西鉄サンリヤン博多の森IV番館

[購入検討中さん]

西鉄サンリヤン博多の森IV番館についての情報を希望します。
よろしくお願いします。


売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社


【タイトルの（仮称）を削除し、公式URLを修正しました。2013.1.17　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

この物件の情報なんか知ってるひといませんか？
いくらぐらいになるのかとかわかりませんか？
スーモには初夏販売開始となってます。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1090z2bsz1010z2ncz167157443...

[2: 匿名]

まだ出てないと思います。
にしても、こちらの物件は福岡市内？志免町？どちらなんでしょうか？

住所は志免町別府西となってますが、福岡市立席田小学校徒歩四分と書いてあります。
何故？
志免町なら、志免西小学校ではないのかな？

[3: 匿名]

志免西だとちょっと距離あるよね。

[4: 匿名さん]

購入後、駐車場問題でもめないように、販売担当者に「駐車場に関する規約」を良く確認してください。
規約の記載と販売担当者の説明が異なり、1～3番館では、理事会で問題になっています。

[5: 匿名さん]

小学校の校区は志免西小学校です。
１～３番館の住民の中には、席田小学校区と間違えて購入した人もいます。
お間違えの無いように!!

[6: 購入検討中さん]

値引きとかしてくれるのでしょうか？？
一見、安そうですがみなさんどう思いますか？？

[8: 匿名]

↑
すみません。
どういう意味でしょうか？

[10: 物件比較中さん]

私が二ヶ月前に聞いた時は値引なしとの事でした。
最近は値引されてるんですか？
また、モントレーが出来てますがどちらがオススメでしょうか？
マンションの価値や品質、耐震性や将来売却した場合、
どちらが売値が良いか教えて下さい。

[11: 匿名さん]

サンリヤンは最後はいつも叩き売りでしょ？
◯百万円引きとかでよく広告出るし。

[12: 匿名]

エイル福岡東、アンピール福岡東購入検討者なので、この物件は気になりますね。

[13: 匿名]

確かに気になりますね
詳細が分からないから、恐らく他の物件に決まるかも。

[14: 匿名]

いつから販売？

[15: 購入検討中さん]

ここ、結構時間かかってますね。
もう転勤して住んでませんが知人がここの○番館に住んでたことがあって
訪ねてみたらものすごく雰囲気よかったので気になってたところ。
ビッグプロジェクトならではの居心地がすごくよかったです。
「リビングこんなに広いの？！」って話したら「ここはこのマンションでは標準の広さだよ？」って・・・。
福岡でこういう「全体が大きくて安心感があるところ」はなかなか出ないと思うので・・・。

なんか手が届きそうな価格になってきたので、ちょっと前向きに検討中。

[16: 入居済み住民さん]

やっと完売しましたね。
おめでとうございます。

[17: 契約済みさん]

契約時のタイミングと営業さんの気量で値引きは左右傾向、当方は運よく●●の値引きで契約
誰にでも話をしていることでしょうが「絶対にないしょに口外しないように」
西鉄さんは値引きは当たり前の傾向で他社とは販売価格の設定が違うように感じています
福岡では大手ですので決めました。

[18: 匿名さん]

西鉄は数百万の値引きは当たり前。最後は決算謝恩セールで叩き売り。

[19: 契約済みさん]

そうですね、
他の物件もたたき売りでの価格で最初の購入者怒るだろう。

[21: 匿名さん]

近くにエバーライ東平尾公園といったマンションあるよ。