旭川のローコスト住宅

[入居予定さん]

家を建てたいと最近思いはじめたところです。ただあまり予算もなくお安く建てくれる所をさがしています。候補は米沢建設、セラホーム、宍戸建設等です。各社の事いろいろおしえて頂けませんでしょうか、よろしくおねがいします。

[24: 匿名さん]

鈴木建設は、うちもやめました。営業の1人がだらしないので

[25: 匿名]

マイホーム計画中で、今の所 米沢さんが第一候補なんですが、評判はどうなんでしょうか？

[26: 入居済み住民さん]

近所で米沢さんで建てた方が「思ったよりも暖かくない」と言っていました。
私から見て断熱仕様は悪くないので寒い筈がないと思うのですが、
思うにその方の求める暖かさを暖房の熱量が満たしていないだけだと思います。
暖房機の種類は聞いていません。
評判が悪ければあれほどの施工実績にはならないと思うのですが。

[28: 購入検討中さん]

○城建設さんはどうですか？

[29: 匿名さん]

私の中ではローコストではないという認識

[30: 購入検討中さん]

そうですか…
坂下工務店はどうですか？
過去の書き込みであまり…とあったので…

ローコストでも外断熱のみだと…等とか…

1000万代が希望なんです…

[31: 匿名さん]

>>30
ここで予算と希望の間取り、設備が現実的なものか、
希望のプランを建てるには何処の工務店が良いか相談してみたら？
我が家は複数社紹介してもらってある程度まで各社とプランを詰めて絞りました。

株式会社アーキ・エージェント
http://www.archi-agent.co.jp/about_us/

[32: 購入検討中さん]

坂下工務店気になる。どなたか建てたかたいらっしゃいますか？

[33: ビギナーさん]

ユートピアカワムラって、アフターが悪いと言われてますが、実際どうでしょうか？
というか、買っても大丈夫でしょうか？

[34: e戸建てファンさん]

まずはホームページの「お客様の声」「お客様アンケート」を良く見ましょう。
他にも頑張って検索してカワムラで建てた人のブログを見つけて読みましょう。
価格は高くないけど安くもない。
社内の意思疎通が悪いのか希望プランと提示プランに違いが。
これは営業マンに因るのかもしれないけど。
メーターモジュールで廊下、階段が広くなるのを良しとするか、無駄と見るか。

[35: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[36: 入居済み住民さん]

穴○建設が良いか悪いかは別として
見学会での営業の態度は別にどうでもよくないですか？
そもそもおそらく大手や大きいところのような純粋な営業マンではないと思います。
住宅を見て気に入ったのなら質問すれば良いですし。
むしろその態度はうちは間に合ってるよ的な感じで好感が持てます。

私は住宅に詳しくないうちに色んな営業マンに捕まりました。
今考えると、こちらを素人と見透かしてか当たり前のことをあたかもすごいように話し、詳しい住宅性能などは教えてくれませんでした。
本当に家に詳しいのは営業ではありません。

ここはローコストのスレなのですれ違いかもしれないですが今週末、新濱や芦野組がモデルハウスとオープンハウスやってますね。新濱はおそらく社長さんがモデルハウスにいると思いますがこちらの名前も聞かずに一生懸命家の話を聞かせてくれると思いますよ。
私はもう家を建てたのでいけませんが、目の保養にいってみたらどうでしょう。

[37: 購入検討中さん]

高嶋建業(タカシマハウス)で新築建てたかたいらっしゃいますか？
評判等どうなのでしょうか。

[38: 入居済み住民さん]

坂○工務店で建てました。
あまりお勧めはできません。
アフターが良くないです。
営業の方は最初はすごく愛想が良いのですが、購入後は
不具合が生じて連絡しても冷たい態度でした…。
毎回です…。
連絡するのも嫌になってきます。

[39: 購入検討中さん]

以前坂○工務店行きました。
なんでも安くできます。みたいなかんじで怖かった…
タカシマハウスはどうなんですかね…？換気は第三種を主にしてるみたいなんですが、第一種希望なんです…

[40: 購入検討中さん]

旭川のセラハウジングで新築したかたはいらっしゃいますか？
ローコストで標準装備も良さそうなんですが、どうなんでしょうか。

[41: 匿名さん]

NO．40さん　セラハウジングは安くないとおもいますが、この坪単価でしたら地場の工務店に頼んだ方がより良い仕様で建てれますよ、、、

[42: 購入検討中さん]

そうなんですか!?ローコストだとどこが安全なんだかもうわからなくなってきてしまって…

[43: 購入検討中さん]

No.４０さん

違ったらごめんなさい。
もしかして「セラホーム」のほうではないでしょうか？
ローコストを売りにしていますよ。

モデルハウスを見学したことがあります。
余分なものを削ってコストを落とした感じです。

[44: 購入検討中さん]

タカシマハウス（高嶋建業）は自社大工なのがポイントアップですよね。

[45: 匿名さん]

クリエイトホ－ムってどうなんでしょうか？

[46: 購入検討中さん]

No.40です。
大町にある会社です。

セラホームも聞いたことあります!!
タカシマハウスも見に行きました♪
第一種の換気を通常はしていないが、希望があればしますとのこと。

なんだか、沢山の地元業者がありすぎて…

[47: 購入検討中さん]

旭川は地元業者がたくさんありますよね。

タカシマハウスは私の中では好印象です。
あとは、ホームファクトリー（高組）もよいと思います。

[48: 購入検討中さん]

No.40です。

みなさんの意見が嬉しく思います!!
ありがとうございます!!

フォームファクトリーはローコストにはいるのですか？
○城建設はどうなんでしょうか？
好印象ではあるのですが♪

[49: 購入検討中さん]

ホームファクトリーは、坪単価が意外と安いですよ。
もっとも、あれこれグレードを上げればローコストではなくなりますが(-｡-;
自社大工でしっかりやってくれて、その割に高くない、という感じでしょうか。

大城建設、私も好印象です。
大手ハウスメーカー出身の社員さんが結構いて、センスのよい家にする感覚をもっていると思います。
値段は一般的だったと思います。
旭栄工務、ジョイフルホームと同じ系列ですよね。

[50: 匿名さん]

工務店でないけど、太平ホ－ム　クワザワも安く建てれますよ。

[51: 購入検討中さん]

ﾀｶｼﾏﾊｳｽは構造等、どうなんでしょうか…

[52: 購入検討中さん]

大城建設さんの営業の方は私も好印象です。
これからプランニングを依頼するつもりなんですが、ローコストHMの部類に入るのですか？
大手と違って単価や仕様などあまり情報がないので、是非知りたいです。

セラホームさんは私の地域は施工範囲外でしたが、若社長の伊藤さんという方が本も出されています。
購入しましたが、勉強になりましたよ！ローコスト工務店としてはかなり好印象です。
検討されている方おりましたら、一読をおすすめします。

[53: 入居済み住民さん]

坂○工務店で建てました。
我が家だけかもしれませんが不具合だらけです。
絶対にお勧めは出来ません。

[54: 購入検討中さん]

>53
もし差し支えなければ、具体的にどのような不具合だったか教えて頂けますか？

[55: いよいよ検討中]

ただ今、新築住宅を検討しているのですが、
大城建設さんで建てた方でメリット・デメリットを教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いいたします。

[56: No.52]

>55さん
私も大城建設を検討しています。
どなたか建てた感想などお教え頂けませんか？

[57: いよいよ検討中]

>56さん
同じ大城建設さんを検討中なんですね。
HPを観ても詳しいことが解らないので困っています。

[58: 匿名さん]

今回発売の「注文住宅」は旭川特集がありましたね。
大城建設も載っていましたよ。
モデルもいろいろ見ましたが、基本的にセンスがいいですよね。
最近はパナソニックを結構使っているようですね。

大城さんで建てたわけではないですが、モデルの値段を見ると、同系列の旭栄工務とジョイフルの間くらいではないでしょうか。

[59: いよいよ検討中]

>５８さん

ありがとうございます。
私も本を購入しました。
モデルハウスも見せて頂き、説明もして頂きました。

あとはゆっくりプランを練ってみていきます。
本当にありがとうございました。

[60: 匿名さん]

>いよいよ検討中さん

いえいえ(^_^;)あまりお力になれず。
私は知り合いの関係で別の会社に依頼しましたが、もしそれがなければ、大城建設に依頼したいと思いました。
とても信頼できる営業さんがいるので( ´ ▽ ` )

[61: 購入検討中さん]

高嶋建業さんはどうでしょうか

[62: 購入検討中さん]

タマホ－ムも良い提案でしたよ。

[63: 購入検討中さん]

わたしも、
こまいホーム　と　旭栄工務　と　高嶋建業　まで絞りました。
それぞれで建てられた方、検討中の方、情報ください。

[64: 匿名さん]

こまいホーム、私もいいなぁと思いました＾＾
西御料のモデルハウスが好みでした。
完成住宅も見学したことがあります。
工場長？さんと話しましたが、自社の木材に自信をもっておられるようでした。
あとはヒートエアーズが好みかどうかですよね。

旭栄工務もモデルハウスと完成住宅を見学しました。
お値段はやや高めの印象です。
基礎はしっかりやっていて良いらしいですよ。

高嶋建業、モデルハウスしか見ていませんが・・・。
自社大工ですね。
営業の方とお話ししたときに、「他社さんと見積もりを比較してもらって大丈夫ですよ。断られることもあることなので、気にせずいろいろな業者を検討してください」と言われました。
こちらの気持ちを尊重した対応をしてくれそうですね。

あまり大した情報ではなくてスミマセン＾＾；

[65: いよいよ検討中]

以前投稿しました、いよいよ検討中です。

あれから大城建設さんに色々プランを出してもらい決定しました。

営業の方も信頼出来る人だったのも決定の要因でした。

ところで皆さんのお宅には床暖房は設置されていますか？

付けるか付けないか迷っているので是非、お話を聞きたく投稿しました。

宜しくお願いいたします。

[66: 匿名さん 58.60]

＞いよいよ検討中さん

本当にいよいよですね。楽しみですね（＾＾）

大城の営業さんはＫさんでしょうか？
私にとっては、この営業さんとなら一緒に家づくりがしたい！と思える人でした。

床暖房、あったら暖かくていいですよね。
他の暖房設備と併用なら・・・と個人的に思います。

以前、床暖房だけの完成住宅を見学したことがありましたが、営業の人が「暖かいでしょう」と言っても、正直あまり暖かく感じませんでした（＾＾；）
たまたまかもしれませんが・・・。

[67: いよいよ検討中]

>６６さん

お返事、遅れて申し訳ありませんm(_ _)m

本当にいよいよスタートになりそうです。
後はハンコを押すだけです・・・

床暖房について、営業の方に相談したのですが全く必要が無いとのこと。
ただ、今まで床暖の生活をしていたら少し気分的に寒く感じるかなぁ・・・という事でした。
ラグマットをひくだけでも違うのでということから、我が家はラグをひくことに決めました。

ちなみに我が家の担当はＫさんではないです（＾＾）

しっかり対応してくれる営業さんなので安心して任せれるかなって思っています。
でも・・・ローコストじゃなかったかな・・・色々注文が多かったせいで(＠Д＠；

[68: ６６]

＞いよいよ検討中さん

今の住宅は高気密高断熱なので、床暖がなくてもあまり違いは感じないかもしれないですね。

これから住設や外装・内装決めですね。
大変だけど楽しみですね＾＾

我が家もついついあれこれ注文したら、全然ローコストではなくなりました（笑）
でも、大手ＨＭで同じように注文したらもっとコストがかかることを考えると、これでよかったかなと（＾＾；

[69: 購入検討中さん]

52、56です。

大城建設さんですが、担当営業のKさんに好印象を持ち何度かプランニングして頂き、最後の正式見積もりをお願いしている状態で待っているのですが、約束の日からもう3週間待っている状態にも関わらず何の連絡もありません。
金額で勝てない状況のためか「他社さんの見積もりを待ってから、当社も精一杯の金額を出します」という話で、色々な親身な相談もさせて、頂きました。
他社の概算見積りが出たので内容をメールしたのですが返信すら無く、もちろん見積もりも出てきません。
思い出せば、不穏な動きは確かにありました。見積もりの約束の日はだいたい決めていたのですが急に訪問されて「一部建材の見積もりが遅くなりそうでまだ見積もりが出せないので、電話では失礼だから来ました」とのこと。これ以来音沙汰がありません。
律儀な方だと感心したので私は「他社の見積もりはぼちぼち出てきてるから、わざわざ来てくれたし、後でメールしますね」と玄関で挨拶だけ交わして後にメールしました。もちろん信頼してたので見積もりの他に、私のローンシミュレーションもメールしました。

本当に信頼してただけにガッカリです。ショックです。
色んな会話が全て口からの出任せだったんではないかと疑ってしまいます。
幸いにも他社で好条件があったのでそちらに決めますが、大城建設はなんのためのプランニングだったのか…。
ローコストと言われる旭川管内で建設可能なHMなど、数社の見積りを取りましたが、実際には私の希望した仕様では工務店と名の付く比較的小さいメーカーや工務店の方が高い見積りだった場合が多かったのは事実です。とはいえ個人的なローンプランまでこちらから提示させといてこの仕打ちはないと思います。
実際にKさんは人当たりも良く、「夢の手伝いを」みたいな事を良くおっしゃってくれたのでこの人ならと思っていました。しかし、結局は営業トークだったんでしょう。
他社の営業さんは、こちらが断りを入れても無視などせず優しい言葉で去ってくれています。
断りを入れる前から何もなかったかのように離れていくなんて、あり得ますか？信じられません。
ただの愚痴みたいですが、こういう情報は必要かと思い投稿しています。
価格が合致した方にとってはKさんはきっと良い営業さんでしょう。比較的大きなメーカー出身なので教育も受けられていて知識も豊富でした。
会社の力は個人ではどうにもならないのは分かりますが、見積り出す前から白旗上げるもなにものは音信不通なんてどうかと思います。

HPなどに仕様がないためせっかくなので知り得た情報を参考までに。
工法は在来です。北海道は地震がないのでﾂｰﾊﾞｲなどと比較しても特段デメリットなしという話をしてました。
標準断熱は内断熱で、希望がすれば外断熱を付加することは可能です。お金を出せば大概どこでも可能ですね。
間取りプランについては、親身に相談に乗ってくれます。そして、出てきたプランはこちらの希望に十二分に配慮した特別な間取りですとの言葉を投げ掛けてきました。ですが、ネットに落ちてる間取り集に全く同じに近い間取りが載ってました。
私としてはなかなかワガママ言ってるかなと思ってましたが、結局のところ極一般的な子育て世代が希望する間取りのようです。それにしてもネットで簡単に拾えるような間取りをあたかも希望通りと言われてたと、思うと…なんだか情けないです。逆に考えると、プランナーまたは、設計士さんの、腕を疑ってしまいますが。
肝心な価格は全くローコストHMの部類には入らない気がします。私が担当から聞いた限りでは価格は中堅からやや安いくらいでしょうか。だいたい坪50～55くらいです。私の希望仕様での話なので標準は分からないため参考とさせて下さい。

どこのメーカーでも良し悪しは必ずあると思います。ですから私の場合はたまたまの可能性もあるでしょう。担当が変わればまた、違うかもしれません。
私の印象が悪いため、悪い方向での評価となってしまいますが、これから検討される方は参考にして頂き、良く検討することをオススメします。

[70: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[71: 匿名]

セラハウジングとセラホームは別会社です。

大城建設ってジョイフル系列ですか？
大城建設のホームページ見たのですがグループ企業になっていますね。
ジョイフルって安いイメージもあるし展示会の開催広告なんかを結構見かけますが、建設した友人の話では「標準は本当に最低限状態に近いものがあるから、ちょっと工夫したり注文すると結局他社と金額が変わらなくなってしまうから、それなら標準仕様が高い会社にした方が絶対にオトク」と言ってました。
営業の方と馬が合ったようで結局はジョイフルで建ててましたけど、そんなことを聞かされてるがためにジョイフルは避けている自分が居ますね。
そんなグループの企業だと思うと･･･上の書き込みのようなことが本当にあるのであれば尚更避けてしまいそうです。

[72: 購入検討中さん]

宮崎組は高いのでしょうか？
セラホーム、ジョイフルホーム、宍戸建設で検討中です。
宮崎組気になりますが、建てられた方、価格や何か情報お願いします。

[73: 匿名さん]

こんにちは。
豆知識です。暖かい家を客観的に探すなら、ランニングシュミレーションを比較されるといいですよ。自社で作成したものでなく、北電さんか旭川ガスさんで作成した物がベスト。
因みに、工法は信頼性でいけば枠組み工法。安さでいけば、在来工法。
一般論ですけど、参考になれば…