ミッドシティガーデン東岡崎

[購入検討中さん]

名鉄名古屋本線「東岡崎」駅より徒歩7分。
（仮称）東岡崎プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
正式名称：ミッドシティガーデン東岡崎


売主：株式会社フジケン
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンハウジング

【タイトルを変更致しました。管理人】

[27: 契約済みさん]

「フラット３５Ｓ」対応ですよ♪
うちは確かに、申込みしましたから。

３５Ｓの金利引き下げ適用は、すぐ申込みがいっぱいになるとのことで
金利１０年間-1.0%優遇の申込みは９月末申請分を持って終了みたいです。


住宅記入支援機構からのお知らせが郵送されてきて、営業さんからも
連絡をいただいたので、９末の申込期限にギリギリで間に合いました。

10/1からは-0.3%とか、送られてきたお知らせに書いてあります。

最近の新築物件でＳがつかない物件ってあるのかな？って私も思います。

[28: 購入検討中さん]

便乗済みません、
住宅エコポイントって付くのでしょうか？

[29: 地元不動産業者さん]

>>22
（１）の中で、重要事項証明書の記載がありましたが
急傾斜地の記載はちゃんとされるそうです。
一生住む人はいいですが、不動産価値として購入を検討され
ている人はこの意味をよく考えた方がよいです。
新築の時はいいですが、年数が経つと線路沿いと急傾斜地が
どのように不動産価値に影響を与えるか。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[30: 物件比較中さん]

確かに。
急傾斜地はよくわからんが、駅近くはいいけど、
好んで、うるさい電車沿いにマンションを建てよーとはしねーな。
以前、線路沿いの中古マンション見たけど、窓は間違いなく空けれないな。

[31: ご近所さん]

建設現場に残り３邸の看板が！
なんだかんだで人気なんですね。。。

[33: 地元不動産業者さん]

>>22さん
大変失礼しました。
>>20
の誤りでした。
この場をお借りして謝罪させていただきます。
申し訳ございませんでした。

言いたかったのは、急傾斜地と重要事項証明書では該当なしと
いう事実とは違うことが記載されていたので東北地震もありましたし
不動産を扱う者として嘘が許せなかっただけです。
駅近という場所はとてもよいと思うので気にならない人には
よいと思います。

[34: 購入検討中さん]

ご購入者の方が見ていられるようなので
質問をさせてください。
１、購入には頭金をいくらご用意しましたか？
２、金利は変動ですか？固定ですか？
３、月の返済、ボーナス返済は月いくらぐらいで考えましたか？
４、このマンションを購入した一番の理由は？
答えれる範囲でよいです。お願いします。

[36: 物件比較中さん]

完売御礼！だそうです

[37: 入居済み住民さん]

場所はぱっとしなかったけど地味に人気があったわけか。

[38: 匿名さん]

完売ですか。すごいですね。
線路前なのによく買えるな〜

[39: 購入検討中さん]

残念。欲しかったのに完売か～

[40: 購入検討中さん]

HPみると、完売とは出ていませんが
まだ残っているのでしょうか？

[41: 住まいに詳しい人]

たっぷり残ってますよ。
ゆとりのある専有面積は良いのだけど、使い方が今ひとつ。
ベースプランとあるように入居者が好きにアレンジしてね
というコンセプトなんでしょう。

リビングを充実させて家族を一箇所に集める住居は良いです。

主婦の動線にはもう一工夫の余地有り。

立体の平置き駐車場は土地取得コスト、将来維持費の両面で
最良の選択でしょう。

[42: 匿名さん]

完売はしていなかったんですか？あれ？

[44: 入居予定さん]

結局今ここどうなっているの？。

[45: フジ犬]

とっくに完売してるので、たっぷり残ってるわけありません。
すでに入居者同士の懇親会も行われ、今月末に完成して無事引き渡しです。

[46: 契約済みさん]

こちらの中古を狙ってますが、急傾斜地に建ってるのが気掛かりです。
お住いの方も心配でしょうが、昨今の問題を踏まえ、売主からは改めて安全性の説明を頂けるんですかね、、

[47: 匿名さん]

どーでもいいことかもしれませんが・・・

岡崎って公園が多いんですね。他地方から引っ越してきて思ったことです。
総合公園をはじめ、東公園など大きい公園が点在しています。昔からでしょうか？

驚いたのは南公園で、あれは小型遊園地ですね。
メリーゴーランドやきかんしゃ、リスコプター（ヘリコプターがリスになってる）、サイクルモノレール、ゴーカートとかありました。

1台60～100円で乗れますよ。安くてびっくり。

[48: 匿名さん]

完売したんですね。よかったですね。

2013年築のマンションで、中古もなし。
東岡崎駅が最寄りのマンションです。ここは、線路から近いように思いますが、音は大丈夫ですか？中古も出ていないところを見ると、住みやすいのかなと思います。

3年経過して、不満があるのなら、中古もちょっとずつ出始めるころでしょうし・・・。

[49: 住民板ユーザーさん2]

結露どうですか？