シャリエたまプラーザってどうですか？ その２

[匿名さん]

新スレッド立てました。
総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92318/


売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）

[21: 匿名]

マンションのソーラー及び蓄電池化については、国の補助が全く無いため、普及しません。

このような状況なのだから、国はドイツやアメリカのように手厚い補助や規制緩和を早急に行うべき。

夏までに東電管轄のマンションにソーラー発電及び蓄電池化ができれば、停電しなくて済みます。

真夏に停電でエアコンが使えないなんて考えられない。

[22: 匿名]

これからオール電化増えにくい分、貴重な存在になりますね。
災害にはやはり強いです。被災地はまだガス復旧しないようですし。

[23: 匿名]

今の状況でやはりオール電化は抵抗あるよ。便利な生活求めた結果が、この状況なわけで…。

原発にエネルギー頼るのは、もうこりごり。

[24: 匿名]

本日、仙台ではガスがようやく復旧しました。
4週間弱もかかるなんて想像してませんでした。

電気は１週間で早かった

もうガス風呂なんてコリゴリ。
貴重なオール電化の家族は風呂に早々に入ってて正直、うらやましいです！
震災前に、友達になっておけば良かった。

[25: 匿名]

オール電化に危機感を感じてない人が若干1名いるな

[26: 匿名さん]

同感。もう復旧がどうこうの問題じゃないよね・・。

大丈夫かしら？

[27: 匿名]

何で危機感？

[28: 匿名]

一名しかいないと勘違いしてる段階で〉25アホだな。
ひがみコメントは聞き飽きました。
オール電化スレッド作ってやったから、そっちで楽しんでこいよ。

[29: 匿名]

ところで、美しの森で、
オール電化マンションは他にもありますか？
中古出ないかな。
たまプラーザって桜並木が季節感あって魅力的ですね。

[30: 匿名]

中庭が公園と向かい合っていて気持ち良さそう。
でも、樹木が少ないからやたら大きいシンボルツリーが欲しくありませんか？

[31: 匿名]

これからはオール電化はだね電気代 高くなるよ。

[32: 匿名]

まぁ向こう10年はオール電化はメリットにはならないな

[33: 匿名]

同感です。

[34: 匿名]

↑まだいたの、荒らしさん。
ガスも同じ運命だと知らんのか。値上げ対象は昼間だけ！
結果、夜間割引の恩恵が無いガスマンションが値上りの被害を受けるんですよ。かわいそうだね。

[35: 匿名]

ハセコーの管理会社がネガティブな書き込みして大丈夫ですか？

契約者の反応みて楽しいか！？。

[36: 匿名]

〉32
何様目線か知らんが、
大半がネタミ書き込みでみっともないですよ。

マンション買うのにオール電化かどうかより
立地が重要ではありませんか？ グレーシアとかランドはガス仕様だろうけど…あんな場所に住みたいか？
徒歩は無理放射線雨にビショ濡れ。検討する価値もないでしょ。

[37: 匿名]

高圧線のある鷺沼や、
墓地がみえる場所なんて最悪、ありえねー。
だから高仕様にして魅力づくりに必死ですね。

まっ、ここは公園があるから標準仕様でも売り切れ間違いなし！？

[38: 匿名さん]

>36
妬みは全くないけど…
おたく新聞やニュースちゃんと見てる？

[39: 匿名]

低仕様と認めている所がすごい。

[40: 匿名]

ここのマンション検討している人 いい人いないね
検討するのやめた…

[41: 匿名]

まともな人がいないのは安いからじゃない？

[42: 匿名]

↑すごい即レス、どこの売れ残りマンションの販売員ですか？やはり暇そうですね。

稚拙な荒らしはスルーしましょう。

[43: ご近所さん]

>３９。低仕様？
標準と記載したのに、良く読みましょうね。そんな事だから売れないんですよ。
シャワートイレがオブションという低価格グレ◎シアは、残り一世帯、販売員は必死ですね。
どこが売れ残るか楽しませていただいてます。

[44: マンコミファン]

どこも書き込みしている人は 、8割が業者、1割がご近所さんでしょうね。

[45: 匿名]

下見つけるのに必死だなw
伏せ字でも名前わかるだろ。性格悪すぎ。
シャリエ検討やめて正解。

[46: 匿名さん]

まぁたまプラ物件の中ではダントツでレベル低いからねぇ
低所得者でもたまプラに住みたいって人向け

[47: 匿名]

埼玉県なら安いぞぉー。

[48: 匿名さん]

>>46さん
ここ購入するとそう思われちゃいます？

[49: 匿名さん]

普通はマンションの価格なんて気にしないよ
不動産業者とマンションマニアばかりの街だったらそっちの方が怖い。

[50: 匿名]

>43さん
残り一世帯は溝の口のグレ◎シアではないですか？
こちらはシャワートイレですよ

[51: 匿名]

↑溝ノ口ではありません。たまプラーザ！？。宮前平のグレーシ○ガーデンたまプラーザのことですね。

[52: 近所をよく知る人]

何回も、営業が必死に「オール電化は大丈夫ですよ」と言っているように読めるんだけど。
今の状況考えたらオール電化を推進しようとするのはよほどの無知か、そしらぬふりで書き込んでる営業じゃないかな。ガスと比較してもしょうがないでしょうが。
営業さん。ライフラインを一本に絞る必要ないでしょ。

[53: ご近所さん]

現在「第３期２次販売予定」なのに、残り一つの分けないでしょう。あんなところ、ずっと残り一つにはならないよ。

[54: 匿名]

犬蔵のグレーシアは現在7割くらいの売れ行きみたいです。

[55: 匿名]

確かにHPのオール電化のところを見ると、大丈夫か？って感じるね。

[56: 匿名]

オール電化ネタ飽きたよ。

[57: 匿名]

川崎インターが近くあり通勤便利だからここに決めました。 みなさんは？

[58: 匿名さん]

私は、電気自動車に５台も対応してる点は珍しいと思います。
友達がよく遊びに来てくれるので、来客用駐車場もあり嬉しいです。

[59: 匿名]

＞５２ 営業だと勘違いさせてすみません。不動産屋です。

ここは、ライオン◎美しが丘さんほど完璧な環境配慮ではありませんが、頑張ってる方だと思いますよ。

電気コンロだと料理の仕方次第で部屋が臭くなりにくいし、手入れが楽で評判は良いですよ。
やっと、たまプラ駅付近でオール電化マンションが出たのでここに決めさせて頂きました。

[60: 匿名はん]

＞５９　ご苦労様です

[61: 匿名さん]

これから家を買うときの判断基準

これから家を買う立場の人間として、自分の家をオール電化にするかどうか、を考えてみた。
これまでは、家の立地とか施工会社が重要で、家を探して来てそれがたまたまオール電化でもまあ別にOK、ぐらいに考えていた。
が、これからはもっとエネルギー選択をよくよく考えないといけない。
特に子供がいると、真剣に考える。

論点1　原発との関係
ソフトバンクの孫さんと同じで、私もこれまでは「原発容認」だったが、完全に原発反対の立場に変わった。。
オール電化と原発に密接な関係があるなんて知らなかったし、営業さんもそんなことは全く言わなかった。
原発にNOと言い、いずれは原発ゼロに持っていくためにも、今からでも原発に恩恵を受ける率はなるべく減らしたい。
なので、原発の深夜電力が前提のエコキュートは絶対に使いたくない。

論点2　環境性
オール電化はCO2排出を抑える、という話だったが、それも原発があっての話だとよく分かった。
原発が止まって火力が取って代わったら、家で天然ガスを使うよりCO2排出を増やすことになる。
オール電化の環境性がガス併用より悪いのなら、わざわざ選ぶ理由がない。

論点3　コストの安さ
オール電化は深夜電力利用でランニングコストが安い、という話だったが、こちらも原発あっての話だとよく分かった。
原発が止まって火力が取って代わると、原発を廃炉にするだけで建設以上のコストがかかるし、火力発電所を増やす投資をしたり、莫大なお金がかかる。
オール電化の家は現状ではマイノリティ（少数派）だから、電気料金でオール電化だけ優遇処置なんて期待薄い。
つまり、これからはコストが上がるし、エコキュートの投資が回収できる見込みはつかない。
家を買う、という個人投資の大きさから考えたら、「ほとんど負けそうなバクチ」だ。

論点4　安全性
給湯器はガスでも電気でも安全性は同じ。
キッチンは、確かに保険会社はガスと電気を同じと見ている。保険料がほとんどの会社で同じ。
あのシビアな保険会社が、「簡易化」したのには、そうしても保険が成り立つとの判断からだろう。
そもそも、キッチンの安全性も大事だが、それよりも国土の安全性の方が大事だろう。
今の福島の状況を見れば、オール電化にすることによる安全性の向上とやらは眉唾だ。
家から火がなくなって安全になったとしても、放射能漏れしたらそんなもの吹き飛ぶぐらいの危険が待ち受けている。
オール電化にして原発促進に貢献することを考えたら、子供の将来のことを考えて、オール電化にはしない。

論点5　電力会社への信頼
「日本の原発は安全。事故なんてない」と言い続けてきた電力会社。電力会社の言う事なんてもう信用できない。
「お客さまのことを考えてオール電化」なんて嘘っぱちもいいところ。結局は原発利権。カネ。
本当にお客さまのことを考えているのなら、漁業組合に断りもせずに放射能汚水を膨大に流すわけがない。
電力会社は独占企業だから、この電力会社が嫌だから別の電力会社に、ということができない。
だから尊大な態度だし、お客さまの事なんて考えなくてもやっていける。
だからこそ「電気使ってるんだから文句言うな」といった発言が平気でできるんでしょう。
もうなるべくなら電力会社に儲けさせたくないです。

[62: 匿名さん]

↑　ご苦労さま。もっと勉強しましょう。

[63: 匿名]

すごく参考になった

[64: 匿名さん]

ガス床暖房なら、停電中でも使えるのでしょうか？

[65: 匿名さん]

ガスファンヒーター、ガス温水式床暖房、ガス空調、一部の給湯器、一部のガスコンロは、
電源が必要なため停電時間中の使用は出来なくなります。

[66: 匿名さん]

ガスも、電気がなければ動かないんですか！！参考になります。
ガスって漏れたら危険、それほど地震には強くないし・・・魅力無いな。

[67: 匿名さん]

＞61これから家を買うときの判断基準 ・・・
優柔不断に悩んで買い時を逃すタイプさん

子育てという観点では…
ガスのメリットより、エコキュートで非常用生活水を確保してあげた方が
いざという時は、安心できるのではありませんか？

[68: 匿名さん]

オール電化はもうお荷物
買い時を間違えなくてよかった

[69: 匿名]

エコキュートの水は衛生上の問題で飲料用にはつかえません。
洗顔やトイレ流したりするのには使えますが、、

[70: 匿名]

別に飲料水でなくても、生活水があれば良いんじゃないか。
生命確保が優先すべき論点でで古いマンションよりは、マシ。
たまプラは、リフォームマンションが多く構造的に最悪な建物もあるから注意した方がいい。子供のために、新しくて非常用水タンクが付いてる建物を買ったお父さんは賢い選択だと思いますよ。

しつこい同じ人のネガレスが目立つがスルーしましょう。