パークタワー豊洲ってどうですか？パート１(旧物件名：パークリュクス豊洲）

[匿名さん]

パークリュクス豊洲

住所：東京都江東区豊洲 4-11-5
アクセス：有楽町線 豊洲駅 ５番出口 徒歩4分（日本通運跡地　東雲運河手前）
事 業 者：三井不動産レジデンシャル株式会社
2013年9月竣工予定
階数：地上19階建
総戸数：185戸
間取り：41㎡(1DK),48㎡(1LDK),56㎡(2LDK),79㎡(3LDK)
共用施設：ゲストルーム
１階に認証保育所 併設（2013年秋 開園予定）
公式URL：http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X1012001/index.html

日通跡地に、いよいよ豊洲地区初の三井ブランドのマンションが誕生するようです。
①三井のマンション、②駅近、③人気の豊洲地区（銀座商圏）ということで資産価値は非常に高いと思いますがどうでしょうか。
立地、間取りを見る限り、老夫婦から若いファミリー、DINKS、単身赴任者向けなど非常に幅広く人気がありそうですね。
引き続き情報交換を行いましょう。

【スレッドタイトルを変更しました。2011.10.26 管理担当】
【物件URLを追記しました。2011.10.26 管理担当】

[93: 匿名]

でもパークリュクス豊洲は免震構造ですから安心度は非常に高いと思います。
3.11以降、免震マンションの価値が上がっていると確か東洋経済の記事で読みました。

[94: 匿名さん]

>>88
だから「敢えて　の　ＴＯＹＯＳＵ」進出

「パークリュクスを豊洲にも」というのは言うなれば
「パークリュクスを中国にも」みたいな危害、、、もとい、気概

[95: 匿名さん]

パークホームズブランドが維持できれば他のブランド（「パークリュクス」とか）
はどうでもいいのかもね。

[96: 匿名]

>>91さん
正確に計って330mなら表記は、5分ですよ。
端数切り捨てじゃありませんから。

[97: 匿名さん]

三井さん、このマンションの公式HPってまだでしょうか？

物件概要や、免振装置など知りたいと思ったのですが。

[98: 匿名さん]

＞＞97
私も探しているのですがほとんど情報がでてませんね。立地は気に入ってるんだけど間取りがわからないと検討も始められませんね。
とりあえずは周辺環境の下調べでもしながら待つしかないのかな。
せめてメインターゲットが単身やDINKSなのかファミリー層なのか程度でも早く知りたいです。

[99: 匿名さん]

立地はどうなんでしょうね。
晴海通りとUBEとスターコートと五中に囲まれて。
UBEさんの所に将来ビルが建たない保証がないから、晴海通り向きがいいのかなあ。

[100: 匿名]

同感
晴海通り向きは良いですね

[101: 匿名]

見通しが開けて気持ち良さそうです

[102: 匿名さん]

98さん
すでに間取り出ていますよ。確か有料サイトの建設新聞ネット版か何かでちらっと見ましたよ。

[103: 匿名]

ググってみたが、まだ一般には見れませんね。

[104: 匿名]

私も見ました。
一般にはまだ出ていないと思います。
販売センターが設置されるころにはホームページも出来ているかと思います。
北西の角部屋は45度に窓ガラスがあるので、
三角形リビングは家具レイアウトがしにくそうな雰囲気です。

[105: 匿名さん]

窓が斜め４５度についているの？近づくと頭を打ちませんか？
天井が高いのかしら？

[106: 匿名]

タワーマンションの角部屋によくあるタイプの事では？
４５度は横の角度でしょう。

[107: 購入検討中さん]

面白い。

[108: 匿名さん]

いま豊洲を買う人は「かぶきもの」として評価されると思う。

「かぶきもの」がわからない人はググって。

豊洲万歳！

[109: 匿名さん]

やっぱり今買うなら湾岸タワマンだな。
もう地震は来ないし。

[110: 匿名]

むかし湾岸スキーヤーと言う歌があったが、あれはこのマンションのデベが莫大な金を払って強引に作った歌なんですってね。まあバブル時代は何でもアリだったみたいだね。

[111: 匿名さん]

ザウスですね懐かしいですね。

ところでこのマンション販売はいつからですか？

[112: 匿名さん]

いつからなんでしょうね。

情報がないから、北東側に建ってるマンションの住民スレを読んだら、
震災の被害があったみたいですね。

[113: 匿名]

情報を留めているのか進捗が無いのか、いったい何なのでしょう？
あれだけ宣伝しておいて。
三井はしっかりしろ！

[114: 匿名]

スレが立ってからもう4ヶ月以上経つのに何の進展もないなんて。

[115: 匿名さん]

>>108
> いま豊洲を買う人は「かぶきもの」として評価されると思う。

なるほど、「ごろつき」ってことですね。

[116: 匿名さん]

華の慶事しらないの？

[117: 匿名さん]

>>114
このマンション計画が発表されてからもう半年が経つのに何の進展もありませんね


いったいどうなってるの？


パークリュクス豊洲計画は頓挫？

[118: 匿名さん]

私も投資用に購入を考えている。
このような、投資に丁度いい物件なかなかないからね。
早く情報欲しいです。

[119: 匿名さん]

やっぱり今買うなら湾岸タワマンだな。
もう地震は来ないし。

[120: 匿名さん]

>119
危うく勘違いするところだった。

ここはタワマンじゃないから買うな、って意味だな。

[121: 匿名さん]

ずっと東京に住んでる人は、この方面は選ばないのがデフォだよ。
やはり埋立地のイメージが強いし、
マンション買わせるために、多少ごまかしたりアゲアゲなこと（　これから
この街は発展しますから買いですよー）を言うのは、予測出来てるし。

工場跡地っていうのは、どこも安い。
なぜか？
答えはわかるよね・・・。

[122: 匿名]

ここは工場跡地じゃないですよ。
ここは事務所ビル跡地です。
情報は正確に

[125: 匿名]

パークリュクス豊洲は大成建設の施工。
設計も大成建設。
つまり設計施工が大成建設。
大成建設は何をノンビリしてるんだ！
ボンクラども！しっかりしろ！大成建設！
三井に迷惑かけるな！

[126: 匿名さん]

ここ、結局どうなってんの？

[127: 匿名さん]

三井の関係者によると凍結とかではないみたい

[128: 近所をよく知る人]

地盤改良の大型重機が作業してますね。
価格に反映されなければいいですが。

[129: マンコミュファン]

パークリュクスではなく、パークタワー豊洲です。公式サイトがオープンしました。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X1012001/

[130: 匿名さん]

>122
豊洲そのものが工場跡地だよね？
別にこのマンションを言ってるんじゃなくて
豊洲全域が安いことを言ってるんだと思うよ。
あなたこそ情報は正確に。

[131: 匿名さん]

いえ、事務所跡地ですよ。
情報は正確に。

[132: 匿名]

ついに豊洲にもパークタワーブランド。5年前には考えられなかったな…。

[133: 匿名さん]

パークシティはあったじゃないの。

[134: 購入検討中さん]

東京都財務局は26日、豊洲新市場における観光拠点として整備する千客万来施設事業のアドバイザリー業務委託を希望制指名競争入札し、1250万円（税別）でみずほ総合研究所に委託した。事業の実施方針案の策定など、事業者の公募手続に関する専門的見地からの業務を担う。

[135: 匿名]

坪いくらかな？

[136: 匿名]

１９階建てなのに、タワー扱いですか。

この戸数でエレベーターが２基とは少ないですね。
朝の通勤時には混みそう。

[137: 匿名さん]

野村東雲が話題になってるんで、便乗してリュクスからタワーに衣替えとはセコイな。
19階でタワーなら、裏の大規模長谷工物件もタワーになっちゃうな。

[138: 匿名]

リュクスからパークタワーに名称変更したって事は仕様も上がるんでしょうか？？

豊洲駅前の新タワーを待つか…。

立地は駅遠い＋晴海通り沿いで悪いですが、気になります。

[139: 匿名]

リュクスからパークタワーに名称変更したって事は仕様も上がるんでしょうか？？

豊洲駅前の新タワーを待つか…。

立地は駅遠い＋晴海通り沿いで悪いですが、気になります。

[140: 匿名]

パークタワーでも、仕様がイマイチな物件もありますから。

豊洲駅前の新タワーは、マンションではないのでは？

[141: 匿名さん]

２～３丁目住民の方はやたら２～３丁目は液状化がなかったって強調されるんですが、
４丁目は液状化があったという結論でいいんでしょうか。

[142: 匿名さん]

丁目で分けたってしょうがないと思いますが…
豊洲の街で液状化があったのは事実ですから。