角部屋でない場合のデメリット

[匿名さん]

最上階にすべきかというスレッドは見かけますが
角部屋か否かってのはなかなか語られてないですよね。

角部屋でない、両隣をもつ部屋のデメリットは相当なものなんでしょうか。
寝室のとなりが、お隣さんの浴室だったり
夫婦喧嘩をしようにも、どっちの壁際で喧嘩すればいいのかわからなかったり

階上、階下の関係って騒音云々でもめて
「次は絶対に最上階！」とよく聞きますが
お隣との揉め事で「次は絶対角部屋！」なんてのは多くあるんでしょうか。

[2: 匿名さん]

騒音云々で本当にもめた経験ある人なら、
マンションじゃなくて一戸建選びそうなもんだけど。

それはともかく、うち角部屋だけど、やっぱ窓多いのはいいよ。
中部屋の知人の家には何度か行ったけど、
リビングが２面採光だと昼間かなり明るい。

角部屋選ぶ人は、騒音よりもこっちがメインだと、個人的には思うのだけど。

[3: 匿名さん]

角部屋ですが、端にあたる北側が寒く窓・壁の結露が多いです。（ベランダは東向き）
角部屋でない方が外温の影響を受けにくい気がします。
マンションなら騒音は、隣よりも上下階が気になります。壁の厚みにもよりますが。
床に物落としたり、走っても、壁にぶつかるってことはないし。

[4: 匿名さん]

角部屋のデメリットで、すぐ思いつくのは、
・割高！
・ＬＤの窓が多くなり、テレビなど物の置き場に困る。
・最上階ほどではないでしょうが、光熱費がかかる。

間取りは通常、似た部屋を壁沿いに配置するので、浴室と寝室が
隣になることはないと思います（たとえば左右対称に配置する）。
　　・・・｜寝室　浴室｜浴室　寝室｜寝室　浴室｜・・・

っても、角部屋の開放感は否定しないですよ〜〜

[5: 匿名さん]

角部屋から中部屋に引越ししました。
もう一度引越しするとしても、多分、角部屋は選ばないと思います。
なぜなら、３番さん書かれていますが、
冬は寒くて結露もすごいです。
確かに明るくて開放感もありいいとは思いますが‥。
中部屋に越してきて冬の暖かさにびっくりしています。
光熱費もかなり安くなりました。

[6: 匿名さん]

梁が多い。気をつけて確認しておかないと内覧会でびっくりします。

[7: 匿名さん]

そうそう。寒いし、カーテン代かかるよ。

[8: 匿名さん]

デメリットは・・・比較した場合
・廊下に面した部屋のプライベート
・ベランダを通した声が二倍（春秋と窓が開いている場合意外と聞こえてきます）
・風通しが劣る
・採光が劣る
・間取り（角部屋の方が広い）
ぐらいでしょうか。
あくまでも比較した場合なので。
もちろん物件によりますよね。

[9: 匿名さん]

角部屋でも西向きなら冬でもそんなに寒くありません。
夏が暑いとよく言われますが、意外とそうでもないですよ！
窓を開けたときの風通しが快適ですので、空気がこもりにくくなると思います。
日光がたくさん入るメリットはやはり角部屋ですよね！

[10: 匿名さん]

バルコニー東向き、寝室西向き、ルーフバルコニー北側
8階最上階の角部屋ってどう思いますか？
やっぱり寒いですか？
上記 》09の方はひょっとして東南西の3面開口では？

[11: 匿名さん]

ルーバル北側って意味ないよね
あ、でも最上階なのか…
向きによってはちゃんと日が当るのかな
自分の建物で日陰作らないならいいけど

[12: 匿名さん]

やっぱり南の開口はほしいよね。
万が一のときの保険として。
高くつくけど、やっぱり売るときもそれなりに反映されるでしょうしね。

[13: 匿名さん]

売る時に高いのは買うときも高いから一概に得と言えるか分からないよ。
それよりむしろ同じ建物の中に似たような条件の部屋が少ないとか、
周辺の建物に比べて立地条件が良いとかも良く見極めないと。

売る時に似たような部屋が沢山出たら値下げ競争になるのは必死。

[14: 匿名さん]

窓が多いから寒いとか
そんな変な理由で角部屋を嫌がる人なんて居るの？

[15: 匿名さん]

沖縄には絶対いないと断言。

[16: 匿名さん]

角部屋は風通しがよくて明るくて、とても気に入ってます。
隣人の音も片側はいないので、軽減されました。

[17: 匿名さん]

窓が多くて明るいから角部屋は嫌なんていうのはまずいない。
角部屋で売れ残っているのは、すぐ隣にもマンションが建っていてカーテンが
開けられないから嫌だとか別のマイナス要因が必ずある。

[18: 匿名さん]

高いから嫌

[19: 匿名さん]

立地条件が違えばそこの角部屋より価格の高い他の物件の中住戸を選ぶ人もいますよ。

[20: 飛車角]

高いから同じ値段で広い間取りが・・・。となれば他に流れる可能性もあるね。

ただ賃貸に出す場合には余り差額がないからお得感が出て良いかな。

[21: 匿名さん]

上の方で
隣のトイレの横に水周りが…ってあったけど
いま検討してる物件まさにそうだった！
自分の検討してる物件のトイレの横が
隣室の主寝室だったよ！あぜん！
夜中にトイレいったりしたら苦情受けるのかな。
トイレで「ブッ」とかいったら聞こえるのかな。
いまの分譲は平気なのかしら。角部屋だから安心してたら
自分が人に迷惑かけるかもな間取りだった。

角部屋って自室はいいけど
隣室が困るような間取り多いのかも。
角部屋ありきで間取り作るから、隣室さんにとっては…だったり。

[22: 匿名さん]

田の字マンソンの中住戸は北側のプライバシーが保てないので論外ですが、
そうでないなら、角住戸に拘らなくてもいいかもしれません。
逆に、田の字マンソン買うなら絶対角住戸！

[23: 匿名さん]

>19
うちも同じ考えで中住戸を選びました。

>21
うちの主寝室の壁１枚隔てて隣家のトイレと浴室です。
正直怖いです。営業に確認したら今の分譲は大丈夫だということでした。
住んでみないとわからないですがその他はとてもいい間取りだったので
目をつぶって購入しました。正直言って賭けです。

[24: 匿名さん]

最上階角部屋に住んでました。夏ものすごく暑く、冬寒かったです。
夏も冬もエアコンかけっぱなし、微風では全然効かない。
今は中層階の中部屋に住んでますが、びっくりするくらい快適です。
夏、冬のエアコン代が３分の１くらいになりました。

[25: 匿名さん]

>>21
というか、角部屋は窓が多い分壁面が少ないのでトイレは隣接住戸側に
ならざるを得ないですね。
で、大抵の物件では角部屋は一面に対して２つありますから、一方は
どうしても隣接住戸の居室と隣り合ってしまいます。
ですので、角部屋ありきではなく構造上やむを得ないのだと思います。

この辺は建物全体の配管設計にも依存するので物件の平面図も良く見て
どういう配置になっているか確認した方が良いでしょう。

[26: 匿名さん]

>20
一般的に部屋の選択基準は価格→立地→広さ→間取りの順だそうです。
中には角部屋以外はペケという方も当然いますが、多くの人は上位３つの
条件がほぼ同じなら角部屋にするといった感じではないでしょうか？

[27: 匿名さん]

>26
部屋の選択基準は私も価格→立地→広さ→間取りの順です。
角部屋にはこだわりがないです。
中住戸の方がセキュリテイーもいいし、冷暖房の効率もいいです。
間口の広い物件だったら中住戸で十分ですよ。
私は西向きが嫌いなので、角部屋にすることで南西の角になるときにはペケでしたね。
角部屋でないデメリットはあまりわからないです。

[28: 匿名さん]

２６さん
＞私は西向きが嫌いなので、角部屋にすることで南西の角になるときにはペケでしたね。
とありますが何故？
スレ違いの質問ですが、南西の角部屋を購入したもので気になります。
実は西日が気がかりながらも、駅近で間取りがよかったので決断しちゃったんですが…。
何か西向きで問題点でもあったのでしょうか？

[29: 匿名さん]

家相じゃない？
あと西日アンチって結構いるしね。
私は日中仕事に出てるので東側だと反対に困るんだ。
私も西向き好きだよ。

[30: #?!」ie/j:]

極狭の部屋の場合、家具の大きさ多さによっては
角部屋だと置く場所が無かったりします。

俺は３０㎡にワインセラーやレーザープリンターを
置かなくてはいけないので角部屋はとても無理でした。

[31: 匿名さん]

確かにまったくのスレ違いですな。
世間一般では東南角といって崇拝する傾向がありますが機能的な優劣はありませんよ。
単に好き嫌いの話です。
「夏が嫌い、冬が嫌い」と同類でしょう。

[32: 匿名さん]

例えば、南西の方向のキッチンはだめとかいうのがありますが、これは
一理あります。西日の影響で温度が高くなるので食べ物のいたみが
早くなるというところからきているようです。

[33: 匿名さん]

28さん、心配させてしまってすみません。26のかきこみをした者です。
31さんがおっしゃるように単に好き嫌いの話です。
昔南西の賃貸マンションで夏に暑くて困った経験があったもので。。
友人は29さんと同じことを言っています。
私は朝早く起きるので家族で陽射しを浴びながらの朝ごはんが好きです。午後はほとんどおりませんので陽射しがあろうがなかろうが関係ないのです。気にしないでくださいね。
でも、夏の西日はきついので家具の日焼けには気をつけられた方がいいですよ。

[34: ２８]

３３さん、スレ違いのレスに丁寧に答えて下さりありがとうございます。
実は親から南西角部屋をこき下ろされたので、少し動揺してしまいました。
他の方からご指摘あったように、本来のスレの趣旨にもどしますが、私は実家が中住戸で、現在は南東の角部屋に住んでいます。
中住戸は確かに冬は暖かかったです。でも風の通りが悪く、夏は玄関にドアのような網戸をつけて開け放してました。防犯上、よくないと思います。
今の家は南東といっても、東側に南北に長い１０階建ての建物があるため、太陽の恩恵は受けてませんが、風の通りはいいです。
よって、今回も角部屋を希望しました。

[35: 匿名さん]

以前中住戸で困っていた。
以前角部屋で思いも寄らない苦労があった。
以前南西向きでつらい思いをした
以前南東向きで日当りに不満があった。

どれも次に違うタイプの部屋を選ぶのに十分な理由です。
同じ条件の部屋でも人によって評価は違います。

結論として、あまり人の言う事を気にし過ぎない事です。
参考程度にしときましょう。
人は人、自分は自分ですから。

[36: 匿名さん]

中住戸だと、やはり共用廊下側の部屋のプライバシーや音をどれだけ
気にするかでデメリット度がかわってきますね。
これが気になるのであれば、角部屋か、間取りの工夫のある物件を
さがされた方がよいでしょう。

[37: 匿名さん]

私は角住戸で最初から探しました。気分的に開放的で、明るいと思うからです。
東向きで北角住戸に今度引っ越します。
間取りは田の字です。
北側は反射光でとても明るく、内覧会でびっくりしました。
ただ、冬の暖房費は覚悟の上、でしたけど東京は暑い！ので、まあいいかなと。
寒い地方だったら、やはり北側は選ばないと思います。
ただ、外がうるさい立地だと、うるささは倍増ですね。そこはちょっと盲点でした。

[38: 匿名さん]

北側のプライバシーのなさにはもううんざり。
風通しよくても全開に出来ない・・・。ほんともういや。
それより平気でカーテンもせずに窓全開のお宅がありますが、
もちろん部屋にはいないと思いきや、窓のすぐそばの机で
パソコンしてたりします。前見て通っても視界に入ってくるので
困ります。平気な人っているんですよね。。。。
もう角部屋以外は住まない。

[39: 匿名さん]

外から見る側でストレスを感じるのであれば角部屋より2戸1エレベーターのマンションにした方がいいですね。
ただの角部屋だと他の部屋の前を通る回数は一番多くなる事があります。
さらに角部屋は窓が多いので回りにマンションが建っていると今度はそっちから覗かれる羽目になります。
ですので周辺にビルやマンションの建ちにくい立地を探すのも重要なポイントです。

[40: 匿名さん]

？２戸１でも同じことでしょう？田の字角部屋も。
ああ。視界に入る分の話ですか。別にそこまで自分の家では
ないのでいいのですが。その家の人は嫌じゃないのかなと思って。
ちなみに低層階中部屋南８０平米と最上階東南角６４平米
どっち選びます・・・？悩んでるんですが。いまだに答えが出ません。

[41: 匿名さん]

>>40
８０平米を検討対象にしているのに６４平米を選んだら後々相当のストレスになりますよ。
立地を妥協するなりしてもっと別のマンションを探した方が良いのではないでしょうか？

[42: 匿名さん]

４１さんありがとうございます。
本日も現地見に行ったのですが
やはりここしかないと思いました。
でも１００パーセントは無理なので、
立地・角部屋この二つメインで探してまいります。

[43: 匿名さん]

>>40
39さんではありませんが、２戸１エレベーターに今度引っ越します。
>？２戸１でも同じことでしょう？田の字角部屋も。

というのはどういう意味でしょうか？
「人が北側の部屋を通る」というのと「たまに人の気配がする」では
全然違うと思うのですが・・・

[44: 匿名さん]

角は角でも専用ポーチがないと嫌だね。
中部屋でも広めの専用ポーチがついていたら
グレード高いしプライバシー高いよね。
２戸１基って人が通らない分、逆に怖いんですが。
オートロックって防犯の役目ないしね。
４３のマンションは防犯は大丈夫ですか？

[45: 匿名さん]

>>42
８０㎡の広さが必要ないのであれば６４平米の角にしたらどうですか？
まずは自分なりの優先順位をはっきりさせた方が良いですね。
一般的な選択順位と自分の考え方が違っていたら掲示板で意見を求めても
なかなか納得できるアドバイスは受けられませんから。

[46: 匿名さん]

>>44
防犯とプライバシーは反比例する性質がありますから仕方が無いですよ。
なんでもマンションの設備に任せるのではなく自分自身の防犯対策が必要ですね。

[47: 43]

うちは中部屋で、ポーチはそう広くありません。
ちょっとドアが奥まっている程度です。
エレベーターを降りて左右に１戸づつで玄関正面は向かい合う形です。

地方都市ですが人気の駅近でグレードは、そこそこあるようです。
でも防犯は・・・言われてみると気になる点がありまして
管理人は２４時間常勤でなくて日勤になります。
自分自身での防犯対策となると、「玄関にカメラをつける」位しか
思い浮かばないのですが、他にどんな対策があるのか
よろしかったらご教授下さい。

[48: 匿名さん]

２戸１基に住んでいますが、エレベーター降りてすぐ宅配便の方が
お隣にいるとドキッとしますね。またお隣は日中留守が多いかたなので。
ある住居の方に配達してついでがあったと思うのですが。
それ以来というか降りた時はそれなりに緊張感があります。
プライバシー重視でいいなと単純に思って購入しましたが、
一長一短なのですね。荷物も全てエントランスで受け取るように
して欲しいですね。

[49: 匿名さん]

>>47
自分自身でできる防犯対策は簡単な事です。
ただ、面倒がってやらない人が多いので付込むスキになっています。
すぐに思いつく範囲では、
１．出かける時や寝るときは必ず窓を閉めてクレセントの鍵をかける。
　　また防犯システムがあればそれをＯＮにする。
２．夜出かける時はなるべく部屋の電気を点けたままにしておく。
３．宅配便はなるべく宅配ボックスに入れてもらう。
４．セールスはデベや売主の紹介だと言っても絶対中に入れない。
５．インターホンの呼び出しに対して居留守を使わない。
などですかね。

それから玄関にカメラを付ける場合も外側だと管理組合の承認が必要ですし、
他の玄関まで映るとプライバシーの問題が起こりますのでよく相談してからに
しましょう。

[50: 43. 47]

>>48
なるほど〜　エレベーター降りてすぐ知らない人がいると
怖いでしょうね。
入居前は設備の良い面にしか目がいっていませんでした。
>>49
ありがとうございます。勉強になります。
１．鍵付きクレセントは安く売っているようなので是非試してみます。
２．これは今実践中ですが、帰って来たときに安心感がありますね。

３．４８さんもおっしゃってましたが分譲マンションでは、
みなさん当たり前に防犯面から宅配ボックスやエントランスを利用
しましょう！とルールになっているんでしょうか？
マンション全体で取り組むように総会などで提案されるなら安心ですね。
大きな物や重い物は仕方ないですが・・・

５は下のオートロックでセールス風の人だと
断るのが面倒で、やってしまう事あります（苦笑）
玄関カメラは安いダミーなどでいいかな。。。と思ったのですが
どちらにしろ取り付けは共用部分でしたね。

色々教えて下さってありがとうございました。
今は賃貸に住んでいて、かなり防犯意識が緩んでるのを自覚しています。
入居しても住人同士でマナー違反にならないよう
気を引き締めたいと思います。