シャリエたまプラーザってどうですか？ その２

[匿名さん]

新スレッド立てました。
総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

↓【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92318/


売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）

[201: 匿名さん]

↑　犬蔵も青葉も所詮、神奈川！ケンミン。

契約者ではありませんが、駅まで徒歩１３分の〇〇より、徒歩１０分の犬蔵が便利だろうに・・・。

[203: 匿名さん]

そう？
荒らしにはスルーがいいよ　って、この板にとって意味あること書いてあると思うけど。

[204: 匿名]

202さん　契約者でないあなたが批判にのらなきゃいい。ってかコメントしなけりゃいいだけだと思いますが… だから面白がって書き込んでくるんですよ。

[205: 匿名]

利便性と快適性はバランスがとれてますよ。このマンションはもう１００世帯以上売れてるんですね。

電鉄系の売れない営業マンがねたむのも仕方ない。嫌がらせに契約者は耐えて下さいね。

[206: 匿名さん]

なるほど、こうやってよその物件の悪口を書いておけば名指しされた物件の価値を貶めることができる上に、こちらの物件に対しても「こういう書き込みをする関係者がいる物件は嫌だなぁ」と思わせることができる。まさに一石二鳥、なかなか手の込んだ営業妨害ですね。

[207: 匿名]

206さん
誰に対して 何を言っているのか意味不明です
すみません

[208: 匿名]

電鉄系の物件とこの物件両方のイメージを悪くすることができる。

ということ

[209: 匿名]

なるほど、鉄ちゃんは営業も妨害も必死に励んでらっしゃいますね。

確かにあのマンションからチラシが、また送られてきました。
３００万相当値引きの様ですよ。
所詮、耐震等級が最下位、徒歩11分ともなれば資産価値の低下も避けられないご時世、耐震基準の見直しも検討され始めたので早く売りたいんです。

[210: 匿名]

徒歩11分て、ドコのこと？

[211: 匿名さん]

ここの耐震等級は２ですか？

[212: 匿名さん]

免震の耐震等級２ですよ。

[213: 匿名さん]

ここは、オール電化で免震だから最強だね。

[214: 匿名]

ディスポーザーもあるから最強だね！！（笑）

[215: 匿名さん]

ここが免震？？ここが耐震等級2？？
なんでそんな嘘をつくんだ・・・
最低仕様の等級1なのに

[216: 匿名]

嫌みですよ(笑)ここも ノーマルです。
ところで工事は動いているのでしょうか。 なかなか立ち上がりませんね。

[217: 匿名 建築士]

いまだ余震ばかりなので、
コンクリート打ち込みを止めているなら理解できますね。

打ち込むなら硬化時間を早めさせる処理をするか、強度を上げて早期に強度を発現させる必要がありますよ。長谷工さん。

[218: 匿名]

同じ長谷工の、グレーシ○さんでは内覧結果が、大変な事になっている様ですね。
ブリリアみたいに工程別に現場説明会やって欲しいと思いませんか？

あざ○野のマンションみたいに
コンクリート打ち込みに失敗しても、
ちゃんと壊してやり直す程の
誠実な施工会社なら安心ですが。

[219: マンコミファン]

あなたは、どの人生を選ぶ？

◆耐震等級が標準的な1しかないが人気設備ランキングが無駄なく標準設定されたマンション
↓

余裕のある資金計画の為

将来的な住み替えが簡単！趣味を満喫！
糊シロを残した人生。


または、
◆インドア派にぴったりな【共用施設や内装がそこそこ良い神奈川県のマンション】
↓
安心とステイタスは、手に入れたけど割高な共用費もありローン返済が減らない見栄っ張り生活。

華と余裕が消えたまま。そこそこの場所で自己満足する人生。


◆余震もひどいので、私なら【賃貸マンション】を選びます。

家選びは、費用相対効果が大切ですね。

[220: 匿名さん]

その賃貸マンションで寝てて、地震の際に倒壊したら大変。
早く免震or等級2のマンション買えるといいですね。

[221: 匿名さん]

分譲賃貸や公団、特優賃なら大丈夫じゃね？

[222: 匿名]

ＵＲいいよね。安いし広めだし。

[223: 匿名]

ＵＲの新耐震のはびっくりするくらい高いよ 古いのは安いね

[224: マンコミファン]

◆色んなメンテナンスが必要で、ディスポーザがない不便な戸建は検討外。
快適性に欠ける(耐震等級2でも)タワマンは もっと論外ですなぁ。

それに比べて、南向き立地でゴミ出しも玄関先で良い特徴は良い…費用相対効果は抜群。
でも、神奈川県という点が残念。

みなさん良い住活ライフを！さようなら

[225: 匿名]

これから梅雨だね コンクリートが固まらなくなる季節

[226: 匿名さん]

ディスポーザとかそんな基準で家選びをするなんて
随分変わった人がいるんですね、数千万の買い物なのに。

[227: 匿名]

>>226

それ言っちゃダメ！

[228: マンコミファン]

〉226さん。私が言葉足らずだった様ですみません。
マンション買う人は、【駅からの近さと設備】にこだわります。将来、住み替えをしたい場合、逆説的に分かりやすく言いますね。
駅から遠くて、一番人気のディスポーザが無いようじゃ中古で売れないから買う価値もない。大規模マンションは、美しの森で最後。つまり一番築浅で売り易い…
皮肉的で理解力の無い人間には判らない思いますが
ここは買い換えしたい方にも適していますね。

ただ、直床で遮音性が無い点は気になりました。

[229: 匿名さん]

駅からの近さと設備　だけではないと思いますが？
ファミリー向けの物件だと、学校までの距離や通学路も大事な条件になりますし。

将来売りに出す際、一番築浅、というのはあまり重要ではない気がします。
周辺より５年とか離れて新しい、というのなら違ってくるかもしれませんが。
それより財閥系がいいとか、ブランドにこだわる人の方が多い気がします。

[230: 匿名]

まじめにお返事なさらない方がよろしいですよ。
読む度にむかっ腹立てながらです。つい読んでしまうんですけどね。このページ。

[231: 匿名]

そりゃ財閥系のがいいに決まってますよ。本業なんだから…片手間でやってる会社の物件とは訳が違いますよ。

[232: 匿名さん]

オール電化の時点で売れないけどね、現状。
今後、各企業オール電化撤退思考だし。
もしこのまま普及しないなんて事になったら将来メンテナンスの問題も出てくるね。
コストも高い、環境にも悪い、いいところと言ったらキッチンが拭けるってだけになっちゃうね。

[233: 不動産関係者]

あの駅前開発で激変、１０年後の中古市場は…

設備と価格優先する【子育て世代】が増えるのは確実だろう。
さらに、【戸建の不便さに気がついたパブル世代】がターゲットです。
どうせ駅から離れて住んでいたので坂道、日陰、墓そばのマンションでもブランドなら売れます。
見栄っ張り世代は、ディスポーザーなんて知らないから評価対象にも無いけど、電鉄系の見た目にこだわります(笑)。

子育て世代には結局、駅徒歩１０分圏内、公園隣が人気です。

[234: 匿名さん]

つまり、10年後には人口が激減する子育て世代よりも、バブル世代向けの物件を選んだ方が、
相対的な市場規模も大きく確実な需要が見込まれる、という訳ですね。よく判りました。

[235: 匿名]

年寄りはホント同じ話が大好きですよね。〉232
得意の見栄ぱりで、オール電化使った事ある様な発言されてますが、
IHコンロは相変わらず主婦には不動の人気ですよ。

お爺ちゃんは床暖房さえあればいいんだろ。
あんたらの無駄に高い年金も社会問題化してますよ。
(おもしろいから釣られて上げました。)

[236: 匿名]

235いつも同じ方がパトロールしてますね

[237: 匿名]

歩道のツツジが綺麗に咲いています。

歩道が広いのは
公開空地として敷地を美しの森管理組合に一部提供していからです。
ご存知でした？一応、少しは貢献しているのにヒドイ言われ方ばかりですね。

[238: 匿名さん]

↑今時どこのマンションでも多かれ少なかれやっていることだと思うが、

[239: 匿名]

235は痛いとこつかれると毎回嫌みで返してくるね

[240: 匿名さん]

戸建てにはとても手が届かないけど、
新しい設備が好きな若年層向けマンションという理解でよろしい？
キッチンなんて数十万払えばリフォームで自分好みに変えられるけどね。

[241: 匿名さん]

ここ、周辺物件に比べて安いけど、何か理由があるの？

[242: 匿名]

川崎だから
直床だから
オール電化だから
長谷工だから
犬蔵だから

[243: 匿名さん]

将来中古で売りにだそうとしたら大変？

[244: 匿名]

高い買い物でここは無いな。褒め所が見つからない。我慢できるならヤバイ田舎者だけかも

[245: 匿名]

たしかに街の高齢化は問題になっている。
たまプラも徘徊する老人ｶﾞ増えました。
高島○や多摩○ンターは
驚くほど活気が無く
病院だけが繁盛していた。危機感を持った電鉄も、老人は二子玉川を選ぶ様に駅前開発に取り組んだ経緯があります。

街の資産価値を維持するには、世代交代が不可欠だということをご理解いただきたい。

あと、東急が格安で土地を譲った経緯があるから安いんですよ。

性格が悪いくて、先が読めない一部の県民ども
少しは勉強してから書き込んで下さい。

[246: 匿名]

高○平に長く住んでいるけど、こことこの地域じゃ全然違うよ。
大きな公園はあるけれど、若い世代が好むようなショッピングモールも洒落たレストランも何もない･･。

お年寄りも、たまプラーザにいる方みたいに、身なりに気をつかって小綺麗にしてる人もいないし。
生活に余裕がある感じ。
知り合いがたまプラにいるので、遊びに行って街の綺麗さにびっくりしました。

[247: 匿名さん]

高島○団地って、都営じゃなかったっけ？

なんとなく、生活保護世帯が多いイメージ。

[248: 匿名]

〉245

新しくなったたまプラ来た事ないでしょ。
老人徘徊なんて見た事ないから（笑）

新しくできた、たまプラの駅前テラスはターゲットが若者＆ファミリー向けだから老人の集団なんかいないよ。

[249: ご近所さん]

川崎市エリアは若い人多いけど、横浜市エリアはそうでもない。
老人（というかシニアかな）も結構います。

でも高島平や多摩センターの高齢化のようなイメージはないですね。

[250: 匿名]

年齢別人口推移を見ました。確かに危険だね。
だんだん夏になるほど、
すずしい夜は、徘徊という表現ではないが
散歩老人がモサーっと沸いてきますよ。

[251: 匿名]

たまプラ利用の川崎市民は若いく税収それなりにあると思うので、それに見合う行政サービス（学校や保育園など含む）を期待したいですね。

[252: 匿名]

ここだと。金銭的な余裕が出来ますね。初期投資を押さえているので、もし川崎市が変わらなければ都内のセカンドハウスへ。

[253: 匿名]

ここなら、初期投資が少ないのに部屋が大きい様ですね。
子供が自立する頃には、
低金利だし完済も楽々です。すぐに返して住みカエル家族にはちょうど良さそうです。

[254: 匿名]

資産価値が心配だが大丈夫かな。

[255: 匿名]

ここなら、初期投資が少ないのに部屋が大きい様ですね。
子供が自立する頃には、
低金利だし完済も楽々です。すぐに返して住みカエル家族にはちょうど良さそうです。

[256: 匿名]

資産価値は低すぎるけど、それで良ければ

[259: 匿名]

所詮、世間知らずの帰国子女ばかりの街なんだから仲良くしましょう。
成城に住んでいたけど、ららポートみたいな駅前に惹かれましたッ。来春が楽しみ☆

[260: 匿名]

>257
違うんじゃない
ここを買う人間こそが、たまプラありきで背伸びして不自由仕様で無駄に高いマンションだよ

[261: 匿名さん]

たまプラって、なんか名前がダサい。。。
カタカナが入ると、いかにも新興って感じで響きが安っぽいですよね（笑）

[262: 匿名]

最初は、え？って思ったけどもうダサいイメージは全くないな

[263: 匿名さん]

以前は、たまプラーザーと多摩センターを間違える人多かったですね

[264: 匿名さん]

いまでもこのあたりに住んでいる人以外の方のイメージはその程度ですよ。
神奈川の山の方に開発された、カタカナ混じりの住宅地。。。
新しいだけで、おしゃれで洗練されたイメージとは異なるんですよね。

[266: 匿名さん]

265の後段はその通り。

そして、オール電化やディスポーザーがついていない物件を馬鹿にしたり、大手の物件の居住者を中傷したりする人間がこれから住む物件もまた資産価値の低下を避けられまい（他人の価値観にケチをつける人間が住んでいるという意味で）。

[267: 匿名さん]

とにかく古いイメージなんだよね。
その内過疎化してきそうだし、高齢化が進むと決して住みやすい環境ではないし
資産価値をキープするのは難しいんじゃないですか。

[268: 匿名]

こんな物件に飛び付くなんてどうかしてるぜ

[270: 匿名]

ここ買うなら普通はドレッセですね。何故？何を考えているのかわからない

[271: 匿名]

ドレッセはここよりさらに駅が遠いし、宗教施設が残念。私は特にダメですが、そういうの気にしない人なら良いですね。
値段もなんだかリーズナブルになってきましたし。

[272: 物件比較中さん]

南東道路側は半分がライオンズとお見合いですよね？南西向きも棟間隔が狭過ぎるのが残念です。公園から部屋の中が見えそうな気が•••。

[273: 匿名さん]

セントベールの中古の方がお得かと。

セントベールは表示価格から200万は下がるよ。

[274: 匿名さん]

決めてはないけど惹かれるなあ

[275: 匿名]

売れ残り、日当たり微妙の電鉄か？

この森の付近は、中古も日当たりわるいところばかりだね。
こんな所で一生暮らすのはちょっと・・・

＞272　視界制御粘着フイルムをググッテください。

[276: 匿名]

ここも同じ荒らしばかり。中傷連投投稿は管理人が出禁にするから時間の問題

[277: 匿名]

そうかな、検討版ですから、
いろんな意見はあって当然、楽しませていただいてますよ 。

ところで雨の日は駅前で過ごすのもいいですね。
バス停は、近くにあるんでしょうか？

[278: 匿名]

マンション前が
バス停だから傘は要らないです。

近い将来、小田急向ヶ丘遊園行きのバス停もできるので更に便利になりますね。
もちろん鷺沼は通りません。

[279: 匿名]

「たまプラ」という場所がそもそも落ち目だと思う。
将来の資産価値がやばいよ。

[280: 匿名さん]

じゃあ資産価値が高くなりそうな場所おしえてくれ。
そこを買う。

[281: 匿名]

駅近いところは資産価値落ちにくいね。

[282: 匿名さん]

でも残念な駅だったら駅近でもヤダ

[283: 匿名]

ここはいろんなご近所さんに見て頂いているようですね。

この街の、この森の価値を維持する経年美化の工夫があるといいと思いませんか。

森全体でみても大世帯数なので自治会費もあり
無理せず継続した活動がしやすい環境なんでしょうか。

[284: 匿名]

>281さんのように
確かに立地やブランドで資産価値を判断できますが、
コミュニティが悪くて評価が下がっているケースがあるのも事実。

暮らしやすいコミュニティーがあれば、ここでも心配ありません。
中庭や吹き抜け玄関を利用したイベントで楽しみましょう☆。

[285: 匿名]

成増か赤塚の南側、坪単価は上がるけど大きな公園もあって環境は良い。渋谷までの時間はほぼ互角

[286: 匿名]

最近静かじゃない？

[287: 匿名]

成増か赤塚なんてヤバイでしょ。限りなく埼玉に近い東京。

[288: 匿名さん]

東京の外れの町田市に近い神奈川
埼玉に近い東京の外れ

どっちもどっちだろ（笑）

[289: 匿名さん]

あ、たまプラかここは
ごめん。アホな住民が多い青葉台と勘違いした

[290: 匿名]

資産価値高いマンションといったらハセコー施工だ

[291: 匿名]

経年美化いいね。
緑を2000本以上植えるそうなので期待しましょう。

やはり、資産価値なんて管理次第で上下するよ。長谷工コミュニティーは大丈夫なんでしょうか。

[292: 匿名]

東京の外れと川崎の外れ

[293: 匿名]

川崎市は街路樹や緑に力入れてないので、美化に期待しています。

[294: 匿名さん]

環境配慮・節電。そして経済回復消費支援が
先進的に実施できる人が集まる街
たまプラは、〔　エコ☆プラーザ　〕に名前をかえて
みんなで頑張りましょう！！

[295: 匿名]

いよいよ、値引ですか・・・

[296: 匿名さん]

そうなんですか？

[297: 匿名]

もうすぐ完売？

[298: 匿名]

６０００万の部屋はまだ売れていないそうです。
完成まで七ヶ月だから…まだ値引きしないんじなゃないの？。

[299: 匿名さん]

ここは、８０平米で ６０００万越えですか！

完売したﾄﾞﾚｯｾさんは、完成後一年半もかかってましたから。苦戦するんじゃないか？

でも、消費税アップ論議が再燃すれば駆け込みで一気に売り切るかもな。

[300: 匿名]

ドレッセとはそもそも価格が違ったのでそこまでは残らないでしょう。
ここはドレッセのように価格がネックなわけではないかと。

[301: 匿名]

たまプラは、これからECOﾌﾟﾗ-ｻﾞになります。なんてのも響きが良いですね。

でも皆で一丸となった取り組みが大事ですね。

(ご近所さんへ)
美しの森自治会として、環境や節電について何か取り組みは既にやっているのでしょうか？
工夫事例などご教授いただけると幸いです。

[302: 匿名]

そういえば売主が東レ建設ですが大丈夫でしょうか？
東レのトレビーノを設置するために建設会社を創設するなんて…TORAYは大胆ですなぁ。

[303: 匿名]

将来の資産価値とか良く言ってるけど、何年生きるつもりですかね。
そんなのばかり気にしてマンション買えないですよね。自分達が幸せに暮らせそうならいいと思いますけど。

[304: 匿名さん]

資産価値って、別に何十年後だけの話じゃないじゃん。
早ければ３年とかで売りにだす人だっているんだし。

[305: 匿名さん]

所詮、たまプラとうたうも川崎市なのに。。。明らかにこの価格帯は高いですよ。

[306: 物件比較中さん]

全体的に部屋が狭いですね。

[307: 匿名さん]

収納が少ないです。

[308: 匿名]

なにより、たまプラーザ駅徒歩１０分の立地は魅力的ですね。
でも、ここは残念ながらキャンセル予定です。

[309: 匿名さん]

選択肢から外しました。良いところもありますが、現在の事情には合っていないような気がしました。惜しい感じです。

[310: 匿名]

どこら辺が原因でキャンセルされましたか？

[311: 購入経験者さん]

川崎だから
長谷工だから
仕様が安っぽいから

[312: 匿名さん]

トータルに考えて単純に高いです。

[313: 匿名さん]

仕様は直床仕様だが、徒歩１０分圏内で設備人気ランキングを
１１項目中１０個を備えてるんだから高くて当然でしょう。
戸建を買える値段だけど、あえてマンションを選びました。
コレクティブに住まうメリットはお金では買えない楽しさがありますよ。

[314: 匿名さん]

そのランキングはなんの媒体ですか？オール電化はまだ欲しいランキングに入りますか？

[315: 匿名]

たまプラは、ご近所の二子玉リニューアルのあおりを受けてバリューは相対的に下がった！たまプラはどうしても、箱もの感がするね。残念。

[316: 匿名]

〉314 マンションズですよ。 オール電化についてはIHコンロとして上位にあります。

[317: 匿名]

完成まで半年もあるのに、来月完売。最近のたまプラ物件では、最速の完売記録らしい。

[318: 匿名さん]

純粋な疑問ですが、
犬蔵のマンションがたまプラーザを名乗るのって誇大広告にあたらないんですか？

[319: 匿名さん]

>318
別にいいでしょ。最寄駅がたまプラーザなんですから。
まだこんな事言う人がいるなんて...

[320: 匿名さん]

来月完売なの？

>>318
微妙に思ってる住人も多いと思う。

[321: 匿名さん]

319さんに同感、徒歩１９分のグレー〇〇に書き込むつもりっだったのかな？
＞318　たまプラは所詮、神奈川県。関東圏でも認知されにくい駅ですよ。
住みたい駅ランキングからも消えてましたよ。青山か松涛と勘違いしてませんか。

[322: 匿名さん]

外部の者から見れば、そのマンションとたいして変わりはありませんよ（笑）。

[323: 匿名]

ケンゾー

[324: 入居予定さん]

どうも納得できません。このマンションけなす人、推す人、どちらも犬蔵がいまいちで話しています。おかしいです。犬蔵は緑も多い近郊高級住宅街として、誇って良い街です。私は正直、シャリエ犬蔵と呼んでもらいたいです。犬蔵を卑下する方には買ってほしくありません。

[325: 匿名さん]

長谷工なら正直な分、グレー○○のが全然いいかも。（笑）
どんなに飾っても元は同じ仕様じゃないの。
この辺では世帯数が少ないから完売なだけのような？
犬蔵だ、美しが丘だって細かい人には合ってますか。

[326: 入居予定さん]

駅まで歩いて10分ですよ。ECOを意識したオール電化。完売して当然です。この辺りでは最高だと思います。

[327: 入居予定さん]

犬蔵は高級住宅街なんです。このマンションとグレー◯◯を一緒にしてほしくないです。
この立地の違いが分からないのかしら。マンション名の件だって、たまプラーザを付けるのは当たり前です
。

[328: 匿名さん]

ほぉ

とうとう犬蔵が近郊高級住宅街になりましたか

[329: 入居予定さん]

>とうとう犬蔵が近郊高級住宅街になりましたか
なりましたかではなくて、もともと近郊高級住宅街なのです。もう少し実態を見ていただきたいと思います。

[330: 匿名さん]

そうだ、高級、高級。シャリエには太刀打ち出来ませんよ。どこかのシャトルやマドモアゼルとは比べ物になりませんよ。あのヨーロピアンな雰囲気の高級マンションの数々。犬蔵、住んでみたいなぁ。

[331: 入居予定さん]

犬蔵に住みたい、は誰でも思います。そうではなく、犬蔵に住めるか、なんです。つまり、犬蔵に住むには財力はもとよりインテリかどうか。実は教えたくありませんが、スタジオや洒落たガーデニングの店が犬蔵にはありますよ。犬蔵に溶けこむマンションと自分、ワクワクします。

[332: 匿名]

インテリの入居予定さんが本当の入居予定さんでありませんように！
とシャリエ購入者は思っているに違いない。。

[333: 匿名さん]

シャリエは今の時代を超越した素晴らしいマンションなんですね。インテリさんがお洒落に犬蔵を歩く姿が目に浮かびます。選ばれし者しか住めないですから。

[334: 契約済みさん]

選ばれし者ですか。ちょっと気恥ずかしいですが、インテリ、そうなんですね。

[335: 匿名さん]

ここも、かなりきてますね（笑）

[336: 匿名]

勘違いな方の集まりですね。美しが丘の住民が聞いたら笑いますよ。犬蔵だって、○レッセの方が数倍格上でしょ。あそこの夢に敗れた方達でしたか。

[337: 匿名さん]

犬蔵は犬蔵

[338: 契約済みさん]

勘違い？飲み込まずお返しします。
犬蔵は、高速からの東名インターゾーン、緑のフォレスト、小洒落たレストラン群、郊外型ショッピングマルエツ、住みたいと思わない人どこにいるでしょう。ご安心を。犬蔵は皆さんを受け入れるでしょう。恩返しに、皆さんが犬蔵に相応しい自分になってください。

[339: 匿名]

ぜんぜん住みたいと思わない

[340: 匿名]

生まれも育ちも川崎市だけど犬蔵に憧れを持った事はないかな・・・ごめんなさい

[341: 匿名さん]

美しが丘住人の冷たい視線を受けながら生活するなんてまっぴらです

[342: 匿名]

美しが丘は憧れ。横浜アドレスもいい。でも実際手がでないし。
もう少し待ったら犬蔵で築浅中古がたくさん出そうなので、今ここを買うか、中古でもっと仕様のいい物件待つか迷ってます。

[343: 近所をよく知る人]

このマンションを契約した方がいろいろな表現で
自身の判断を正当化するのは、結構な事かと思い
ます。
でも、美しが丘と犬蔵を隣接しているからという
理由だけで同じと考えるのは、やはり無理があり
ます。
同じ、最寄駅徒歩１０分で美しが丘のマンション
とこのマンションの価格が違うのはご存知かと思
います。この価格帯でないと売れないからこの設
定になっていることに、気づいているでしょう?!

３４２さんの様な考え方が普通じゃないですか。

[344: 大奥]

マンション購入を考えていますが
やっぱりたまぷらーざに住む方たちは高給取りばかりなのかな？
うちの世帯は普通の所得なので
無理してココを買わないほうがいいのかな？

[345: 物件比較中さん]

３４３さん、
>３４２さんの様な考え方が普通じゃないですか。
普通ではないです。
美しが丘も三叉路辺りや新興マンションは庶民的です。ほんとの高級街は美しが丘小の裏の通り沿いの戸建て。美しが丘のマンションは戸建て住民から蔑視されてます。

[346: 匿名]

どうでもいいよ。
そんなに話したいなら美しが丘スレにいけば？

[347: 匿名]

この地域は見栄っ張りとバカ ばかりだな。

[348: 匿名]

確かに、見栄っ張りさんは、疲れる。親友どころか友達いなそう。肩意地はった生き方しかできない人は可哀想です。
美しが丘がアドレスでも15分以上はすみたくない。
価値観を押しつける文句は、まるで、売れないマンションの販売員ですよ(笑)。
恥ずかしくないのかな？ ここは検討版ですよ。

[349: 匿名]

まるで、モデルルームの目の前で出てきたとたんに、他のマンションのチラシを配る、あのオバサンみたいですね。
私服で電鉄系の制服を隠してまで売りたいバカさには呆れました。ここへの書き込みも露骨すぎますよ。普通ならあざみ野や、たまプラより二子玉川を選びますよ。

[350: 匿名]

古い設備は勘弁だな。中古は特にな。アドレスより清潔な方がいい。

[351: 匿名]

なんだか面倒くさそうな土地ですね。

[352: 購入検討中さん]

結局、シャリエ犬蔵にしないからいつまでたっても、もめるのです。たまプラでなく犬蔵を愛する人が買うんでいいんじゃないですか。

[353: 匿名]

たまプラーザ 溺愛者が紛れ込んで 楽しくなりましたね。たまプラーザのどこが好きなんですか？

[354: 匿名さん]

たまプラーザはハイソな街です。キムタクのお母さんやってるレストランとかもありますし。

[355: 匿名さん]

普通にたまプラ羨ましいけどな
でも犬蔵は羨ましくないけど

[356: 匿名さん]

違うんだよ。最寄駅に意味があるんだ。
犬蔵だの美しが丘はどうでもいいの。歩いてたまプラーザに行けるかが問題なの！飲んでも15分や20分なら完全に圏内でしょ。

[357: 匿名]

いいじゃん。犬蔵で。もうシカトしなよ。

しかし川崎っていうと、地方の人(親戚)は、どうしても工業地帯をイメージするんだよね。説明するのが大変。全然違うのにね。どうにかならないかね。。

[358: 匿名]

ここも歩くと10分じゃつかないよ。微妙に歩くんだよね、値段の割りに！中途半端に歩くんだよ。

[359: 匿名さん]

＞＞３５７さん
私の両親もそうです。川崎の物件の事を話したら、工場地帯は子供によくないからと。
川崎区と宮前区では同じ川崎市でもまったく雰囲気も違うし、空気も違いますからね。
たまプラはどんどん住みやすい街に変化しているのですごく魅力に感じます。

[360: 匿名さん]

だからぁ
たまプラーザじゃないんだって

[361: 匿名さん]

360みたいなのがいるからたまプラーザ住みたくなくなった。たまプラは良いと思ったけど変なセレブ意識もった人多そうだね。

[362: 匿名]

まあまあ、360さんはたまプラ住民じゃありませんからご安心を。
たまプラはいい街ですよ。その街を徒歩圏で楽しめるシャリエも素敵だと思いますよ。

[363: 匿名さん]

この辺りは駅からのアクセスも含めて東急が主体となって開発した土地だし、徒歩圏だからたまプラ圏内にカウントしてもいいと思う。某シャトルバス物件まで離れるとさすがにたまプラを名乗るのには無理があるが。

[364: 匿名]

〉360も面倒くさい方ですね。あなたが大好きな、たまプラーザ(青葉区)は、住みたい街ランキング10から消えてましたよ(笑)
豊洲はもちろん、川崎市の武蔵小杉駅にも負けている理由が分かりますか？ 貴殿はまるで裸の王様です。

[365: 匿名さん]

たまプラ圏内にカウント？？
訳のわからない定義が出てきましたね。名乗るとか名乗らないとか何なんでしょうか。
やっぱり、おかしな美意識の方が多い地域ですね。

[366: 匿名さん]

コバンザメみたいなものだからなぁ

[367: 匿名]

〉365 知ってるか？たまプラーザは、社会で成功した人達がどっと引っ越してきた華の時期があるんだよ。もはや、あこがれやステイタスの象徴だった。日本一プライドが高い人種が集結した街なんだよ。今は、たんなる頑固ジジイばかり！おかげで日本一の高齢化している。だから、マンションをバンバン建てて世代交代しないとゴーストタウンの多摩センターの二の舞になると、業界じゃ問題視されている。

ところで、あつかましく最寄駅でもないのに名乗るマンションがある理由が理解頂けましたか？
説明不足がありますが皆さんで加筆して下さい。

[368: 匿名]

確かに、面倒なことに、排他的な発言をする人達がﾞ多い街ですね。
言い分は、努力もしない！金もない！身分でたまプラーザに住んでくれるな！というのば本心らしい。

いまでは川崎市武蔵小杉駅以下の街。いまだにイヌクラいじめる人種がその典型だな。

はやくセレブ老人は二子玉川に引っ越すべし！

[369: 匿名さん]

367さん、これからたまプラーザに入ってくる若者は、そんなステータスなんて全く気にしてないんじゃないですか。子育てし易いとか治安や環境が良いとか、もっと現実と実用性をシビアに考えてますよ。決してバブル時代や成功だのって時代の年寄りを救う為には引越してこないんじゃないですか。

[370: 匿名]

皆さん、見失わなわないでほしい。たまプラーザは文化都市である。その名前からして、東急の近郊都市モデルのど真ん中である。単に金あるだけでなくて、インテリが集うモデル都市である。

[371: 匿名]

たまプラに家買ったばかりだけど、知り合いにそんな風に思われたらやだな。まぁこの駅知らない人がほとんどだけど。
369さんに同意。

[372: 匿名]

371さん、
370です。賛同いただきありがとうございます。また、たまプラーザに居住おめでとうございます。住民は貴方を歓迎します。一緒に豊かで知的なたまプラーザを作っていきましょう。

[373: 匿名さん]

近くの有本小児科内科医院はおすすめの病院です。開業されて３０年以上もたっている病院なので
地元では代々通っている人が多いと有名な病院です。
県立こども医療センターにいた先生だとか。色々な重症なケースをみてこられた先生ということなので
安心ですよね

[374: 匿名さん]

371さんが賛同してるのは370ではなく、369さんですけど？

[375: 匿名さん]

369さんは純正たまプラーザ住人さん
370さんは犬蔵もたまプラーザと信じる犬蔵住人さん

と見たが違う？

[376: ご近所さん]

犬蔵はたまプラではありませんよ。日頃より、犬蔵の全部のマンションが、犬蔵にあるのに、美しの森やらたまプラーザを名乗ることに犬蔵住民として慚愧に耐えません。宮前平とのたまうマンションもあります。マンション業者の見識の無さには呆れ返ってしまいます。ただ、捨てたものではありません。セブンイレブン犬蔵２丁目店、えらいです。腰が座ってます。

[377: 匿名]

犬蔵の方の言い分は逆に、367さんが論じていたように少子高齢化で低迷し続ける人気の陰った美しが丘が、今まで閉鎖的にプライドの高い人種の集まりでやって来たのに、危なくなったら犬蔵にもたまプラーザを名乗らせて、マンション作ってゴーストタウン化に歯止めをかけよう等とむしが良過ぎるって感じですか。
昔から犬蔵に住んでる方にとっては、たまプラーザなんか名乗るのは、こっちからゴメンだと言う事ですよね。

[378: ご近所さん]

そのとうりです。犬蔵に理解ある方が増え、嬉しく存じます。

[379: 匿名]

いぬぞう、がんばれ！

[380: 匿名さん]

もう最終４戸なのですね。
シルフィーノは完成後２年近くかかったのに、
やはり価格が決め手だったのでしょうか。

[381: 匿名さん]

戸数が他に比べたら3分の１くらいしかないからじゃないですか。他はこの時点で200戸くらいは売れてたんじゃないですか。

[382: 匿名さん]

憎まれ口ですね。

[383: 匿名さん]

ホントの事ですよ？戸数が少ないからですよ。他は350以上ですから。

[384: 匿名さん]

たまプラーザも美しが丘のための駅みたいに言う人もいますが、駅の反対側の荏子田あたりの地主に言わせると、金妻でやってきたよそ者だそうです。

[385: マンコミュファンさん]

シャリエ犬蔵にすればいいのに。

[386: 匿名さん]

おおせごもっともですがその瞬間に坪単価が大幅に下落するのです。

[387: 匿名さん]

人気のエグザイルのメンバーも犬蔵出身。

[388: 匿名さん]

ほ、ほんとですか。やっぱり犬蔵は誇れます。芸能人を育てた街、犬蔵。

[389: 匿名]

青葉区たまプラーザで、生まれ育った人は実は15%しかいないんです。
金妻ってドラマをやっていたバブルな1990年代に引っ越してしてきた人が多いから豪華だけど古い家と老人ばかりで住みたいという人は減りましたね。

所詮、たまプラーザは
よそ者のるつぼですよ。
どうせなら出来上がったコミュニティより、川崎市側の若くて元気でまだまだ発展の余地がある美しの森は、家族とともに街の成長にも期待と夢が膨らみます。

[390: 匿名]

じゃあどうして美しが丘アドレスに皆憧れるのかな？？
イメージの問題？
ここもう4戸なんですね～。完売間近ですね！

[392: 匿名さん]

美しが丘アドレスにあこがれてるのはごく一部でしょう。田舎から来た方ですね。購入者の大多数は犬蔵が好きで決めたようです。シャリエ犬蔵でしたら即完売になったと思います。

[393: 匿名]

住みたい駅ランキングから落選したんですよ！
たまプラーザは、もう憧れの象徴でもないんですよ。

[394: 匿名]

別に関係なくない？自分達が住みたい街なら。
たまプラーザ生活待ち遠しいですね～。

[395: 匿名さん]

勘違いしないでください。ここはシャリエ犬蔵です。犬蔵だから売れてるんです。たまプラーザ人気どうだこうだは関係ありません。

[396: 購入検討中さん]

犬蔵の印象変わりました。高級な良い土地なんですね。

[397: 匿名]

シャリエいぬクラーザ

[398: 匿名]

川崎市に昔から住んでる人なら知ってるけど、犬蔵に憧れや高級感はないですよ・・

[399: 匿名さん]

事実をもとに話しましょう。犬蔵は正直、憧れの高級住宅地です。

[400: 匿名]

↑この人、近所のランドステージでレスしてる人と同じ