なんで？プラス０．２％保証料で住宅ローン審査が通った？

[匿名さん]

千葉銀行で通期1.6％優遇で申し込みした所、結局、保証料分を0.2％住宅ローンに組み入れの1.4％優遇で審査が通りました。保証料は一括で支払えるため1.6％優遇にしてもらったほうが良かったのに。
なぜでしょうか？
ちなみに28歳年収500万円。頭金代金の5％・申込は3050万円です。