だとちょっと狭いかな。

[9: 匿名さん]

営業が◯◯だった。

ただ価格はいい感じかな？

[10: 匿名]

>5
1317って大きくはないけど普通でしょ。

[11: 匿名さん]

お風呂はあまり広すぎないほうがいいかも。
風呂入るときしか使わないスペースなので、通常の部屋が広くしてくれたほうがいいって人結構いるしね。
まぁ、部屋が広いかというと・・・・。

[12: 物件比較中さん]

標準ｻｲｽﾞは1418じゃないの？
1317じゃ、家族向けとしては窮屈すぎだろ(笑)

[13: 匿名さん]

この前ホームセンターで1317見たけどやっぱりちょっと狭いね。
古いマンションだと1218とかもあるからそういうのに慣れてると広いと感じるかもしれないけど、最近見るマンションは大抵1418だったりするから何軒か見て回ったら狭さが目立っちゃう。
物件自体の広さがないから仕方無いと割り切れればいいと思うし、普通に一人でささっと入浴するだけなら全然問題はないと思うけど。自分は広いにこしたことはないけど、そこまでしずかちゃんじゃないから風呂の広さはまあ、譲れる。
問題は居室の広さだね。

[14: 匿名さん]

確かにコンパクトな印象はありますが…
子供1人くらいまでのファミリーなら
全然ありだと思います。
シンプルだから価格も抑えられてるし
とにかく駅近で便利なのは魅力的かも。

[15: 匿名]

1317の風呂は大歓迎です。入浴後、毎回風呂の中の水分を拭いてから出ます。風呂場があまり広過ぎるとそれが億劫になって、やらなくなるとカビが生える原因になります。
風呂場について言えばこのくらいあればむしろ広いくらいでは？

[16: 匿名さん]

お風呂場は広くても日中は一切使われないスペースだからね。
実際にお風呂が広い方が好きな人もいれば、逆に狭くても問題ないって人も結構いるみたいですね。

[17: 匿名さん]

>15
タレントのピーコさんだったと思いますが、
体を拭き終わったバスタオルで浴槽も拭いてしまうからカビ知らずみたいなことを著書に書いていて、
自分はバスタオルでするのは抵抗があったので別にタオルを用意してそれを実行していたら
賃貸から出るとき、長く住んでいたのに状態がすごくよくて感心されたことがあります

ファミリーだと広くて毎日するのは大変そうですが、確かに1317くらいだったら入る都度出来そうですね
広いお風呂はたまにどこかに出掛けた時のスーパー銭湯とかで良いかと思うので、しずかちゃんレベルの方で無ければ特に問題は無い広さでは
お子さんを2人同時に入れるとなると、確かにちょっと狭く感じますがそれもまた楽し、と思えます

[18: 匿名さん]

お風呂は広いといいな

[19: 物件比較中さん]

この物件、カラーコーンにチラシつけて東川口駅周辺とか、至る所に置いてますね。
景観無視で不法投棄と同じです。
検討してましたけど、いくら売るためとはいえ、コンプライアンスを無視する方法で宣伝する業者は信用でき
ないのでやめました
こういうことやる業者は、典型的な売ったら終わりです。

[20: ビギナーさん]

お風呂場って、皆さんそんなに重要視してるんですか？

他のモデルルームよりは少し狭くは感じましたが、あんまり違和感がなかったので。

少なくても、今の賃貸よりは広くなるなと感じましたが？

浴室テレビがついていれば、全然うれしいのですが。

[21: 匿名さん]

子供が多いファミリーなどお風呂の広さにこだわる方は、広さを売りにしている物件を選べばよいと思うし、駅近や買い物の利便性重視の方には、とにかく駅から近いし便利なので、魅力的な物件だと思いますよ。東川口は結構住みやすい町だと思うし！

[22: 入居済み住民さん]

良いところ
駅から近い。24時間営業の西友近い。夜は静か。コンパクトな設計のため動線が短く、買い物した後、部屋までの距離が短く楽。
景色は良い（５Ｆ以上）。隣の音は聞こえない。余計な設備がなく経費もかからない(水光熱・メンテナンス・買い替え費用など）
買い物便利。

足りないところ
ディスポーザーがない。床暖房がない。

お薦めタイプ
夫婦2名（子供1名くらいまで）、50代以上の夫婦、20代夫婦

[23: 匿名さん]

西友が近くても静かなんですね。
以前、何かあったら西友まで夜中に買いに行くという知人の話を聞いたので
深夜早朝問わず人の出入りが気になるのかなと案じていましたが、それがないなら安心です。
遠くからも夜中駆けつけるようなところに歩いてすぐいけるというのはありがたいです。

ディスポーザーについては、現状が利用していないので不便とは思わないかな？

[24: 匿名さん]

やはり大きなメリットとしては「駅近」という事でしょうね。そして皆さんの言う通り２４時間営業のスーパーが近くにあるというのは大きな存在になりますね。周辺の雰囲気も悪くないですし個人的にはおすすめの物件と言えますね。

[25: 匿名さん]

確かに駅近の条件はいいですね。個人的にはその部分が特にマンション選びに必要な事と考えています。
この周辺は生活にも不便無くいけるので快適に過ごす事が出来そうで良いですね。

[26: 匿名さん]

やはり大きなメリットとしては駅近が大きな魅力を感じさせますね。もちろん、他にも周辺環境が整っているという事もあります。買い物の気軽にする事が出来ますのでおすすめ物件ですね。

[27: 匿名さん]

ここの物件からの景色はきれいでいいですよね。全体的に駅も近いので非常に充実していると、室内の間取りも広くて良さそうですね。綺麗な物件なので気に入っています。

[28: 匿名さん]

けやき通りにマンション計画(T。T)

[29: 匿名さん]

上の方の階になると景色が良さそうな環境の立地ですよね。それに反して下層階は虫が出やすそうと
考えていると、皆さんの意見では本当に虫が、それもゴキブリが出るそうですね。
あまり、ゴキブリが出る物件は望ましくないですが、条件が良いので迷うところですね。

[30: 匿名さん]

ゴキブリってあんまり見た事がないので、実際に出るという事でもあまり、嫌なイメージはありませんね。
なので、この物件はいい物件の様に見えると思っています。条件もいいですし。

[31: 入居済み住民さん [男性 40代]]

良いところ
駅まで近い、埼玉高速鉄道なら始発から2駅目なので都心へ座って通勤できる、駅からの帰り道途中に西友があり便利、コンパクトな設計なのでエレベーターから部屋まですぐ、静か、戸数が少なくあまり人と会わない、エレベーター待ちもない

若い夫婦や50代以降の夫婦に最適です。

[32: 匿名さん]

東川口は住みやすいからね。

[33: 匿名さん]

川口ナンバーにしよう。