隣人は賃借人で迷惑人でもある。追い出すこと可能？

[VZ]

全世帯分譲マンションだけど、一世帯だけ賃借人。
その世帯だけ目立ってる。　どう目立ってるかというと
サッシの開け閉めとか凄くて早朝から響く響く。。
共同所有物の扱いも雑で、廊下の同じ個所を「何で汚しているのか」不明だけど、
定期的に汚してる。
管理会社清掃員が定期的掃除で掃除するんだけど、その個所だけ剥げて模様になってる始末。
部屋からエレベータまでヤツだけしか通過しないので、ほぼ間違いない。

管理会社に苦情するけど、改善されないなら、追い出したい。そのためには
どう処理進めたらいいのか　たくさん色々な意見を聞きたいのでよろしくお願いします。

問題世帯：自営業者、同居子供なしの夫婦二人暮らし。

[22: 匿名さん]

VZさんがマンションが安物だという事がわかりました
うちのマンションはサッシの開け閉めの音などほとんど皆無です。
サッシの開け閉めで音がうるさいなんて30年前の公団ですか？
それが聞こえるのだから陳腐なマンションと想像できます。
また常に汚れてるのだった、掃除業者清掃も手抜きがおおいってことですか。
うちなど大きな汚れがあろうと翌日にはきれいになってますがね
管理がしっかりしているマンションでは当たり前のことですね。
それにvzさん一度きちんと借家法等勉強したほうがいいよ。
このスレ見てて恥ずかしくなりましたよ、

>オーナーに電話で「このような使われかたされているのを　ご存知ですか？」
憶測めいたものがあるのにキチンと事実関係を見極めて確信の元での言い分ですか？

>オーナーに電話で「このような使われかたされているのを　ご存知ですか？」「破損、修繕は個人負
>担ですよ」と言いました。
共用部分の破損をしたわけでも無いのにここまで言うのか、こんなの言ったら喧嘩だよ

いずれにせよ、01の無いよう程度で追い出されるのなら
こんな暴力マンションは怖くて住めませんよ、

[23: VZ]

>無いのにここまで言うのか///
言った。　結果おとなしく静かになった。　目的達成。

[24: 匿名さん]

でもさ、賃貸と分譲じゃ意識違うのも当たり前じゃないのかなぁ〜
自分が賃貸住んでたときのこと思い出してみて？結構今と比べたら乱雑だったんじゃないの

[25: 匿名さん]

スレ主はオーナーの連絡先を何処で聞いたのかちょっと疑問。
たいていの場合オーナーは不動産会社や管理会社をとおして貸していますよね
月々「委託費」も払っているし・・・。
私もオーナーですがこういう話は担当者から頂きたいです、感情的になっている人の話は迷惑。
こんなマンションに戻りたく無いって思ってしまいます。
あと騒音問題が起こっている（議事会に取り上げられている）物件はリースするときに報告義務が
あるし家賃も落とさないといけないんですよ。
スレ主さんは賃貸人が住むこと自体が不満みたいだから好都合かもしれないけど他の住民は
どうでしょうかね。

[26: 匿名さん]

他の住民のサッシの開け閉めがうるさかったり
共用部分を汚す行動が目立てば
即追い出されます。またはVZさんの執拗な嫌がらせがあります。
とにかく目立たないことです。

[27: 17]

>18さん
添削有難うございました、気をつけます。ｍ（＿＿）ｍ

[28: 匿名さん]

>>22
共用部分に関してはどうでもいいんだとさ（23より推測）

[29: 匿名さん]

>26
追い出すって簡単に言いますが、どうやって追い出すのか教えてくれませんか。
正当事由は何ですか。

[30: 匿名さん]

>>29

くわしく法律を調べないのがコツです。
「おばちゃん」を見習うべきですよ。

[31: 26]

>>29

それはスレ主さまに聞いてみてください
私はスレ主さんが住むマンションの危惧を
感じたままに書いただけです。

[32: 匿名さん]

>30
マンション全体で鍋を叩いて「引越しおばさん」するの？
まー、スレ主の発想はそれに近いね。最低

[33: 匿名さん]

そのうちスレ主が追い出されるね。
この分じゃあ。

[34: 匿名さん]

分譲マンションだって　100％賃貸ナシのとこなんて　あるわけないのに
どうして　スレ主さんは　マンションなんか買ったんだろう・・。

[35: 匿名さん]

賃貸オーナー＆賃貸人がタッグを組んで、VZを逆に告訴できると思う。

[36: 匿名さん]

オーナーに連絡して改善されたのであれば良かったのでは
ある意味賃貸人で良かったですよ。いつかは出る可能性が高いですから
区分所有者で変なのが居たら、そっちの方が何倍も厄介ですよ

[37: 匿名さん]

確かに・・・

[38: 匿名さん]

なるほど、発想の逆転ですね

[39: 匿名さん]

池袋の中古分譲マンション見にいったとき、中国人が１０人ぐらいで住んでた部屋があった。
表札に難しい漢字がズラーーーっと。
あれもたぶん、賃貸なんだろうなぁ〜

[40: 匿名さん]

>>35
「行列の出来る法律相談所」の見過ぎかもよ
告訴するって、どんな罪状になるのかな。
裁判所に申告するときに、書かないといけないんだけど・・・

[41: 匿名さん]

ゴミや汚れで苦情を言ったり、管理会社から言ってもらったりしたあと、その人がにらんでくるとか、玄関や車にしつこくいたずらされたりすることってないですかね。