旭川のローコスト住宅

[入居予定さん]

家を建てたいと最近思いはじめたところです。ただあまり予算もなくお安く建てくれる所をさがしています。候補は米沢建設、セラホーム、宍戸建設等です。各社の事いろいろおしえて頂けませんでしょうか、よろしくおねがいします。

[471: 通りがかりさん]

米沢が、対応悪かったですね。
約束の時間に何の連絡もなく、こちらから問い合わせすると、しばらくしてから折り返しで電話がはいりましたが、もういいですってなりました。

[472: 匿名さん]

ワンホームについて教えてください

[473: マイホーム検討中]

様々なハウスメーカーを見学しましたが、
家計画と石山工務店で悩んでいます。
どちらの方が暖かいのでしょうか…
実際に住んでいる方、お知り合いで
住んでいる方がいる…等
教えて欲しいです。

[474: 匿名さん]

>>473 マイホーム検討中さん
参考になれば、おそらくどちらで建てても断熱性能や気密性能は、国の指針は越えて居ると思います！実際、断熱性能なんて断熱材料の種類と厚みに依るところが大きいと思いますし、気密性能は現状の建築工法ではある程度担保されます。
私は、間取りと部屋の配置、部屋の坪数と扉、窓の配置に注意して、新築を建てました！
冬暖かい→夏涼しい。これは北海道の環境条件では本当に困難だと思ったので、
まず、2階の部屋は大広間の18畳を間口2mくらいの2枚引き戸を採用して３部屋に間仕切り。引き戸を開ければ全てが開放空間になる様にしました。
夏場は引き戸を開ければ風通しが良く、冬場は暖房効率で引き戸を閉じています。子供が3名なので、成長したら各部屋の扉は閉め切りになりますが、3部屋に暖房、テレビ、コンセントなどは配置しておきました。
今は広いスペースなので、子供様にブランコだったり滑り台、鉄棒なんかを置いて、遊ばせてます。
間仕切り壁を２枚引き戸にしているので、壁にするかしないかは自由自在です。
子供が思春期になったら趣味の日曜大工で、扉を外して壁にしよう！って思ってます。
こんな感じで断熱性能や気密性能も大切ですが、風通しが良くて！冬場はこじんまりした部屋に出来るのは良かったと思います。

[475: 匿名さん]

>>473 マイホーム検討中さん
次に2階にあるもう一部屋の夫婦の寝室は12畳と若干大きめの長方形にして、日当たりが一番悪い場所にしてます。趣味が日曜大工なので、気が向いたら天井までの本棚を作って間仕切り壁風にして、書斎兼寝室にするつもりです。
1階は中央に階段を配置して、リビングからトイレ、洗面台、お風呂、キッチン、玄関を周遊出来る様にしました。ちなみにここも引き戸を採用して開放空間になるように、風通しを考えました。
キッチン→洗面台→お風呂の水回りを一直線に配置して、引き戸で開放空間にして、キッチンから外に出れる様に裏玄関を設置しました。外構にはウッドデッキを作って、洗濯物は外干し出来る様にしました。
こんな感じで、一階は主婦がメインなので、動線を考えました！
ちなみに、暖房代は他の人の話しは知りませんが、建坪と部屋数に比べて高くは無いと思います。
暖かさを求める人が多いですが、案外風通しが良いと夏場は涼しいですよ！エアコンなんて高いので、扇風機だけで暮らしてます。
家に呼吸してもらう様な間取りにして、正解でした！

[476: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[477: 評判気になるさん]

鈴木さんは、坪単いくらぐらいですか？？

[478: 通りがかりさん]

ローコスト住宅。
とりあえず、飯田グループの建売とか見学して勉強すれば？北海道にもあるだろうし、標準的な金額、設備の仕様が分かると思う。
既に行ってるかもだけどね

[479: 全裸おじさん]

建築業界は誇大広告しすぎです。
それを信じる方も大概ですけどね。
以上、自分の偏見でした。

[480: 匿名さん]

床下暖房が標準の工務店で建てましたが、足元が暖かいというのはこんなに良いのか！というのを日々実感しています。
光熱費はいろいろ試行錯誤してますが、都市ガス代だけだと25,000円前後です。ただ、暖房つけっぱなしのため電気代も上がっているので、まだまだ調整が必要なようです。

トリプルサッシは滅多に結露しないです、と工務店から言われましたが、今シーズンは数回結露が発生しています。
ポタポタ垂れるレベルではないのですが、体感的にダブルとの差はないとの話だったので、費用差を考えるとダブルでも良かったのかなぁ…とたまに思います。

外の雪がすごくても部屋の中が底冷えするようなことは全くなくなり、玄関開けた瞬間に「あったかい…」と思える家はやはり良いですね。
旭川の工務店で建てる新築ならどこもそんな感じかなぁと思いつつ。

[481: 戸建て検討中さん]

現在しろくまハウスさんでの戸建て検討中24歳です。
まだ見学会なども何も行ってないですが、
ローコスト住宅というところに惹かれました。
一生の買い物ですので色々みたいとは思いますが、
予算が1500万程度を予定しております。
しろくまハウスさんのHPや施工事例、
なぜローコストなのかも確認しました。
やはりまずは、見学会に参加してお話を聞いた方が
よいのでしょうか？
しろくまハウスさんについて何か知っている事が
ありましたら、教えてください。
よろしくお願いします

[482: 匿名さん]

>>481 戸建て検討中さん
昨年しろくまハウスさんの完成見学会に行って来た者です。
超ローコスト住宅と言うことで見に行って来ましたが、素人見ですが収納も少なく内容の割に高い気がしました。
営業さんの話では見学会の家は2500万掛かってると言う話でした。
施主さんの意向もあると思いますが、デザイナーが悪いのか使い勝手の悪い動線が目立ちましたね。
４畳半の部屋の真ん中に扉があり、扉から入って向かって左奥にWICがあったのですが、何を置くにも中途半端な間取りでした。
その部屋を見るだけで使い勝手の提案とかしてくれないんだろうなと感じて、我が家はしろくまハウスさんは候補から外しました。

[483: 482です]

×素人見ですがも少なく内容の割に高い気がしました。
○素人見ですが収納も少なく内容の割に高い気がしました。

[484: 検討者さん]

>>483 482ですさん

そうだったのですね、！
色々なところ見て探し直したいと思います。
ありがとうございます！

[485: 匿名さん]

>>159 購入検討中さん
まず社長やらが来たら上から目線で話してきます。高い買い物をするのだから多少は色々注文したくなり、又値段もなんて考えてしまうのが普通だと思います。ですがこれだけの物をこの価格で売ってるんだけど？何言ってんの？という圧が凄かったです。なので、その他の方が担当になってくれればまだマシかもです。
購入後のアフターフォローはほぼありません。人によって変わるので絶対とはいいませんが、ないと思っていた方が落胆しないで済むと思います。

[487: 名無しさん]

高組(ホームファクトリー)で建てました。
あまり口コミもなく営業さんも少し頼りなかったので候補から外しかけていたのですが、トリプルサッシとダブル断熱のネオマを標準にしていて自社大工で割安だったのが決め手で契約しました。
基本的に営業さんは契約をとるためだけの方なので、契約をしてしまえばその後はほとんど現場監督さんと打ち合わせです。
インテリアコーディネーターは専門会社の方が担当してくれます。
どこの会社で建てても同じですが、必ず現場に足を運んで大工さんにも自分の希望を伝えてください。やはり伝わっていない事や、実際に見てみると理想と違うことが多々あります。
完璧ではないですがとても満足した家になりました。
坪単価は60万位で、１年間に12棟までと決まっているそうです。
ご参考になれば幸いです。

[488: 名無し]

石山工務店
旭川へ行く予定があるのでモデルハウス訪問の予約したら、「会社の方針で道外の方との接触をしない方針」ということで断られた
こっちは緊急事態宣言も出ていない地域だけどな

[489: 匿名さん]

今は色々厳しいですね。そういう場合にはオンライン見学会とかあると良いと思います。
バーチャルモデルハウスをやってるところもありますけど石山工務店さんはそういったのはあるんでしょうか。

>>487さんが書いている会社、結構良さげですね。
坪単価からするとローコストとはちょっと言い難いような気もしますが、自社大工さんがいるところって結構良いと聞きますし。

[490: 職人さん]

サワダホームには不安しか感じません
Ｙ氏の対応が悪いといいますか、なにをきいてもわかっていない様子。
Ｙ氏の大柄な態度に不満いっぱいです

[491: 家を建てたい人A]

約一年半、家を建てるという人生に一度しかない未知の領域について動き回り、やっと土地も工務店もまとまった僕が思うことを書きます。
今後、旭川市内及び近郊で家を建てる方の参考になればと思います。
1 市内ならどこでもいい、ローコスト住宅に住みたい。であれば工務店等の建売の規格住宅一択だと思います。工務店はたくさん土地を持ってるし、バンバン建ててる印象です。土地、家、家具、全て込みで2200万とかよく載ってます。
場所を選ばない、家もこだわらないのであればいいいと思います。
2 建てたい地域は決まってるけど土地がないのであれば中古物件のフルリノベーション。基礎意外はほとんど新築みたいな家のこと。
メリットは、新築より約20パーセントほど建物代が安くなり、補助金も出るそうです。
デメリットは、全ての中古物件をフルリノベーションできるわけではないこと。一階の基礎の広さで一階の大きさが決まること、ある程度値段も抑えて建てる事が出来るのではないのでしょうか。ある工務店では土地500万含め建坪35坪で合計2500万くらいと言われました。安いのかは分かりませんが、僕が建てる家をもしフルリノベでできる基礎が有ればそこに建てたいです。